東京大震災後の不動産相場

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

[848: 匿名さん]

湾岸終わった

[849: 匿名さん]

湾岸圧勝！

[850: 匿名さん]

まともな人は買わない！

[853: 物件比較中さん]

豊洲は液状化せず、安泰でした。

[854: 匿名]

そうなの？今回は大丈夫だったのかな？

次は、あるいは、もっと震度が大きい場合はどうだろね。

[855: 匿名さん]

豊洲、液状化してるよ

[856: 匿名さん]

え？
歩道がちょっとたわんだ程度じゃない？

[857: 匿名さん]

豊洲は最後までお荷物でしたね。

湾岸相場の崩壊は、マンション市場全体に
悪影響を及ぼしかねないですね。

[858: 匿名さん]

勝どきは液状化無し！

大正時代の埋め立てなんで、安定してるんだね(^^)

[859: 匿名さん]

豊洲は、ちょっと公園で歩道が壊れた程度で、液状化はありませんでした。
それにしても怖かったですね。

[860: 匿名さん]

嘘つき

[861: 匿名さん]

豊洲タワー在住です。
特に歩道は気になる点ありませんでした。

建物も無事です。ご報告まで。

[862: 匿名さん]

湾岸暴落。

[863: 匿名さん]

おいおい、、、豊洲で水が吹いてるぞ

[865: 匿名さん]

それだけ？？？

[866: 匿名さん]

豊洲在住ですが、どこで水ふいてるんですか？？

[868: 入居済み住民さん]

高層マンションだと躯体へのダメージや修繕費が心配です。まぁ、高層マンションに限った事では無いけど。
地震が心配で夜眠れるかなw
もう来ないのかな

[869: 匿名さん]

命のほうが大事。

皆さん、暖かい布団で眠れそうですか？

[874: 匿名さん]

帰宅難民問題に最大の焦点があたっているようです。

[875: 匿名さん]

もし夕方のラッシュ時だったら・・・
ぞっとするね。

[877: 匿名さん]

新宿、渋谷はどうなっていますか？

[878: 匿名さん]

警察庁によると、帰宅困難者などによる駅の滞留状況（１１日午後８時現在）は新宿駅で計約９０００人、池袋駅約３０００人、東京駅約１０００人など。

[879: 匿名さん]

職住近接がもっと進むな

[884: 匿名さん]

帰宅難民が大量に発生している模様。

[890: 匿名さん]

職住近接には賛成♪
でも、西のほうがやっぱ安全なんでしょうね。

ただ、古い建物とか不安ですが（汗）
段々、被害状況がわかってきますからそれに注目ですね。

[892: 匿名さん]

＞お金のある人でこれからわざわざ湾岸地域を選ぶ人はいないでしょうね。

これは、本当にそうだと思う。というより、今までもそうだったと思うけど、
「お金のある」のラインが下がるのではないかな。

従前は、比較的裕福だけれども、いわゆる山の手の高級住宅街に（グレードの高い）
マンションを購入するまでの収入のない層が、職住近接を確保するために、
「どうせ地震なんか起きないよ」という判断の下、湾岸地域を選択していた。

そういう層が、今後は、都心から多少離れてでも、真っ当な地盤を有する地域に
住むことを選択するようになる。

あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて
まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。

[893: 匿名さん]

どうでしょうね。

今回の地震では、湾岸地域のほうが安心だったのでは？
その山の手、本当に安全か？

[894: 匿名さん]

職住近接が家族の安心を形成するのですね。

[896: 匿名さん]

外周区から都心部に引っ越す人が激増するのでは？
特に賃貸の人はすぐにでも引っ越したいでしょうね。