東京大震災後の不動産相場

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

[401: 匿名さん]

200メートル以上だと共振の可能性があるって事ですよね。
その場合、どんな工事が必要なんでしょうか。

[402: 匿名さん]

新潟とか日本海側で起きた地震は、関係なさそうですね。

[403: 匿名さん]

>>402
何秒の周期になるのでしょうね？
共振する建物はあっても、エネルギーが小さいから、
以前のミッドタウン程度のお話でしょうか？

[404: 匿名]

新潟や能登の時は10センチくらい吊り下げてたランプが揺れた。

[405: 匿名さん]

ほうほう。なぜ盛り上がらないかが分かってきましたね。

[406: 匿名さん]

>>405
新宿超高層ビル群廃墟化の話になると、事は大きいからな。
西新宿の地価が暴落しかねない話だから。

[407: 匿名さん]

地価はかわらないんじゃないの？
タワービルの対策すればいいんだから。

[408: 匿名さん]

>>407
古いビルにコストかけて対策しないでしょ。
第一、強制力は無いのでは？
それに劣化したコンクリート外壁の補強なんて無理じゃない？

なりゆきに任せるとテナントが抜けて行って、家賃が下がる。
地価も下がる。

[409: 匿名さん]

新宿でワンルームマンション投資をしている人は早急に撤退したほうが良いよ。

[410: 匿名]

大半のタワマンは200メートル以下だから、
関係無くなるのかな。

[411: 匿名さん]

各企業は社員の安全のために入居している高層ビルへの影響を早急に把握すべき。

危ないようなら、費用が掛かっても直ちに引っ越しすべき。

[412: 匿名さん]

何かあった時は従業員は会社に
労災にプラスして損害賠償を求められるのでしょうか？

[413: 匿名さん]

埋め立て地の詐欺師がぶっ叩かれてるのを眺めるのは楽しい

[414: 匿名さん]

地盤が良く杭打ちが浅い高層ビルは
長周期地震で倒壊の危険が高いと言われています。
杭打ちの深さを調べることお勧めします。

[415: サラリーマンさん]

うちの会社、本社は２３区内だけど、本当に大事な会社の資産＝ＩＤＣや研究所は別なところにあるから、心配な人はそこらに住めばいい。
別なところと言っても本社から１時間以内で駆けつけられるところだから、十分通勤圏。

大地震を想定して最大級の地震が来ても大事なデータを残しておけるだけの地盤とのこと。
逆に言うと２３区内では阪神淡路クラスが来たらどこも保証できなかったってことだって。

[416: 匿名さん]

新宿の高層ビルの杭の深さはどれくらいなんだろう？
浅いとコテッとひっくり返るのか？

[417: 匿名さん]

杭長が長い方が安全って事？

[418: 匿名さん]

そもそも杭自体が信頼出来ないでしょ。
やはり直接基礎と制震構造の組み合わせが最強だな。

[419: 匿名さん]

ドロドロの堆積層が2000メートルもあるのにたかが数十メートル杭打ったから大丈夫だの
自分とこの地下だけは堆積層浅いだの
呆れるわ

[420: 匿名さん]

杭は短いほうが液状化しにくい地域。
ゆれも少ないよ。

杭が長いとその長さの分だけユルユル地盤があるってこと。
ゆれも大きいよ。

わかった？

[421: 匿名さん]

金融機関のデータセンターって、豊洲に集中してるけど大丈夫なの？

[422: 匿名さん]

それかなり昔話

今は立川や三鷹に集中

[423: 匿名さん]

悔いが長い

[424: 匿名さん]

今でも豊洲のデータセンターに金融機関のマシン集中してるよ。
なかなか移転ってしにくいからね。

三鷹にもNTTデータのデータセンターあるけど、ほとんど金融機関のものは入ってないはず。
客がほとんど入らなかったのでNTT社内グループのものが入ってるよ。

[425: 匿名さん]

豊洲ネガはNTTデータに来てる派遣だからなぁ。NTTデータのことしか知らないのも無理はない。
大手金融のデータセンターが多摩にあるのは常識。当然災対システムは別の場所にもあるよ。

[426: 匿名さん]

はいはい

[427: 匿名さん]

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

[428: 匿名さん]

大手金融のシステムってほとんどNTTデータが独占してるよ。
新生銀行はインドのシステムだけど（笑）

[429: 匿名さん]

NTTのデータセンターは三鷹ですが

[430: 匿名さん]

余談ですが、クラウド大流行でデータセンターそのものが規模縮小だそうです。
大半が多摩地区。

[431: 匿名]

427
都心東部が震源地、って自体が想定だから。

[432: 匿名]

金融機関がデータセンター置くのに地震被害の大小なんて検証してないよ。地盤の調査も一般的なものくらいしかしてない。

多摩や千葉に大きなまとまった土地があったからに過ぎない。

[433: 匿名さん]

>431
想定じゃなくて観測結果な
東京湾北部地震の銘々由来を考えろ

[434: 匿名]

関東大震災の震源地は？

[435: 匿名さん]

知らんな。
その当時は観測技術なんて無かった時代。

[436: 匿名さん]

>433
東京都は
多摩直下地震も想定しているのを考えろ

[437: 匿名さん]

豊洲のデータセンターってNTTデータの建物だと思ってる奴がいそうなレスが多いな
全然違うのにね…

[438: 匿名さん]

三流サーバー会社なら江東区にいっぱいある

[439: 匿名さん]

震災前に価値ゼロになったマンションがあるようだ。
高さ60メートル以上は全て？

[440: 匿名さん]

基本的には、ここがデータセンターですなんてアドレス晒してる会社はないはずだけどね。
でもみんな内陸部だね。

[441: 匿名さん]

解体費用は暴騰しそう。

[442: 匿名さん]

No.200 by 匿名さん2011-01-19 07:47
タワマン作るな
タワマン買うな

の法律だからな

売るなとは書いてないが。
No.201 by 匿名さん2011-01-19 07:56
違う違う。

・タワマン作ってもいいけど、すげーーコストかかるよ。
・買ってもいいけど、コスト上がっちゃったし、すげーー高くなるよ。

高く売るなとは書いてないので性質が悪い。

[443: 匿名さん]

コスト高なタワーマンションが建っていくわけですね。
今後、ますます買えなくなる。

ふーん。

[444: 匿名さん]

馬鹿丸出しで年中無休で買い煽ってるの哀れ

タワマンなんか誰もいらねーって

[445: 匿名さん]

タワマンどころか、ほんとは高層オフィスビルも要らない

東京駅周り、日本橋辺り、たしかにきれいにはなったけど、企業はオフィス増床ついでによその事業所を統廃合したりするから、地方疲弊を進めているようなもの

鉄道各社乗り入れで便利になったけど、元は転勤扱いのエリアが通勤圏になって、都心まではどこも混む
どこの事業所に行くことになるか分からないから、交通至便の都心近くに住みたくなる
何を言ってもそういう需要があるから、湾岸タワマンが売れる

マンハッタンは狭いし地震が無いからいいけど、東京都心はこんなことしてて大丈夫なのかと空恐ろしい

[446: 匿名さん]

震度7の地震が都内で起こったら30年は混乱する。
撤去の責任問題で裁判の山だ。

[447: 匿名さん]

世田谷には有名な巨大精神病院があるから
それも重度の精神病患者とか殺人事件起こした精神病患者が収容されているんだよなー
大地震がきたらそいつらがいっせいに逃げ出すんだろうなーそん時は世田谷は修羅場だよ w

[448: 匿名さん]

埋め立て地みたいにキチガイ放し飼いより安全
(笑)

[450: 匿名さん]

電気の鮮度にこだわる超科学の人が危険予知できなかったわけか。
んー、お気の毒。

[451: 匿名さん]

地震は恐い。

[452: 匿名さん]

湾岸の詐欺師が血眼です。

[453: 匿名さん]

週末は長周期地震未対策のタワマンの印象工作がいっそう激化しますな。
新年度施行ってことだから崖っぷちですな。

[454: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[455: 匿名さん]

埋め立て地買えない僻みはやめろって政府と東京都に抗議しては？

[456: 匿名さん]

朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
　震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
　長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
　これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
　一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
　長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
　建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
　２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
　国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）

[457: 匿名さん]

既存物件には補強の追加工事を促すとは言っても事実上不可能でしょ。
解体して新築するより費用かかりそう。

[458: 匿名さん]

↑まずは自分で調べてみましょう。

[459: 匿名さん]

プレハブじゃなー

[460: 匿名]

補強工事なんて別に難しくないよ。ジャッキアップも出来るし。
想像つかないだろうけどw

[461: 匿名さん]

ジャッキアップー？

軟弱地盤の埋立地でか？

正気？

[462: サラリーマンさん]

データセンターは都内から脱出しているところが結構あるよね。
うちの会社は千葉ニュータウン。決め手は地盤とのこと。

[463: 匿名]

湾岸は有明や天王洲アイルを筆頭に液状化でインフラ崩壊、暴落確実ですね！

[464: 匿名]

たしかに天王洲アイルとか有明は震災後の不動産は０が予想されますが、そうなると沿岸寄りでは地盤も強い蒲田あたりが震災後値崩れの心配が無いかも知れません！

[465: 匿名さん]

都心から湾岸にいくほどダメージ大きくなる
しばらくは価値もクソもないね

[466: 匿名さん]

蜘蛛の糸だなぁ

[467: 匿名さん]

どうなる被災地の空き地　狭い土地、高齢化、不況…

阪神・淡路大震災で更地になり、今も被災地に点在する空き地。その面積は神戸市内で百六万平方メートルに及び、復興土地区画整理事業地区では、宅地面積の四分の一を占めるところもある。震災から八年五カ月が過ぎ、住宅再建などを予定する地主は少なく、「空き地として固定化しつつある」との声も。空き地はなぜ残るのか。今後どうなるのだろうか。

http://www.kobe-np.co.jp/sinsai/2002ashita/030618.html

[468: 匿名]

埋立地だろうとジャッキアップ出来るよ。
だいたい軟弱地盤とかいっても何百トンもの構造物がのってる時点で軟弱とは言えんが。

[469: 匿名さん]

>>464
>地盤も強い蒲田

おいおい。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
これを見たことあるの？

京急蒲田あたりは、結構軟弱そうだよ。

[470: 匿名さん]

プレハブのジャッキアップって勇者だな

[471: 匿名]

プレハブ？まさかプレキャストとプレハブを間違えてるのか？やはり愚者だな。

[472: 匿名さん]

法改正で、高層マンションから高層産廃に早変わり。

[473: 匿名さん]

地震くる前に大暴落

[474: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[475: 匿名さん]

産廃買うとこうなるよ↑

[476: 匿名さん]

日本環境学会の坂巻幸雄副会長は次のように指摘する。

江戸時代に埋め立てられた築地と違って、豊洲は、昭和期に入ってから埋立が行われた
豊洲は港や航路の浚渫をした時に出る土砂、特に砂質土が主体だったとの記録がある。

東京湾北部地震の際、豊洲の予想震度は６強から７(阪神淡路大震災の最強震度)に達
すると見込まれている。

「数十年に一度起きる可能性がある」と政府の中央防災会議も指摘する東京湾北部大地
震では、液状化が起きるのは必定というわけだ。

[477: 匿名さん]

震度6超えで無傷で済むタワマンなんて無い。

タワマンなんて虚勢張りしか住まないから、ちょっと壊れればみんな退去だよ。

修繕は不可能。

[478: 匿名さん]

震度7の兵庫県南部地震で超高層ビルはほとんど無傷だったぞ。

[479: 匿名さん]

＞震度6超えで無傷で済むタワマンなんて無い。
むしろ、震度６を超えた時、無事でいられる低層住宅は少なくなるらしい。
大災害の後に、タワマンの中古価格など気にしてられる事態ではないと思うし(笑

私はタワマンはセカンドなので、大災害時は都内を離れて本宅へ帰ります。

[480: 匿名さん]

法改正が憎い！

建設産廃同然

[481: 匿名さん]

世田谷杉並武蔵野でタワマンに釣られるのもアホだが
ゆるゆるの埋め立て地のタワマン買ってるヤツはワンランク厳しいなw
中学社会科未履修？

[482: 匿名さん]

とりあえず、悪口悪態付かないと気が済まないんですね．．．．悲しい人生だと思います。

[483: 匿名さん]

堂々と上げて負け惜しみ書け

[484: 匿名さん]

地震前にゼロ

[485: 匿名さん]

まぁそれだけ人気地域になったという事ですよ。

[486: 匿名さん]

高さ60メートル以上の高層は法改正ですでに価値ゼロ。

日比谷より東部の湾岸方面は液状化して潰滅。

揺れにくい内陸台地は助かる。

でも東京脱出が増えると思う。

台地だけ暴騰ってのもないね。

[487: 匿名]

台地が揺れにくいんじゃなく想定震源地から遠いだけ。

丘陵地なんて、擁壁崩れないか心配だ。雨降って地盤が少し緩んだだけでも土砂崩れがあるような場所も多い。

[489: 匿名さん]

豊洲みたいに平時からキチガイ放し飼いしてる街はどうですか？

[491: 匿名さん]

スレ違いだと思う

[492: 匿名]

本当だ。

[493: 匿名さん]

どうやって売り逃げるか話し合うパーティ

[494: 匿名さん]

うちは中層25階だけど、ホームパーティよくやるよ。
今日はおでんパーティ。今から準備します。

[495: 匿名さん]

抜け駆けして退去させないための相互監視パーティーかも
みんな疑心暗鬼w

[497: 匿名さん]

マンションなんざ不渡り手形買うようなもんだ

[498: 匿名さん]

京急線蒲田って今後暴落するんじゃない？

俺は怖くて買えないけどな。
既に、ルサンクアイリスタワーなんて暴落中だし。
なぜ、沼地を埋立てたような治安の悪い街に買わなきゃいけないのか。。。

[499: 匿名さん]

それにつけても

世田谷には有名な巨大精神病院があるから
それも重度の精神病患者とか殺人事件起こした精神病患者が収容されているんだよなー
大地震がきたらそいつらがいっせいに逃げ出すんだろうなーそん時は世田谷は修羅場だよ

[500: 匿名さん]

ウメタテーゼは幼稚な悪態コピペしか能がないの？
しかもそんな病院実在する？

[501: 匿名さん]

地下なんて物置に住みたい奴なんていないから、騙して売ろうとするわけですね。

[502: 匿名さん]

>>500

本当にしらないの？　メデタイ　メデタイｗ

[503: 匿名さん]

地震こなくても価値ゼロ
それが埋立地

[504: 匿名さん]

世田谷は大変だね

[506: 匿名さん]

自分で払ってないくせに(笑)
しかも埋立地の安団地

[507: 匿名さん]

楽しそうでいいじゃんw



http://newdoku.blog22.fc2.com/?mode=m&no=146


http://jpgmaniax.blog69.fc2.com/blog-entry-893.html

[508: 匿名さん]

城東は只でも要らん

[509: 匿名]

卑下しあうレスですね。ここ。

地震に不安を感じないように、武蔵野台地の物件を探しています。

[511: 匿名さん]

台地は基本中の基本！

[512: 匿名さん]

埼玉あたりが大暴騰するかな
マンション一室じゃ知れてるがw

[514: 匿名さん]

血圧がか？

[516: 匿名さん]

風速だよ

[518: 匿名さんk]

ワイルドピッチのほうだろ 暴投w

[519: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[520: 匿名さん]

そもそも大震災があったら助け合って救助だろ。
長周期はすぐ相場とか不謹慎すぎるぞ。

[521: 匿名さん]

買えないとこうなります↓

>642: 名無し不動さん 2009/03/19(木) 16:18:56 ID:???
>足の不自由な人間にも高層勧める鬼畜！
>http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23ku...

[524: 匿名さん]

世田谷には有名な日本一の巨大精神病院があるから
それも重度の精神病患者とか殺人事件起こした精神病患者が収容されているんだよなー
大地震がきたらそいつらがいっせいに逃げ出すんだろうなーそん時は世田谷は修羅場だよ
　
詳しくは…でｗ

[525: 匿名さん]

豊洲は普通の病院すらないw

[526: 匿名さん]

524みたいなガキひとりまともに教育できないようじゃ豊洲留まり

[527: 匿名さん]

あれ？豊洲って普通に病院あるけどな。
検索して調べてみた？

たしか２３区で最大級の大学病院も計画されてるとおもうけど。。。

[528: 匿名さん]

嘘です。

[529: 匿名さん]

世田谷住民も大変だねｗ　

[530: 匿名さん]

嘘と指摘されて反論しないのか？w

[531: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148231/res/394
＞そういえば、半島方面の人は、息を吸うように平気で嘘を垂れるらしいですね！
これ、ネガのことだったのか。。。

[532: 匿名さん]

>詳しくは…でｗ



http://newdoku.blog22.fc2.com/?mode=m&no=146


http://jpgmaniax.blog69.fc2.com/blog-entry-893.html

[534: 匿名さん]

悪態まで液状化してるなw

[535: 匿名さん]

世田谷住民 落ち着いてｗ　

[536: 匿名さん]

世田谷住民

豊洲を虐めて楽しいか?
子供だよ相手

[537: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[538: 匿名さん]

注意欠陥多動性障害だっけトヨス

[539: 匿名]

大規模な総合病院はトヨス住民が年一回定期メンテナンスを受けないと土壌汚染で朽ちてしまうので建てるそうです。

ゾンビタウンなんて江東区も言われなくないでしょうから。

[540: 匿名さん]

海外脱出以外に名案が浮かばない。

[541: 匿名さん]

豊洲住民です。

なんだか、皆さん必死ですね。
大規模な大学病院ができるのも、市場移転も、新しいオフィスビルが建つのも悪くないのでは？
資産価値が上がることですから、喜んでいればいいと思いますよ。

皆さんの血税でここまで育てていただいて、感謝しております。
今後も皆様の血税の大量投入をよろしくお願いいたします。

[542: 匿名さん]

豊洲買い煽りが馬鹿なのは承知だが
豊洲民に成りすました馬鹿も見苦しいぞ

[544: 匿名]

よく松沢病院についての情報をご存知ですね。
きっとご入院なされていらっしゃるのですね、お大事になさってください。

[546: 匿名さん]

>>554
豊洲キチは精神疾患じゃなくて障害なので入院しても意味ないです。
故障ではなく欠陥。

[548: 匿名さん]

誹謗中傷ですよねそれ。

[549: 匿名さん]

>「地震上等！かかってこいや！全力で地震来い！」と強がってみたり

強がりで、絶対の信頼性が求められる社会インフラ東京電力が作るかって（笑
都心部に供給する電力だから、これが落ちたら国が機能しなくなるぞ（笑
データセンターも同じ、対災害性が差別化要素なんだから（笑

ファシリティ

電源系統の多重化および確実なバックアップによる高信頼度の電源をご提供します。
震度7クラスの地震にも耐えうる高度な耐震性を確保しています。
洪水・高波の影響を受けない立地環境になっています。
世界規模のリスクマネジメント会社「ABSコンサルティングEQE日本部門」による地震リスク分析においてPML値が5段階のレベルで最高ランクに属するとの評価を取得しています。

http://www.attokyo.co.jp/facility/index.html

http://www.ntette.com/sisetu-tepcotoyosu.htm

http://www.enaa.or.jp/GEC/nec/html/nyokai/sk08-5.PDF

[550: 匿さん]

検討あげ

[551: 匿名さん]

罪作りな慎太郎都政

[552: 匿名さん]

西が残って東が潰れるとかいうが。
実際には都内全域が潰れる。
西だけ東だけで成立しないでしょ。
ただ回復の早さは大きく違うと思う。

公共施設の復旧は優先されて当然だが、周辺に危険があれば先にその危険を撤去する必要がある。
公共の物や施設であれば行政判断で撤去ができる。

危険が民間個人の所有物なら行政執行の及ぶところではない。
それが集合住宅など、複数の利権や責任に関わるような場合には必ずと言っていいほど決定まで長期化する。
さらに所有者に解決資金がなかったり、負担割合でもめるなど。

集合住宅の規模が大きいほど揉め事の規模も大きい。

そんな大きなリスクが集中していたらどうなるか？

想像してみて。

[553: 匿名さん]

さて、そんな危険物になりかねない物が大量にあるリスキーな場所に住む意味はがあるかどうか。
そんなは場所を購入して相場の心配するメリットがあるかどうか。
阪神の小規模マンションでさえ十年以上かかっている。
大規模で、しかも首都が混乱する状態でなら数十年はまともにならないはず。

[554: 匿名さん]

大規模はリスクも大規模

[555: 匿名さん]

今住んでるボロ団地とどちらが危険かは想像してみましたか？

[556: 匿名さん]

急に怖くなってきた。
うちの賃貸アパートの耐震レベル、確かに知らないわ。

[557: 匿名さん]

埋め立て地住みは不安だね。

[558: 匿名さん]

ＣＯＤＡＮはちゃんと教えてくれるよ。聞いてみたら？

[559: 匿名さん]

都合のよいネタを捏造
不都合な真実は隠蔽
まるでダマシ売り

モラルのかけらもない。

[560: 匿名さん]

都内は避けたほうがよいと思います。

[561: 匿名さん]

契約翌日
半値で売れる物件ってある？
ないでしょ

[562: 匿名さん]

ご自身のボロ賃貸が地震時に無事なのは確認されました？
圧死しても知らないよ。

[563: 匿名さん]

>>552-553

全面同意

[564: 匿名さん]

改修体費用の負担が出来ず
残債も払えず

逃げるな、責任とれと日本中から非難されながら
こそこそと逃げ出す高層マンション住民

誰も責任とれない廃墟だけが何十年も。

[565: 匿名さん]

解体の解の字が抜けた。

[566: 匿名さん]

全戸が積立パーフェクトでも到底追いつかない巨額になる可能性は否定できない。
それもけっこう高い確率で。

[567: 匿名さん]

それより、ご自身のボロ賃貸が地震時に無事なのは確認されました？
圧死しても知らないよ。

[568: 匿名さん]

うちは武蔵野台地の戸建なので安心です。
耐震対策済みで備蓄もあり。
なにより自治会が優秀です。

[569: 匿名さん]

住民結束大事よ。
ある意味立地より大事。
でも立地悪いと結束もない。

[570: 匿名さん]

このスレ昼間は人気ないですね
業者しかいないから

[571: 匿名]

関東では武蔵野台地、下総台地などの台地部分は比較的
安定した地層です。
沿岸部、埋立地、低層地帯は不安定といえます。

だけど、東京は建物が密集しているため火災の影響は
計り知れないと思います。
多分どこもあまり変わりはないんじゃないかと。

[572: 匿名さん]

古い戸建は危険だ。
新型は大丈夫かもしれない。
長周期には強いし。

[574: 匿名さん]

バイオハザードよりお前のモラルハザードが深刻だ。

禁治産者だからなにやっても免責なんだろうが。

[575: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘あたりなら不便はないですね。
町田もいい。

[577: 匿名さん]

城東湾岸は地震以前に将来性ゼロです。
免疫不全の童貞下げチンが住んじゃってますから。

[580: 匿名さん]

液状化地盤の改修工事は、通常の地盤整備の何倍もコストがかかると聞きました。
内部がどうなるかまったく予想がつかないからだそうです。

[581: 匿名さん]

マンション私有地の工事は所有者負担でお願いします。

[582: 匿名さん]

当然

[583: 匿名さん]

私鉄沿線に良く見られる斜面立地マンション・戸建の地すべりの方が液状化より1000倍怖い。
なんであんな場所に建設許可下りるのか・・・？　都市伝説だね。

[584: 匿名さん]

普通に液状化のほうが怖いでしょ。笑

[585: 匿名さん]

普通に斜面崩壊のほうが怖いでしょ。笑

一瞬の地滑りでで土地が無くなりますからね

[586: 匿名さん]

都心部でも土砂災害の危険箇所って結構多いんだな。

東京都　土砂災害危険箇所マップ
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kasen/map/SakuinALL.html

[587: 匿名さん]

埋立て地だけが危険と思ったら大間違い

[588: 匿名さん]

土木学会　斜面工学のreport

http://www.jsce.or.jp/committee/jiban/slope/saigai_WG/060304_kawasaki_...

[589: 匿名さん]

特集:関東大震災を知る
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/

関東大震災のときの東京の震度って、
場所によって震度5弱から震度7まで相当違うんだね。

下町が大きく揺れたのは有名だけど、
三崎町や東麻布、赤坂のあたりもかなり揺れたんだな。
あと、今の台東区や中央区にあたるところは、
下町でもあまり揺れなかったんだね。

[590: 匿名さん]

関東大震災は中心に近いほうが揺れたと聞いた。
そのときに開放されなかった湾岸北部のアスペリティが東京湾北部地震の正体。

[591: 匿名さん]

地震の大きく揺れる場所や揺れ方は、震源の深度でもまったく違うから、何処が安全かなんて誰にもわからない。

[593: 匿名さん]

はっきりわかるわけはないが見当はつく。

[594: 匿名さん]

＞はっきりわかるわけはないが見当はつく

尊敬しちゃうなぁ。
みんなに教えてくれよ。首都圏の断層の位置。大体でもいいからさ

[595: 匿名さん]

>>593の図見て赤い地域がいいと思っている人が納得する説明は困難だな。

[596: 匿名さん]

説明なんていらねぇ
大体でも良いから首都圏の断層の位置教えってくれ。
わからないならわからないでも良いんだからさ。

[597: 匿名さん]

お宅の真下だよ。
満足か?

[598: 匿名さん]

>>597

>>593の図は23区内に断層が無いのが前提なのに、それ見てビビる奴なんて居るのか？ｗ
23区内の断層は調査不能。

こんなのもあるんだぞ
www.eri.u-tokyo.ac.jp/shuto/seika_abst_1.pdf
世田谷や城南の皆さんは大変だｗ

[599: 匿名さん]

ホントはビビりで怖いくせに、埋立地。

[600: 匿名さん]

>>589
人気の豊洲はどんなもんだろうと探したら、まだ影も形も・・・海の底だった。
佃は元々島だったので、意外と揺れなかったようだ。
山の手でも、低地谷川沿いはすぐ近くの高台とは大違いのようだ。