東京大震災後の不動産相場

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

[560: 匿名さん]

都内は避けたほうがよいと思います。

[561: 匿名さん]

契約翌日
半値で売れる物件ってある？
ないでしょ

[562: 匿名さん]

ご自身のボロ賃貸が地震時に無事なのは確認されました？
圧死しても知らないよ。

[563: 匿名さん]

>>552-553

全面同意

[564: 匿名さん]

改修体費用の負担が出来ず
残債も払えず

逃げるな、責任とれと日本中から非難されながら
こそこそと逃げ出す高層マンション住民

誰も責任とれない廃墟だけが何十年も。

[565: 匿名さん]

解体の解の字が抜けた。

[566: 匿名さん]

全戸が積立パーフェクトでも到底追いつかない巨額になる可能性は否定できない。
それもけっこう高い確率で。

[567: 匿名さん]

それより、ご自身のボロ賃貸が地震時に無事なのは確認されました？
圧死しても知らないよ。

[568: 匿名さん]

うちは武蔵野台地の戸建なので安心です。
耐震対策済みで備蓄もあり。
なにより自治会が優秀です。

[569: 匿名さん]

住民結束大事よ。
ある意味立地より大事。
でも立地悪いと結束もない。

[570: 匿名さん]

このスレ昼間は人気ないですね
業者しかいないから

[571: 匿名]

関東では武蔵野台地、下総台地などの台地部分は比較的
安定した地層です。
沿岸部、埋立地、低層地帯は不安定といえます。

だけど、東京は建物が密集しているため火災の影響は
計り知れないと思います。
多分どこもあまり変わりはないんじゃないかと。

[572: 匿名さん]

古い戸建は危険だ。
新型は大丈夫かもしれない。
長周期には強いし。

[574: 匿名さん]

バイオハザードよりお前のモラルハザードが深刻だ。

禁治産者だからなにやっても免責なんだろうが。

[575: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘あたりなら不便はないですね。
町田もいい。

[577: 匿名さん]

城東湾岸は地震以前に将来性ゼロです。
免疫不全の童貞下げチンが住んじゃってますから。

[580: 匿名さん]

液状化地盤の改修工事は、通常の地盤整備の何倍もコストがかかると聞きました。
内部がどうなるかまったく予想がつかないからだそうです。

[581: 匿名さん]

マンション私有地の工事は所有者負担でお願いします。

[582: 匿名さん]

当然

[583: 匿名さん]

私鉄沿線に良く見られる斜面立地マンション・戸建の地すべりの方が液状化より1000倍怖い。
なんであんな場所に建設許可下りるのか・・・？　都市伝説だね。