キャッスルニューコート茶屋ヶ坂ってどうですか？

[購入検討中さん]

名古屋市千種区「茶屋ヶ坂」駅 徒歩7分の私邸。
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂ってどうですか？


売主：株式会社エイディーノウビ
施工会社：アイシン開発株式会社
管理会社：未定

所在地：名古屋市千種区赤坂町三丁目50-1他
交通：地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅　徒歩7分
総戸数：28戸

[No.1 by 匿名さん 2010-11-12 20:45:15]

交通の便はそれほど良くないけど
落ち着いていて良い場所だと思います。

[No.2 by 匿名さん 2010-11-14 03:12:52]

借地権付きマンションってどうなんでしょう。

[No.3 by 匿名さん 2010-12-10 17:17:16]

ここって定期借地権なんですか・・・
だから、安いのかな？残念。
将来 面倒なことがありそうなので私は却下です。

[No.4 by 物件比較中さん 2011-06-17 17:33:22]

売れているようだけど　さびしいレスですね。
近所に気になるところがあるので、候補にはできませんでした。

[No.5 by 匿名 2011-06-17 21:54:35]

マンションコミュニティのスレッドは寂れていても、グランドオープンから一ヶ月強で残５邸。マンションコミュニティのユーザーとは関係なくマーケット、つまり実需ユーザーに支持されて完売目前の状態にあり、素晴らしいコストパフォーマンスを誇るマンション。実際のマーケットのニーズは、この辺りの価格帯にあるという事を多くのデベは学んで欲しいと思う。

[No.6 by 匿名さん 2011-06-17 22:12:22]

売れ行きいいみたいですね。HPのブログも読みました。
売れたところにお花がつけられていました。
ブログも営業担当の方がさわやかで親しみがあり、動きが伝わり好感が持てました。

冬、寒がりな私には床暖房がうれしいです。

[No.7 by 親と同居中さん 2011-06-18 03:15:42]

定期借地権付きでしょ？
それでも価格が安ければ売れるんですかね？

[No.8 by 不動産購入勉強中さん 2011-06-18 09:16:57]

土地は借りているから、建物代金のみということですよね。
いずれ壊すのに・・・　あと土地の借地料を払うくらいならローンにあてたいですね。
あと知り合いの不動産会社に勤めている人に聞いたら、借地のマンションを売るのは難しいと
いっていました。
目先の安さだけで判断するならこういう形態もありかと。

[No.9 by 匿名さん 2011-06-18 19:05:15]

借地権付きマンションと聞いて、ちょっと戸惑ってます。
老後は違う地域に住む人や転勤族ならいいのでしょうか。

茶屋ヶ坂は好きなエリアなのですが、やはりマンションを購入するなら違う条件がいいですね。

[No.10 by 物件比較中さん 2011-06-18 21:23:59]

せっかく不動産買うなら、わずかな価値しかなくても子供に財産を
残したいな。何も残らないなら賃貸でいいような気がします。
土地の持ち主と不動産会社やゼネコンのための制度ではないでしょうか？
土地の有効活用ですね。

[No.11 by 匿名さん 2011-06-19 09:19:55]

東京では借地権不動産は多いようです。名古屋での実績はどうなのでしょうか？
どなたかご存知ですか。中古になると売れないと聞きますし。

[No.12 by 匿名さん 2011-06-19 10:12:32]

場所はいいと思う。
東側の御影や富士見台ほど高いところではないので、茶屋ヶ坂駅を利用するのにもいい。オッサンにはあの上り下りは辛い。
でも、借地権が気になる。

[No.13 by 物件比較中さん 2011-06-19 14:36:05]

見に行こうと思ったが、一方通行多くて場所よくわからん。
マンションなんてすぐに安くなるんだから、借地でもいいんやないの？

[No.14 by 匿名さん 2011-06-19 19:52:10]

東山線沿いなら借地権付きマンションでも売れるかもしれないけど
茶屋が坂駅でこれはどうなの？って感じ。なんで普通に賃貸にしなかったんだろう。
立地は良いですよね。雰囲気の良い街並みだし、大きい公園もあるし。

[No.15 by 周辺住民さん 2011-06-19 20:33:27]

決して雰囲気よい街並みとはいえない点もありますよ。

[No.16 by 近所をよく知る人 2011-06-19 22:37:56]

それってどのあたりのこと指してる？

[No.17 by ご近所さん 2011-06-22 17:33:35]

あそこのことかな・・・・・近所ではみんなしっています。
心配することはないと思います。

[No.18 by ご近所さん 2011-06-22 21:04:59]

心配するって何を？
Ｂかどうかってこと？

[No.19 by 匿名さん 2011-07-10 10:07:26]

５さん

　おもしろいこといいますね。

　素晴らしいコストパフォーマンス？何が？借地権付きなので建物代金だけですよ販売価格は。

　大手さんは土地代も込です。よく比較してみてください

　

[No.20 by 購入経験者さん 2011-07-10 14:13:47]

確かに。土地取得費がいらないんだから、儲かるんだろうな。
デベやゼネコンは。
定期借地にしては安くはないな。周辺の分譲でも割安なのはあるからね。

[No.21 by 匿名さん 2011-07-11 11:02:27]

定期借地だから、購入費用は、数十年分の家賃を一気に払うイメージ？

定期借地権をよく知らないので、賃貸とどう違うのかわかりません。
どちらにしても、期間が過ぎたら「出て行って」と言われるんですよね。

途中で売ろうと思っても売れなさそう。
心配です。

[No.22 by 匿名さん 2017-05-04 16:24:29]

>>13 物件比較中さん
マンション？アパートみたい。