モダ・ビエント大倉山

[購入検討中さん]

モダ・ビエント大倉山の情報を知りたいです。
現地の方など、モダ・ビエント大倉山に関する情報をお持ちの方は、
投稿いただけると助かります。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.finch.co.jp/showcase/okurayama/
売主：株式会社フィンチ
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社フィンチ・マネジメントサービス
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目45-1・9・10・11、46-1・2（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建て

[381: 購入検討中さん]

379さん、
ありがとうございました。明確ですね。

[382: 匿名さん]

たくさんのデメリットに目をつぶっても大倉山がいいという人が買うのでしょうね。

[383: 匿名]

大倉山というのも欠点になるね

[384: 匿名さん]

隣の綱島や菊名よりは欠点にならないですね。

[385: 匿名さん]

隣駅は関係ない。

[386: 購入検討中さん]

この近くのパークホームズと比較してます。こちらの方が雰囲気は好きです。

[387: 匿名さん]

通勤している身だと綱島や菊名の方がいいですよ。

[388: 匿名さん]

>382
そんな人いないから売れないんじゃないですかね？

値段と立地のバランスが悪いのでしょう。
いくら駅近でも大倉山では利便性が期待できないので
適度な値段にしないと多くの人はお買い得だと思わないでしょう。

[389: 匿名さん]

＞388さん
仰る通り！

[390: 契約済みさん]

大倉山、徒歩圏、菜園、私の夢がかないます。
親切な営業さんにあたりラッキーでした。

[391: 匿名]

横浜市だし立地も好きです

[392: 匿名さん]

ここはもはや無法地帯ですね、何が本当で何が嘘かサッパリ。

[393: 購入検討中さん]

けなされてるのは殆ど嘘ではないでしょうか。
好意的なコメントは真実でしょう。

[394: 匿名さん]

好意的？なコメントの方が胡散臭く感じるのは私だけでしょうか？
いつも、焦らせたりするだけであまり中味がないような。
現にまだ残ってますし。

マイナス点というよりは正直な観点で逆に比較している者としてはありがたいです。

[395: 匿名]

同感です。
好意的というより、前向きな方は何故かいつも焦ってる事をアピールしてくる方が多く、魂胆が見え見えです。

そんな人気だったらとっくに完売してると思いますが、正直に書いて下さる人の方が助かります。

[396: 匿名さん]

営業で判断するのは止めた方がいいと思いますよ。特に無名デベは必死に売るだけ売って、アフターがイマイチな所が多いですから。

[397: 購入経験者さん]

全くもって同感です。
私も以前購入を煽られて購入してしまい、入居後すぐに不具合があったので連絡すると担当者は辞めてしまっていて、アフター窓口に連絡すると、めんどくさそうに対応された揚句、現状の把握で訪問したのが1ヶ月後で怒りを通り越してあきれてしまいました。
必死に売るだけ売るという売り切り姿勢のデベは同じ匂いがしてなりません。
「お気に召したらいかがですか？私はどちらでも結構ですが、なくなる可能性もあるのでご購入いただけるのならお早めにご検討下さいね。」くらいの余裕があった方が好感を持たれるだろうし、今は営業に説得されたり、煽られて購入するのではなく、比較検討して自分で物件を選択する時代なんだから、もう少し正確な情報をいただきたいと思います。

[398: 匿名さん]

正確な情報が知りたいなら、自分で見て聞いたほうが確実だと思いますが・・・
397さんがあきれてしまったというマンションの売主はここの売主なのですか？
正確な情報知りたいと言いながら誤った情報が印象付けられる書き込みは控えた方が
よろしいかと思いますが？

[399: 匿名さん]

398必死さが営業の香り…

[400: 匿名]

397さんはそういう経験があるから、より慎重に判断すべきって話をしてくれてるだけでしょ。398は何故そこまで突っかかる。むしろありがたい経験談だと思いますけど。

[401: 購入検討中さん]

397さんに賛成！
良い物件です、良いですよばかりではなく、確かに「お気に召したらいかがですか？私はどちらでも結構です」くらいの営業は信頼できます。初心者購入者の質問なら「そのくらい自分で調べたら」「ローン審査通らない？借り過ぎだろ」くらいがある意味、客の立場に立った良心的な営業です。今は営業に叱咤され、自分で物件を選択する時代ですね。

[402: 匿名さん]

ここは変な人が多い。

[403: 匿名さん]

変なオジサン♪
変なオジサン♪
変なオジサ〜ン♪

[404: 物件比較中さん]

私も営業から
「買わなくてもいいが、後悔しても知らんよ。」
「ローン返済、お前の給料でそりゃないやろ」
とか言われたら、絶対買います。真剣な営業さんだと思います。紹介してください。

[405: 匿名さん]

４０４はおもしろすぎ～笑った～
エム的なお客様ですとハマルと思いますが、一般的ではないのでしょうか？
普通は違うと思いますよ。わたしならぶちきれますけど・・・

[406: 匿名]

私も当然ブチ切れます。
どなたか、対応悪い営業の方が信頼できるとか言うから、話が変な方向へ行きました。
では別の話題に。

[407: 匿名]

そうです、私が変なおじさんです。

[408: 匿名さん]

ダッ糞だ！

[409: 購入検討中さん]

結局、これぞと踏み切れません。

[410: 匿名]

変なオジサンがたくさんいて楽しそう

[411: 購入検討中さん]

面白ろおかしく書くだけの人は去ってください。大倉山の高級マンション購入は一大事なのです。観客、価格、菜園、デベロッパーなど悩むのは当然です。いろんな情報入手にこのスレ見ます。皆さん迷いもありますが最終的に男の決断をします。

[412: 匿名さん]

＞411
またその流れ!?ちょっと飽きたわw

[413: 匿名さん]

確かに。完売とか、賃貸回します、とかなんかニュースないとね。

[414: 購入検討中さん]

私も男です。決断に躊躇はありません。ここにはそんな男達に集まってもらいたいです。

[415: 匿名さん]

女はどうすれば？

[416: 匿名さん]

男臭い営業ばかりなんですね。

[417: 匿名]

なんか売れてませんが。
菜園アイデア他にはなく、良いと思いましたが、皆さん興味ないんですかね、家庭菜園。

[418: 匿名さん]

菜園いらね。

[419: 匿名]

菜園は虫が発生するし、定期的な手入れもしないと周囲の目もあるし、今後の維持費にも影響するしで、興味ない人にはマイナスなイメージしかないですね。

[420: 購入検討中さん]

家庭菜園、なるほど。確かに。
私は好きなんで家庭菜園付きの大倉山マンション、最高と舞い上がりましたが、使わない人にはお荷物なんですね。使わない人は管理組合に言って、権利放棄し、希望者につかわせたらいかが。

[421: 匿名さん]

そうはいかないでしょ。いくら菜園がいらなくたって、いる人だけで維持費払うのは不可能でしょ。
駐車場使ってないからと言って、駐車場の修繕費払わなくていいとかありえないんだから。

[422: 匿名]

ま、買いたい人が買ったらいいのですよ。

[423: 購入検討中さん]

確かに。
菜園好きな人以外にはマイナスなんですね。
雑草だらけも醜いですしね。
営業さん、なんか良い解決策ありませんか。

[424: 匿名さん]

変なおじさん？

[425: 地元不動産業者さん]

営業さんは売ることだけで頭がいっぱいで、とにかく9月末に全戸引渡しすることが至上命令なので、解決策なんてあるわけないでしょ。
物件に付加価値を付けないと立地条件的にも厳しいから家庭菜園を設けているだけの話で、入居後のことなんて全く考えていないよ。

[426: 匿名]

良い案があります。貸し農園です。よく市が市民に農園貸し出ししてます。使わない住民は貸し出ししたらよいです。月1000円くらいで。管理会社に窓口になってもらいます。

[427: 物件比較中さん]

セキュリティーエリア内なので、外部の方に貸出しするのは難しいと思います･･･

[428: 匿名]

家庭菜園ねぇ…
放射性物質を含んだ雨にさらされるだけなのに、余計な維持費を取られるなんて、本当に不要ですね｡

[429: 購入検討中さん]

なるほど。確かに。外部の人が入ってくるのはだめですね。営業さん、何かアイデアないんですか⁈

[430: 購入検討中さん]

菜園、加えて放射能心配もありましたね。
企画の時期悪かったということか。