モダ・ビエント大倉山

[購入検討中さん]

モダ・ビエント大倉山の情報を知りたいです。
現地の方など、モダ・ビエント大倉山に関する情報をお持ちの方は、
投稿いただけると助かります。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.finch.co.jp/showcase/okurayama/
売主：株式会社フィンチ
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社フィンチ・マネジメントサービス
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目45-1・9・10・11、46-1・2（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建て

[181: 物件比較中さん]

当たり前の事であえて言う必要もないかと思いましたが、書き込んでいる人が良さそうだから、購入者もって考えはやめた方がいいと思いますよ。購入者限定スレじゃないんだから。。。
てかほんとに営業書き込みが多くなってきましたね。今週末に向けての追い込みでしょうか？（笑）

[182: 匿名さん]

でしょうね。

[183: 物件比較中さん]

はっ！まさか近所のマンションスレ荒らしてるのもここの営業？？（笑）

[184: 匿名]

その発想はなかったけど、最近の近所の荒れ方みるとあるかも(笑)

[185: 匿名さん]

確かにありえますよね～。
他スレが荒れててこっちは荒れてないから安心して申し込めるとか急に言われても・・・。
色々と比較しながら皆さんで情報共有してたのに、そんな安易な発想で決めるのであれば、今までの書込みは何だったんだろうってなりますし。まぁ荒れてるのも人気があるが故だと思いますけどね。

そして現在幾つかMR見学してますが、ここはお茶もすぐ出てこなかったし、MR内見学時に遠く離れてこっちから聞かないと答えてくれないし、帰る時靴べらを出してくれず、頑張って靴履いてても無言で後ろに立ってただけ。そんな気配りのない営業さんはここだけでした。そうした所にもっと気を使った方がいいのでは？？

[186: 匿名]

ここもオール電化だったんだ。
オール電化は厳しいね。

[187: 物件比較中さん]

>>185
それはざんねんでしたねぇ
私がＭＲ訪問した時はお茶も即でしたし
部屋も丁寧にせつめいしてくれましたよ

売れ残っているマンションで必死に売りたいはずなのに

相当なめられたのかねぇ

よっぽど買えないように見られちゃったんですかねぇ　残念ですね

[188: ビギナーさん]

後もう少し安くならないかなー

この規模だと一部屋の売れ残りが命取りでしょー

営業さん見てるなら、3200万位にしてよー　

[189: 物件比較中さん]

確かに・・・モデルルーム早く引き払わないと会社は大損なんだから、早くさばきたいはずだよね。
接客はむしろ良くすると思うけど・・・。

うちも以前見に行った事ありますが、お茶なんてすぐ出てきましたし、結構親身になってくれたけどな〜。

まあ結果、ちょっと高いから手が届かなかったけど。

[190: 匿名さん]

うちもです。無理な事はわかっていますがもう少し下がれば手が届いたんだけどなーと思うと残念で。これは好みの問題ですが、かなり内装がかなり気に入ったので。他と比べても一番よかったです。中々他に気に入る所もなく、もったいないです。

気になる事はもちろん多々ありますがね。

[191: 匿名さん]

>187
MR見学行ったのは抽選前なんで売れ残る前なんだけどね。

[192: 匿名さん]

確かにあと1割程度下がればいい物件になると思う。
頑張れピンチ！
じゃなくてフィンチ！

[193: 匿名さん]

>189と>190
これって何かの布石？

[194: デベにお勤めさん]

>>191

まぁそんなに真っ赤にならなくても。。。

[195: 購入検討中さん]

１９２さん・・・うまいなあ（笑）
あと１割・・・同感です！！

[196: 匿名さん]

まぁどんな客であれ対等の接客は必要だと思いますけどね。もしそれが出来ていなかったのであれば営業の問題。いずれにせよ、ピンチには変わりありませんね（笑）

[197: 匿名さん]

うん、187さんもその言い方は逆に残念だよ。
私も1割賛成です。が現実は厳しいでしょうね。

[198: 購入検討中さん]

もし北西向きではなくて、そこそこの会社であれば今の価格は安いんでしょうけどね・・・。
最近の状況がわからないのですが、今で何戸残っているんですかね？最近モデルルーム行った方わかりますか？
まだ結構残っているなら完成まで待てば更に下がる可能性ありますよね！

[199: 匿名さん]

こんな貧乏人ばかり集まってきたんじゃ最初に定価で買っちゃった人は不幸ですね。
住民の質も下がってしまうんじゃないでしょうか？
このような場合、何か補償でもされるんでしょうか？

[200: 匿名さん]

199どうした？高く買っちゃったの？

[201: 匿名]

先週行った時は確か11戸残ってた気が… そのうち2戸は申し込み予定だと…
今週末でどのように動くんですかね～
下がるのを待つか待たないかは悩むとこですね～

[202: 購入検討中さん]

１１戸も残ってるの！？３月末くらいの段階で半分くらいだったので、GW終わって１１戸残ってるって、本格的に厳しそうですね。

[203: 匿名]

結局売れたんですかね？

[204: 匿名さん]

あれからパタっと止まっちゃいましたね。。
動きはあったのでしょうか？

[205: 匿名さん]

購入、決めました。
残り９部屋と言われました。
検討中の部屋も数部屋あり、
選べるうちにと、少し焦らされましたが
流れで決めてしまいました。
値下げ率は１割も・・・
してもらえませんでした。

[206: 匿名さん]

２０５さんはこう言っちゃなんだがよくそれで買ったね。他に選択肢は無かったの？頑張ればもう少し下げれたんじゃないの？

[207: 匿名はん]

206さん大きなお世話！！
こう言っちゃなんだが・・・だったらいわなきゃいいのに！！
そんなに安くなきゃ買えないんだったら、自分があきらめて他に行けばいいのに。

[208: 匿名さん]

まあまあ、買いたい人が買うんだからいいじゃない。

[209: 匿名さん]

残り９部屋なんですね。

２０５さんはどのタイプのお部屋にされたんですか？
余ってる部屋は全部上階なんでしょうか？？

[210: 匿名さん]

２０５さん、２０７さん、同じくです。まだ希望の部屋をお伝えしてある段階ですがセレクト・オプションの締切日時をなんとか考慮して戴けるぎりぎりの状態だったので思い切ってしまおうと思っています。ブランド力と管理体制は未だ不安材料ですが立地や内装、我が家にはかなりの＋材料が多い気がしました。他の選択肢も、もちろん考えましたがほぼ納得です。確認はしておりませんが、部屋により０．７割～１割引きが新価格のようでした。これ以上の値引きも気になりましたが、あったとしても竣工後のような気がしました。

[211: 匿名さん]

何故か、主に前向きな人が週末になると盛り上がるスレだね。（笑）
これも週末への追い込みなのか。。。

[212: 購入検討中さん]

私も行ってみます。仕事の関係で今週末しか行けず焦りますが、まだ残ってること願うだけです。

[213: 匿名さん]

本当に残ってる事を願ってる人は、わざわざそんな競争率をあげるような書き込みしないでしょ。。。
完成間近でここまで残ると、ピンチも大変だね。

[214: 匿名さん]

２０９さん。

コンパクトなタイプの部屋です。
上層階は、ほとんど契約済みでした。

高層階は１期？でだいぶ契約されたようです。

低～中層階、A～Cのコンパクトなタイプの
部屋は検討中の方がいらっしゃるようですが、
まだ空いていました。

[215: 匿名]

残ってるか願う前に、電話して聞けばいいのに。わざわざ書き込むあたりが怪しいを通り越して頭悪い。

[216: 物件比較中さん]

214さん、
情報ありがとうございます。
コンパクトタイプまだ残ってるのですね。212さんとの競争になっちゃうみたいで焦ります(◎_◎;)。主人と土曜日朝一に行ってみます。私だけでも明日行くかもしれません。

[217: 匿名]

大変だ！早く買わなきゃっ！！(笑)

[218: 匿名さん]

なんだ！？このわざとらしい掲示板はｗ

[219: 匿名さん]

ここまで、あからさまだと逆に引いちゃって行く気が失せますね。

[220: 購入検討中さん]

単にアホ営業がミエミエで騒いでるのかと思ったが、それにしては純粋過ぎる。本当に週末早い者勝ちになるのか、真剣に考えた方が良いと思ってきた。

[221: 匿名]

値下げのチラシがポストに入ってました。これも釣りになってしまうかな。

[222: 匿名さん]

早い者負けの間違いでは？？真剣に考えてる人はそんな書き込みしないでしょ。

[223: 土地勘無しさん]

>>221
特定しました

[224: 地元不動産業者さん]

いやー。

こんなに盛り上がってると商売あがったりですわ　＞＜

[225: 競合物件企業さん]

自演だろ

[226: 匿名さん]

２１４さん、低層はまだ空いているのですね。
ありがとうございます！

まだ他と検討中で決定はできないのですが、ここの動きも気になったのでいつも見てます！
確かに週末になると書き込み増えますね（笑）

[227: 匿名]

ここって土日に近づくと盛り上がってその後ぱたっと止まるね

[228: 匿名さん]

ホントの検討者なんていないでしょ。

[229: 匿名さん]

早い者負けって（笑）

[230: 購入検討中さん]

早い者負け⁈
って、こういうケースを指すのですか。勉強になります。物件見る目がなくって。思わず行くところでした。ありがとうございました。