モダ・ビエント大倉山

[購入検討中さん]

モダ・ビエント大倉山の情報を知りたいです。
現地の方など、モダ・ビエント大倉山に関する情報をお持ちの方は、
投稿いただけると助かります。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.finch.co.jp/showcase/okurayama/
売主：株式会社フィンチ
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社フィンチ・マネジメントサービス
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目45-1・9・10・11、46-1・2（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建て

[21: 匿名]

徒歩5分は無理
綱島街道渡るし、それが大きなマイナス
住所は大倉山だけど実質師岡
師岡なら新築一戸建て買える金額だな

[22: 匿名さん]

パワースポットの熊野神社が近いのは魅力。
大倉山駅まで徒歩7分はかかるね。

[23: 匿名さん]

信号と駅前の細い歩道（朝の混雑）考えると、７～８分でしょう。

でも駅近ですよね。今後もなかなか駅近物件は出ないのかも、とも
思います。

向きVS駅近で悩ましいところです。

中古検討していない層、ですか。。。中層階以上の良い間取りを
検討されてる方たちは　普通のサラリーマンなのでしょうか？

マンション購入は嬉しいですが、何だかんだの諸経費考えると物件価格
＋５００万かと思うとローンをかかえるのが不安です。

５０００万６０００万、高すぎですよねぇ。サラリーマンには。

[24: 匿名さん]

私は大倉山が大好きですが、日当たりを重視したいのと、
価格が思ったよりも高いので検討から外さざるを得ません。
駅から近いのは大変魅力的なのですが。。
6000万円となると手が出ませんし。

[25: 匿名さん]

皆様の意見、同感です。向きと駅５分の天秤ですね。それがクリアされたら、あとは価格ですね。その他費用は物件価格の１割って聞きますが、今回はメニュープランもないし全てオプション対応。最終価格はかなり跳ね上がりそうで恐怖です。完売するのでしょうか？小さい会社って売り残ると大幅割引とかしそうで怖いです。ぎりぎりの予算で検討中の身ですので、その辺も気になります。中層階以上、ほとんど５～６千万以上になりそうですが皆様楽々購入なのでしょうか・・・

[26: 匿名さん]

売れ残りは無いと思いますよ。

みなさんに言うとおり、５分は厳しいですよね。
それに周辺環境が暗いですよね。少し寂しい。

当方、１０年以上大倉山に住んでますが、住みやすい街では無いですよね。
住んでいる人が言うのおかしいかも知れませんが、グラメゾも含め何で大倉山が売れるのか？

日吉や元住吉の方が良いんじゃないかな。

[27: 匿名さん]

10年以上住んでて住みやすくないって。
大倉山の良さが分からずに住み続けている人もいるんですね。
日吉や元住吉とは比べられない良さが隠れていますよ。

[28: サラリーマンさん]

物件概要見て

開発許可番号
横浜市建調整指令第22開1107号（H22.6.24）
横浜市建調整指令第22承継9号（H22.12.3）


"承継"って・・・。

設計・監理
山田建設株式会社一級建築士事務所

山田建設から買い取ったマンションみたいね。

ここのデベらしからぬ商品だと思ったら。

[29: 匿名さん]

今週末が抽選日のようですが、即日完売の勢いでしょうか。

[30: 匿名さん]

マイナスポイントの向きを立地でどのくらいカバー出来るか。ですね。
一部、お買い得感のある価格もありますが　全般的に高い！！
これが大倉山の相場なのでしょうか？即日完売は、難しい価格帯だと
思います。それでも無理切ってしまうのが大倉山ブランドなのか。。
万が一、値引きしだしたら再検討しようと思っていますので動向が
気になります。

[31: 匿名さん]

大倉山はコアなファンが多いですからね。
向きを気にしない人は買うでしょう。
ただ、ちょっと高い気はするのですが。

[32: 匿名さん]

大倉山ってコアファンいるんですね。住環境が魅力なのでしょうか。
横浜といったら、みなとみらい・港北あたりはブランド意識がありそうです。
売れ行きも、やはり気になります。高値のルーバル付、高層部は売れ残り
そうな気がします。コンパクト・タイプは最近の主流らしいので、売れそう
じゃないですか？

[33: 匿名]

>32
「港北」って、都筑区の港北NT？それとも港北区？

[34: 匿名さん]

一般的には　ニュータウンも人気なのでしょうが、
個人的には港北区、東横線沿線が便利ですし資産価値が
あると思っています。

[35: 匿名さん]

HP見たけど、トイレが珍しい形してるよね。

[36: 匿名さん]

確かに。。タンクレス＋手洗付が良かったです。

[37: 匿名さん]

まあ、でも使いにくいわけではなさそうだからいいかな。
気になりません。

[38: 匿名さん]

抽選終わったみたいだけどどのくらい売れたんだろうか？

[39: 匿名さん]

そもそも抽選になったの？

[40: 匿名さん]

買った人いる？