ブランズ大島ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営新宿線「西大島」駅徒歩5分、「大島」駅徒歩6分。
派手さはないですが、通勤、買い物等いろいろ便利な土地だと思います。
ブランズ大島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：都営地下鉄新宿線「西大島」駅徒歩5分・「大島」駅徒歩6分　JR総武線「亀戸」駅徒歩14分
構造および階数：鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建て

[51: 匿名さん]

ルーフバルコニーの部屋は、５戸ぐらいで、
あとは普通のバルコニー（出入りも）では？

[52: 匿名さん]

↑普通のバルコニーサイズでもルーフバルコニーと書いてあるところがあるね。そこはまたがないとバルコニーに出れない。

[53: 匿名さん]

２Ｆ、３Ｆまだほとんど販売していないけど、大丈夫？
がんばれ～。あと約２０戸。

[54: 匿名さん]

あと何戸ぐらいですか？
都営沿線なら、ブランズ本八幡がはじまりますね。
営業の口ぶりだと、千葉だとそれなりに安いみたいだね。

[55: 匿名さん]

やっと１戸売れたみたいだ。

あと、残り何戸なんでしょう？

[56: 匿名さん]

最近契約しました。私の部屋は上層階ですが、この物件を最終的に決めた理由は、
駅近物件(資産価値)
上記も含めた、周辺環境の良さ(学校、買物等)
個性的な間取り
等でしょうか。都心部へのアクセスは最高ですし、大通りに面していない物件で、静かそうなのも購入の理由です。残りは僅かの状況ですよ。

[57: 匿名さん]

　あちらより、いい物件で、上層階とか、南向きが売れてますね。
後は、西向きと低層階をどうするかですね。

[58: 購入検討中さん]

江戸川区にずっと住んでいますが、先日ここのマンションのギャラリーと現地を訪れました。周辺環境は申し分なくて、とても便利そうです。都営新宿線西大島まで、現地から歩いてみましたが、表示の通り５分ですね。
現在ある部屋は、2階の南向きのタイプで価格的にはもうちょっと下げてくれたらなぁと思いますが、ビューを考えていない私達には、問題ありません。前向きに検討中です。今度はじっくり現地の周りを歩いてみるつもりですが、買物、郵便局、役所、飲食店と全て徒歩圏内にあるのはとても魅力的です。

[59: 匿名]

区の総合出張所や総合病院も、徒歩圏内ですね！
ファミリーに限らす、いろいろな世帯も住めそうですね！
後は、コンビニがもう少し近くあればです。

[60: 契約済みさん]

昨日プレミアムオプションの説明会に参加しました。各アイテム丁寧に説明して下さってありがとうございました。みなさん何を買われたのでしょう?私達は、バルコニータイルや、水まわりコーティング、表札、窓のUVカットフィルムなどを買いました。
きっと、この人たちがご近所さんなんだろうなと思いながら、会場内をウロウロして帰りました。これからも宜しくお願いします。

[61: 匿名さん]

最近、こちらは話題がないけど、売れてないのかなぁ～。
ほんと、ひっそりと売っているよなぁ～。

[62: 物件比較中さん]

流石に変な間取りの部屋ばかり残ってますね。
80平米3LDKなのに4畳が2室って・・・・

[63: 匿名さん]

２ＬＤＫに変更して住めばいいんですよ。（笑）
先着順４戸は、最後まで売れ残りそうなのを見せていて、
まだ、１５戸ぐらいは、残っているんじゃないかな？
モデルルームに行けば、隠し部屋を教えてくれるんじゃない。

「秋の１００万円キャンペーン中」

[64: 物件比較中さん]

流石に縦長4.2畳の201号はいただけませんねえ。
幅150cmない？？書斎や物置にしかならない。残りも1部屋がDENサイズ・・・

[65: 物件比較中さん]

結局まともな部屋は74/4580万円クラスだったからね。
そんなにうまい話はないな。

[66: 匿名さん]

南向き７４って　２０６の事ですか？
今年の３月は、４７４０だったから、新価格になったんですね？
ミッドランドに行かないよう防戦してるんですね。
まあ、価格は、ミッドランドランドと同等で、
この２つは、大規模か小規模とか。　好みの問題ですね。

[67: 匿名さん]

ミッドランドと同じ価格だと厳しいでしょ。
仕様では勝るが立地条件はミッドの方が上。JR線が近いのは大きい。

[68: 契約済みさん]

コンクリート汚染の件で、どなたか聞いてみた方いらっしゃいますか？
子供が小さいので不安です。
担当の方に聞いてみようと思っていますが、
3月予定の内覧会時にガイガーカウンターを持参したほうがいいんですかね？

[69: 入居予定さん]

内覧会日・引越し日の連絡が来ました。
いよいよですね。
よろしくお願いします。

[70: 契約済みさん]

ECOポイントの交換申請期限(3/31)が間近ですが、ブランズの申請はいつ頃になるか聞いている方いらっしゃいますか？

[71: 契約済みさん]

内覧会前に、完売！
売れ残りが無くて、よかった！

[72: 匿名係長]

おいおい！
消検取得出来ず・・・ってことは、役所の検済みもとれず・・
内覧会じゃなくて見学会？

[73: 入居予定さん]

内覧会に行きました。
日当たりや間取りは、現物見て、満足したのですが、
まだ、工事中。
汚れが目立つし、メジ埋めとか昨日やったみたいな感じでした。
工事も突貫工事の後が見え、売主サイドでゆっくり確認した形跡も無い状態でした。
多分、厳しいお客さんだと、指摘が１００は確実に超えると思います。
（うちは、４０でやめました。）

工事が終わっていないので、再内覧会のとき、新たな問題がでるのが不安です。
それから、次回は、ちゃんと掃除しておいてください。

とりあえず、ご苦労様でした。