ブランズ大島ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営新宿線「西大島」駅徒歩5分、「大島」駅徒歩6分。
派手さはないですが、通勤、買い物等いろいろ便利な土地だと思います。
ブランズ大島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー
交通：都営地下鉄新宿線「西大島」駅徒歩5分・「大島」駅徒歩6分　JR総武線「亀戸」駅徒歩14分
構造および階数：鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建て

[1: 匿名さん]

土地勘ないのですが、周りの雰囲気ってどうですか？
駅近で期待しているのですが。

[2: 匿名はん]

周りの雰囲気は・・・ダイエーや、アリオが近く、かなり便利です。

しかし、目の前に大きな古い団地（大島4丁目）がありまして、団地のイメージが強いです。

ここは、全部が立て直し決定（いつからかはわかりませんが）の団地なので、立て直し後に町の雰囲気が変わるといいですが・・・

近くのミッドランドのが環境はよいと思います。

価格に期待ですね。

[3: 匿名さん]

大きな団地に遮られて日当たりが悪かったりするのでしょうか？
どちらにせよ、あんまり景観に期待できないって事ですかね。
大通りから一本入っているようなので、静かで良いかなと思ったのですが。

[4: 匿名さん]

静かで、便利はいいけれど
南側にURの団地がアルプスのように
そびえ立っている。
ブランズの建物がL字型になっているので
外れている部屋はいいけれど
多くは、日照、眺望ともに絶望的なマンションでしょう。
最上階の広い部屋は注目だったけど、
これじゃあ無理筋でしょう。

[5: 匿名さん]

中層階で４０００万ぐらいなら買いたいなぁ。

[6: 匿名さん]

70平米で4200ってトコじゃないでしょうか。
このへんなら。

[7: 匿名さん]

低層階で3800、中層階で4200、高層階で4500～が妥当なライン。

[8: 匿名さん]

誰もいないのね・・・
目の前の団地が建て替え決定済みという所が何かなあ
１０階以上の物を建てられたら最悪だ

[9: 匿名さん]

＞＞８さん
目の前の団地って、URの団地がいくつかありますが、それらすべてが建て替え決定ということでしょうか？ソースとなるものって何かありますか？

[10: 匿名さん]

ミッドランドに比べて過疎ってるね。東急のブランドって人気ないの？

[11: 匿名さん]

１５時頃、工事現場の前を通ったけど・・・絶望的に日当たりが悪かった。
午前中は日当たりいいのかもしれないけど。

[12: 匿名さん]

1さんみたいに土地勘ない人は、
大島エリアの過去の土壌汚染を勉強してから
納得して買った方が良いな。

[13: 匿名さん]

東大島の六価クロムは記事読んだことあるけど、西大島も土壌汚染が激しいの？

[14: 匿名]

土壌？気にしたことないや。キリがない。

[15: 匿名さん]

このマンションは、バンパイアがひっそりと
暮らすにはいいかもね。

[16: 物件比較中さん]

いくらぐらいになるのかなぁ？
気になります…

[17: 匿名]

建替は地元で結構知られた話です。
何年後からだとは思いますが。(曖昧ですいません)
何年もかけての建替計画らしく、工事の騒音やらトラックやらが気になりそうですね。

[18: 匿名さん]

今日事前案内会行ってきました。
電柱はそのまま残るそうです。
つまり、４階位まではバルコニーから電線が
目の前ということになりますね。
あと問題のURですが改めて正午に現地を確認した
ところ敷地西の東京ベイの建物がほとんど陰に覆われて
たので、南向きでも日が当たるのは、５階以上ではない
でしょうか。

[19: 匿名さん]

六価クロムで有名ですね、ヤバめの汚染物質ですね。

[20: 匿名さん]

私も事前案内会に行ってきました。
公団の件ですが立て替えは噂だけみたいですよ。
担当してくれた方に聞いたところ、
噂があるので公団に電話して聞いたら
立て替えの予定はありませんと答えたそうです。
どこからそんな噂が出たのでしょうかね～。