HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2

[匿名さん]

いよいよ12月入居開始のHAUSKA（ハウスカ）についての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～88.51平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


【タイトルを一部削除しました。2010.11.12 管理人】

[708: 匿名]

何様？引くわ。

[709: 匿名さん]

誰も物件は検討しないのか？
なんてことだ。

[710: 匿名さん]

物件検討？　てやんでぇ！

[711: 匿名さん]

まあ少なくとも一人、この掲示板を
「ハウスカ」物件の弱いところを馬鹿にして楽しむところ
だと勘違いしている奴がいるな。

[712: 匿名]

ここの営業があからさまな書き込みをやめれば、そういう類もなくなるんじゃないかな？
突っ込む相手がいなければ、愉快犯はいずれいなくなる。

[713: 匿名さん]

販売側が、ハウスカ隠しとか大量MR販売だとか
ネタを提供し過ぎでは？

[714: 匿名さん]

車中心の生活していればここでも大丈夫だって！
電車が苦手なんですよ！って人にはいいとこよ！

[715: 周辺住民さん]

>>714

渋滞がひどい所だから車で生活するにも不便はあるけどね

[716: 匿名さん]

まー駅徒歩25分とかバス停徒歩7分とかも
もっと田舎(群馬･栃木･茨城とか)に行けば当たり前の話

ただし、田舎暮らしでは車生活が当たり前
高校卒業したら１人１台は当然で１家で車４･５台所有なんてざらだからね
子供はどこに行くにも自転車でたくましく育つってもんだ

欲をかいて電車生活者にまで買わせようとする宣伝はどおかと思うし
田舎でマンション暮らしなんてする人はいないけど

[717: 匿名さん]

住所は埼玉なのに群馬栃木茨木並みの環境ってことね。

[718: 匿名さん]

群馬栃木茨木でこの値段は高いよ
検討者は半額セール待ちだな

[719: 匿名さん]

契約者専用板では営業さんの素早いフォローが・・・
｢60戸くらいしか｣の書き込みにすぐに｢半数くらいは｣だって

もちろんどの書き込みも憶測か嘘だから検討者に真実は分からないけど
これまでの書き込みで本当っぽいのは
営業トーク｢100戸程度売れました｣
入居者 ｢スカスカでびっくり｣
検討者 ｢窓の明かりは1割くらい｣
入居者 ｢60戸くらい? 先行き不安｣
ってことなんで
どうやら実際は2割も売れてなさそう
予想以上にひどいなこりゃ

[720: 688さんじゃないけど]

>ここは面白い！
>下手なテレビみてるより面白い

ことの真相は？
わくわくしてきます。

[721: 匿名]

真相は一割五分とみた！
青田定価購入者は50戸弱程度？
予想どおりでしょ

それくらの数字じゃないと
ここまで残数隠したりしないし
わざわざ名前変更とかしないし
ハウスカの名前隠しとかしないし
住民が不安になったりしないし





担当営業さん「良心」って忘れてないですか？

[722: 匿名]

２週間前に資料請求したのですが、未だに届きません…やる気ないのでしょうか？それとも物件名変更で新しい資料がまだ作ってないのかな？

[724: 匿名さん]

住民板に駐車場の契約数が８０とあるから、車２台所有も入れると５０戸もありえるな。

車無しは考えられないからね。

[725: 匿名]

入居者さんですら売れた戸数が正確に分からないんだね
やっぱり販売側が必死で隠してるんだね
ここの営業は随分汚いことを平気でやるから
管理組合の名簿とかにはダミーの名前がいっぱい並んでいそう

[726: 匿名さん]

駐車場の契約数すら怪しい
長谷工太郎さん20台とか
MRのバラの数と一緒だよ

[727: 匿名さん]

50/340　と　80/340　で違うのか？

つまらん邪推はよせ。

[728: 匿名]

全然違うだろ。

そもそも営業は１００って言ってたんだぜ。

[729: 匿名さん]

MRのバラなんて7割くらいついてたらしいしね　かなり悪質

一部の肯定派がネガとか云ってた意見がことごとくあたってるのが現実
やっぱ埼玉No.1ありえないマンションってことかな

でもシャトルバスは快適なんだってさ
そりゃそうだ数人の利用者の為に大型バス走らせてんだからそりゃ快適だろうさ

[730: 匿名]

せっかくみんなが知りたがっていた情報を公開してくれた人がいるのに、
君達はそれも叩き潰すのかい？

[731: 匿名さん]

叩き潰すって何の事だい？
内ゲバを見て「ああ、やっぱり7割のバラは大ウソだったんだな、ここの営業はまったくもって信用できない」と納得していたところだよ？

[732: 匿名さん]

４月にその７割入居するからまってなさい！

[733: 匿名さん]

>「検討版は粘着荒らしの人が一人で連投してイメージを悪くしているようです」

住民板にこんなこと書いてあったぞ。
誰か連投しているのか？
いるならオレだと手をあげてみろ。

[734: 匿名]

↑いかにも笑

[735: 匿名]

荒らされてるだけだと思いたい青田買いさんの気持ちもわからんでもない。
でもこれだけ突っ込みどころ満載のマンションは珍しいからね
逆にここの良いところって何かあるの？　値段以外に

[736: 匿名さん]

値段意外にって縛りを付けちゃ難しいよ

どんな理屈つけようが結局最後は価格勝負でしょ
他のマンションと比べたらそりゃ欠点だらけ、だから他より安い

こういう物件を検討するなら駅遠賃貸暮らしとのコスト比較でしょ

[737: 匿名さん]

名称が変更になっても価格は変わってないみたいですね

１年経ったら、大幅な値下げになるのかな
青田買いした方は、お気の毒ですね。

シャトルバスも平日限定じゃ先が見えてて…

[738: 匿名]

値段も大して安くないでしょ。
大幅値引き前提の話？

[739: 匿名さん]

なんかさ、ここの購入者をドキュメントで追って欲しいね。
日曜の午後あたりに放映で。

[740: 匿名さん]

青田買い、定価購入3,200万円程度、契約率5％程度
竣工時、値引き後価格2,800万円、契約率15％
半年後、2,300万円、契約25％
1年後、1,900万円、契約40％
3年後、1,600万円、契約70％
5年後、1,300万円、契約90％
7年後、980万円、完売
こんなかんじ?

[741: 匿名さん]

営業さ～ん

物件サイトのoriginalLIFEonlyのカップル編のQ&Aの答えが貼り間違えてますよ＾＾；

[742: 匿名]

740の予想を笑えないのが、ここのすごいとこ

[743: 匿名さん]

うーん。

貼り間違えだけならまだしも、友達通しだとか西部ライオンズだとか、ちょっとひどいな。
ハウスカ国王は泣いているぞ。

[744: 匿名さん]

741さんの指摘が分からない
もしかして、もう直されちゃった?
営業さんはこの掲示板を常時チェックしてるらしいし

[745: 匿名さん]

窓から富士山見えるんだ。それは結構いいかも。

[746: 匿名さん]

ここはなんだかんだいって人気の板だな。

[747: 匿名]

検討板は大人気
こんなにネタ満載な物件も珍しいからね
住民板はなんだかぎすぎすしてるね

[748: 匿名さん]

まっ、検討板では皆んな仲良くしましょうや。
住民板みたいに荒れずに。

[749: 匿名さん]

>>748
どういう意味!?
いくら匿名掲示板とはいえ秩序を守りましょうよ
スペックには全く問題ないですよ。逆にフル装備のマンションだと思いませんか？
みなさん羨ましいのかな

[750: 匿名さん]

もひとつ、ガーラー湯沢ってのもありますね。

>>744
まだ直っていませんよ。

[751: 匿名さん]

物件サイトのoriginalLIFEonlyの休日編

上福岡の夕方祭り

ここまでくると、燃料投下してるとしか思えない・・・

[752: 748]

>>749さん
>ここでは皆んなで仲良く物件を検討しましょうや

こういう意味です。
ついでに言いますが、私は住民板は眺めるけど書きこんではいませんよ。
それにスペックに問題なしとは思えないけど、物件にケチをつけられたと思われるのも嫌なので意見表明はさし控えております。
ただ、フル装備のマンションで羨ましいだろうと問われているようなので、この点についてはお答えします。
「全然、羨ましくありません。」

[753: 匿名さん]

こんなところにいないで早く森へお帰り！

[754: 匿名さん]

大幅値下げの発表までは、皆仲良く楽しみましょう

楽しむネタはデベがどんどん用意してくれるから

[755: 匿名さん]

サクラディアみたいに叩き売りで1500万円くらいで買えるようになるかもな。
俺は大幅値下げしてから検討だな。

[756: 匿名はん]

志木の同じ長谷工の大規模マンションに比べて宣伝が足りないな。
もっと頑張るべし！

[757: 匿名さん]

ホームページ作成を請け負った人間の教養に問題があったんだろうな。

「ともだちどうし」と正しく入力すれば「通し」になるわけがない。
「どおし」と打って確認を怠ったのだろう。

「夕方祭り」は手書きか印刷で回ってきた原稿の「七夕」が読めずに、
勝手に夕方と思い込んで突っ走った結果だろう。
これは計３ヶ所もまとまってあるから恥ずかしすぎるが。

まあ、あわててハウスカ戦略を転換した結果、チェックする余裕がなかったんだろうよ。