HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2

[匿名さん]

いよいよ12月入居開始のHAUSKA（ハウスカ）についての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～88.51平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


【タイトルを一部削除しました。2010.11.12 管理人】

[668: 匿名さん]

>４月になれば８割強埋まりますよ。

これはどうひいき目に見ても無いだろう。
もう少し現実味のあることを書かないと逆効果じゃないかな。

このマンションが４月に８割うまるためには
第３期２次の値段を全戸に標準にして、
そこから交渉次第で大幅値引きを出すぐらいじゃないとだめだろう。

[669: 匿名さん]

>第３期２次の値段を全戸に標準にして、
>そこから交渉次第で大幅値引きを出すぐらいじゃないとだめだろう。

え？？？それくらいの値引きはとっくにしてるんでしょ？

半額にしても8割も売れるとは思えないよ

[670: 匿名さん]

余計なお世話ですな。

[671: 匿名さん]

物件サイトの購入者の声の内容で
従来、ハウスカと書かれていた部分がフォレストレジデンスと
内容が書き換えられている

ハウスカ隠しも此処まできたか

購入者の声が本当なら
本来の内容を載せて置くべきかと

自分的には悪質だと思うが

[672: 匿名さん]

あの購入者ってサクラじゃないの？

[673: 匿名さん]

サクラだったら、もっと悪質では？

[674: 匿名さん]

サクラディア？

[675: 匿名さん]

もちろん詐欺とまでは言えないけどかなりきわどい
（購入者役はもちろんサクラでしょうし）
（サクラディアは関係ないと思うけど）

随分とお客をバカにした販売手法
こんな売り方に契約者さんは頭にこないの？

まぁ～～～ったく誠実さのかけらも感じられない売り主なのに
今でも「営業の方は本当に良い方なんですよ」なんて間の抜けたこと言うのかな？

[676: 匿名さん]

売れてないんだから違法じゃなきゃ何だってやるだろ。

[677: 匿名]

お前ら、他人の不幸は蜜の味ってえのかよ。
営業のあせりや苦悩を感じられないのかよ。
人間として終わってないか？

[678: 匿名さん]

営業の焦りや苦悩を思いやる購入検討者なんているわけ無いじゃん
営業マンが可哀想だから強引な販売も許してやれって？可哀想だから買ってやれって？

ってえか677はここの営業？

[679: 匿名さん]

>677
営業のあせりや苦悩が伝わってくるような物件買いたくねぇよ(笑)

「営業が良い人」ってアピールの仕方間違っているよな
「営業は知識豊富で対応も早い」とかなら安心感も沸くんだが

[680: 匿名]

えせ営業マンの荒らしに乗っちゃダメですよ

名称うんぬんより、今後の展開が気になる

[681: 匿名さん]

今後の展開
最終的には大幅値引きの投売りしかないんだろうけど
それまでにはまだまだいろんな策を考えてそうで面白い

噂の墓前マンションのように完売宣言でもするか？
ハウスカ完売御礼！キャンセル住戸のみ大幅値引き！
でもフォレストレジデンスは残200戸新発売！ とか

[682: 匿名さん]

フォレストレジデンスと改称したのには驚きましたね
庶民にはハウスカ・プロジェクトで売り出せば間違いなく『ハウスカ』がマンション名だと思いますよ
それを竣工時に発表みたいな流れにするのが怖さを感じます

売れ行きも厳しいみたいですし他人事ですが気になります

[683: 匿名さん]

>営業のあせりや苦悩を感じられないのかよ。

青田買いした方々の苦労は感じられます。

[684: 検討中さん]

ここは他社営業さんが沢山煽りに来ていて凄いですね。

やっぱりここに決めようかしら。

[685: 匿名]

と、ここの営業がのたまっております。

[686: 匿名]

と他社営業が反撃しております。

[687: 匿名さん]

営業さ～ん
完売出来そうですか？

他社の営業さ～ん
完売出来ると思いますか？

[688: 入居済み住民さん]

ここは面白い！

下手なテレビみてるより面白い

行く末が気になる・・
一度くらい現地へ行きたくなりますよ

[689: 購入経験者さん]

失礼
名前、一行ずれちゃった。。

[690: 匿名さん]

物件サイトのフォトギャラリー見て笑いました。
マンション内モデルルームの写真、家具と食器しか映ってない

ま、残物件が全室MR状態じゃ写真貼り切れないがｗ

[691: 匿名さん]

他社営業さんだって？？？
こんな物件をライバル視する他社営業なんているわけ無いじゃん
残念ながらそんなまともなレベルのマンションじゃないでしょ

他社営業がこの物件を気にするとしたら
常識外れのとんでも物件を売る為のあの手この手を見て勉強するくらいでしょ

掟破りの反則技(販促技?)を次々に繰り出してくるからほんと面白いよ

[692: 匿名さん]

墓前マンション営業責任者
「ハウスカだって売れるんだ。うちが売れないことなんてない。しっかり売れ。」

ハウスカ営業責任者
「墓前だって売れるんだ。うちが売れないことなんてない。しっかり売れ。」

[693: 匿名さん]

とんでも物件同士の壮絶な泥仕合？

[694: 匿名さん]

川越の墓前マンションは物件自体はそこそこだったよ
墓前って言っても観光地になってるような寺に付随したお墓だしね
売主変更で元の売主が完売宣言とかしたから結果的に有名物件になっただけ

こっちは計画段階からそのありえなさでびっくりさせた正真正銘のとんでも物件

[695: 匿名さん]

>>690
ほんとに家具と食器しか写ってないね。確かに笑える!

MORIと称した中庭の貧相な感じもなかなかのもんだけどね

[696: 匿名さん]

今日も他社営業さん頑張ってネガコメしてますね！

お疲れさまです。

検討者の為の板に張りついて、“こんな物件”とか“まともなレベルのマンションじゃない”なんて書き込んじゃって。

営業も大変だね

[697: 匿名]

他社営業という言い方自体、ハウスカの営業以外しないんじゃない？

普通は他の物件の営業とかいうと思う。

[698: 匿名さん]

MRって、普通は土日が一番忙しいのでは？

ハウスカの営業はともかく
他物件の営業さんは仕事してるだろ、ふつう

[699: 匿名さん]

物件サイトより
今日と明日、向美学園大学サクソフォン四重奏メンバーによる生演奏が開催だそうです
向美学園大学？初めて聞きました。

こんなことやるよりマグロの解体ショーでもやって
配った方が、人が来ると思いますがｗ

[700: 匿名さん]

尚美大学の間違いじゃないですか？上福岡キャンパスに芸術情報学部がありますよね。

あと、物件サイトのフォトギャラリーの外観の3番目の写真なんですけど、タワーみたいのが写っているんですけど、あれってスカイツリーですか？
　

[701: 匿名さん]

演奏する方も人がいなくて張り合いがないでしょうね

[702: 匿名さん]

尚美は、小室哲哉さんを助教授に就任させた大学です。
就任して、間もなく、詐欺で逮捕され、解雇。

[703: 匿名さん]

いっそ、スタジオ・ジプリと契約して「トトロの隠れ家」とかいって売り出したら

そして、向美学園大学サクソフォン四重奏メンバーは、「隣のとっとろ～♪隣のとっとろ～♪」とか生演奏

[704: 匿名さん]

トトロ「私にだって住む家を選ぶ権利があります。」

[705: 匿名]

意味ない。

[706: 匿名さん]

>>703
ハウスカをバカにするならともかく、演奏される方までバカにしないでください、失礼です

[707: 匿名さん]

別にバカにしてはいないだろ。
「隣のトトロ」のテーマは名曲だよ。
しかし、検討者か契約者か知らないが、ギスギスして余裕がないねえ。

[708: 匿名]

何様？引くわ。

[709: 匿名さん]

誰も物件は検討しないのか？
なんてことだ。

[710: 匿名さん]

物件検討？　てやんでぇ！

[711: 匿名さん]

まあ少なくとも一人、この掲示板を
「ハウスカ」物件の弱いところを馬鹿にして楽しむところ
だと勘違いしている奴がいるな。

[712: 匿名]

ここの営業があからさまな書き込みをやめれば、そういう類もなくなるんじゃないかな？
突っ込む相手がいなければ、愉快犯はいずれいなくなる。

[713: 匿名さん]

販売側が、ハウスカ隠しとか大量MR販売だとか
ネタを提供し過ぎでは？

[714: 匿名さん]

車中心の生活していればここでも大丈夫だって！
電車が苦手なんですよ！って人にはいいとこよ！

[715: 周辺住民さん]

>>714

渋滞がひどい所だから車で生活するにも不便はあるけどね

[716: 匿名さん]

まー駅徒歩25分とかバス停徒歩7分とかも
もっと田舎(群馬･栃木･茨城とか)に行けば当たり前の話

ただし、田舎暮らしでは車生活が当たり前
高校卒業したら１人１台は当然で１家で車４･５台所有なんてざらだからね
子供はどこに行くにも自転車でたくましく育つってもんだ

欲をかいて電車生活者にまで買わせようとする宣伝はどおかと思うし
田舎でマンション暮らしなんてする人はいないけど

[717: 匿名さん]

住所は埼玉なのに群馬栃木茨木並みの環境ってことね。