HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2

[匿名さん]

いよいよ12月入居開始のHAUSKA（ハウスカ）についての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～88.51平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


【タイトルを一部削除しました。2010.11.12 管理人】

[347: 匿名さん]

>>346
345が部外者って･･･ ^^; そりゃ当たり前
契約者さんとなぜか参加してる営業さん以外はみんな部外者だし、ここは部外者の検討板

>>344
(３千円でと約束して３千万円払ったの?という突っ込みは別として)
それは入居前の値引きに対してでしょ
342は入居後の値引きのことを書いてるんだよ

[348: 匿名さん]

>>347
部外者と当事者じゃ立場が全然違うよね？
書かないと分からない？

[349: 匿名]

３４６の意味が不明w

契約者さんですか？

[350: ビギナーさん]

入居後の値引きも許せないんですか？
値引きなしで今後とも大苦戦が予想される販売を続けろと？

売主がモデルルーム使用予定の値下げ販売も、来年まで入居できないんだから
入居開始後の値下げ販売と変わりませんよね？

現状苦戦しているマンションは事実なのだから、売主側からしたら当然なのでは？

好きな間取りを優先して選べたメリット
先に入居し、綺麗な共有スペースを限られた世帯で使用できるメリット
同時に生活を共にする世帯とコミュニティを形成できるメリット

って結構大きいと思いますよ。

[351: 匿名さん]

>>350
入居開始前だから問題にしてるんだろ
事情も大して知らんくせに憶測で書き込むな！

[352: 匿名さん]

漁師さんも売れ残りそうなら安く売るんじゃないかな。
漁師さんも魚屋さんも交渉上手な人には値引きしたりおまけ付けたりするんじゃないかな。

竣工後の値下げ自体は落ち度無いような気がする。
MR予定で値下げというのはめったにないからどうなんだか知らない。

[353: 匿名]

また切れて暴言スタートですか? >契約者さん

入居後の値引きも許せないって契約者板に書いてる人がいるから突っ込まれてたのに

すぐかぁっとなっちゃうのはあなたの悪い癖ですよ。

どうせ同じようにMRですぐに舞い上がって契約しちゃったんでしょうけど。

[354: 物件比較中さん]

>>350
>売主がモデルルーム使用予定の値下げ販売も、来年まで入居できないんだから
>入居開始後の値下げ販売と変わりませんよね？

ん～微妙に違う気がする。
ＭＲ使用予定値下げ販売がレアケースなのでなんともいえないが、
それならあと数十日待って竣工後に価格改定などすれば良いかと。
入居前に実質値下げされたことに青田さんはキレているんで。

でもだからといって差分を補償しろなどと吠えるのはお門違いですけど。

[355: 匿名さん]

>>353
おい、住民板の方にまで迷惑かけるのは止めろよ
○○は○○なりの節度を持てよ

[356: 購入検討中さん]

>>351
契約者の八つ当たりは止めてもらえませんか？

[357: 匿名]

共用施設に建物のスペックそれと前例の無い魅力的な中庭があるのに竣工直前で大問題発生にはびっくりしました。

候補に挙げてたので落ち着くまで静観するつもりです。
購入者には申し訳ないが破格な価格になりそうなので期待してます。

[358: 匿名]

前にも質問があったけれどもスルーされてるようですが、管理人は何人いるのですか？

[359: 匿名さん]

マンションは時価はたしかにそうだね。

あとはデベのプライドしだい。青田は先物と一緒でリスクは受け入れないといけない部分も。

[360: 匿名]

本当の残りは何戸なのかな？
この経済状況でも入居時に半分は最低ラインだと思います。

[361: 匿名さん]

まあ100戸近く売れてるんじゃないの？

これが30-40戸ぐらいしか売れてなければ、入居後値下げなんてのんきな事してられないでしょう。

[362: 匿名さん]

残り約240戸で現在商談中が10戸らしいです。


7割りくらい埋まってた薔薇を信じた人が可哀想ですね。

[363: 匿名]

>>362 またまた、ご冗談を(^_-)

[364: 匿名さん]

>>362
薔薇=契約済とはどこにも書いていない

[365: 匿名さん]

薔薇の数が空部屋だったのですねw

[366: 匿名さん]

契約者必死すぎ（笑）