石川県フジタの家

[匿名さん]

フジタについて感想お願いします。
和風の家が素敵なイメージがありますが、実際の建築現場作業や、価格に対する満足度など教えてください

[72: 匿名さん]

アーキスタイルってなんて意味？

[73: 匿名さん]

>>72　アーキスタイル　石川県でggrks

[74: 検討中の奥さま]

フジタさんで見積出してもらいました。
凄く細かい見積もりで、何にどれだけかかるのか分かるから、
削ろうとすると、いくら削れるかわかりやすいです。
とても細かい説明と丁寧な見積もりでした。
照明の数や、スイッチの位置、コンセントの位置も見積図で出してくれているので、
契約してから値段が上がるということは多分そんなに無いかと思います。

仕事も評判がいいし、契約前の打合せもとても親切で丁寧です。
ちょっと価格は高いですが全体的な仕事の良さから見たら適正どころか、素晴らしいコストパフォーマンスかと。
うちは女性の設計士さん担当ですが、この方とてもセンスがいいです！！！
こうしたいと伝えると期待以上の間取図をいつも提案してくれます。
設計士指名するなら『女性のMさん』がオススメです。

うちは他でも検討していますが、他と比べると群を抜いてセンスが良いです。
同じような間取をお願いしているんですが、やっぱり違います。

宝くじ当たるなら即フジタさんで契約します。(あとほんの少しがしんどいので)
自分がお金を出せるなら、
真面目で誠実な会社だと思います。

大工さんに知り合いがいるのですが、フジタはいいと思うとのお墨付きを頂きました。
その方いわく、『ニ○ーハウスは構造は文句無いけど、あの造りであの価格は高い』と言っていました。
フジタさんは高そうなイメージありますが、ニ○ーハウスさんより安いです。
それでもやっぱり坪単価は(植栽無しの外構込み)55万ちょい見た方がいいと思います。

[75: 購入検討中さん]

フジタもゼロエネの事業に申請して採択されたみたいだね。

石川県で採択されたところは他にどこがあるのかしら？

[76: 匿名さん]

で、見積り出してもらったNo.74さんはどうなったの？

[77: 匿名さん]

つばきとみずきのモデル見てきた人感想よろしく

[78: 匿名さん]

どっちも和室の造りがきれいな感じでした
6畳以下の小さな和室を雰囲気ある風に仕上げるのはうまいですね

[79: 匿名さん]

北安田の分譲地の売れ行きが芳しくないみたいだし、会社の財務状況が気になる所です。

[80: 匿名]

なんで財務内容が気になるの。
経営審査見てみたけど最新のものに更新されてたの見てもいたって普通に財務内容いいと思うけど。
ホームページ見ても分譲だってそれなりに予約入ってて建築条件付きだとこんなもんじゃね？
本当に気になるなら分譲地の謄本でも取ってみたら。
銀行の担保付いてるなら少々財務内容悪いのかもしれないけど、付いてないならキャシュで買ったか銀行が無担保で融資したってことだから財務内容はいい部類に入ると思いますが。
ここより悪いところなんて皆さん知らないだけでゴロゴロありますよ。
棟数やってても安心出来ませんよ。
ややこしいのは嫌なんで固有名詞は書き込みしませんがw

[82: 匿名さん]

同じ白山市(旧松任地域)を地盤にする会社なら、フジタよりココ地建のような気がするが。市役所の職員もココ地建か、旧鶴来町を地盤とする山下工務店で建てる人が多いし。市内各種情報に精通している市職員の動向を注視する方が間違いないと思う。

[83: 匿名]

市役所の職員が何知ってんだ？
何にも知らんよ。

[84: 匿名さん]

>>79とほぼ同じカキコミを以前にも見た気がするんだけど、ここか県内スレか2chだったか
なんの脈絡もなく財務がとか書かれるのを見るとああ、いつもの某100棟限定の会社の他社工作ねと思ってしまう
いつも他社のスレで検討中の人を不安にさせる様なことを書き込んで自分のところに誘導しようとするんだけど
パターンがいつも同じでバレバレっていうお粗末な工作

北安田は分譲地に限らず新しい宅地は結構フジタの建物があるから、町並みにまとまりがあっていい感じでした
分譲地ならなおさらかな
HPみると北安田の分譲地も既に半分以上売れてるみたいだし
ここは本当に建坪40〜50坪くらいの和モダン系の家なら綺麗なまとまりのある家を造ると思う
検討中に北安田のフジタの建てた物件をいくつか教えてもらい参考に見てきたけど、建物自体きれいなモノばかりで
感心しました 窓の水切りとか外装が汚れない細かい工夫をしっかりしてあって、丁寧な仕事をする会社だなと言う印象

[85: 匿名さん]

フジタの会長は白山市議会議員であり、白山市の歳出を削れ削れとうるさく言いながら、自分の利益となる北安田や相木等の道路整備はやれやれという私利私欲で議員やっている典型。おまけに先日は議員報酬を増やすという全国にも例がない悪条例を強引に通した。その他諸々犠牲を強いられている白山市民は多い。会社の為なら手段を選ばないフジタより、地域密着で頑張っているココ地建や山下工務店みたいな良心的な会社が良い。いずれにしても地元で評判の悪いフジタは建築棟数も減っているし先行きがないな。

[86: 匿名さん]

フジタは2012年度の建築棟数で間違いなく西内に抜かれ、もしかしたらココ地建にも抜かれる可能性がある。白山市民はきっちり見ているからね。

[87: 匿名さん]

住みやすい町づくりは新しい住民を呼び込むことになるし、それは税収を産むんだけど？
北安田や相木の開発も白山市にとってはマイナスどころかプラスになっているし
ただの工務店でそこまでの町づくりと言うレベルのことができるの？
市の歳出を削ることも間違ってないだろ？

しかも上記の指摘は議員としての会長への批判であってフジタの家作りとは関係ない話でしょ
ボッタクリの会社よりよっぽど良心的な家づくりだわ
地元でも評判はいいんだけど、どこが一生懸命貶めようとしているのかねぇ

[88: 匿名さん]

北陸建設工業新聞を見て現実を知り、我が身を振り返り自省しなさい。西内に負けココに負け、山下にまで抜かれたらどうするの？　つばきの住宅展でも一番個性が無い家だったよ。

[89: 匿名さん]

我が身ってwいちユーザーですが、貴方はどこの誰？
つばきで一番個性がない家って、個性があればいいの？あなたの求める個性ってなんでしょう？
見た目だけで住みにくい家はたくさんあると思うのですが
私の目には十分いい家だと思いましたよ

[90: 匿名さん]

2010年度建築棟数　フジタ31　西内19　ココ19　山下18
2011年度建築棟数　フジタ26　西内25　ココ20　山下18
見ての通り、フジタ減少、西内増加。ココや山下が棟数を安定してキープしている事を考えると、フジタ離れが起きているとしか見えませんがね。現実を見なさい現実を。

[91: 匿名]

そんなに悪い家じゃないのにね。なぜでしょう？

[92: 匿名さん]

地元民から呆れられているからです。実際に泣いている白山市民もいる訳ですから。フジタ会長のように市議会議員でありながら、市民の為ではなく自らの私利私欲の為に白山市を喰い物にするのは許せない。それなら西内やココみたいに政治とは関係なく地道に家造りをしている会社の方がとても素晴らしいと思う訳です。造る家はフジタより上ですから。今週末、西内は金沢市木曳野で、ココは白山市倉光で内見会を開催するから見学して下さい。言ってる事が正しいかどうかは数字が歴然と表していますよ。

[93: 匿名]

これだけ訳の分からん批判されるだけ立派なもんだ。
疎ましく思ってる会社が多いってことだな。
山下は財務的にもしっかりしてるが西内とココの財務内容
知ってて書いてるんでしょうか？
西内なんて売り上げも棟数も伸びてるけど借金も毎年伸びて
ますが。
フジタの方がよっぽど内容いい。

つばきは全然いい建物だと思ったけど、まあ個人の主観だから
それぞれだろうけどあれよりもキャロットやニューハウスの
方が良く見えるのはご自分のセンスを疑った方がいいかと。

あと政治的なことは人それぞれ考え方が違うから嫌なら票を
入れなきゃいいだけじゃね。
報酬を上げるまでの経緯や意味を理解してから自分の意見を
言えばいいと思います。あなた知らないでしょ？
てか、スレに全く関係ないから政治の話なら他でどうぞ。

[94: 匿名さん]

フジタ関係者がガタガタ言ってるな。これ以上フジタに白山市を喰い物にされないように当然フジタ会長には落ちてもらうよ。それに棟数落ちているのによくそんな事が言えるもんだ。西内やココよりレベルの低い家を造っているのは事実なんだからそれを反省した方が良い。

[95: 匿名]

急にスレ伸びてるから覗いてみたらこの何の具体性もない攻撃的な書き込みしてる方はなんなんでしょうかねぇ。

競合にでも負けそうな他社の嫌がらせとしか思えない。
まぁ有ること無いこと書き込みして頑張って。

[96: 匿名さん]

フジタは他社と競合しても負けるから建築棟数が落ちてる訳だが。現実を直視していない人が多い事。

[97: 契約済みさん]

棟数が多いからいい家を作ってるとは限らん。実際、西内とかいつ潰れるかわからんじゃん。そんなところでは絶対建てたくない。

[98: 匿名さん]

建てるモノと全く関係ない叩きで笑える
選挙がらみだったりしてね
まぁ昔から他社のスレで財務がって言い出すのは玉○だけどね
○家さんはフジタさんのこと大嫌いだしね
下に見るふりしてすごく意識してるし、きっと競合でよくぶつけられるんだろうね
実際フジタさんの家は造りがいいし、玉○さんよりずっと良心価格だからね

[99: 匿名さん]

理解できていない人が多い。
2010年度建築棟数　フジタ31　西内19　
2011年度建築棟数　フジタ26　西内25
どう考えてもフジタが西内に客を取られている証拠だろ。
西内に比べフジタの設計は柔軟性がない。土地の形状がどうであれ建ててくれる西内が利便性が高い。

ちなみに玉家
2010年度建築棟数　85
2011年度建築棟数　95
ニューハウス
2010年度建築棟数　185
2011年度建築棟数　190
それぞれ順調に建築棟数を確保しているし、明らかに商圏が違う。

ココ、山下以外でフジタが競合するであろう会社は、

Ｃプランニング
2010年度建築棟数　29
2011年度建築棟数　35
東山住宅
2010年度建築棟数　29
2011年度建築棟数　27
作造
2010年度建築棟数　29
2011年度建築棟数　38
コーワ
2010年度建築棟数　20
2011年度建築棟数　26

辺りだろう。
現実を逃避しているとフジタは益々凋落する一途だろう。

[100: 匿名さん]

つばきの郷でもフジタの家は、中村はもちろんの事、コーワにも劣っていた現実を直視しなければね。ただ飛鳥よりはマシか。

[101: 契約済みさん]

で、ちみは結局どうしたいのかね？

フジタを陥れ、ココ地建や西内に持っていきたいの？もしそうならそれらの良さを語ってやりなよ。
ここのせ正常な住人にはあんたが異常者にしかうつらんよww

[102: 匿名さん]

建築棟数だけあげて何がしたいのかな
どうあってもフジタを悪くいいたいみたいだけど、お客にとってはデザインが良くて住み良い家を、丁寧にしっかりと建ててくれ、構法もアフターも安心で建築中も将来的にも倒産の心配の少ないところってことが大事なんじゃないの？
批判の仕方が的外れすぎて参考にならない

[103: 匿名さん]

白山市内の同業のフリした他の会社の工作だろうねぇ
ココや山下、西内じゃなくて玉ちゃんじゃないの？
あこはネット工作の部門あるんでしょ?

[104: 匿名さん]

フジタ以外であげてる所の何が良くてフジタよりいいのか主観で結構だから棟数とかじゃなく、具体的にあげて欲しいな

[105: 匿名さん]

そんな事言ってるからフジタ離れが進むの。
2010年度建築棟数　フジタ31　西内19　
2011年度建築棟数　フジタ26　西内25
Ｃプランニング
2010年度建築棟数　29
2011年度建築棟数　35
作造
2010年度建築棟数　29
2011年度建築棟数　38
コーワ
2010年度建築棟数　20
2011年度建築棟数　26
ライバル会社も伸ばしているのに。
劣化しているんだから、今週末の他社の内見会をしっかり見て勉強しなさい。
西内＝金沢市木曳野
アズ＝つばきの郷
ほそ川＝金沢市泉野出町
東山＝津幡町杉瀬
中村＝金沢市増泉
コーワ＝朝霧台
ココ＝白山市倉光
和泉＝金沢市桜田





　

[106: 匿名さん]

結局具体性無いのね
棟数だけなら秀光の伸びは最高なんじゃないの？
ウチはいろいろ見た上でフジタに決めて後悔もしてないけど、自分が選んだ所が大した根拠もなく貶められてると気分悪いね

[107: 匿名さん]

玉〇の西内やフジタスレへの粘着はしつこい。
玉〇は客の金で他県に従業員大量に派遣してパクってるだけなのに。

[108: 匿名さん]

今見れる北安田とつばきと瑞樹の展示場を見て何が気に入らないのか挙げてもらいたいな
それともつばき以外は見てもないのか、つばきすら見てないのかな？

[109: 匿名]

なんか香ばしいのに粘着されてんな。

まあなんだか単年の棟数だけで良い悪いを判断しているっぽいから別の角度
で見てみましょう。
ちなみにこの叩きは玉家さんではありませんよきっと。
なぜなら玉家さんはどこよりも西内が嫌いですから西内がいいなんて書き込みは
しないと思います。
そして皆さん経営審査くらい見ましょうね。
粘着さんはやたらと、山下さん西内さんココさんと比べているので数字で
比較しましょう。

山下さん23年9月経審より
売上　　622,363千円　自己資本比率　44.433％　経常利益　398千円　支払利息　1,369千円　利息からして借り入れは恐らく5,000万以下かと　自己資本比率も高く優良企業ですな。
　
ココさん24年3月経審より
売上　1,077,449千円　自己資本比率　12.003％　経常利益　13,923千円　支払利息　9,979千円　利息からして借り入れは恐らく5億前後かと　借入がちょっと多く自己資本比率が低めですな　ただ土地の仕入れが多いから多少借入が多いのは仕方ないかと

フジタさん平成24年3月経審より
売上　1,325,382千円　自己資本比率　20.796％　経常利益　25,792千円　支払利息　6,625千円　利息からして借り入れは恐らく3億前後かと　まあ借入・自己資本比率共に普通かと。
借入金利は2％程度で考えました。

西内さん経審出してないので商工サーチ調べ。今手元にないので記憶からなので後日正確に書き込みしますが意外と正確な数字かと。確か22年度の決算です。特に売上と借入金比率はちょっと驚いたのではっきり記憶しています。
売上　約700,000千円　　自己資本比率　たしか19％前後　経常利益　たしか5,000千円以下　支払利息は出ていないので売上に対する借入金比率　2.5％（2.5ということは支払利息約17,500千円程度かと）
土地の仕入れもないのに借入多すぎですな。金利4％としてあげても約4憶以上の借入。売上に対して多いですな。

粘着さんの書き込みしてある会社の内容全部教えてあげようか？
ま、棟数だけじゃ当てにならんのよ。
私別にフジタが好きでもなんでもないが根拠のない攻撃は見てて気分悪いので書き込みしました。
反論があればどうぞ。
長文失礼しました。

　

[110: 匿名]

どうやったら落選させられるんだ？ｗ

[113: 匿名]

経営審査は出さなきゃいい。
Uレットも削除させる事は出来るでしょう。
しかし、帝国データバンクや商工サーチは無理ということを覚えておきましょう。

[114: 物件比較中さん]

フジタすれ伸びてると思ったら…

かなり香ばしい方がいらっしゃるw
うちの会社伸びてまーす的な営業の方が
フジタに客取られたんだろw

109さん 参考になりました。
西内さんの探してもなかったので見れてよかったです

以前つばきの里も拝見しましたがフジタさんよかったと
思いますよ。
全体的にまとまりがあって考えられているなー
って感じでした。
まあ個人の主観なので人それぞれですけどね。

[115: 契約済みさん]

棟数増えるに合わせて借り入れが増える某会社、ホントそこで建てずにここにして良かったです^-^v

[125: 検討中]

以前、ﾌｼﾞﾀさんを大絶賛した者です。
めでたくﾌｼﾞﾀさんで建てられることになりました！^^
間取りも何度も修正してもらい、納得の間取になりました。
これから基礎工事ですが、すごく楽しみです。
早く春にならないかなぁ♪
完成したらまた感想書き込みにきます♪

[127: 入居済み住民さん]

納得行くまでの修正は当然でしょ？
間取りの打ち合わせ回数の制限あり、制限超えたら追加料金なの？他の工務店は？

[128: 匿名さん]

親身に修正してくれたってことでは？
追加料金は発生しませんよ。
納得いくまで修正は当然だけど、「もうこの辺で決めてくれ。。」って顔する会社もあります。
ドコとは言えないけど。ﾌｼﾞﾀさんはがんばってくれる印象です。
125さん完成楽しみですねー

[129: 契約済み奥様]

NO.125です。

NO.128様
ありがとうございます！^^
今、上棟式も終わって少しづつではありますが、設計図に描かれたおうちが立体的に
なってきました^^
想像以上に毎日ウキウキです♪自分で提案した場所が想像以上に良い感じになってくれていて
完成がとっても楽しみです。

NO.127様
誤解を与えるような文章で失礼致しました。
何度も図面を修正していただいたのに、フジタさんは嫌な顔ひとつもせず頑張ってくれました。
設計士さんがとても良い方で計画も楽しかったです。
お金は契約するまで１円もかかっていません。

フジタさんで検討されている方で参考になればと思い書き込みをしますが、
構造もいいし、仕事もとても丁寧で満足できると思います。
ただ、打ち合わせでPC画面でおうちのイメージをつかめるような3D画像とか？
あればもっと良かったのになー、とは思います。
物だけ単品で見ても自分たちが選んだものが本当に色が合うのかわかりにくいですし。

うちはちょっと背伸びしてフジタさんで建てましたが、一生のおうちで
妥協して後悔している方のお話を聞いていたので、頑張ってよかったです。
（頑張るのはこれからなんですが）

ちなみに断熱材は、ウレタン吹付けがおススメです。
ロックウール？は冬場寒いですよ。

[130: 匿名さん]

＞＞129
ちょっと背伸びしたら玉家では？
フジタならコアラや石友と大差ないでしょ。

ロックウールの家にお住まいですか？

[131: 匿名さん]

ロックウールが冬場寒いだって？
実体験で言っているのなら、断熱材以外の問題だよ。

[132: 匿名]

どんな？

[133: 匿名]

施工が悪けりゃ何しても寒い。
きちんと施工すればロックウールでもそんな事はない。

断熱性は決してロックウールは悪い物じゃありません。
気密性能を語るなら吹き付けなんかの方が上回ると思います。
個人的には吹き付けにお金掛けるならロックウールにして床暖入れるな。

まぁ暑さや寒さ、明るい暗いなんてのは人の感覚だから一概に言えないと思いますが。

ネットなんかで語るより寒い日に展示場でも行って体感してくればいいのでは？

[134: 入居予定さん]

NO.129 です。
私事で恐縮ですが、マイホームが完成致しました！！
もう嬉しくって嬉しくって、ずっとおうちにいたい気分です。
とーっても素敵なおうちになりました！！！
工事の途中は、(こここんな狭いの。。。？)とか
(なんかイメージと違う！！！！)とか思ったりして不安になりましたが、クロスが張られ、建具、キッチンが入り、
庭に植栽されてみたら。。。
理想のイメージのまんま！！！！！！それ以上！！！
建ってみたら、想像以上にいいおうちになりました。
大満足です。
もちろん、こここうした方がよかったな、とゆうのはありますが、
自分達がこうして欲しいと言わなかった場所だし、しょうがないかと。

とっても、綺麗な作り方ですし、施工の粗さ？？？見つかりません。
デザインも大満足です！これから建てられる方は写真をたくさん持って打ち合わせに
いくといいと思います。うちは、写真を見せて「こんな感じにしたいんです。」と
言ったところは、ほとんど再現されています。写真映りが美しいのではなく、
本当にそのままで綺麗です。
(照明計画は大事ですね。間接照明は。。。意外とまぶしくて、玄関は要らなかったかも)

フジタさん、有難うございました。
私たちには分不相応なくらい素晴らしいおうちです。
おうちに見合う素敵な夫婦、奥様になるよう勤めます。

玉屋さんも素敵ですが、私たちはフジタさんで建てて良かったです。
ちなみに、外とうちの中の温度差はすごいです。断熱効果すごく高いのが
わかります。

うちはいろいろなHMさんを見てその中でフジタさんにお願いしました。
他にもいいと思ったHMさんもありましたけど、フジタさんにお願いして
良かったです。

それでは、この書き込みがこれからおうちを建てる方たちの
参考になりますように。
和モダンがお好きな方たちにはとてもオススメです。

[135: 匿名さん]

断熱材なにを使用してますか？
やっぱりネオマフォームですか？

[136: 匿名さん]

グラスウールは？

[137: 匿名さん]

ロックウールか吹き付け断熱かで選べましたよ。

グラスウールはローコストか建て売り位しか使わないのでわ？

うちもフジタさんも含め三社と打ち合わせして検討してますが
比較的内見会が多いですしイメージしやすいですね。
まあタイミングがよかっただけかもですが(笑)

[138: 匿名さん]

吹き付けはe戸建て来てれば微妙だとわかるだろうし、137さんがグラスウールよりロックウールのほうが優れていると思っている理由は何ですか？「水はじく」とか…？(笑)

ロックウールだったら90mm？

[139: 匿名さん]

>>135
ネオマはめちゃくちゃ高いから一般的なHMは使わない、てか使えない

[140: 僕は手取III の水]

>>129
おめでとうございます。
3月に上棟して、5月に竣工ですか。ずいぶん早い仕事ですね。
寒い時期は、職人の手も動かないですから、大したものです。
基礎工事は１－２月ごろですか。寒い中、保温とか大変でしたでしょう。
雪の中、コンクリ打つのは、私だってやりたくないです。

このスレで参考になったのは>>109　かな。
勉強になりました。
>>130
背伸びしても、一般の大衆には届かないものってありますよね。
ご苦労様です。

[141: 土地勘無しさん]

>>137グラスウールが何故ダメなのか分かりません。
耳付きの袋入りグラスウールという意味なら了解ですが。
タイベックの内側に水が入った時点で「終わり」です。
ロックウールだろうが、セルロースファイバーだろうが、ウールブレスだろうが、内部が乾燥することはありません。
築後１０年以内なら、ビルダーは内壁をひっぺがして、断熱材を総とっかえする義務が生じます。

[143: 匿名さん]

玉家もフジタもいい家つくってると思いますよ
よりブランド嗜好が強い人は玉家にすれば満足できるんじゃないでしょうか？
フジタも十分細かい仕事をしてくれるので我が家は満足しています
周りからの評判も上々です

[144: 土地勘？の一般人]

皆さま、ウッドパークのモデルハウスはいかがでしたでしょうか？
各社、細部にわたり作りこまれていましたね。

なかでも玉家のモデルはこだわりの施主さんとの対話で作り上げられた感じがします。
あの家だけが別次元の印象でした。寝室まわりはきわどい。子供部屋は秀逸の一言。

フジタはいい意味で万人向けのような気がします。突出した部分がないだけ、安心できます。
古い言い方ですと「ノンポリ」でしょうか？

[145: 匿名]

東金沢の住宅展に出展した住宅は、販売用のモデルハウスと、施主が決まっている参考出展住宅とがあったそうですが、フジタは販売価格が提示されていなかったので、既に施主が決まっている参考出展だったんでしょうね。

[147: 土地勘？の一般人]

ちがうよーん。いぱーん人だよ。
玉は構造も断熱もデザインもふつーだけど、素人が見ても何か違うんだよね。
思うに細かさへの異様なこだわりだと思います。
でも、仕上げ細かすぎて、みてると時々息が詰まりそうになるんだよね。
金持ちで、建築に何の知識も先入観も無く、専門家お任せのお施主だといい家が建つと思う。

フジタはちょうど中間だから、俺は比較的好きですよ。変にこらないと、仕事の丁寧さが生きてくるんですよ。
その点、N村は、玉を意識しすぎで、少々変な方向に行きかけていると思う。

[148: 購入検討中さん]

つばきの2世帯でかいね。

[149: 初心者]

ビルトインガレージで施工面積５０坪くらいならいくらくらいになりますか？

[150: 購入検討中さん]

>149
コミコミ3000万くらいじゃないかな？

[151: 購入検討中さん]

つばきの郷 モデルハウスって売れたの？ あれってよかったん？ いくらで売れたの？

[152: ご近所さん]

>151
4300くらいだったはず
ちゃんと値札立ってたよ。
建物、土地の値段書いてあった。

[153: 匿名さん]

カーポートとビルトインガレージだとどっちがいいんですかね？
前者は引き渡し後の検査後？に立てれば固定資産税に入らないんですよね？

[154: いつか買いたいさん]

2500万で太陽光付き４０坪建ちますか？

[155: 匿名さん]

＞154
フジタならムリでしょう。

[156: 購入検討中さん]

フジタなら外構等々込みで40坪で2500前後からじゃないのかね？
太陽光とかはそこから＋α　全込坪単価で55万くらいからってとこ？

[157: 匿名さん]

そんなとこですね。
営業氏は、うちには坪単価というものはありません、といいます。
でも、値段的には内容的に妥当と思います。
カーテンボックスとか室内の造作はランバーコアとか使っています。
でも、最終的な仕上がりは悪くないよ。

[158: 匿名さん]

坪単価は各メーカーのまやかしの言葉

最終的に総額を施工面積で割って見なければ正しい坪単価とは言えないのでは？

[159: 匿名]

まやかしっていうか、参考ですな。注文住宅なら。

[160: 匿名さん]

坪単価は注文住宅だと一定じゃないというか
その家その家ごとに違ってくるのであまり参考にはならないなんて話は耳にします
ある程度の参考程度に教えてもらえると
本当は検討しやすいんじゃないの～！？と思います
検討材料が多い方が
話も詰めて行けるから楽なんですけれども、、

[161: 購入検討中さん]

東金沢駅のテニスコートの近くにあるウッドパークのフジタの家、やっぱ高いのかなぁ〜
前、一度見に行ったけど、ヤバイくらいによかった！
あの家ってフジタのスタンダード？？あれで標準仕様だったらフジタに見積もり行こうかな？？
ただ、スマートタウンだから、高いから、予算が無いウチには、あの場所は魅力だけど無理だなぁ〜
ただ、あの家だけは素晴らしいなぁ〜

[162: 匿名]

野々市市高橋町のモデルハウスは内観も外観も上品な感じで、特に和洋折衷の寝室は、高級旅館の個室みたいで素敵でしたよ。

[163: 匿名さん]

坪単価は参考でしょうね。
私が家探し始めた時は、坪単価と仕様をよく見ていました。
坪単価が安くても、標準仕様にあまり気に居るものがなければ
オプションばかり増えていき、結局坪単価はかなり高くなります。
坪単価が高くても、標準仕様に良いものが使われていると、
オプションもかなり減ります。
ビルトインガレージは、便利なんですけど、固定資産税が上がります。

[164: 匿名]

野々市市高橋町のモデルハウスの坪単価が66.1万円ですから、モデルハウスと同等レベルの家を、注文住宅で建てようとすればそれ以上を見ておかなければならないでしょう。

[165: 匿名さん]

>>161
この掲示板に　こんな書き込みがされる時点で、終わった感が強いのだが。。。

フジタの強みは、上品な内装の仕上げでしょう。
構造材の上に胴縁を打って、その上に石膏ボードを張っているから、ゆがみ、ひび割れが生じにくい。
その割に、坪単価は高くない　と思う。値段の割に垢ぬけたデザインが得意な会社です。
断熱性能は、アクアフォームだから、必要にして十分と思います。
構造面はあまり重視していない気がする。耐震等級は1が標準です。

和風が良くて、Ｔがいいけど、予算が。。という方には、一考の価値があると思います。

[166: 匿名さん]

ただ、和室に関しては、少々やりすぎのきらいはあります。
和室って難しいです。デザインだけ考えると、極端にながれやすい。
奇をてらうのはいいけど、１０年ほど経つと、後悔するかもしれません。
きちんとした和室を、落ち度なく組むって、実は難しくなっています。
和室の何たるかを熟知した、そつのない職人さんが少なくなったというか。
あたりまえだけどすごいな、という感じの仕事は、最近見かけなくなりました。

[167: 匿名]

今週末に近所で完成内見会をするそうなので是非行ってみたいですね。

[168: 匿名さん]

頻繁に見学会とか行われているのかな？
もしも自分が建てた時にもそういうのに協力しなければならなかったりするのでしょうか。

もし見てもらって参考になるのなら…、みたいな気持ちもありますけれど
皆さんが皆さん、という訳ではないのかしら。

でもモデルルームではなく本当のおウチを見ることが出来るのは凄い勉強になっていいですよね

[169: 匿名]

通常、内見会が開催されるお宅の多くは大きめの家ですよね。一般的な普通・スモールサイズのお宅での内見会があればとても参考になるとは思いますが、限られたスペースの家で内見会をすると、混雑して安全性が確保できず、施主と来場者の双方に迷惑をかける可能性があるのでやらないみたいです。

[170: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性]]

どうも。
フジタさんは建坪35〜40、標準的な仕様、ちょっとした外構混みでトータル幾ら程になりますか？？
宜しくお願い致します。

[171: 匿名]

３０００万円の予算があればそれなりの家が建つでしょう。