フジタについて感想お願いします。
和風の家が素敵なイメージがありますが、実際の建築現場作業や、価格に対する満足度など教えてください
[スレ作成日時]2010-11-11 22:23:02
＼専門家に相談できる／
石川県フジタの家
| No.4 |
by 入居済み住民さん 2010-11-13 12:23:50
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大工さんすっごいいい人だった。
現場見にきた義父が「柱いっぱい使ってるなーこれなら丈夫やわ」 と言ってました。 確かに他の建築中の家より柱は沢山使ってた印象。 |
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| No.5 |
高いなりにいい家が多いと思います。
大きな家だとよりいい家を作る印象です。 |
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| No.9 |
デザインがよさそうですね。
住み心地はどうですか？ |
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| No.10 |
ｴｲｷのｽﾚ荒れてますね・・・
ﾌｼﾞﾀのｽﾚ伸びないけどそんなに建ててる人いないのかな？ |
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| No.11 |
２ｃｈではやばそうと書き込みがあったのですが、どうなんでしょうか？
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| No.12 |
実際に建てた人の意見が聞きたいですね
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| No.13 |
もう2月なのに昨年の１１月以降
内見会情報もなく、更新されてませんが・・・ 大丈夫なんですかね？ |
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| No.14 |
ここのモデルは、入った瞬間から気持ち悪くなった。
荒らしじゃないよ、本当に。 |
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| No.15 |
そんなに高くなくいいんじゃない
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| No.16 |
フジタ・・・
最近動きがないような・・・ 大丈夫・・・？ ガンバレ ﾌｼﾞﾀ |
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| No.17 |
住み心地はいいですよ。
結構ワガママを色々言ったけど、素人の言う事だし設計上できる事できない事があると思いますが、 可能な限りワガママを聞いてもらいました。 シンプルISベストかなぁ。弟が別会社で建てて、その会社は「リゾート気分で住む家」みたいなのが コンセプトなんでけど、確かにおしゃれはおしゃれだけど、落ち着かない。 長年住むにはちょっとなぁ、と思ってしまった。本人が満足ならそれでいいけど。 それに比べフジタはあれこれ凝った風に作り込む、というより 同じ価格帯の和テイストの会社に比べてあっさり風味です。 |
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| No.19 |
モデルハウスよかった？
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| No.20 |
自分は北安田のモデルハウスは結構、良かったと思いますよ。
後、最近は北安田で何件か建ててますね。 |
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| No.21 |
先日、つばきの郷のフジタさんとニューハウスさんの分譲住宅を見てきました。
フジタさんの感想ですが、40坪を越える大きさで床暖房、太陽光付き、小さな庭の高い壁付き外構込みの値段としたら、けして高くはないのかな、とゆう印象を受けました。 内装は落ち着いた感じで階段の幅も広くてゆったりしていていいなぁ、と感じました。ただ、ちょっと収納が少ない。。。 隣のニューハウスさんはいつも通りの感じでした。家庭菜園のできるスペースがお庭にありました。 価格は両方出てましたが、フジタさんの方が広いのに価格が少し安くて隣にすごいぶつけてきたなーとゆう印象を受けましたw |
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| No.22 |
私も2週間前くらいに見てきました。
今他で建築中なので内装の参考に。 私もフジタさんは落ち着いた感じで好印象でした。 ニューハウスさんはいつも通りというか普通というか…寒い日だったんでエアコンフルパワーですよって感じでゴーゴーうるさかったのが一番印象的でした。若い営業さんはうちは石川県ナンバー1ですよって自慢気に言われましたが…なんでこれでって聞いてみたかったけど止めときました（笑） 大きさはニューハウスさんは小屋裏収納の分が何坪か大きかった気がしますが。ごめんなさいあんまり覚えてません。 |
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| No.23 |
白山市北安田の分譲地なかなかうまりませんね。なんか訳ありなのかしら？
私も検討してますがそこら辺が気になる～ |
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| No.24 |
不人気なんじゃない？
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| No.25 |
単純に条件付きだからだろ。
条件付きだとどんどんは売れんよ。 |
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| No.26 |
高いイメージあったけど見積もりに最初から床暖房とか、造作分とか全部含んでるから実はイメージよりリーズナブルに感じたわ
もちろん、ローコストから見たら高いけど |
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| No.27 |
フジタって坪単価どれ位ですか？述べ床50程が希望です
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| No.28 |
その坪数なら50～55くらいだと思います。
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| No.29 |
坪単価は ５０は安いですね。 カーテン キッチン トイレ フロ 洗面所 庭 など含めてですか？ 玉家さんは坪単価 全部含めて ７５万 高いですね。 玉家さんも考えているんですが どんなものでしょうか？
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| No.30 |
28さんではないけど、外溝は別っすね。基本的にはそれくらいにおさまると思われます！
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| No.31 |
フジタは見積もりにキッチントイレカーテン、棚板、打ち合わせ済みの造作家具まで含んで出してくれるので、最初の見積もりから大きくはずれることはないはず
床材、壁紙などもそこそこのグレードでみてあるから贅沢しなければコミコミ55万位でいけるのでは？ ウチは庭、エアコンは別でした 追加があまり発生しないので良心的な印象だわ |
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| No.32 |
玉家さんは エアコン、庭、創作家具、カーテン、全て込みで 追加や グレードアップしなければ追加料金はほとんどないんです。 こだわりにお金かけてやり繰りしながら、追加料金が発生しないようプランを立ててくださったんですが 坪単価が高いですね。 もう少し他社にあたってみてもよかったのかな？
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| No.33 |
まぁ玉家さんには玉家さんにしか出せない良さがあるからいいのではないでしょうか。
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| No.34 |
誰も玉家の名前を出していないのに急に玉家さんは、、なんて言われると関係者？なんて勘ぐりたくなりますが
見積もりや単価だけの話なら一理あるかもしれないですが、人の好みもありますしね 玉家には玉家の雰囲気がありますし、フジタもそうですよね 私は玉家もいいと思いますが、少し仰々しく感じるのでフジタ位の方が好きです また、単価で考えるなら個人的には50坪で55万位と70〜75万位と20万も違うなら差額の1000万で土地の条件をあげたいですね サイズや、角地にしたり、方角だったり街だったり、将来のリフォームや建て替えではどうしようもない土地の事ですしね |
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| No.35 |
玉家スレで追加がたくさん出るって書かれていることからしても、No.32は関係者でしょう。
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| No.36 |
ｲｲｴ 違います。 フジタさんの見聞会に行ってないので ちょっと気に入なったので 投稿しました。
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| No.37 |
フジタの建築中の建物見たけどなんか頼りない感じでした
安いのも納得です |
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| No.38 |
37さんはどこなら納得の構造なの？
どのへんが頼りなく感じたのか具体的に教えて下さい |
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| No.39 |
構造別に普通だと思いますが。
どこと比べたの？ |
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| No.40 |
玉家は耐震パネル貼ってたがフジタはしてなかったです
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| No.41 |
そんな程度の事ですか。
もう少し色々勉強なさった方がいいですよ。 耐震パネルにも一長一短ありますしね。 |
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| No.42 |
また、玉家は、って
わかりやすいステマはやめましょうね 自社製品を勧める際に他社批判でしかいいところを語れないのはダメな営業の典型ですよ こちらから聞いてもないのに他社批判を語る営業マンは絶対に信用しません |
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| No.43 |
営業？ 違いますが。 私は 他社との検討中のオバチャンですが。
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| No.44 |
オバチャンでもなんでもいいんですが、あなたのいう耐震パネルはどれだけの優位性があるのか理論的に教えて下さい。
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| No.45 |
玉家のスレにフジタより良かったと書けばいいのにココで聞かれもしないのに玉家が、玉家がって言い出すから怪しまれるんでしょ
工作員が、自分で工作員と名乗るわけなし そういった時間外のネット上の営業活動も人件費として玉家の高い金額の内訳に入ってるんでしょうか？ |
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| No.46 |
私は ただの素人！ 今検討中なんですが。 なんだか この クチコミは 営業どうしのけなしあい？ 同業者はいつもチェックしているようで やりとりみていると ますます信用がなくなってしまいました。同業者は中に入らない方がいいんでないですか？
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| No.47 |
私もただの素人ですよ
玉家のスレもみてますが2日ほど前に自称オバチャンと同じ口調と特殊文字を使った書き込みを見ましたかその方は玉家で建てたと言ってましたが？ なぜ検討中の方が質問でもなくいきなり批判的な内容の書き込みだけ唐突にするのでしょうか？誰かがくいつけばすかさず「玉家が」「玉家なら」流石にこれは誰が見ても可笑しいでしょ 工作ならもっと上手になさいませ それでも違うと言うならなんの目的で>>37のような書き込みをしたのか教えて欲しいですね |
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| No.48 |
オバチャン私の質問にも答えて下さい。
耐震パネルはどれだけの優位性があるのですか？ 理論的に教えて下さい。 |
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| No.49 |
専門家ではありませんのでそんなことしるか！
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| No.50 |
知らないなら知っている様な書き込みしない方がいいですよ。
書き込まれた方が迷惑でしょうから。 |
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| No.52 |
見た目や間取りをいい、悪いって個人の主観で書き込むのはいいと思いますが、構造なんかを理論的に全く知らない、最後には素人だからと逃げる様な方はやはり書き込むべきではないと思います。
自分の意見に責任が持てないのだから。 どこの会社でも書き込みされた方が迷惑だと思います。 |
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| No.54 |
そうだよね。 あれほど 事詳しく解説して 最後には 素人！だってー。 何を信用していいのやら。 結局は建築業界のけなしあいなんだよね。素人は何を信用していいのやら。
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| No.55 |
？？？
詳しく解説ありました？耐震パネルしてなかったって書いてあるだけですよ。素人が現場みて手間がかかってない分安いと感じたのでしょう。そんなものに理論的な説明求める方がどうかしまてます。 |
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| No.56 |
書き方がいやらしいんですよ。
それに玉家さんのダイライトっていくらか知ってますか？坪1万程度で張れます。 ダイライト張らなかったら玉家さんも中村住宅さんもフジタさんも基本的な構造は同じ。特別な事はしてないが、あたりまえの事をあたりまえにしている会社だと思います。 もう少し詳しくいうと耐震面材ただ張るだけだと建物のバランスが悪くなり地震の力が加わった時に弱い所に負荷がかかり面材張るよりも倒壊の可能性が高くなる事があります。 玉家さんは長期優良住宅を基本としているらしいので構造計算をきちんと行ってバランス等も考えられているでしょうが、なにも考えずにただ面材を張るのはちょっと時代遅れな気がします。 これからの時代はゼロエネルギーや蓄電がスタンダートになり、耐震よりも制震、免震へと時代が流れていき益々建築単価が上がっていくでしょうから、これらのハード面とデザインのソフト面とがバランス良く、そして単価を極力抑えた会社が生き残っていくと思います。 石川ではただハードだけ良くしたり、価格が安いだけじゃ受け入れられませんしね。 だらだらと長文失礼しました。あくまで私の考えなので聞き流して下さい。 |
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| No.57 |
No.56ですが私はただの素人ではありません。元業界にいて、今は違う業界ですが住宅建築を考えている者です。
思わず上記3社を書いちゃいましたがこの3社で検討しようかと思っています。 それでは皆さんも頑張って住宅造りを楽しんで下さい。 |
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| No.58 |
構造的な事 批判的に他社はこうで ウチはこうで と 話されていますが 結局は何を言いたいんでしよう だから 何処が 一番いい建築家さんなんですか？ 是非 教えて下さい。
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| No.59 |
>書き方がいやらしいんですよ。
まさにこの一言につきますね 実際にフジタで建てて不具合があったとかならまだしも、玉家の宣伝につなげる前提で話をふってるし フジタで建設中の人や、フジタを検討している人に無駄に不安感をあおりながら根拠はない なぜ玉家ならいいのかの説明もないし |
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| No.60 |
？？？
意味不明 何処がお勧めなのですか？ 検討中なんですが。 |
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| No.61 |
このサイトはバンドルネームやIDがないので会話はややこしいですね。
私はNo.56ですがどこが一番という問の返答はたいへん難しい質問ですね。 人それぞれ一番の尺度に違いがありすぎるので。 条件を色々言ってもらえると多少のアドバイスは出来るかもしれませんが。 |
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| No.62 |
フジタ良いところ悪いところを伝授してください。
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| No.63 |
いい所は地場の高い所より安い所
悪い所は地場の安い所より高い所 デザインや機能性等は施主の主観や、施主の思い一つなので何ともいえないです 私はいいと思いました 某T建設のようにブランド価格でもないので構造や素材に対して適正だと思いました この辺はそう思えたというだけで詳しい人から見たらどうなのかはわからないですが 同じものでもブランド価格で高くなる所もあると思いますし、どこで削減してるのかわからないくらい 安く出している所もあると思います 良くも悪くも最初に述べた通り高すぎず、安すぎず、だと思いました 標準でしょぼいグレードのものしか選べない事も無いですし、要望を出せば高いグレードのものも選べます 望んだ分だけ値段に反映するという当たり前のことですが最初から追加が出ないように要望を盛り込んだ上で 見積もりを作ってもらえる所は安心でした 契約後に追加も出なかったです 図面に関しては設計士によって多少、雰囲気が変わるみたいです ここを安定していないと取るかは受け止め方次第なのでしょうか？ 少し不満だったのは図面の打ち合わせで3Dやパースのわかりやすいものがあまり無かった事ですね |
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| No.64 |
ありがとうございます。
参考になりました。 |
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| No.65 |
デザインや、内見会で見た設備などトータルで一番候補にあがっています
ただひとつ気になるところがあるとすれば、営業マンが頼りない、、、 担当についた営業マンがそうなだけだろうけどこっちの質問に対して時々的外れなことをいったり 意図をくんでくれていないと感じることがあります フジタに限らず、HMの営業は内見会に初めて行った時についた営業マンや電話を最初にうけた営業マンが 自動的に担当になって、その後何回行ってもその人が窓口になるのはなぜ？ 人同士の相性もあるだろうに 悪い人ではないし、誠実そうな人ですが、今後契約、竣工、アフターと長い付き合いになることを考えると 不安になってしまいます 担当変えて欲しいと言っていいものなのでしょうか？他の人がばっちり合うかどうかは分かりませんが… |
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| No.67 |
№65さんへ
多分メーカーさんも正直に担当の営業の方がどうしても自分に合わないので 替えて下さいって言ってもらったほうがありがたいと思いますよ。 せっかく自分の好みに合ったメーカーさんが見つかったのだからそんな事で 諦めるのはもったいないと思います。 頑張ってください。 |
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| No.68 |
オレも暇つぶしで見にいったけど、あれであの値段はないわ
某アーキスタイルで建てたけどフルオーダーした方が安いのは何故？？ |
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| No.69 | ||
| No.71 |
最初の見積を見ると他より高く感じるかもしれませんが、説明されると割安であるとわかるかと思います。
床暖房とかカーテンなど、他では盛り込まれてない部分が入ってますからね。 みた感じの高級感は人それぞれなので、実際見て触れて見ることが最良かと思います。 |
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| No.72 |
アーキスタイルってなんて意味？
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| No.73 |
>>72 アーキスタイル 石川県でggrks
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| No.74 |
フジタさんで見積出してもらいました。
凄く細かい見積もりで、何にどれだけかかるのか分かるから、 削ろうとすると、いくら削れるかわかりやすいです。 とても細かい説明と丁寧な見積もりでした。 照明の数や、スイッチの位置、コンセントの位置も見積図で出してくれているので、 契約してから値段が上がるということは多分そんなに無いかと思います。 仕事も評判がいいし、契約前の打合せもとても親切で丁寧です。 ちょっと価格は高いですが全体的な仕事の良さから見たら適正どころか、素晴らしいコストパフォーマンスかと。 うちは女性の設計士さん担当ですが、この方とてもセンスがいいです！！！ こうしたいと伝えると期待以上の間取図をいつも提案してくれます。 設計士指名するなら『女性のMさん』がオススメです。 うちは他でも検討していますが、他と比べると群を抜いてセンスが良いです。 同じような間取をお願いしているんですが、やっぱり違います。 宝くじ当たるなら即フジタさんで契約します。(あとほんの少しがしんどいので) 自分がお金を出せるなら、 真面目で誠実な会社だと思います。 大工さんに知り合いがいるのですが、フジタはいいと思うとのお墨付きを頂きました。 その方いわく、『ニ○ーハウスは構造は文句無いけど、あの造りであの価格は高い』と言っていました。 フジタさんは高そうなイメージありますが、ニ○ーハウスさんより安いです。 それでもやっぱり坪単価は(植栽無しの外構込み)55万ちょい見た方がいいと思います。 |
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| No.75 |
フジタもゼロエネの事業に申請して採択されたみたいだね。
石川県で採択されたところは他にどこがあるのかしら？ |
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| No.76 |
で、見積り出してもらったNo.74さんはどうなったの？
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| No.77 |
つばきとみずきのモデル見てきた人感想よろしく
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| No.78 |
どっちも和室の造りがきれいな感じでした
6畳以下の小さな和室を雰囲気ある風に仕上げるのはうまいですね |
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| No.79 |
北安田の分譲地の売れ行きが芳しくないみたいだし、会社の財務状況が気になる所です。
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| No.80 |
なんで財務内容が気になるの。
経営審査見てみたけど最新のものに更新されてたの見てもいたって普通に財務内容いいと思うけど。 ホームページ見ても分譲だってそれなりに予約入ってて建築条件付きだとこんなもんじゃね？ 本当に気になるなら分譲地の謄本でも取ってみたら。 銀行の担保付いてるなら少々財務内容悪いのかもしれないけど、付いてないならキャシュで買ったか銀行が無担保で融資したってことだから財務内容はいい部類に入ると思いますが。 ここより悪いところなんて皆さん知らないだけでゴロゴロありますよ。 棟数やってても安心出来ませんよ。 ややこしいのは嫌なんで固有名詞は書き込みしませんがw |
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| No.82 |
同じ白山市(旧松任地域)を地盤にする会社なら、フジタよりココ地建のような気がするが。市役所の職員もココ地建か、旧鶴来町を地盤とする山下工務店で建てる人が多いし。市内各種情報に精通している市職員の動向を注視する方が間違いないと思う。
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| No.83 |
市役所の職員が何知ってんだ？
何にも知らんよ。 |
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| No.84 |
>>79とほぼ同じカキコミを以前にも見た気がするんだけど、ここか県内スレか2chだったか
なんの脈絡もなく財務がとか書かれるのを見るとああ、いつもの某100棟限定の会社の他社工作ねと思ってしまう いつも他社のスレで検討中の人を不安にさせる様なことを書き込んで自分のところに誘導しようとするんだけど パターンがいつも同じでバレバレっていうお粗末な工作 北安田は分譲地に限らず新しい宅地は結構フジタの建物があるから、町並みにまとまりがあっていい感じでした 分譲地ならなおさらかな HPみると北安田の分譲地も既に半分以上売れてるみたいだし ここは本当に建坪40〜50坪くらいの和モダン系の家なら綺麗なまとまりのある家を造ると思う 検討中に北安田のフジタの建てた物件をいくつか教えてもらい参考に見てきたけど、建物自体きれいなモノばかりで 感心しました 窓の水切りとか外装が汚れない細かい工夫をしっかりしてあって、丁寧な仕事をする会社だなと言う印象 |
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| No.85 |
フジタの会長は白山市議会議員であり、白山市の歳出を削れ削れとうるさく言いながら、自分の利益となる北安田や相木等の道路整備はやれやれという私利私欲で議員やっている典型。おまけに先日は議員報酬を増やすという全国にも例がない悪条例を強引に通した。その他諸々犠牲を強いられている白山市民は多い。会社の為なら手段を選ばないフジタより、地域密着で頑張っているココ地建や山下工務店みたいな良心的な会社が良い。いずれにしても地元で評判の悪いフジタは建築棟数も減っているし先行きがないな。
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| No.86 |
フジタは2012年度の建築棟数で間違いなく西内に抜かれ、もしかしたらココ地建にも抜かれる可能性がある。白山市民はきっちり見ているからね。
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| No.87 |
住みやすい町づくりは新しい住民を呼び込むことになるし、それは税収を産むんだけど？
北安田や相木の開発も白山市にとってはマイナスどころかプラスになっているし ただの工務店でそこまでの町づくりと言うレベルのことができるの？ 市の歳出を削ることも間違ってないだろ？ しかも上記の指摘は議員としての会長への批判であってフジタの家作りとは関係ない話でしょ ボッタクリの会社よりよっぽど良心的な家づくりだわ 地元でも評判はいいんだけど、どこが一生懸命貶めようとしているのかねぇ |
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| No.88 |
北陸建設工業新聞を見て現実を知り、我が身を振り返り自省しなさい。西内に負けココに負け、山下にまで抜かれたらどうするの？ つばきの住宅展でも一番個性が無い家だったよ。
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| No.89 |
我が身ってwいちユーザーですが、貴方はどこの誰？
つばきで一番個性がない家って、個性があればいいの？あなたの求める個性ってなんでしょう？ 見た目だけで住みにくい家はたくさんあると思うのですが 私の目には十分いい家だと思いましたよ |
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| No.90 |
2010年度建築棟数 フジタ31 西内19 ココ19 山下18
2011年度建築棟数 フジタ26 西内25 ココ20 山下18 見ての通り、フジタ減少、西内増加。ココや山下が棟数を安定してキープしている事を考えると、フジタ離れが起きているとしか見えませんがね。現実を見なさい現実を。 |
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| No.91 |
そんなに悪い家じゃないのにね。なぜでしょう？
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| No.92 |
地元民から呆れられているからです。実際に泣いている白山市民もいる訳ですから。フジタ会長のように市議会議員でありながら、市民の為ではなく自らの私利私欲の為に白山市を喰い物にするのは許せない。それなら西内やココみたいに政治とは関係なく地道に家造りをしている会社の方がとても素晴らしいと思う訳です。造る家はフジタより上ですから。今週末、西内は金沢市木曳野で、ココは白山市倉光で内見会を開催するから見学して下さい。言ってる事が正しいかどうかは数字が歴然と表していますよ。
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| No.93 |
これだけ訳の分からん批判されるだけ立派なもんだ。
疎ましく思ってる会社が多いってことだな。 山下は財務的にもしっかりしてるが西内とココの財務内容 知ってて書いてるんでしょうか？ 西内なんて売り上げも棟数も伸びてるけど借金も毎年伸びて ますが。 フジタの方がよっぽど内容いい。 つばきは全然いい建物だと思ったけど、まあ個人の主観だから それぞれだろうけどあれよりもキャロットやニューハウスの 方が良く見えるのはご自分のセンスを疑った方がいいかと。 あと政治的なことは人それぞれ考え方が違うから嫌なら票を 入れなきゃいいだけじゃね。 報酬を上げるまでの経緯や意味を理解してから自分の意見を 言えばいいと思います。あなた知らないでしょ？ てか、スレに全く関係ないから政治の話なら他でどうぞ。 |
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| No.94 |
フジタ関係者がガタガタ言ってるな。これ以上フジタに白山市を喰い物にされないように当然フジタ会長には落ちてもらうよ。それに棟数落ちているのによくそんな事が言えるもんだ。西内やココよりレベルの低い家を造っているのは事実なんだからそれを反省した方が良い。
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| No.95 |
急にスレ伸びてるから覗いてみたらこの何の具体性もない攻撃的な書き込みしてる方はなんなんでしょうかねぇ。
競合にでも負けそうな他社の嫌がらせとしか思えない。 まぁ有ること無いこと書き込みして頑張って。 |
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| No.96 |
フジタは他社と競合しても負けるから建築棟数が落ちてる訳だが。現実を直視していない人が多い事。
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| No.97 |
棟数が多いからいい家を作ってるとは限らん。実際、西内とかいつ潰れるかわからんじゃん。そんなところでは絶対建てたくない。
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| No.98 |
建てるモノと全く関係ない叩きで笑える
選挙がらみだったりしてね まぁ昔から他社のスレで財務がって言い出すのは玉○だけどね ○家さんはフジタさんのこと大嫌いだしね 下に見るふりしてすごく意識してるし、きっと競合でよくぶつけられるんだろうね 実際フジタさんの家は造りがいいし、玉○さんよりずっと良心価格だからね |
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| No.99 |
理解できていない人が多い。
2010年度建築棟数 フジタ31 西内19 2011年度建築棟数 フジタ26 西内25 どう考えてもフジタが西内に客を取られている証拠だろ。 西内に比べフジタの設計は柔軟性がない。土地の形状がどうであれ建ててくれる西内が利便性が高い。 ちなみに玉家 2010年度建築棟数 85 2011年度建築棟数 95 ニューハウス 2010年度建築棟数 185 2011年度建築棟数 190 それぞれ順調に建築棟数を確保しているし、明らかに商圏が違う。 ココ、山下以外でフジタが競合するであろう会社は、 Ｃプランニング 2010年度建築棟数 29 2011年度建築棟数 35 東山住宅 2010年度建築棟数 29 2011年度建築棟数 27 作造 2010年度建築棟数 29 2011年度建築棟数 38 コーワ 2010年度建築棟数 20 2011年度建築棟数 26 辺りだろう。 現実を逃避しているとフジタは益々凋落する一途だろう。 |
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| No.100 |
つばきの郷でもフジタの家は、中村はもちろんの事、コーワにも劣っていた現実を直視しなければね。ただ飛鳥よりはマシか。
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| No.101 |
で、ちみは結局どうしたいのかね？
フジタを陥れ、ココ地建や西内に持っていきたいの？もしそうならそれらの良さを語ってやりなよ。 ここのせ正常な住人にはあんたが異常者にしかうつらんよww |
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| No.102 |
建築棟数だけあげて何がしたいのかな
どうあってもフジタを悪くいいたいみたいだけど、お客にとってはデザインが良くて住み良い家を、丁寧にしっかりと建ててくれ、構法もアフターも安心で建築中も将来的にも倒産の心配の少ないところってことが大事なんじゃないの？ 批判の仕方が的外れすぎて参考にならない |
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| No.103 |
白山市内の同業のフリした他の会社の工作だろうねぇ
ココや山下、西内じゃなくて玉ちゃんじゃないの？ あこはネット工作の部門あるんでしょ? |
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| No.104 |
フジタ以外であげてる所の何が良くてフジタよりいいのか主観で結構だから棟数とかじゃなく、具体的にあげて欲しいな
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| No.105 |
そんな事言ってるからフジタ離れが進むの。
2010年度建築棟数 フジタ31 西内19 2011年度建築棟数 フジタ26 西内25 Ｃプランニング 2010年度建築棟数 29 2011年度建築棟数 35 作造 2010年度建築棟数 29 2011年度建築棟数 38 コーワ 2010年度建築棟数 20 2011年度建築棟数 26 ライバル会社も伸ばしているのに。 劣化しているんだから、今週末の他社の内見会をしっかり見て勉強しなさい。 西内＝金沢市木曳野 アズ＝つばきの郷 ほそ川＝金沢市泉野出町 東山＝津幡町杉瀬 中村＝金沢市増泉 コーワ＝朝霧台 ココ＝白山市倉光 和泉＝金沢市桜田 |
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| No.106 |
結局具体性無いのね
棟数だけなら秀光の伸びは最高なんじゃないの？ ウチはいろいろ見た上でフジタに決めて後悔もしてないけど、自分が選んだ所が大した根拠もなく貶められてると気分悪いね |
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| No.107 |
玉〇の西内やフジタスレへの粘着はしつこい。
玉〇は客の金で他県に従業員大量に派遣してパクってるだけなのに。 |
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| No.108 |
今見れる北安田とつばきと瑞樹の展示場を見て何が気に入らないのか挙げてもらいたいな
それともつばき以外は見てもないのか、つばきすら見てないのかな？ |
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| No.109 |
なんか香ばしいのに粘着されてんな。
まあなんだか単年の棟数だけで良い悪いを判断しているっぽいから別の角度 で見てみましょう。 ちなみにこの叩きは玉家さんではありませんよきっと。 なぜなら玉家さんはどこよりも西内が嫌いですから西内がいいなんて書き込みは しないと思います。 そして皆さん経営審査くらい見ましょうね。 粘着さんはやたらと、山下さん西内さんココさんと比べているので数字で 比較しましょう。 山下さん23年9月経審より 売上 622,363千円 自己資本比率 44.433％ 経常利益 398千円 支払利息 1,369千円 利息からして借り入れは恐らく5,000万以下かと 自己資本比率も高く優良企業ですな。 ココさん24年3月経審より 売上 1,077,449千円 自己資本比率 12.003％ 経常利益 13,923千円 支払利息 9,979千円 利息からして借り入れは恐らく5億前後かと 借入がちょっと多く自己資本比率が低めですな ただ土地の仕入れが多いから多少借入が多いのは仕方ないかと フジタさん平成24年3月経審より 売上 1,325,382千円 自己資本比率 20.796％ 経常利益 25,792千円 支払利息 6,625千円 利息からして借り入れは恐らく3億前後かと まあ借入・自己資本比率共に普通かと。 借入金利は2％程度で考えました。 西内さん経審出してないので商工サーチ調べ。今手元にないので記憶からなので後日正確に書き込みしますが意外と正確な数字かと。確か22年度の決算です。特に売上と借入金比率はちょっと驚いたのではっきり記憶しています。 売上 約700,000千円 自己資本比率 たしか19％前後 経常利益 たしか5,000千円以下 支払利息は出ていないので売上に対する借入金比率 2.5％（2.5ということは支払利息約17,500千円程度かと） 土地の仕入れもないのに借入多すぎですな。金利4％としてあげても約4憶以上の借入。売上に対して多いですな。 粘着さんの書き込みしてある会社の内容全部教えてあげようか？ ま、棟数だけじゃ当てにならんのよ。 私別にフジタが好きでもなんでもないが根拠のない攻撃は見てて気分悪いので書き込みしました。 反論があればどうぞ。 長文失礼しました。 |
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| No.110 |
どうやったら落選させられるんだ？ｗ
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| No.113 |
経営審査は出さなきゃいい。
Uレットも削除させる事は出来るでしょう。 しかし、帝国データバンクや商工サーチは無理ということを覚えておきましょう。 |
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| No.114 |
フジタすれ伸びてると思ったら…
かなり香ばしい方がいらっしゃるw うちの会社伸びてまーす的な営業の方が フジタに客取られたんだろw 109さん 参考になりました。 西内さんの探してもなかったので見れてよかったです 以前つばきの里も拝見しましたがフジタさんよかったと 思いますよ。 全体的にまとまりがあって考えられているなー って感じでした。 まあ個人の主観なので人それぞれですけどね。 |
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| No.115 |
棟数増えるに合わせて借り入れが増える某会社、ホントそこで建てずにここにして良かったです^-^v
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| No.125 |
以前、ﾌｼﾞﾀさんを大絶賛した者です。
めでたくﾌｼﾞﾀさんで建てられることになりました！^^ 間取りも何度も修正してもらい、納得の間取になりました。 これから基礎工事ですが、すごく楽しみです。 早く春にならないかなぁ♪ 完成したらまた感想書き込みにきます♪ |
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| No.127 |
納得行くまでの修正は当然でしょ？
間取りの打ち合わせ回数の制限あり、制限超えたら追加料金なの？他の工務店は？ |
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| No.128 |
親身に修正してくれたってことでは？
追加料金は発生しませんよ。 納得いくまで修正は当然だけど、「もうこの辺で決めてくれ。。」って顔する会社もあります。 ドコとは言えないけど。ﾌｼﾞﾀさんはがんばってくれる印象です。 125さん完成楽しみですねー |
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| No.129 |
NO.125です。
NO.128様 ありがとうございます！^^ 今、上棟式も終わって少しづつではありますが、設計図に描かれたおうちが立体的に なってきました^^ 想像以上に毎日ウキウキです♪自分で提案した場所が想像以上に良い感じになってくれていて 完成がとっても楽しみです。 NO.127様 誤解を与えるような文章で失礼致しました。 何度も図面を修正していただいたのに、フジタさんは嫌な顔ひとつもせず頑張ってくれました。 設計士さんがとても良い方で計画も楽しかったです。 お金は契約するまで１円もかかっていません。 フジタさんで検討されている方で参考になればと思い書き込みをしますが、 構造もいいし、仕事もとても丁寧で満足できると思います。 ただ、打ち合わせでPC画面でおうちのイメージをつかめるような3D画像とか？ あればもっと良かったのになー、とは思います。 物だけ単品で見ても自分たちが選んだものが本当に色が合うのかわかりにくいですし。 うちはちょっと背伸びしてフジタさんで建てましたが、一生のおうちで 妥協して後悔している方のお話を聞いていたので、頑張ってよかったです。 （頑張るのはこれからなんですが） ちなみに断熱材は、ウレタン吹付けがおススメです。 ロックウール？は冬場寒いですよ。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
ロックウールが冬場寒いだって？
実体験で言っているのなら、断熱材以外の問題だよ。 |
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| No.132 |
どんな？
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| No.133 |
施工が悪けりゃ何しても寒い。
きちんと施工すればロックウールでもそんな事はない。 断熱性は決してロックウールは悪い物じゃありません。 気密性能を語るなら吹き付けなんかの方が上回ると思います。 個人的には吹き付けにお金掛けるならロックウールにして床暖入れるな。 まぁ暑さや寒さ、明るい暗いなんてのは人の感覚だから一概に言えないと思いますが。 ネットなんかで語るより寒い日に展示場でも行って体感してくればいいのでは？ |
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| No.134 |
NO.129 です。
私事で恐縮ですが、マイホームが完成致しました！！ もう嬉しくって嬉しくって、ずっとおうちにいたい気分です。 とーっても素敵なおうちになりました！！！ 工事の途中は、(こここんな狭いの。。。？)とか (なんかイメージと違う！！！！)とか思ったりして不安になりましたが、クロスが張られ、建具、キッチンが入り、 庭に植栽されてみたら。。。 理想のイメージのまんま！！！！！！それ以上！！！ 建ってみたら、想像以上にいいおうちになりました。 大満足です。 もちろん、こここうした方がよかったな、とゆうのはありますが、 自分達がこうして欲しいと言わなかった場所だし、しょうがないかと。 とっても、綺麗な作り方ですし、施工の粗さ？？？見つかりません。 デザインも大満足です！これから建てられる方は写真をたくさん持って打ち合わせに いくといいと思います。うちは、写真を見せて「こんな感じにしたいんです。」と 言ったところは、ほとんど再現されています。写真映りが美しいのではなく、 本当にそのままで綺麗です。 (照明計画は大事ですね。間接照明は。。。意外とまぶしくて、玄関は要らなかったかも) フジタさん、有難うございました。 私たちには分不相応なくらい素晴らしいおうちです。 おうちに見合う素敵な夫婦、奥様になるよう勤めます。 玉屋さんも素敵ですが、私たちはフジタさんで建てて良かったです。 ちなみに、外とうちの中の温度差はすごいです。断熱効果すごく高いのが わかります。 うちはいろいろなHMさんを見てその中でフジタさんにお願いしました。 他にもいいと思ったHMさんもありましたけど、フジタさんにお願いして 良かったです。 それでは、この書き込みがこれからおうちを建てる方たちの 参考になりますように。 和モダンがお好きな方たちにはとてもオススメです。 |
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| No.135 |
断熱材なにを使用してますか？
やっぱりネオマフォームですか？ |
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| No.136 |
グラスウールは？
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| No.137 |
ロックウールか吹き付け断熱かで選べましたよ。
グラスウールはローコストか建て売り位しか使わないのでわ？ うちもフジタさんも含め三社と打ち合わせして検討してますが 比較的内見会が多いですしイメージしやすいですね。 まあタイミングがよかっただけかもですが(笑) |
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| No.138 |
吹き付けはe戸建て来てれば微妙だとわかるだろうし、137さんがグラスウールよりロックウールのほうが優れていると思っている理由は何ですか？「水はじく」とか…？(笑)
ロックウールだったら90mm？ |
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| No.139 |
>>135
ネオマはめちゃくちゃ高いから一般的なHMは使わない、てか使えない |
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| No.140 | ||
| No.141 |
>>137グラスウールが何故ダメなのか分かりません。
耳付きの袋入りグラスウールという意味なら了解ですが。 タイベックの内側に水が入った時点で「終わり」です。 ロックウールだろうが、セルロースファイバーだろうが、ウールブレスだろうが、内部が乾燥することはありません。 築後１０年以内なら、ビルダーは内壁をひっぺがして、断熱材を総とっかえする義務が生じます。 |
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| No.143 |
玉家もフジタもいい家つくってると思いますよ
よりブランド嗜好が強い人は玉家にすれば満足できるんじゃないでしょうか？ フジタも十分細かい仕事をしてくれるので我が家は満足しています 周りからの評判も上々です |
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| No.144 |
皆さま、ウッドパークのモデルハウスはいかがでしたでしょうか？
各社、細部にわたり作りこまれていましたね。 なかでも玉家のモデルはこだわりの施主さんとの対話で作り上げられた感じがします。 あの家だけが別次元の印象でした。寝室まわりはきわどい。子供部屋は秀逸の一言。 フジタはいい意味で万人向けのような気がします。突出した部分がないだけ、安心できます。 古い言い方ですと「ノンポリ」でしょうか？ |
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| No.145 |
東金沢の住宅展に出展した住宅は、販売用のモデルハウスと、施主が決まっている参考出展住宅とがあったそうですが、フジタは販売価格が提示されていなかったので、既に施主が決まっている参考出展だったんでしょうね。
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| No.147 |
ちがうよーん。いぱーん人だよ。
玉は構造も断熱もデザインもふつーだけど、素人が見ても何か違うんだよね。 思うに細かさへの異様なこだわりだと思います。 でも、仕上げ細かすぎて、みてると時々息が詰まりそうになるんだよね。 金持ちで、建築に何の知識も先入観も無く、専門家お任せのお施主だといい家が建つと思う。 フジタはちょうど中間だから、俺は比較的好きですよ。変にこらないと、仕事の丁寧さが生きてくるんですよ。 その点、N村は、玉を意識しすぎで、少々変な方向に行きかけていると思う。 |
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| No.148 |
つばきの2世帯でかいね。
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| No.149 |
ビルトインガレージで施工面積５０坪くらいならいくらくらいになりますか？
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| No.150 |
>149
コミコミ3000万くらいじゃないかな？ |
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| No.151 |
つばきの郷 モデルハウスって売れたの？ あれってよかったん？ いくらで売れたの？
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| No.152 |
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| No.153 |
カーポートとビルトインガレージだとどっちがいいんですかね？
前者は引き渡し後の検査後？に立てれば固定資産税に入らないんですよね？ |
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| No.154 |
2500万で太陽光付き４０坪建ちますか？
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| No.155 |
＞154
フジタならムリでしょう。 |
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| No.156 |
フジタなら外構等々込みで40坪で2500前後からじゃないのかね？
太陽光とかはそこから＋α 全込坪単価で55万くらいからってとこ？ |
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| No.157 |
そんなとこですね。
営業氏は、うちには坪単価というものはありません、といいます。 でも、値段的には内容的に妥当と思います。 カーテンボックスとか室内の造作はランバーコアとか使っています。 でも、最終的な仕上がりは悪くないよ。 |
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| No.158 |
坪単価は各メーカーのまやかしの言葉
最終的に総額を施工面積で割って見なければ正しい坪単価とは言えないのでは？ |
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| No.159 |
まやかしっていうか、参考ですな。注文住宅なら。
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| No.160 |
坪単価は注文住宅だと一定じゃないというか
その家その家ごとに違ってくるのであまり参考にはならないなんて話は耳にします ある程度の参考程度に教えてもらえると 本当は検討しやすいんじゃないの～！？と思います 検討材料が多い方が 話も詰めて行けるから楽なんですけれども、、 |
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| No.161 |
東金沢駅のテニスコートの近くにあるウッドパークのフジタの家、やっぱ高いのかなぁ〜
前、一度見に行ったけど、ヤバイくらいによかった！ あの家ってフジタのスタンダード？？あれで標準仕様だったらフジタに見積もり行こうかな？？ ただ、スマートタウンだから、高いから、予算が無いウチには、あの場所は魅力だけど無理だなぁ〜 ただ、あの家だけは素晴らしいなぁ〜 |
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| No.162 |
野々市市高橋町のモデルハウスは内観も外観も上品な感じで、特に和洋折衷の寝室は、高級旅館の個室みたいで素敵でしたよ。
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| No.163 |
坪単価は参考でしょうね。
私が家探し始めた時は、坪単価と仕様をよく見ていました。 坪単価が安くても、標準仕様にあまり気に居るものがなければ オプションばかり増えていき、結局坪単価はかなり高くなります。 坪単価が高くても、標準仕様に良いものが使われていると、 オプションもかなり減ります。 ビルトインガレージは、便利なんですけど、固定資産税が上がります。 |
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| No.164 |
野々市市高橋町のモデルハウスの坪単価が66.1万円ですから、モデルハウスと同等レベルの家を、注文住宅で建てようとすればそれ以上を見ておかなければならないでしょう。
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| No.165 |
>>161
この掲示板に こんな書き込みがされる時点で、終わった感が強いのだが。。。 フジタの強みは、上品な内装の仕上げでしょう。 構造材の上に胴縁を打って、その上に石膏ボードを張っているから、ゆがみ、ひび割れが生じにくい。 その割に、坪単価は高くない と思う。値段の割に垢ぬけたデザインが得意な会社です。 断熱性能は、アクアフォームだから、必要にして十分と思います。 構造面はあまり重視していない気がする。耐震等級は1が標準です。 和風が良くて、Ｔがいいけど、予算が。。という方には、一考の価値があると思います。 |
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| No.166 |
ただ、和室に関しては、少々やりすぎのきらいはあります。
和室って難しいです。デザインだけ考えると、極端にながれやすい。 奇をてらうのはいいけど、１０年ほど経つと、後悔するかもしれません。 きちんとした和室を、落ち度なく組むって、実は難しくなっています。 和室の何たるかを熟知した、そつのない職人さんが少なくなったというか。 あたりまえだけどすごいな、という感じの仕事は、最近見かけなくなりました。 |
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| No.167 |
今週末に近所で完成内見会をするそうなので是非行ってみたいですね。
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| No.168 |
頻繁に見学会とか行われているのかな？
もしも自分が建てた時にもそういうのに協力しなければならなかったりするのでしょうか。 もし見てもらって参考になるのなら…、みたいな気持ちもありますけれど 皆さんが皆さん、という訳ではないのかしら。 でもモデルルームではなく本当のおウチを見ることが出来るのは凄い勉強になっていいですよね |
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| No.169 |
通常、内見会が開催されるお宅の多くは大きめの家ですよね。一般的な普通・スモールサイズのお宅での内見会があればとても参考になるとは思いますが、限られたスペースの家で内見会をすると、混雑して安全性が確保できず、施主と来場者の双方に迷惑をかける可能性があるのでやらないみたいです。
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| No.170 |
どうも。
フジタさんは建坪35〜40、標準的な仕様、ちょっとした外構混みでトータル幾ら程になりますか？？ 宜しくお願い致します。 |
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| No.171 |
３０００万円の予算があればそれなりの家が建つでしょう。
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| No.172 |
フジタの坪単価っていくらくらいですかね…？
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| No.173 |
６５万円程度でないですか。
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| No.174 |
建売のモデルハウスで坪６６万円だし、同レベルの家を注文で建てるなら７０万円程度は間違いないでしょう。
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| No.175 |
そんなに高くはなかった。
60前後だよ。 あとは、どの会社でもだが大きさによって違う。 |
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| No.176 |
ケチったらフジタで建てる意味がないし、坪７０万円かければフジタで建てた価値がある家になる。
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| No.177 |
>>176
皆さま、家に関する価値観は様々かと存じます。 フジタで建てた価値がある家ってどんなでしょうか？ 私の印象では、決して高くはないけど、標準的な価値観で、見た目は素晴らしかったです。 営業さんは親切でした。設計の人は、やや投げやりでした。 T家さん路線ですが、あそこまで細かいこだわりはないようです。 |
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| No.178 |
最近フジタの家が良いなと思えてきたので資料請求したがカチ無視された！
会社のポリシーに・・・対話から始まる住まいづくり・・・とあるが対話すらさせてもらえなかったよトホホ 話が変わるがちょっと前に白山市でス〇ーツが築２年ぐらいのモデルハウスを売りにだしてた。 こっちは納得できたら契約する覚悟で約束の時間に行った。 しかし担当者が来ていないので電話したら「あ～あの家なら入居が予定より早まってしまいもう見ることはできません」ハア～もう売れてんのかよ！だったら情報現行化しとけよとんだ無駄足だったわってことがあった。 しつこくされるのもイヤだがやる気のないセールスもなぁ困ったもんだ。 |
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| No.179 |
>>178 匿名さん
大手HMや全国チェーンの特約店と違い、地場工務店で独自のカタログ(資料)を作っている会社はないと思いますよ。以前に別の地場HMに資料請求しましたが送ってこなかったですし、必要な情報は会社のHPで確認して欲しいという事でしょう。規模が大きい全国規模のHMと違い、地場工務店は僅かな部数のカタログを作るのに経費はかけられないので仕方がないですね。 |
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| No.180 |
いや会社のホームページに資料請求はこちらにとあったのでそうしたのですが・・・
私自身は家づくりは終えてるんですが子供世帯に援助がてらおすすめしようかとつい親心を出したまでです。 ちなみに我が家は積水ハウスで施工したのですが確かにパンフレットは膨大にありました。 でもその分価格に上乗せされてるんでしょうね。 |
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| No.181 |
過疎ってますね
実際フジタで家を建てた方、住み心地や坪単価をお教えいただけませんか？ |
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| No.182 |
フジタさんで建てた方、コメントください。どうですか？
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| No.183 |
途中で 解約したら営業マンが 凄んできて とても怖い思いがした 最初は とても優しく丁寧でした
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| No.184 |
35坪くらいでフジタさんを検討しています。
住林で見積もりしたら外構、給排水込みで2900万と言われました。 フジタさん、もっと安くなりますか？ |
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| No.185 |
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| No.186 |
白山市のモデルハウス見学行って、そこの営業マンが「フジタ高いよ、ご存知ですね」、「うちは高いです」以外何も紹介されませんでした。うんざりでした。もう検討すらしないわ
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| No.187 |
理由は分かりませんが営業の人、よく辞めてるって聞きました…
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| No.188 |
で、結局、フジタの坪単価はいくらぐらいでしょうか？
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| No.189 |
雰囲気が好きで見に行かせて頂きました。収納が少ない印象でしたが、みなさん収納を増やして建てていらっしゃいますか？
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| No.190 |
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| No.191 |
私はお勧めしません。
当初、自分の希望する価格と間取りや質感など、色んな住宅メーカーとすり合わせて来たのですが、中々価格などの折り合いがつかない時に、フジタの内見会を訪問する機会がありました。当初今の社長が営業マンをしており、他社との比較でうちでしたら、同じ物を希望する価格で出来ます。と言われ他社で作って頂いた図面に近い物で建築する事になりました。 とにかく、質問などしても、出来ます出来ますや、メンテナンスも10年経ってもアフターケアは致しますと言っていたのですが、当初の建築士も担当が変わり、アフターケアの担当が変わり、去年10年点検があったのですが、その際に当初一枚板や玄関の下駄箱や建具を木材にし、年数が経ち傷や汚れなどがつき傷んでも、メンテナンスは出来ますって言っていたのに、メンテナンスは難しいですねと 建具の傷や汚れも仕方ないですと言われました。 作り自体も、各部屋歩く音や、外の防音も甘くとてもうるさいです。 私は他の人にはお勧めしていません。 インテリアは良くとらわれがちですが、家本質の構造が造りが良くないと思います。 違うメーカーを勧めますね。 |
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| No.192 |
>>191 小太郎さん
参考になります。 フジタのモデルハウスに何軒か見に行ったのですが、たまたま違う客と一緒になりその客が子どもがうるさくてバタバタ走り回っていたのですがその音がうるさくて仕方ありませんでした。それが気になっています。 ただ、他の会社で同じ経験がないので、木造ならこれが普通だったのかが正直わかりません。 家族内の音はまだしも外の音に関しては… 騒音で悩んでる賃貸から抜け出したくて戸建を希望してるだけに音に関しては悩みます。 フジタさんの家は全体的にデザインが好みなのですが。 中村住宅さんと迷っていますがやはり中村住宅さんは高そう ですね。 |
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| No.193 |
デザインに好感を持っていますが、耐震等級が標準で１というのがひっかかっています。
2級以上に上げた方おられますか？ また、ほそ川やアルスとの立ち位置や強みの違いを教えていただきたいです。 |
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