富士住建ってどうですか

[匿名さん]

設備が豊富みたいなのですが、どなたか建てた方いらっしゃいますか

[102: 引越まし太]

アテネさん、ウェブからの入れ知恵ですが、ビー球と水平器（１００円ショップで売ってます）をお持ちになってはいかがですか。言わずもがなですが、ビー球は部屋の水平検査用、水平器は建具の水平・垂直チェック用です。

これまた言わずもがなですが、富士住建はこちらから言わなくても素人ではわからないようなちっちゃい不具合を自分で見つけて自分で直したりもします。でもアテネさんも遠慮せず、壁紙のつなぎ目など些細なことでも勇気をもってどんどんお直しお願いするといいですよ、いやな顔ひとつせずに一生懸命直してくれます。

[103: アテネ]

引越まし太さん、器用なご助言ありがとうございます。
時間をかけ、じっくりチェックしたいと思います！

[104: 匿名さん]

はじめまして。私も富士住建さんでお願いしようかと思っています。
まだ、契約まではいっていないのですが担当の方が
うちのいろいろな事情を考慮して考えてくださっていて
すごく好感がもてます。

[105: アテネ]

104: 匿名さん、きっと満足を得られると思います。

引越まし太さん、103「器用なご助言・・・」とありますが、「貴重なご助言」の
間違いです。失礼しました！

[106: ご意見を…]

実際に富士住建で家を建てて居住されている方にお伺いします。
富士住建のコストパフォーマンスはたしかにすごいですね。
標準で最初からついているエアコン、風呂、トイレ、豪華なキッチンなどのメーカーはどこのものなのでしょうか。
恐らく日本のものではないと思われますが。
また、その商品のアフターメンテナンス（保証など）は充実していますか？
こわれたらおしまいという感じではないですよね？？

[107: 引越まし太]

１０６さんの予想を裏切り恐縮ですが、エアコンはシャープ、風呂はヤマハ（今年前半まではTOTO）、トイレ・洗面台（各２箇所）はTOTO、キッチンはミカドで　すべて日本メーカー製、保証書付きです。

あと質問にはありませんでしたがその他主要な部材についても、フローリング材・建具・玄関収納・システム収納・室内格納式物干し・階段夜間自動足元灯は松下電工、玄関＆勝手口ドア・サッシはYKK（今年前半まではトステム）、給湯装置はノーリツ（オール電化ではサンヨー）、外壁材は松下電工のネオロックセラ１６、屋根はクボタ（松下と合併）のネオコロニアル、照明はオーデリック、カーテンはサンゲツ（今年前半までは別メーカーでしたが）と、日本メーカーのグレードの高い一級品ばかりを利用しています。アフターは、メーカー直ではなく富士住建に電話すれば対応（業者手配）してくれると思います。

うちにはついていないのでセントラルクリーナーだけ情報がなく、すいません、悪いものは使っていないとおもいますが。

[108: 居住中]

セントラルクリーナーは、エアリバーですよ。
それと、風呂はヤマハではなく、エアウォーター（一流メーカー）です。
なお、サッシはエピソード７０と言う、断熱性の非常に高い樹脂の最高グレード
を全窓対応です。
私の知る限り、他のハウスメーカーでもここまで標準は、ありませんね。
やりすぎ・・・・（笑い）

[109: ヒデ]

はじめまして。
富士住建で家を建てようと思っています。
現在仮審査中です。
富士住建では、在来工法と２×4工法があると思うのですが、長所、短所など教えてください。
違いはなんとなくわかるのですが、どちらがいいのかわかりません。
よろしくお願いいたします。

[110: 引越まし太]

一般的にいわれる在来（木造軸組み）工法の長所は、開口部が（２ｘ４よりも）広く取れる、増改築への対応が柔軟、着工数が断然多いので部材が安い・施工できる会社や大工人口が多い。一方２ｘ４の長所は、大工の腕による施工精度の差がでにくい、ということでしょうか。海外では２ｘ４は安い、といわれていますが、日本では（在来に比べると）着工数が少なくむしろ若干割高のようです。（富士住建では値段の差はなし。）

在来工法は、耐震性が（２ｘ４にくらべて）弱いとの先入観があるかもしれませんが、最近の在来工法では接合金物を多用し、強度のある壁材（富士住建の使うダイライトなど）を使っている場合が多いので、一概に「在来が弱い、２ｘ４が強い」とはいえなくなっています。そういう意味では、在来工法には「これといった短所はない」といえると思います。

一方２ｘ４の短所は、屋根がかかる前に床が入るため、雨が降った場合に床下地が湿ってしまうという点、あと、技術力の低い大工でも施工ができてしまうので逆に予想を超えるとんでもないミス（釘長さ、釘うち場所やめり込み加減の間違い）により、強度・精度に致命的な欠陥がでる可能性があることです。

安くない、自分でDIYするわけではない、という点で、２ｘ４を選択する積極的な理由は日本ではないような気がしますがいかがでしょうか。

[111: とくめい]

私は斜線規制や吹き抜け、小屋裏空間を造りやすいという理由で、ツーバイにしましたが
どちらが良いかは、本当に悩む所です。
気密性はツーバイの方が良いですが、富士住建は在来でもダイライト工法ですので、耐震性は
あまり変わらないかもしれません。工法の違いはこちらを参考に・・・
http://www.toshima.ne.jp/~pisco/23.htm

[112: ダイライトって何ですか？]

ダイライトという部材についてネットで検索してみたのですが、よくわかりませんでした。
工法についてはいろいろと記述があったのですが、肝心の部材そのものの説明がみつけられませんでした。
木材ではないということまではなんとなくわかったのですが、いったい何なのでしょうか。
どなたか詳しくご存知の方がおられましたら教えていただけませんか。
樹脂とかですか？

[113: 充実した標準仕様はよくわかりましたが]

どれも日本メーカー品が標準装備で、アフターメンテナンスも万全、すごいですね、富士住建。
ですが、その充実度が増せば増すほど、低価格に疑問が生まれてしまいます。
どなたかが、展示場もないし…という観点からとのことでしたが、メーカーは付帯費用がかかるとは言っても年間の契約数や建築数の桁が違いますよね。
それだけの差で数千万円の価格差が生まれてしまうのはやはりよく理解できず。
聞けば聞くほど疑問が膨らみすぎてしまいました。
どなたか助けてくださ〜い。

[114: ぼけ]

　なんか、抜かないと。できねー。みんながわからねーところ
　設備は、比べやすいからねー。カタログや数値が気になる現代人に
合わせた家をつくるんよ。

人の手間・造作材・パネル専門の大工・ルーフィング・コーキング材
色々あるからねー。７年たってからが勝負だよ　家は。

[115: 引越まし太]

＞１１１さん

ご紹介いただいた工法の違い説明のウェブ、「まさにまさに」です。２ｘ４業者、２ｘ４ファンからの反論もあるかもしれませんが、私が（富士住建の）木造軸組み工法で、家を建てることにしたのは、まさにここのご意見どおりです。（私がその結論を導き出すには、ウェブ上のいろいろな意見を総合的に判断する必要がありましたが。）

＞１１２さん


ネットで見つかりませんでしたか？もろに「ダイライト」でググると、真っ先にここ（→）がでてくるんですが。http://www.daiken.jp/dailitehttp://www.daiken.jp/dailite/　要するにダイケンという会社が発案（？）した、アメにもアリにも強い建築材料・工法のことです。（ダイライトという商品名の部材を使って家を建てることを、ダイライト構法（工法じゃない）と呼ばせています。）

ところで古来の在来工法（＝木造軸組み工法）では、柱・梁・筋交いで力を支え、壁はぺらぺらのベニヤが下地でした。しかしながら近年、２ｘ４工法からの影響で壁下地にもかなり強度（＝厚み）のある部材を利用するようになってきましたので、耐震性・耐久性においても２ｘ４に引けをとらないようになってきたのです。

[116: 引越まし太]

＞１１３さん

車とか、電化製品などマスプロダクト（作ってから売る）に関していえば、規模のメリットが出やすいです。特に研究開発の分野でその傾向が顕著でしょう。ところが注文を受けてからつくる「個人住宅」では、規模が大きいことがかならずしも強みにならないのです。もちろん「すんごく小さい」よりも「そこそこデカイ」のほうが、調達コストにおいて強みがあるといえますが、全国を網羅するハウスメーカーが取り引きする先は、やはり全国に営業網をもっている部材メーカーとなります。で、全国を網羅する組織となると、人事部とか経理部とか社長室とか（不必要とはいわないが）小さい会社では、社長の奥さんがきりもりしているような仕事を何十人・何百人というレベルでやることになります。また、上場していない会社であれば、役員＆従業員の給与さえ払えれば会社としてはもうけなくていいわけです。そう考えていくと、役員（＝株主）・従業員にとっても、顧客にとっても一番をいい状態というのが、決して大会社ではないということがわかると思います。富士住建や、その他堅実な地元密着工務店がなぜ満足度が高いのかはその辺に秘密があると思います。（ブランド好きな人は最初から富士住建にたのまないし。）

＞ぼけさん

やはり業界の関係者様でしょうか。一抹も賛同できない、無意味でわびしい発言ですね・・・。

[117: ジェーソン]

富士住建さんが安いのは、豪華設備を大量一括仕入れしてるからでしょう。まあその分必要以上のでかさの装備がついてきて変更もできないという欠点もあり・・。でも、本当に富士住建で安くあげるには、ダンボール箱のような単純な家になってしまいますよ。私も実際に見積もりをとってもらいましたが、構造割増しやらちょっとおしゃれな間取りにしたらオプションで100万200万あっという間にはねあがりました。ちなみに、他の工務店でも同等の豪華装備をつけて同じ値段で作ってくれるところありました。それでもちゃんと儲けはあるとのことです。ですから低価格という面では単純に喜んでいいと思いますよ。

[118: ぼけ]

１１６君　ご苦労さん。うちも○○で儲けさせてもらってから別にいいんだけど。
まあ，聞き流しといて，あんたのシアワセのためにね。

[119: 匿名さん]

ぼけさん、あなたのような人は、２チャンネルに住みつづけてください。
関係のない人間でも不快です。

[120: 匿名さん]

ぼけさんは名前を変えてるけど、他のＨＭあり。業者の人ですよ。
書き方ですぐわかっちゃうんだよね
自分の会社のレスだけしてるだけだったらまだ可愛いけど（笑）

[121: 匿名さん]

笑ってたら間違えたよ。ＨＭ→ＨＮでした。いくつあるんかいな

[122: アテネ]

１１８の「ぼけ」さんは、業者の人だったのですね。何の根拠もない単なる中傷だけで参加して欲しくないですね。
本当に不愉快極まりないです。まぁ、誹謗中傷があるということは、他業者から富士住建が脅威に感じられて
いるということなので、富士住建でお願いした私は逆に嬉しく思いますが。
117: ジェーソンさんの「本当に富士住建で安くあげるには、ダンボール箱のような単純な家・・・」というのは
確かに一理あるかもしれませんね（ダンボールはちょっと悲しくなりますが）。
しかし、これは大手でも他業者でも一緒で単純な間取りほど安いのは共通しているのでは!?
問題は、前のレスにも似たようなことを書いたように、その単純な間取りの中にも工夫が感じ取れる斬新な
アイデアを提案してくれるか否かというところではないかと私は思います。
富士住建でも、施主の頑張りと工夫次第では、それでもある程度満足いくものができると思います。
根気よく営業の方や監督と話し合うことも重要です！

[123: アテネ]

しかし、引越まし太さんの知識には敬服します。
いろいろありがとうございます。

[124: 匿名さん]

昨日は日がいいとのことで、引越しを前にお風呂だけ入りました。
うちの地域には、新築の家の１番風呂へ年長者に入ってもらうといい、という話があり
お世話になった両親に入ってもらい、その後で自分達が入ったのですが。

広いですよ〜！　目で見てたより、実際に入ってみるとその広さを実感します。
エアウォーターに変更してから、うちへの施工が１番だったらしいんですが、以前の丸い浴槽より良いと思います。
すでに着工してたのに変更連絡してくれて助かりました。風呂の中でTVも新鮮でした。
ただ、残り湯を上手に使わないと、もったいないですね（＾＾；

[125: アテネ]

いいですねぇ、お風呂！私も入るのが楽しみです。
確かにお湯がもったいないという気持ちもありますが、
お風呂は大きくて文句をいう人はあまりいないですよね。
早く完成しないかな・・・。

[126: ヒデ]

引越しまし太さん、ありがとうございます。
結局、富士住建に関しては、在来工法＋ダイライト（新2×4みたいな工法）
がよさそうですね。
匿名さんお風呂でTVどうですか？
私は、カラスの行水なもので、TVはちょっといらないなと思うのですが。
広いお風呂は良いですね。
家は３人家族なので、一緒に入ろうと思っています。

[127: これから建てます]

すごい！！こんなに味方がいたなんて！！みなさんの話を読んで、富士住建でよかったと改めて感じさせられました。いま基礎を作っています！！

[128: 引越まし太]

＞ジェーソンさん、と　これからプランを作る方へ、
富士住建の場合、平面プランの入り墨と出墨の合計が、６ｘ建物の階数以内であれば追加費用なしだそうですよ。ですから、一階は８角形（四角２個がずれた形とか大きい四角に小さい四角がくっついた形とか）で２階は四角とか、１階も２階も６角形（大きい四角から小さい四角を削り取ったような形）だけど大きさが違う（総二階じゃない）とかも追加費用なしでできますよ。

＞アテネさんへ、
えらそうな書き込みばかりでお恥ずかしい限りです。根が凝り性なものでいろいろ本やウェブを読み漁りはしましたが、まったくの業界門外漢なので自学自習で得た知識がときどきとんでもない勘違いのときがあり冷や汗をかくことしばしばです。

＞ヒデさんへ、
そうですね。工期に制限がなければ富士住建の場合、ダイライトを標準仕様で使うので在来工法のほうがいいのではないでしょうか。テレビのついているお風呂だと、半身浴がてら本当に長風呂になりますよ、お試しあれ。うちは家族５人で入ってます。

＞これから建てますさんへ、
いい家が建つといいですね。

[129: 検討中です]

始めまして。
実は私も「富士住建」さんに興味を持ち、現在間取りの（概算見積もり用）
作成を依頼しているところです。
工法等は問題ないように思えますし、ここの掲示板を見ていても手抜きや
欠陥等に悩まされることもなさそうなので気持ちが傾いてるのですが…。

やはり、バスユニットの変更は利かないのでしょうか？
頑張っても30数坪の家にしか出来ない土地なので、お風呂に1.5坪を占有
されるのがキツイかなぁ？と思えるのと、やっぱりランニングコストですね。
普通の１坪タイプのバスに比べて、湯量がかなり多くなると思いますが、
（100L以上変わります？）どうなんでしょう？これが毎日となると大分家計
に響いてくるのかな？と心配です。
ここで建てられた方は、装備変更等の要望は挙げていないのですか？
やはり、「変更は出来ません」の一辺倒なのでしょうか？

[130: 引越まし太]

すこしでも居住・収納空間を広く取りたいので、逆にプラス差額が出てもいいから１坪（または０．７５坪）タイプのUBにしたい、とお願いしてみてはいかがですか。述べ床ををへらさず（容積率マックス？）にプランの変更をする、ちいさいお風呂を使った場合の変更後平面プランは自分で考え提案する、などすればこちらの熱意・誠意が伝わるのでは。

キッチンも同上の作戦でいけると思いますが、両方やるとさすがにいやがれるかなぁ。

http://fujijuken.co.jp/questionnaire.htm

[131: ヒデ]

延床面積28坪未満でしたら、１坪のユニットバスになるそうです。
富士住建は、設備の単価を下げるために、300棟ほど建てなくてはならないそうです。
言い換えると、300個あのキッチンを売らなくてはならないということです。
したがって、お風呂、キッチンの変更は無理なようです。
22、23あたりにも、書いてあります。

[132: 敷地15坪]

初めて参加させていただきます---現在、流山営業所で契約して江戸川区で建築予定です。
皆さんのご意見を参考にさせていただいています。
うちの場合はとても狭い（15坪）敷地に建てるので、そのような方にも参考になるかと思い参加させていたくことにしました。
現在はこちらから出したプランに従って細かい設計と見積もりをしてもらっています。
敷地が狭いので中高層住宅の申請をしてこちらの希望を叶えるように役所への申請の準備もしてもらっています。
建築坪数が少ないことにより標準仕様や坪単価に対して制約がでています。（この辺が参考になるかな？）
まず、皆さんの話に必ず出てくる1.5坪のお風呂が--＞1坪が標準に
トイレ＆洗面が1台になり、エアコンが3台になります。
他にもあった気がしたが手元に資料がないのですみません・・・。
しかし、うちの場合には間取りの関係で1.5坪のほうがとりやすいために差額（割り増し）で対応してもらいます。
建築費は坪48.5万くらいだったかな？（現在見積もり中なのですみません）
建築工法は2×4の予定です。
営業の方も良い感じで、こちらの希望を色々と聞いてもらっています。
中高層の申請の状況や設計のことの返事がいつ来るかと・・待っているのですが・・・

これから1年かかるので、長〜いおつきあいをさせていただきますので宜しく。

[133: アテネ]

04: ikeさんは「風呂は２Fに設置した為、標準の１．５坪風呂からグレードダウン（１坪）した
程です。（１．５坪タイプは贅沢すぎ）・・・」と書かれていますが・・・。だめなんですかね。

[134: 検討中です]

色々と意見をありがとうございました。
確かに「延床28坪以下」又は「2F設置」の場合は１坪タイプが標準になる
と言われました。
間取りとして上手く納めることが出来たら、妥協？する方が得策かな？
まずは依頼している間取りと概算が出てから再考します。
２Ｆリビングも捨てがたいので、「リビングからの階段」をとるか、１坪バス
をとるか？という感じですかね？（そこまでのことでもないかな？）
ちなみに２Ｆ設置だとどれくらいコストアップなんでしょうか？
なんとなく「標準仕様」を外れると、いきなりコストアップしてしまう気も…

[135: アテネ]

134:「検討中です」様、2階に1.5坪の大きなお風呂を設置しても、間取りのとり方によっては、
補強不要で費用がかからない場合もあるようです。
補強は驚くほど高くはないと思いますが・・・。
2階設置の場合1坪が標準というのは初めて聞きました。2階に標準で1.5坪設置している方も
いるようですが・・・。

[136: ぴー]

キッチンについて、ご意見願います。
片付けが苦手な私にとっては、オープン過ぎてストレスが
溜まるのでは？と思うのですが・・・使ってみた方いかがでしょうか？

[137: パー]

オープンキッチンは広々しているので、片付けはしやすいと思いますが、
苦手のレベルがどの程度のものかが推測できませんので、何とも言えません。
閉塞感がない分、ストレスはかかりづらいと思いますし、オープンだと片付けも
するようになるのでは!?
私も決して片付けは得意ではありませんが、オープンキッチンとは相性が合うようです。

[138: ぴー]

パーさんコメントありがとうございました。確かにオープンだと、片付ける
ようになるかもしれませんね。少し安心しました。私はI型希望なのですが、
冷蔵庫や炊飯器、オーブン、トースターまたゴミ箱などの、置き場所は、
造れるのでしょうか？今のところ富士住建が、一番信頼できるので、
話を進めて行きたいなと思っています。でも、初めての家作りは、不安が
いっぱいです。このような、サイトが見つかり心強いです。

[139: 匿名さん]

壁紙についてですが、通気性のあるものにしたいのですが、富士住建さんでは
対応していただけるのですか？サンゲツというメーカーが出している壁紙でそう
いったものがあるのですが、指定できますでしょうか？あるいは和紙などを自分で
貼り付けたいのですが、それも対応していただけるのでしょうか？
また、それに伴って追加料金がかなり高くなってしまうのでしょうか？

[140: 匿名さん]

私もそれを考えてます。やっぱり値段はそれなりなんですかね
サンゲツの他にもドイツからの輸入物にもありますが…

[141: 引越まし太]

＞びーさん
我が家はコの字ですが、背面の食器収納棚のカウンター上に、電子レンジ、トースター、電子ポット、炊飯器を置いています。フルオープンで丸見えですので、色や古さ（新しさ？）は統一感があったほうがしゃれると思います。レンジ上に物がおけるラックや吸盤フックなど、ちょっとした収納・片付けアイデアグッズですっきりときれいなみせる配置ができると思います、がんばってください。

＞１３９さん、１４０さん
たいていの国産メーカーからは取り寄せをしてもらえると思います。また施主支給にも気持ちよく応じてくれますので、早め早めに相談・見積もり依頼することをおすすめいたします。仕様変更する場合の追加工事代金は、標準品に比べるてカタログ定価の差以上になりますので、こだわりの強さによってはあきらめ・わりきりも必要かと。富士住建の場合、材料費（仕入れ値）と工賃（取り付け手間）を比較的ときちんと分別して積算しているようですので、他のHMに比べると仕様変更や施主支給に対して融通が利きますし、明朗会計（安くはないかも知れませんが、明朗であることは大事）なので安心していろいろ相談できると思います。

[142: 匿名さん]

引っ越しまし太さん、ありがとうございます。
我が家は説明だけは受けたのですが、まだ具体的な話は全くしていないので
今月中に富士住建に行って見積もりなどを取りたいと考えています。
壁紙に通気性があると臭いがこもらないと聞いたので、できればその壁髪を
使いたいと考えてます。

[143: 居住中]

うちは、珪藻土壁紙を子供部屋に張ってもらいました。

[144: 匿名さん]

125

[145: 教えて！！]

15年12月19日初めて営業所へ行き富士住建が気に入り
5〜6回プラン打ち合わせ後1月30日に契約、工事請負書にサイン、
6月１日より既存建物解体工事6月12日に終了したが、確認申請が取れるのが遅れてしまい、
地盤改良が始まったのが8月の8月6日7日で終了この間約2ヶ月、
8月10日に着工金を支払い、
確認申請も取れたし此から続けて工事が始まるかと思ったら基礎工事が始まったのが
8月の終わり頃鉄筋工事が始まったのが
9月の初めそれから又検査待ち、9月27日検査28日基礎コンクリート打設？
始まる（今日は最初の行程では、もう内部造作、外壁、エレベーターの取り付けも終わってるはず、
又延び新しい工程表では10月5日より大工さんが入る予定ですが、１１月２０日
引き渡しまでの期間がない為、又何かアクシデントが起きて来ないか心配はしてますが
心配どうり１０月２１日現在木工事、未定また延びる行程も来ない
毎日が心配の連続ですが、教えてください富士住建で建てた方工期はどの位有ったのですか？

[146: ぴー]

うちの場合は、図面コピーを持ち帰ってもらい、2週間ぐらい連絡がないのですが
こちらから積極的に連絡を取らないと話が進まないのでしょうか？
営業の方は、とても忙しそうです。社員が少ないのが現状なのでしょうが
皆さんは、いかがでしたか？

[147: 教えて！！]

４ヶ月半経っても未だ基礎しか出来てない、ゲンバアイのお客様掲示板は送信しても答えは来ない
現場の看板に載っている着工日 2004/8/6 完成予定日 2004/11/20の行程はとても守られそうに無い ！！！
毎日のように施工の回答を求めるが１日も早く乗り込みが出来るよう努力しますと
延び延び延び、工期が関係無く新築出来る人はよいが
完成が延びる事で私達見たいに仮住まい、仮駐車場の経費だけでも大変です
今更解約も出ず、此からは納得出来る工事をして頂けると思いますが
私達に安心出来る回答と約束を望みます

[148: ぱー]

教えてさん、大変ですね。私は着工から引渡しまでが４ケ月半ぐらいでした。
基礎から上棟まではあっという間でした。
その後は概ね順調でしたが、引渡し直前はかなり慌しかったように思います。
仕事もやや雑で、引渡し前にかなり修整してもらいました。
ガンガン営業担当の方や上職者の方に言わないとだめですよ！
ただ、契約書での工期は半年ぐらいでしたっけ？
この間に引き渡し出来ればと考えているのかもしれませんから、
8月着工ですので2月まで猶予があるわけですね。
それを過ぎると損害賠償ということになるのかな!?
とにかく頑張って下さい！
なお、私もゲンバアイは殆ど更新されなかったです。
前のレスにもそんな書き込みがありましたね。
したがってお客様掲示板なんて見ていないと思います。
直接電話攻勢をかけるべし！

[149: 教えて！！]

ぱーさん　有り難う御座います、今、現場担当と課長、支店長にいつから乗り込めるか
回答を求めてる所です、昨日も電話しました、とにかく負けないで頑張ります
ぱーさん此からもいろいろ教えてください、宜しくお願いします「

[150: キラ]

私も富士住建でこれから建築するものです。１４７教えてさん心配ですね。
営業の人に聞いたのですが、良い職人さんを確保するために棟数制限があるようです。
もしかしたら、職人さんのあき待ちなのでしょうか？とにかく頑張って下さいね。

[151: ぱー]

急激に業務拡張しているので無理が出てきているのかもしれません。
でも出来上がる家は価格の割りになかなかのものです。
備品はすべてブランドなので、やはり使い勝手は最高です。
基礎も問題ないと思います。素人なので上手く言えませんが、頑丈そうですよ。
教えて!!さん、工事予定期間内に無事終わることをお祈りしています。
出来上がるものは間違いありませんので、希望を捨てずに頑張りましょう!
応援します。

[152: 匿名さん]

なんか変じゃない？希望捨てずにって…そこまでして選ぶ必要があるんですか？
この会社。それは知識がある人はそれなりにいい家を建てているようですけど
普通に考えたら、素人がそこまで神経をすり減らさなくても、しかも大金を支払って
まで、何でって思います。
富士住建さん、なかなかと思ってましたが、やっぱり考え物ですね
それなら、地元に密着してる工務店で建ててもらった方がよさそうですね

[153: ぱ]

125匿名さん、何か感情的ですが、何か不愉快なことでもあったのでしょうか？
知識がある人とありますが、私はそれほど知識はなくとも満足した家を建てられ
ましたよ。大金を払うのですから、それなりに勉強して、より良い家にしようという
のは、大手でしょうが地元の工務店でしょうが、一緒だと思いますが・・・。
まぁ、根拠のない批判ばかりせず、困っている人を助けてあげてはいかがでしょうか？

[154: 教えて！！]

ありがとう御座います
確かに職人さんのあき待ちです、今日現在何日から乗り込めるか未だ
返事をもらえません、また明日連絡して見ます、確かに　ぱーさんのおしゃる通り
急激に業務拡張しているので無理が出てきていると思いますが・・・・・・
出来上がりと言っても基礎だけですが、施工はとてもしっかりしてると思います
建物の仕上がりは間違いないと信じてますが、此から寒くなり年寄りを抱えて仮住まい
今は早くしっかりした行程が欲しいです、

[155: 匿名さん]

別に感情的になっているわけではないですよ。普通です。
富士住建さんに恨みを持っているわけではないし、どんな感情も持っていませんよ
ただ、工期が心配とかのレスが多いから、ちょっと考えられないって思っただけです
私は地元の工務店に頼みましたが、そのような心配はなかったので、不思議に思えた
だけです。疑問に思ったことを正直に申し上げたのですが…
まあ、一つの意見として捉えてください

[156: 匿名さん]

155さんの言いたいこと、よくわかります。だって私もそう思ったもん

[157: 引越まし太]

着工遅れや連絡がない件、正直おどろきました。本契約前に、（今契約すれば）だいたいいつごろ着工できて竣工（予定）がいついつです、これでよければ契約を・・・、というベースでないと誠実な対応とはいえないと思います。

まぁ、あらかじめそういう情報を開示されたうえで納得できれば、数ヶ月仮住まいが長く（家賃と駐車場で月１０万ぐらい？）なっても十分元がとれる先ではあると思いますが、「承知した上で」が重要ですよね。竹田社長、無理せずきちんとできる範囲で仕事とらないとあっという間にお客は離れていきますぞ！

[158: 匿名さん]

契約時に納期を含めた契約をされていないのでしょうか。
また、その納期を決めるべきは契約者だとも思います。
（この日までに建ててくれ．．．とか）
そして、そのニーズに合わせて全体の工期をスケジューリングして、
いつから住めるのか提示することは業者側の仕事ですし、
その計画に遅れが生じ、不利益が発生したのなら
すべて保証されなければならないはずです。
たとえ１日でも自費で仮住まいを承諾するなんて筋違いだと思いますよ。
契約者として権利を主張した方がよいと思います。
ちゃんとした業者であれば１日単位で保証しますよ。（当然ですけどね）
私の知り合いが近々ここで建てるので心配です。

[159: 教えて！！]

いろいろありがとう御座います
最初のきっかけはケイコとマナブでした、それで１５年１２月に、ある営業所に行き
営業の人もとても良く富士住建が気に入りました、そして１月に契約、もちろん工期もしっｋりと
提出して貰いました、最初は１０月の後半には竣工出来るとの事でしたが余裕見て
１１月の初めの行程を作ってもらいました、６月に既存の家の解体は行程どうりでした
これからが進まなくなり基礎が出来たのが９月の後半この間いろいろ催促もしましたが検査、雨など
理由に延び延び勿論最初の行程ではとても無理のため再度行程を書き直し１１月の後半に成った
しかし此も　うちくだれ現在に至ります（今日の時点ではまだ工程表は来ていません（解体は着工の内に入らず）着工としては８月です
此から工事予定期間内には未だ時間が有り、富士住建は私も選んだ責任もあり、皆様の投稿どうりに
ハウス。オブ。フルマークを信じ対応して行こうと思ってます、普通のハウスメーカーでは考えられない納得の行かない今まででしたが最後の最後に期待をします
又此から富士住建に施工を頼む場合は私見たいことは無いと思いますが、どうしても必要な約束事は（契約以外に）会社等の印鑑が必要ですね！！
又此からの出来事を投稿します、宜しくお願いします、
追　余りにも家が建たないので近所の人が心配してます。

[160: 匿名さん]

着工から４ヶ月たっても基礎しか出来てないと書いてますが、着工８月とも書いてますよね。
今、１０月ですから、８月上旬着工でも２ヵ月半です。矛盾してませんか？
特定の会社を狙った中傷ですか？

[161: 教えて！！]

160さん済みません147の４ヶ月半経っても未だ基礎しか出来てないは
家を解体してからです、そして今現在です、書き込みが適切でなく、
済みませんた、けして特定の会社を狙った中傷ですか？
では有りません。

[162: 教えて]

160さん済みません147の４ヶ月半経っても未だ基礎しか出来てないは
家を解体してからです、そして今現在です、書き込みが適切でなく、
済みませんた、けして特定の会社を狙った中傷ですか？
では有りません

[163: 匿名さん]

考えながら書いていても間違いってあるんですよ。困っているからこの掲示板で
相談してるんでしょうから、そんな中傷なんて言ったら気の毒ですよ
早くいい方向に進むといいですね、教えてさん

[164: 匿名さん]

ここまで災害が続くと、家に対して、特に構造関係に問題があるかどうかが心配になりますね
ここは構造的にはどんな対策をしているのでしょうか?構造計算とかはしっかりしているのでしょうか？
家を建ててすぐにペシャンになったら、幾ら安く経てても後悔し切れませんから

[165: 匿名さん]

安く経てても→建てても　　でした。すみません

[166: 匿名さん]

163さん富士住建は1級建築士がしっかりと構造計算してるし、基礎はベタ基礎で
第三者検査も完全で有り、しかも、ダイライトの使用、内容的にこまかく言えばキリがありませんが
価格が安い割にはとても充実していると、思います、下手な工務店より
ぜんぜん安心できると思ってます。

[167: 匿名さん]

164さんの間違いでした」

[168: 匿名さん]

１級建築士という表向きの肩書きに安易に信用しきることは危険です。
建築業界に多いことですが、建築士は資格制度はあるものの、技術経験が乏しい
一般的に言われるエンジニアとは一線を隠す人種です。
強度計算などできると信じていたら大間違いです。
人工的に作られた金属材料ならともかく、木材です。
材料特性などの強度計算に必要なデータが存在しない材料を使って家は建てられています。
机上で予測することなど、事実上不可能です。
木材なんて、生育環境、地域、年数によって、その強度は不確定です。
一律の基準値で強度計算しているなんて、技術的に考えたらナンセンスです。
設計者が予測できるなんて、技術的に考えて無理ですし、できると言っている建築士がいるならば
それは嘘です。

[169: 匿名さん]

同感です

[170: ぴ]

災害に耐えられる家作り考えさせられますね。その土地の状況にもよると思いますので
運とかも関係しますね。ようやく富士住建さんから、連絡をいただき
今度2度目の話し合いに行くつもりです。話によるとハウスメーカー、設計事務所
工務店など、10社ぐらいまわってる方もいるようです。皆さんはどうでしたか？

[171: 匿名さん]

私も１０社はまわりましたよ。最終的に５社から設計プランニング＆簡単見積もりを作成してもらい
その中から自分達の要望が一番反映されている３社と交渉中です。
１社のみで決めるより色々と勉強にもなるし、さらに一層良い家になると思います

[172: 引越まし太]

＞１６６さん

あげ足を取るつもりではありませんが、富士住建には一級建築士はいなかったと思います。私はそれを高く評価しています。なぜなら、不必要な高給取りはいないということです。たとえるなら飛行機のパイロットにタクシーを運転させるようなものです。それどころか世にいる一級建築士のなかには、戸建て住宅を作るために必要な知識・経験をまったく持っていない人もいるはずです。飛行機は運転できるけど自動車は運転したことがない、みたいなものです。また構造計算は外部の専門会社に外注していると思います。これも、専門家をみずから従業員としてかかえるよりも、１軒あたりいくらで外部にやらせるほうが経費効率がいいという判断（このスタイルは着工件数が増えているので変更するかもしれませんが）だと思います。第三者検査とおっしゃっているのはＪＩＯの検査のことだと思いますが、ＪＩＯによる検査はかなりいいかげんなケースもあるようで、ないよりまし　程度に考えておいたほうがいいと思います。保証のほうはかなりたよりになりますので、不具合が発生しないための「検査」というよりは、不具合が発生してしまったときの「保証・保険」ととらえたほうがＪＩＯの正しい使いかただと思います。

富士住建自体も必要十分なレベルで監理しているとは思いますが、さらに10〜30万ぐらいの出費にはなってしまいますが（ＪＩＯ保証に加えて）第三者管理をお願いすることでさらに安心がますと思います。（富士住建にかぎらない話ですが。）

＞１６８さん、

それをいっては、強度試験・強度計算のすべてが否定されてしまいます。建材の平均的な強度をもとにそれに安全率をかけたうえで強度計算をするのですから、たとえ机上の空論だったとしても（私はそうは思いませんが）やらないよりやったほうがいいにきまっています。まるで構造計算をしなくてもいい、という業者の詭弁を聞いているようです。

[173: 匿名さん]

１７２さん１級建築士のことですが、富士住建の社員は構造計算してないですが、専属の信頼出来る
設計事務所に委託してるのですから、富士住建は1級建築士がしっかりと構造計算してる
と同じ事でしょう。

[174: アテネ]

久々に見てみますと白熱していますね。
１７３.匿名さん、「専属の信頼出来る設計事務所」とはかいていないですよ。
「構造計算は外部の専門会社・・・」とあります。
よくわかりませんが、もっと困っている人が喜ぶようなレスを考えられたら
どうでしょうか。

[175: 匿名さん]

結局、ここでは平均的な坪単価は幾らくらいなんですか？

[176: 検討中です]

　質問させて下さい。
　富士住建では、在来／2x4問わず「ダイライト」を使用していますよね。
この場合（というか一般的に？）、内壁にも「ダイライト」が使用されるのでしょうか？
それとも、石膏ボードが使われるのでしょうか？

　気にしているのは「石膏ボード」は釘や木ネジ等が利かないということなのです。
　普通、例えば 時計 や 賞状、カレンダー等を壁掛けしたい場合は、どのような方法
をとられているのですか？「ダイライト」なら木なので使えるかな？と単純に考えて
いました。
　参考までにお聞かせ下さい。
　ちゃんと事務所で見てくれば良かったのですが…

[177: 引越まし太]

＞１７５さん、

４０坪で、４２万（税込み）ぐらいでしょう。窓や照明をこったものにしなければ、十分Ｉ（というかかなり高級）な仕様の家が、追加工事一切なしで本当に建ちますよ。富士住建で坪単価にはいっていないのは、地鎮祭・上棟式（もしやれば）、解体・地盤改良（もしあれば）、外部電気・ガス・水道（口径変更・上納金）、浄化槽、構造計算ぐらいでしょうか。大半の他のＨＭだと別工事・費用扱いになる、仮設電気・水道・トイレ、足場・養生シート、現場管理費、本社経費、居室照明・カーテン＆レール・エアコンなどはすべて坪単価に含まれています。

＞１７６さん

うちは、スーパーウォール（ダイライトみたいな合板が外と内にあり間に硬質ウレタンフォームが挟まっている）ですが、内側の木のうえにさらに石膏ボードがはられています。専門家じゃないのでくわしいことはわかりませんが、石膏ボードは（きちんと仕上げるＨＭは）必ずつかうんではないでしょうか。ＤＩＹショップ、ホームセンターにいけば、石膏ボード用の吊り下げ金具が、気軽なものから本格的なものまでいろいろ売っています。

[178: 検討中です]

　やはり石膏ボードのようですね。まぁ金具はあるようなので、その辺は心配
ないようですが…なんで石膏ボードなんだろ？と思ってしまいました。ダイライト
でも内壁に出来るだろうに…やはりコスト的には石膏ボードってことなのかな？
　ありがとうございました。

[179: 検討中です]

　改めて、富士住建で建てられた方に質問させて下さい。
　工法なのですが、在来と2x4のどちらにしようか悩んでおります。
　断熱材の量が変わらないのならば、ダイライトの厚みがある在来の方が強度
や遮音性に優れているように思い、2x4は火災保険が安くなることがメリットに
なるのでは？と漠然に推測しています（気密性、断熱性にもやはり2x4の方が
優れているのですかね？壁厚だけでは判断できないのかも…）
　どちらも決め手がないように思われ、単に好みの問題になってしまうのでは？
とも考えております。
　皆さんは、どちらの工法で建てられましたか？また理由があれば教えてください。
よろしくお願いします。

[180: 匿名さん]

>179さん
うちは在来です。リビングを広く取りたかったので。

[181: 匿名さん]

先日資料請求してみました。
資金の無い私には魅力的なメーカーだと思っているのですが、
30坪程度の家を希望した場合、仕様にもよりますが1500万以下で建てるのは可能でしょうか？
諸経費＆外構工事も含めての金額です。

[182: もうすぐ引越し]

>181さん
うちの場合は104㎡で1500ちょっとでしたよ。
地盤改良等で追加がかなりありましたが・・・

[183: 匿名さん]

>182さん
回答ありがとうございます。
贅沢言わなければ可能だと思って良いわけですね。
もちろん、地盤やら運の部分もあるわけですが。
富士住建も候補に入れたいと思います。

[184: たろ]

こんにちは。飯能で新築中です。確かに納期は遅れ気味。
連絡が無い事は無いし担当の熱意は感じるけど、納期は・・。
だけど、遅れたら保障するように念書を取りました。1ヶ月遅れている分の前住所の賃料は保障いただけるようです。

納期遅れって皆様そうなんですか？

また、梁に使う集成材は素人目にはあまり良いものを使ってなさそう。一応クレーム出しているけど、どうなるかはまだ分かりません。

[185: 匿名さん]

工期の遅れは台風の影響が大きいのかも。
うちの会社は住宅とは違うけど工事関係で、10月は雨の影響で悲惨だった。

[186: 匿名さん]

１８４さん　私の所もとても工事が遅れています
お聞きしたいのですが遅れたら≪保障するように念書を取りました≫
と有りますが此は工事着工開始より６ヶ月間の工事予定期間内を
過ぎての事ですか？何かにつけ保証してくれれば、少しは安心出来ます。

[187: パンダ]

はじめまして。
富士住建で建築中のものです。
もうすでに建てた方にお聞きしたいのですが、
部屋とベランダの間に段差はありますか？
うちはバリアフリーというのを前面にだしてきたんですけど、
１０センチほどの段差ができていました。
段差といってもどちらかが高いわけじゃなくて部屋とベランダにまたがなくてはいけないところがあるんです。
もちろん富士住建に言いました。そしたらうちはそういう作り方なんです。なので直すことはできない。
という回答でした。今まで誰からも指摘されたことがないと言っていました。
みなさんの家もそうなんでしょうか？

[188: アテネ]

パンダさん、そうです。バリアフリーというのは、設計の段階で合意されたものだった
のでしょうか？もしそうであれば、問題ですね。

[189: パンダ]

アテネさんレスありがとうございます。
もちろん設計の段階でバリアフリーという仕様でした。
なのでもちろんベランダへ出るところもそうだと思っていたんです。
ただ、一つ一つここはバリアフリーですよね？って確認したわけではありません。
私が勝手にそう思い込んでいたんでしょうかね？
富士住建は居室から外はバリアフリーの基準外と考えているようです。
これはこの問題が発生した時に初めて聞きました。
みなさんのところはその段差について建てる前に説明あったんですか？

[190: 匿名]

パンダさん。私は前に本社に見学に行ったとき、ベランダの段差が
どうしても気になっていてフラットにできますか？とたずねたところ
ベランダの位置を下げて設計するようにしますので対応でします。
との返事でした。やはり設計の段階で依頼される必要があったのかと思われます。

[191: パンダ]

匿名さんレスありがとうございます。
そうですか、、、本社に行けばベランダが見れるのですね。
私が行ったショールームにはベランダがなかったもので見逃してしまったようですね。
本社は埼玉でしたっけ？ちょっと遠いですね。
しかし、３階は４０センチの段差です。それを見たときはへこんでしまいました。
いろいろ教えてくださいってありがとうございました。

[192: 他社で建築中ですが]

ベランダと居室のはきだしの部分は通常、段差というか敷居をつけるみたいですよ。
大雨の時や、万が一ベランダの排水口がつまってしまった場合に居室への
水の浸入を防ぐためみたいです。私もバリアフリーにして欲しいといったら、
絶対にやめたほうがいいと言われました。

[193: パンダ]

他社で建築中ですがさんレスありがとうございます。
確かに防水のめんでは段差があったほうがいいのかもしれませんね。
でも、私は一言説明が欲しかったですね。
バリアフリーということを言っていたのに、部屋からベランダへは基準外だったなんて
ど素人の私にはわかりません。
確認をしなかった私にも落度はありますが、いろいろなところで説明不足を感じています。
富士住建にとってはありたまえのことでもこちらにとっては全てが初めてのことですから、
気づかないところはいっぱいあると思うんですよね。

[194: 匿名]

本社にベランダの仕様があったわけではなく雑誌等で紹介された富士住建さんの
家の写真などで気になっていたのです。後は見学時に引き渡し前のお宅を
内見させてもらいました。やはりどこのメーカーでも言えることですが
実際に建っているお家を見ることは大切だと思います。
ショールームやパンフレットだけでは分からないことがいっぱいあると思います。
モデルハウスのない富士住建の場合自分で確認するしかなく
雑誌等もこまめにチェックして自分のイメージと合っているか確認していくことが
大事ですね。　しかし段差４０センチはびっくりですね。

[195: 匿名くん]

パンダさん。
４０センチの段差にはビックリです！！
私も素人なので、詳しいことはなんとも言えないのですが、
でもパンダさんが言うように、当初からバリアフリーでの話で進めていたことなら、
設計段階で、その説明はあるべきだったと思います。
私も家を建てましたが、私も素人で何もわからない状態で
自分の要望だけを言うことができませんでしたが、
担当者の方は、できることもできないことも丁寧に説明して
こちらが気づかないことも指摘してくれたり、更によい方法を
提案してくれたりしてくれました。
今はとても快適に過ごしております！
パンダさんも最終的に、素敵なお家になるといいですね☆

[196: パンダ]

195さんはどこで建てたのですか？
とてもいいお家みたいですね。
残念ながらこの段差はもう直すことはできないのですが、
このサイトでみなさんが言っているように標準設備はなかなかいいものだと思っています。
ちょっとお風呂とキッチンは大きい過ぎるかなぁ〜？とも思いますが、
広々として使いやすそうです。
それになんといってもコストが他メーカーと比べると安いですしね。
そういういい所もあるんで、今は出来上がりを楽しみに待ってます。

[197: アテネ]

1.5坪風呂は確かに大きく、今までの容量（実はマンションでは0.75坪でした）を
考えてしまうと、何となく水がもったいないように感じてしまいます。
よって、お湯を一杯にためずに入ったりしていますが、この半身浴が実に
心地よく、お風呂自体が大きく足を思いっきり伸ばし、しかもTVを見ながら
くつろげるため、結果的にかなり長風呂になっています。
慣れてくると、やっぱり大きい方がいいという結論になります。
子供2人と入ってもゆとりがあるのは実にいいですよ。
キッチンも広すぎて困ることは全くありません！
富士住建の家に住み始めてわずかですが、私はとても満足しています。
富士住建は、アフターフォローもしっかりしていて、引渡し後も誠心誠意
対応してくれます。大手などの住宅会社では有料扱いになるようなことでも
無料で対応してくれたりもしてくれるので、嬉しい限りです。
ただ、皆様仰せの通り、多忙を極めているのか、それともうっかり屋さんが
多いのか、初動のレスポンスが悪かったり、依頼事を忘れてしまっていたり、
工事の日時がなかなか決まらなかったりということはあります。
でも、そのままうやむやになることは絶対にありませんよ！

[198: 契約寸前]

ここで建てられた方、教えてください。
富士住建に問い合わせたところ、壁内のTVアンテナケーブルは直接配線だと
聞かされました。てっきりCD管で配管してから通すものだと思っていたので、
ちょっとショックです。
皆さんは、特別に対応せず、このまま建てられたのでしょうか？
私個人としては、CD管を通したいのですが…
参考までに教えてください。

[199: 匿名さん]

ここは少し前まで随分賑わっていたようですが、最近すっかり閑散としてますね
皆さん満足のいく家を建てられたのですか？

[200: 匿名さん]

富士住建で家を建てる人は気の弱い人、面倒で現場に行かない人は
坪単価は高いけど大手ハウスメーカを選んだ方がいちいち言わなくても、なにかにつけ
安心していられる、住建は約束事しても、催促しないとなかなか返事が来ない
初めの頃は書面にしてましたけど
まあ営業所単位で当たりはずれは有るかも知れません
富士住建で家をどうしても建てたいなら
施工時期を選んで、確実に書面で細かいことも約束事に残した方が安心
施工内容は町の工務店以上良いかな？
出来れば近くに住建の施工現場が有れば話を直接聞いた方が良い

[201: 匿名さん]

ここの掲示板を見て資料請求し、ショールームにも行って気に入ったので、見積りをお願いしたのですがファーストプランを提示されて以降、「これ以上は契約が前提でないと・・・」といわれてしまいました。
家作りってそんなもんじゃないと思っているので、正直、幻滅です。
設備はすばらしいと思うのですが、家つくりに対する姿勢が少々疑問。