ライオンズ北赤羽レジデンス

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都北区浮間3-26-21(地番)
交通：埼京線北赤羽駅から徒歩3分
総戸数：31戸
間取り：1LDK＋WIC＋TR～4LDK
面積：58.16～90.54m2
竣工・入居：2011年9月下旬予定

売主：大京
設計：日企設計
施工：ピーエス三菱
管理会社：大京アステージ

[1: ご近所さん]

ここは南側に住宅がビッチリです。
下の階は日当りがキツそうですね。

[2: 匿名]

う〜ん…価格次第ですが、立地が悪いなぁ。
駅から近いのは良いんだけど。

[3: 購入検討中さん]

先日、見学に行って来ました！
建設地は、駅から近いので騒音を気にしてましたが、予想に反して静かでした。
個人的には、必要なスーパーなども近く、静かな住宅地だったので気に入りました。
また、建物の完成模型や外観に使われるタイルなど見学させてもらいましたが、高級感を感じられました。
その割には安く感じましたよ。
次回は、セミナーに参加してきます。

[4: 匿名さん]

最上階の広い部屋でいくら位かおしえてくれなイカ

[5: 物件比較中さん]

あの狭いエリアに無理やり造る感じですが、ファミリー向けにはどうなのでしょうか？

それから、あの戸数だと管理組合の役回りがすぐにきそうで、３０戸くらいのマンションを
購入した友人が懲りていただけに心配です。

[6: 匿名]

もう価格は発表されましたか？

[7: 匿名さん]

周りは戸建てばかりだから問題ないのでは？
北赤羽自体が都営と＊＊のゲットーだからそういうのが嫌いな人には向かないけど。
このエリアにしてはグレード高いよね。高すぎるくらい。

[8: 匿名さん]

こちらの物件は地震の影響はありました？

[9: 契約済みさん]

地震当日、不安がる方々に現地見学会をやったようですよ。

[10: 物件比較中さん]

地震当日？あの状況でやったのですか？

それと、ここの売れ行きはどうですか？

[11: 契約済みさん]

と、聞きました、営業さんから。

見せられてもわかんないですけどね。

売れ行き好調のようで、早めに完売できそうだとのことです。

江戸から浮間村も御料だったようで、土地も悪くないし、駅から3分でこの価格は
かなりお得と感じました。赤羽岩淵も自転車で5分。

埼京線の終電は早いけど、遅くなったら京浜東北線に乗り換えて赤羽まで出ちゃえば後は
歩いて帰ればいいわけだし。

好アクセスの物件だと思っています。

他の物件でこのくらいだと、幹線道路そばとか、ビルが迫っているとか、何かしら条件ありますが、
そういうのがあまり感じられないのがよかったですね。

[12: 購入検討中さん]

完売まであと5-6軒のようですね。1-2階中心。

ここは1-2階、目の前が住宅だからなあ。

[13: 匿名さん]

残りは角部屋1邸のみのようです。

[14: 匿名さん]

>埼京線の終電は早いけど、遅くなったら京浜東北線に乗り換えて赤羽まで出ちゃえば後は
歩いて帰ればいいわけだし。

埼京線の終電時間を勘違いされていませんか？
０時４１分池袋出発、０時５０分赤羽到着　←埼京線（赤羽線区間）の終電

[15: 匿名]

↑それは赤羽までの終電ですよね。
このマンションは赤羽より先、北赤羽にあるんですよ。

[16: 物件比較中さん]

もう最後の１邸なんですね。
建物もしっかりしてるし、やはり駅３分は魅力ですよね。
ただ残りは２階ですか？
日当たりと万が一の荒川氾濫の事を考えると、、、

キャンセル住戸出ないかな〜

[17: １４]

>>15
１１さんの文章をよく読んでみましたか？
遅くまでの電車が京浜東北線しかないと思い込んでいるんじゃないかと。

[18: 検討中]

>>17さん

赤羽までの埼京線と比べても、京浜東北線がかなり遅くまで運行されているので勘違いではないと思いますよ。だから15さんも、あのように言ってるのかと。

[19: 匿名さん]

隣が2階建なので、
2階でも日当たりはそこまで悪くはなさそうですね。
角部屋なので明るさはありそうだし。

[20: 匿名さん]

>>17　>>18

赤羽着終電は　埼京線００：４９　京浜東北０１：０３

池袋方面から帰ってくる場合、上記埼京線の終電は池袋００：４１発

田端乗換で京浜東北の終電に乗るには山手線池袋００：４０発

というわけで１７さんに軍配。


激しくどうでもいいカキコ、失礼しました。

[21: 匿名さん]

>>20
池袋以外の主要駅からは
京浜東北利用の方が遅いから、
どちらかと言えば１８に軍配だろwww

[22: 匿名さん]

20も21も、軍敗とかどうでも良くないですか？

とか言いながら、私も新宿で埼京線の終電を逃して、京浜経由で赤羽まで戻ることが良くあるので、人ごとではありませんが。（汗）

[23: 周辺住民さん]

最後の１戸も難なく売れ、無事に完売したようです！
注目度は決して高くなかったのに、きちんと売り切りましたね。
近所に住むものとして注目していましたが、なかなか良いマンションだと思います。
マンション住民さん、これからよろしくお願いします。

[24: 契約済みさん]

すみません、NO.11です。

知らぬううちにこちらのコメントで白熱していただいて。

売り切れたんですねー。よかった。
皆様よろしくお願いいたします。

四ツ谷から北赤羽にできるだけ遅く帰る方法を模索していて、北赤羽までだと
赤羽まで行ってそこから深夜バスかなと。

そうすると埼京線より京浜東北線のほうが終電が遅いので、京浜東北線を使うことになるんだなーと
思ってあの書き込みにいたっております。

意図としては18さんのご意見が正しいのですが、14さんの埼京線は知りませんでした。
ありがとうございます。

引渡し日も決まり、後は説明会、内覧会といよいよですね。

[25: 契約済みさん]

本日見てきました。

けっこう仕上がってきてますね。

[26: 契約済みさん]

駐車場を作っていました。

[27: 匿名]

住心地最高！

[28: 入居済み住民さん]

表に出る魚屋さんが最高に美味しいし、近くの「上海伝説」の中華が安くて中国人も絶賛してた。
駅そばのホルモン屋さんも新鮮で美味しかった。

駅にかなり近いから、ぎりぎりまで家にいられるし、最近あちこちお店もオープンして、環境が整ってきたと思います。

必要な生活施設がほぼ5分圏内にすべてあるこの立地は相当便利。

深夜赤羽どまりでも15分間隔で深夜バスが北赤羽駅前まで出ているから遅くなっても気にならない。

意外と住んでみたらいい地域ですね。

[29: 匿名さん]

マンションwikiの写真が違うのでは？

[30: 匿名さん]

確かに違いますね。