ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[832: 匿名さん]

小学校は美座小学校になるのでしょうか？

[833: ご近所さん]

そうです。以前は近くに朝鮮初級学校も在りました。
この辺りは宝塚市では古くから最も在日の方々が多くお住まいですから同胞としては大変心強い限りですね。

[834: 匿名]

エレベーターは何基ありますか？

[835: 匿名さん]

３基

[836: 匿名]

>>833
ここ住まわれてる方も在日の方々多いのですか？

[837: 匿名]

３基あるのなら充分かな。

[838: 匿名]

８３６

エリア的に在日の方々多いかも知れませんね。
朝鮮初級学校のあった場所は関学小学校東側の特養ホーム付近ですから目とはなの先です。

[839: 匿名はん]

計４基です。
１基は高層階専用ですが。
高層階に行けるのは２基あります。

[840: 匿名]

エレベーターの待ち時間はどんなものでしょうか？

[841: 入居済みさん]

朝はイライラさせられることが多いです。

[842: 匿名さん]

じゃあけっこう入居者いるんですね。

[843: 匿名]

２棟５８０のうち５００くらい居住じゃないかな、実態は…時間帯によるがエレベーター待ちとパーキング待ちがネック。

[844: 匿名]

混む時間だとどのくらい待つのでしょうか？
10分も待つことはないですよね!?

[845: 匿名]

余程のことがない限りそれはないと思います。

まあ数分というところです。

[846: 匿名さん]

WESTの売れ行きはいかがでしょうか？

[847: 匿名]

ゴールデンウィーク前よりも残戸数増えています。成約数よりもキャンセルが上回っているということです。

[848: 匿名]

ほんまかぁ～？そんな素人に突っ込まれるようなことするかぁ？
売れ残ってることは事実でしょうが、販売戸数を増やしただけやないの？

[849: 匿名さん]

ということは、隠れ在庫がまだまだあるということになるな～

[850: 匿名さん]

成約よりもキャンセルが上回るやてー


そんなやつおれへんやろーー

往生しまっせ

[851: 匿名さん]

ほんま、えらいことなってまんな～

[852: 匿名]

既に中古販売も出てるようですね．．．

[853: 匿名さん]

宝塚も終わったね

[854: 匿名さん]

どれだけ残っても在庫は完売します。
なぜなら売り主が大手だからです。

[855: 匿名さん]

そうです、売り主が大手だからeastのように最後はアウトレット業者にまとめて大量に払い下げちゃいます。

[856: 匿名]

↑偽装完売と申します。

[857: 匿名さん]

必ず完売だからね～！

[858: 匿名さん]

二束三文でね

[860: 匿名]

対岸の南口タワーもたいへんそうです。通勤には便利ですが小学校は大変です。学区が宝塚第一から遠い末広に変更となり低学年は30分も歩くのがたいへん。
小学校は近辺マンション中で南口タワーが一番遠いでしょう。

[862: 匿名]

ジオタワーの小学校区は宝塚市随一のコリアンタウンにある美座小学校でしたっけ？在日のかたにとってはお子さん通わすのにとても安心感ありますね。
数年前までは宝塚朝鮮初級学校がせっかくジオタワーのすぐそばにあったのに伊丹と統合されてしまいました、でも宝塚市で一番在日のご子息が多い美座小学校なら私達も大変心強く感じております。

[863: 匿名]

862さん

あなたも在日ですか？

[864: 匿名さん]

小学校まで遠い物件か駅から遠い物件かということですね

[866: 匿名]

>864
違います。

【ジオタワー宝塚】

美座小→700m

清荒神駅→7分
宝塚南口駅→８分

【宝塚タワー】

末広小→900m

宝塚南口駅→駅前


*駅までの距離に致命的な差がある割には小学校までの距離は大した差ではない。

[867: 周辺住民さん]

しかも駅までの距離は一生もんですからね～。。。

[868: 匿名]

タワーは震災が心配です

[869: 匿名さん]

建物のアスペクト比からいってジオタワーはまず大丈夫でしょう。
宝塚タワーは川沿いなのでかなり揺れるんじゃないでしょうか
丸紅は･･･

[870: 匿名]

公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞのトップ画像かわったね

[871: 匿名]

別の物件見に行ったらジオは200戸近くあいてるって言われた。
マジ？

[872: 匿名さん]

どこの物件できいたの？

[873: 匿名]

それって偽装在庫ってことですか？

[874: 匿名さん]

あなた　嘘つくと　逮捕されるよ

[876: 匿名さん]

警視庁サイバー犯罪対策課にやられるよ
ウソはだめ

[877: マンション住民さん]

２００戸も隠れ在庫あるって本当ですか？？？

[878: 匿名]

それ知ってどうなるの？
本気で知りたきゃ方法くらいあるわなぁ。
別にあなたにとって、どうだっていいことでしょ。騒ぎ立てて喜んでるだけ。楽しい人生だね。

[879: 購入検討中さん]

いいえ大事なことですよ。もし２００戸売れ残りが事実だとしたら、アウトレット業者に後々払い下げられ、価格下落で大損したり、また大量に賃貸にでも回されたりしたら、せっかく分譲マンション買ったつもりなのに気が付いたら周囲は賃貸人ばかりとか、半社宅状態みたいになったりとか…検討者にとっては不安は尽きませんからね…充分ここで議論するべき事案だと思いますよ。
まぁ住民の方や営業の方にしたら、あまり触れてほしくないことかもしれませんが、そもそも、検討者のための検討板ですからやむを得ないことです。

[880: 匿名さん]

確かに。