ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/


所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[215: 住宅に詳しい人]

>>212
「某近隣タワーの哀れな営業」？？？？

宝塚で１番不人気で大量売れ残りのマンション今さら貶しても何の利益になるの？
荒らしかどうかは分からんが、どう考えても営業マンとかではないやろ(笑)

[216: 匿名]

↑
いつも１人で荒らしてるが、ホンマにヒドい家に住んでるんやろな

[217: 匿名さん]

がんばれ営業、こうなったら最終兵器で中国人に売っちゃえ。
もしくは、宗教関係者や○暴なども有力。
共有施設を会合などでフルに利用してくれる。

[218: 匿名はん]

↑ホントは欲しいんやろ？

[219: 匿名さん]

たしかに、投機目的の中国人に売れば完売するかも。

[221: 匿名]

久々にジオタワーのHP見たら、11月27日付けで価格下げたような広告出ていましたが、以前の値下げ価格から再度下げたんですかね？それとも再確認の意味で以前値下げした価格をアピールしているだけなんですかね？
どなたか、お分かりになりますか？

[222: 近所をよく知る人]

何回も値下げしてるから
もう誰にも分からんのとちゃうかな。

[223: 匿名さん]

買えない人のスレがたくさん、哀れだねえ＾＾

[225: 匿名]

同意。

[226: 匿名]

224＝225

かわいそうに。

[227: 匿名]

まぁかわいそうなのは住人だ。

ネガと違ってリアルに自分に跳ね返るから。

[229: 匿名さん]

まともな家に住み自分の住まいに納得している人間は、えんえん気に入らない物件に粘.着して叩くなどという情けない行為はしませんからね。ネットでマンションを叩くのがライフワークなんてあまりにも気の毒な人種です。

[230: 匿名]

このスレでジオを叩いている間は、自分はマシな境遇だと錯覚出来るんだろう。ジオ叩きに、精神的に依存してる状態だな。

[232: 匿名]

>231
おっしゃる事はある部分、正論ですし、本来物件に対する意見は是々非々で良いと思います。
しかし、それは検討する立場として物件の良いところも悪いところも挙げるというレベルの話。

このスレの書き込みをずっと見ていれば、
明らかにそうではない書き込み、荒らしがおり、そんな書き込みは要らないと言う事を
皆さんおっしゃってるのです。


物件の事を悪く言われて感情的になるのは住民で、検討者はそうなる理由がないと言うのは、一見正論ですが、
このスレにかぎらず、こう言う物件スレの性質、荒らしの存在を視野にいれてない方の空論です。
このジオのスレでも、検討してる立場からの発言と言うより
明らかに物件を貶す目的で書き込む荒らしがいます。

そんな者はいないと言うのは、このスレをよく読んでない人の理想論としか思えませんし、残念ながら事実はそうではありません。

明らかに、ここを叩く目的の粘．着な輩がいるのは確かで
その人間の書き込みは、検討のために良し悪しを書く範疇を逸脱してます。

それに対して、荒らしは要らないと言ってるだけで、
このスレをよく読まずに感情的な住民が物件を是々非々に書くのを妨げる、
と言うような論は
荒らしをの喜ばせば、のさばらせるだけです。

理想論は結構ですが、ずっとこのスレを読んで頂いていれば
そんな理想論では済まない実態はお分かり頂けるはずです。

[234: 匿名]

それも単なる正論ですね。
執拗に貶し目的の書き込みを繰り返し、まともな検討すら妨げる荒らしの実態を視野に置いてない、単なる理想論。

最初からこのスレをご覧になれば分かる事ですが、
あなたの机上の空論では荒らしは防げません。

[235: 匿名]

荒らしかどうかは分かりませんが、そのなかに核心を突いた記述も多くあり、購入検討者にとっては必ずしも有害などとは言えないでしょう。そもそも検討板なのですから住民さんは住民板のみを見ていればイイのではないですか？

[236: 匿名さん]

まぁ、それはありますね。
上で言われているように妬みだと思って笑い飛ばせばいいのに
あなたが言われるように、核心を突かれて発狂してしまうから
面白がって続けてしまうのでしょう。

[237: 匿名]

>236
発狂してしまうから、面白がって続けるんでしょう

他人のふりをしなさんな。粘．着さん。
あんたが書き込んでるのはバレてますから(笑)

[240: 匿名さん]

いや　大成功です。

[241: 匿名]

じゃぁ、売れ残りの８７戸をどう処理して行くのか聞きたいね？

[242: 匿名さん]

処理方法はありますが、言った途端また怒り狂う人が出てくるから止めて置きます。。

[244: 匿名]

特にジオタワー宝塚eastの２２戸については今月一杯で築２年を迎え未入居のまま法的に中古物件となります。早急に対策が求められますね。またまた大幅値引きとかしようものなら、さすがに我慢強い住民さん達も怒りのボーダーラインを越えるかも知れません。

[245: 匿名さん]

今月いっぱいで駄目だったら、イーストの残りは阪急が所有して賃貸にするべきです。
更なる安売りは初期住民の理解が得られないでしょう。

[246: 匿名]

賃貸にすべきかは、ともかくとして、ここ数ヶ月の月間２〜３戸という売れ行き見る限り、再度大幅値引きでもしない限り月末までに２２戸の処理は不可能でしょう？他に販売の妙案ありますか？

[248: 匿名]

それで２２戸１ヶ月で完売できるならお安いご用ですがJRや近鉄と違って阪急は運賃安いからね〜

[249: 匿名さん]

アウトレット業者や個人に安売りするぐらいなら、阪急ＲＥＩＴ投資法人に同じ値段で安売りして賃貸でまわすほうが住民にとってはマシ。

[250: 匿名]

宝塚駅～ジオ前バス停の区間の阪急阪神バス１５年間無料（４名まで）

これで駅遠のハンデがなくなり駅近（駅早）マンションになる
９００万円相当の値引き

[251: 匿名]

>>250良いとは思いますが、バス便を印象付けてしまい、バス便タワーマンションなどと叩かれ、結果westの販売にまで後々悪影響を及ぼしかねませんね。

[253: 匿名]

大幅な特典は不可能ですよ。既存住民がいるんですから。
割引以上にハードル高いです。
かといってこれ以上の割引も既存住民にとっては許しがたいでしょう。

[254: 匿名]

数年後の修繕積み立て金の事がなければ タワーマンション買いたいな

神戸のタワーに問い合わせて聞いたら 12年間ごとに?120万払う事を覚悟してくださいと言われやめました。一年で10万と考えれば それほど高額に思えないけど 一気に120万払う時期が来ると怖いです。

意外にタワーの修繕積み立て金の事は告げられていないんですよと聞きました。
ここは確か 何処の駅か知りませんが徒歩10分以内の駅も使えるんじゃないですか？
そんなに不便でもないと思いますが？

[255: 匿名]

>>252
そんな大サービスしたら、今後阪急のマンションは買い控えして販売初期に購入する方いなくなりますよ。

[257: 匿名さん]

ここは　かわいそうな空想屋さんたちいっぱいヤネ。
マンションも買えない僻みがあふれてる、そして売り手にも気持ち悪がられるかわいそうな人達さん。

[258: 匿名]

ここでふざけた販売方法を提案しているのは単なる煽り。
茶化しているだけ。叩いてた馬鹿と同一人物。

[260: 匿名]

再度大幅値引きせずに、どうやって売り切って下さるかは住民にとっても目が離せないですよ。

[261: 匿名]

westの残り２２戸を再値下げして売ったら、eastの残り６５戸も大幅値下げ無しでは売れなくなるので、ここは是非とも慎重な対応策をお願いしたい。

[263: 匿名さん]

値引き転売せず自社グループの阪急ＲＥＩＴに転売と同等の値段で売却して賃貸にすればいいのです。