ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

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ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[155: 匿名]

ジオタワー公式ホームページ(12月5日更新)
で残り
east２２戸
west６６戸
合計８８戸

になってますよ。
皆さん次の更新日は本日中ですので検討される方は書き込みに惑わされず公式ホームページで確認されて下さい。

[156: 匿名]

微修正

２３戸＋６５戸＝８８戸
以上が残戸数となっています。

[157: 匿名さん]

朝の新聞の配達が、セキュリティの面とかでは問題がなくても
掃除の業者とかの身元確認はどうなってるんだろう？

オートロックって頼りすぎてはダメって話は良く聞くんだが！

[158: 匿名さん]

HPではなく　直に言って聞かないとわかりませんよ　あと少しです。

[159: 匿名]

↑２棟で８９戸残っている(12日更新)ので、あと少しと感じるかどうかは人それぞれですが、公式ホームページで毎週日曜日に残戸数が更新されてますので、それで、ほぼ正確な残戸数分かると思います。
キャンセル住戸発生で、むしろ先週より残戸数増えてます。

[160: 匿名さん]

もうなくなるよん＾＾

[161: 匿名]

おそらく宝塚南口駅前の宝塚タワーが完売するまでジオタワーは売れないかも知れませんね。
最近ほとんど動き止まちゃってます。

[162: 匿名さん]

あと少しって、言い張っている人は、物件見に行って、現地モデルルームに行ったのかね？？あの量、一ヶ月くらいで売れないよ！！半額にすれば別ですが。そうこう言っているうちに、グランドメゾン宝塚清荒神が、新発売？あなたならどちら選ぶ！？

[163: 匿名]

まだ２棟で９０戸近く売れ残ってるのに、あと少し』『あと１０戸』などと、たまに書き込んでるのはジオタワーの営業さんです。
事情に詳しくない、いちげんｻﾝをモデルルームに呼び込もうとしてるのかもね。

[164: 匿名]

ここ完売までに、あと１〜２年
かかるやろね。

[165: 匿名さん]

１６３よ…

あと「１０戸」の書き込みが営業さん？
ホームページ見ればわかる事をわざわざここで？

そうやって前向きな書き込みがあれば、
すぐ阪急の営業のせいにする・・・

だから「ライバル物件営業マンが叩きコメを書き込んでる」って言われるんやで。

きもいわ。

[166: 購入検討中さん]

一つ質問させてください。
以前モデルルームを見せて頂いたところ
どのお部屋も（比較的高層階になると少なめでしたが）
ベランダが鳥の糞ですごかったです
営業さんは、人の住んでいない部屋へは来ると言っていました、
人が住んでいない所へ移動？するので
住んでいれば大丈夫？的なことを言っていましたが、
実際、住んでからはどうなんでしょう？
洗濯物が汚れたり、沢山くると怖いです。
ベランダにかなりの害があったので、
我が家は検討するのに、かなりのマイナス要素に
なってます

[167: 匿名]

165さんのおっしゃる通りでした。
公式HP見たら載ってました。
ウェストとイースト合わせて８９戸残ってますね。
公式HPは毎週更新されますので、確実に確認できると言うことですね。

[168: 匿名]

>>165
８９戸も売れ残ってるのに『あと１０戸』などとウソの書き込みするのが『前向きな書き込み』なのですか？？？

[169: 匿名さん]

１６８…

ほらきた。

しかも、あなたが気になったのはそこ？

「前向きな書き込みなのですか？？？」だって。

あの場所に６００戸近くもあって、残り10戸ならたいしたもんじゃないの。

[170: 匿名]

残り１０戸ではありません
残り８９戸です。

[171: 匿名さん]

そやで

[172: 匿名さん]

だから10戸は前向き書き込みって事。

[173: 匿名]

ジオタワー公式HP(12月12日更新)
WEST 残り６６戸

EAST 残り２３戸

合計 残り８９戸


と、なっています。

[174: 匿名さん]

残り１０でしょHP見なさい！！

[175: 匿名さん]

↑物件概要を調べられましたか？

少なくとも物件概要にある戸数は残っていると理解するのが正しいのではないかな？

そして、物件概要ですら、販売中物件の数は小出しにしている可能性はまだまだ残っている。ここに限らず新築マンションでいきなり全戸売り出すことはない。わざと販売戸数を減らして、客を焦らすというのは常套手段だからね。

それとHPのフロントページに100戸近くの物件を全部挙げられないからね。「いよいよラスト」の100万円プレゼントは限定10邸となっているが、その次に200万円プレゼント、300万円プレゼントなんてのがあるかもしれないし、ここのように人気のないマンションの場合、実際そういうケースは多い。

売れても売れなくても、できるだけ見掛けは小出しにして、なるべく値引きせずに売る。そういう業界だからね。

[176: 住宅に詳しい人]

公式ホームページの物件概要見ました
やはり２棟あわせて８９戸残ってますね
残り８９戸と言うとチョッとした分譲マンション１棟まるまる売れ残っていると言うことですね…
どうなっちゃうんだろ？ここ？

[177: 住宅に詳しい人]

あと>>175さんのおっしゃる通りなら
HPでは残戸数８９戸だが実際は１００戸以上売れ残っていると言うことも充分有り得ますね。

[178: 匿名さん]

逆算すると約500戸は売れてるんやね。

近所の駅近タワー2棟分位は既に売れてる事になる。

結構売れてるやん。

[179: ジオファンさん]

頑張ってよく売った！

残り８９戸も気合いで売り切ろう！

頑張れジオタワー宝塚！

[180: 匿名さん]

よく売れてるね＾＾
あと10邸ですね。
最終ですか　早い者勝ちっですね

[181: 住宅に詳しい人]

ジオタワー宝塚HPより

west残戸数６６戸

east残戸数２３戸

合計残戸数８９戸

12月12日(日)更新分

[182: 匿名]

物件概要見たら確かに

残戸数８９戸(６６＋２３)
になってますよ。

[183: 匿名さん]

今日はもう19日ですね　古いデータはだめですよん＾＾＾＾

[184: 購入経験者さん]

根拠のないデータもだめですよん^^

[185: 住宅に詳しい人]

>>183残戸数の推移
11月29日(日)89戸
12月 5日(日)88戸
12月12日(日)89戸
12月19日(日)?？？戸

最近ジオタワー宝塚はほとんど売れてません。
キャンセル住戸出て、むしろ残戸数増えたりする始末…
残戸数89戸は先週のデータですが、上記の通り最近の売れ行き考えたら、この一週間で79戸も売れて残り少なくなってるなどとはどう考えてもないいと思いますよ。
いずれにしても明日にはホームページが更新されていると思いますので、残戸数はハッキリすると思います。

[186: 匿名さん]

早く完売する方法として、宿泊体験も一つの手かも。
ローレルコートさんでしてるそうですから、アイデア拝借しては。

[187: 匿名]

先ほどホームページ更新されました。

一週間でeastが２戸売れて
残戸数８９戸→８７戸

と、なりました。

[188: 匿名さん]

185...

毎週残りの戸数を記録して管理してるの？

趣味？それとも仕事？

ご苦労様。

[189: 匿名]

残戸数あと８７戸！
皆で協力してジオタワー宝塚が完売できるように応援しましょう！

[190: 匿名]

>>188
最近『あと少し』とか『あと１０戸』とかウソの書き込み多いからね〜

[191: マンション投資家さん]

３割引してくれたら、２戸くらい買うよ～。回収率悪そうだからねぇ。

[192: 匿名]

８７戸も売れ残ってるんだから、
もっと買ってちょうだい！

[193: 匿名さん]

190

なるほど。。。

「ウソ」の書き込みおおいからねぇ～。
とか何とか理由付けて、

で、毎週、毎週、残り個数を記録してるんやね。

いやぁ～。ご苦労な事でございます。

仕事じゃなきゃ、こんな面倒くさい事できんわなぁ～

[194: マンション投資家さん]

191

お前・・・

このあたりの相場知ってる？

アホちゃう・・・気持ち悪い。

[195: 匿名さん]

値引き販売してますね。最大２割引。もう一声だな。

[196: 住宅に詳しい人]

ジオタワー宝塚
残戸数
west６６戸
east２１戸

合計８７戸

ジオタワー宝塚が完売できるように皆で応援しましょう！

[197: 匿名さん]

周辺物件の営業のことも考えて、がんばって完売してもらわないと、清荒神の物件が大変なのでがんばってね。

[198: 匿名さん]

ジオがどうこうよりも、
それが良いマンションなら売れると思うけどなぁ。

[199: 匿名さん]

宝塚って結構不便な土地だと思うんだけど、なんでこんなに高いの？たいして環境もいいとは思えないし。都心並みに高いってちょっとね。

[200: タワマン見聞録さん]

↑だから８７戸売れ残ってるんじゃないの？

[201: 匿名さん]

ラスト10邸でしょ

[202: 匿名]

↑またウソついたらあかんよ。
２棟あわせて残８７戸。
タイムラグで多少誤差があっても最近のほとんど売れてない状況を勘案すると８０戸以上は確実に売れ残っています。

[203: 匿名さん]

いやすごい売れてるよ。引っ越しも毎日よく来てますよ。

[204: 匿名]

↑出て行ってるんちゃう？(笑)