ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[710: 匿名]

タワマンにしたら遠いという意味でしょ

[711: 匿名さん]

北東角部屋、北西角部屋、南中部屋

どこがいいですか？

[712: 匿名さん]

実際に見に行かれたほうがいいですよ。特に東側はＥＡＳＴに近くて、人によってはいやかも。私も外観は好きですが、買い物が不便。

[713: 匿名]

見に行ったのですが決めかねて。

東北角部屋はイーストと少しずれいるから大丈夫かなと思ったのですが、みなさまはいかがでしょう

[714: 匿名さん]

>>711
北東角部屋がいいかな、南中部屋は１５階以上ならば最高です

[715: 匿名さん]

714さん

返答ありがとうございます。

南中部屋は、15階以上です。

宝塚市は今後寂れていく一方なのでしょうか、そこも気になり躊躇しております。

[716: 匿名さん]

コンパクトシティでは無く、良好な住宅地は坂がある。それが躊躇させるんんですよね。もっと纏まりあったら、住みやすいと思います。阪急池田駅前のようにね。

[717: 匿名]

イーストの売れ残りは何処へ？

[718: 匿名]

半分は賃貸市場に出ています。
残り半分は中古市場に安く出てくると思いますが、今は出し時を見極めている状況でしょう。

[719: 匿名さん]

中古になると、定価の何％引きになるでしょうか？

[720: 匿名]

決められた計算式がある訳じゃないですが、中古は新築と違って色々条件が不利になりますからね。
周辺相場や現在新築販売中のウェスト棟の実売価格等を考慮して決まってくるでしょう。

[721: 匿名さん]

なるほど

ありがとうございます

[722: 住民さんＥ]

定価の何%引きという考え方が間違っています。
マンションはその地域の相場がそのまま価格になります。
例え中古であっても、相場以下に下がることはありません。
20年経てば勿論価格は下がるでしょうが・・・

売り手がよほど資金がいる場合や訳あり物件なら今でも安くなるかも。
ジオタワーはすでに自殺がありましたので、その部屋が売りに出れば安いかも！？

[723: 匿名]

どの部屋で自殺あったんですか？

[724: 匿名さん]

素敵！！

[725: 入居済み住民さん]

自殺なんてありませんけど・・・
ガセネタはやめてください。

[726: 匿名]

転落ですよね

[727: 匿名さん]

↑ガセネタの投稿者を通報します。

家でお待ちください

[728: 匿名]

飛び降りたわけね！

[729: 匿名]

＞７２２さん

どちらの棟でしょうか？よろしければ検討材料にしたいので、どのお部屋か教えて頂きたいのですが？できれば事案の詳細も差し支えない範囲内でお願い致しますm(__)m