ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/


所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[322: 匿名さん]

スタバは　もうすぐ出来るよん＾＾

[323: 匿名]

いつ？ドコに出来るの？

[324: 匿名さん]

リーマンショックの関係はあるんじゃない
結局リーマンショック以降から、新築分譲マンションの値引き合戦が始まりだして
2009年前のマンションバブル時になんてどこも値引きなんて不動産しなかったもんな
よほど不人気なマンションですら100万円分家具プレゼントレベルがいいとこ
リーマン前は値引き交渉なんてありえなかったもん
不人気マンションを値引きしても買わないぐらい不景気だってことよ

[325: 匿名]

>>322
おーい！スタバ出来るって？宝塚のどこに？いつ？言いっぱなしじゃなく、具体的に情報書き込んで下さいね〜それとも、またガセネタですかァ？

[326: 匿名]

>322は、80戸以上も売れ残ってるのに「あと10邸だよ〜ん」とか大ボラ吹きまくってる、いつもの馬鹿と同一人物。スルー推奨。

[327: 匿名さん]

で、実際いくつ売れのこってるんですか？

[328: 匿名]

一昨日の時点で残戸数

７９戸(２棟併せて)

[329: ↑↑↑↑↑]

再々大幅値下げが必要やな^^

[330: ＷＥＳＴ住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[331: 匿名さん]

WESTも人気のない部屋は値引きしています。
最大で980万円ほどだったですが、そこは南西向きだったと思います。
EASTの見える北東向きや東向きもかなりの値引きをしていました。

[332: 不動産投資家さん]

これだけ大量値下げが横行していても、まだ８０戸近く売れ残っている…値下げ期待者にとっても先安感から、踏ん切りがつかない。
まさしく悪循環。負のスパイラル。

[333: 物件比較中さん]

はっきり言って、ジオタワーはいらない施設が多すぎます。
シアタールームや大浴場、コミュニティールームなど。
一ランク上の生活を意識したのでしょうが、あまりにもランニングコストとして跳ね返りすぎです。
一番のネックはそのランニングコストなのですよ。

[334: 匿名]

65歳以上バス無料にしてリタイアした高齢者メインのマンションにすればいいんです。
もともと阪急は65歳以上グランドバスというものがありますが、これは月3000円ぐらいなんですね。
だから1年で36000円。平均余命から計算しても数十万円の割引ですから、それで魅力が演出できるなら良い方法です。バス使えば宝塚まで殆ど歩かず5分以内にいけるし、市民病院方面にもらくらく。
再来月できるイオンこや店にもただで行ける。

維持費高いといっても、有料老人ホームよりは遥かに安いし、老人向けのサービスを充実させればいい。

[335: 匿名]

ここを正価で買った人がいるとは。。。。お気の毒です。

[336: 匿名さん]

ここってどのくらいまで値引きが可能なのでしょうか？
3LDK75㎡で3000万円ぐらいまでの価格交渉は可能でしょうか？

[337: 匿名]

これ以上の値引きは一切ありません。

[338: 契約済みさん]

この物件の営業方針、はっきり言って駄目ですね。
何でわざわざHPで大幅値下げ的な事を書き込むんですかね？
興味持った方だけにこっそり値引けばいいものを･･･｡

[339: 購入検討中さん]

そもそも何でツインタワーにしたのでしょうか？
EASTとWESTでお見合いする部屋が出てきますよね？
こんな近くでお見合いする部屋はどんなに高い所を買っても意味がありません。

[340: 匿名]

↑同意。近年まれに見る失敗作。

[341: 匿名さん]

339
東京ではこのくらいのお見合い普通ですけど、
ここは梅田でもなく宝塚ですよね。。
阪急の見込みが甘かったのでは。
いくらゲオシリーズとは言っても。