ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[242: 匿名さん]

処理方法はありますが、言った途端また怒り狂う人が出てくるから止めて置きます。。

[244: 匿名]

特にジオタワー宝塚eastの２２戸については今月一杯で築２年を迎え未入居のまま法的に中古物件となります。早急に対策が求められますね。またまた大幅値引きとかしようものなら、さすがに我慢強い住民さん達も怒りのボーダーラインを越えるかも知れません。

[245: 匿名さん]

今月いっぱいで駄目だったら、イーストの残りは阪急が所有して賃貸にするべきです。
更なる安売りは初期住民の理解が得られないでしょう。

[246: 匿名]

賃貸にすべきかは、ともかくとして、ここ数ヶ月の月間２〜３戸という売れ行き見る限り、再度大幅値引きでもしない限り月末までに２２戸の処理は不可能でしょう？他に販売の妙案ありますか？

[248: 匿名]

それで２２戸１ヶ月で完売できるならお安いご用ですがJRや近鉄と違って阪急は運賃安いからね〜

[249: 匿名さん]

アウトレット業者や個人に安売りするぐらいなら、阪急ＲＥＩＴ投資法人に同じ値段で安売りして賃貸でまわすほうが住民にとってはマシ。

[250: 匿名]

宝塚駅～ジオ前バス停の区間の阪急阪神バス１５年間無料（４名まで）

これで駅遠のハンデがなくなり駅近（駅早）マンションになる
９００万円相当の値引き

[251: 匿名]

>>250良いとは思いますが、バス便を印象付けてしまい、バス便タワーマンションなどと叩かれ、結果westの販売にまで後々悪影響を及ぼしかねませんね。

[253: 匿名]

大幅な特典は不可能ですよ。既存住民がいるんですから。
割引以上にハードル高いです。
かといってこれ以上の割引も既存住民にとっては許しがたいでしょう。

[254: 匿名]

数年後の修繕積み立て金の事がなければ タワーマンション買いたいな

神戸のタワーに問い合わせて聞いたら 12年間ごとに?120万払う事を覚悟してくださいと言われやめました。一年で10万と考えれば それほど高額に思えないけど 一気に120万払う時期が来ると怖いです。

意外にタワーの修繕積み立て金の事は告げられていないんですよと聞きました。
ここは確か 何処の駅か知りませんが徒歩10分以内の駅も使えるんじゃないですか？
そんなに不便でもないと思いますが？

[255: 匿名]

>>252
そんな大サービスしたら、今後阪急のマンションは買い控えして販売初期に購入する方いなくなりますよ。

[257: 匿名さん]

ここは　かわいそうな空想屋さんたちいっぱいヤネ。
マンションも買えない僻みがあふれてる、そして売り手にも気持ち悪がられるかわいそうな人達さん。

[258: 匿名]

ここでふざけた販売方法を提案しているのは単なる煽り。
茶化しているだけ。叩いてた馬鹿と同一人物。

[260: 匿名]

再度大幅値引きせずに、どうやって売り切って下さるかは住民にとっても目が離せないですよ。

[261: 匿名]

westの残り２２戸を再値下げして売ったら、eastの残り６５戸も大幅値下げ無しでは売れなくなるので、ここは是非とも慎重な対応策をお願いしたい。

[263: 匿名さん]

値引き転売せず自社グループの阪急ＲＥＩＴに転売と同等の値段で売却して賃貸にすればいいのです。

[265: 匿名]

残戸数が８７戸と大量なので大幅再値下げするにしても、賃貸に出すにしても影響あり過ぎます。住民にとっても阪急にとっても問題あり過ぎですよ。

[266: 匿名さん]

1月7日(金)から「価格相談会」だって。
さらなる値引きの相談に応じますよってこと？

[267: 匿名さん]

あと７件ですよ。　馬鹿言ってないで　全財産つぎ込んだらどうですか＾＾

[268: 匿名]

あと８７戸ですよね。そのうち商談中はどれくらいあるのかな？