N.E.レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

N.E.レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀2丁目108番1（地番）
交通：
大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩8分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩8分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩9分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩10分
間取：未定
面積：54.13平米～64.42平米
売主・事業主：ミラージュパレス
販売代理：日本レジデンシャル
販売復代理：住まいる不動産


施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 購入検討中さん]

西区で探してますが、この物件どうでしょうか？
先週いきなりモデルルームがオープンしてましたが、
モデルルームに行こうかどうか迷ってます。
値段は安そうなのですが・・・

[2: 匿名さん]

またマンションが建つんだね・・・。

[3: 匿名さん]

私は余り、お薦めしませんね。理由は有名な事業主ではないから。ダイワハウスと積水ハウスの西区物件は検討されたんですか？また、モデルルームはオープンしていませんが、優先会員の募集はしているのでは？

[4: 周辺住民さん]

プレミスト2つについに工事の始まったグランドメゾン、それからなにわ筋の向こうには自由設計のラ・クレアール。急に大激戦区になりましたね。

グランドメゾンの情報待ちという気もしますが、ココほどは安くないでしょうね。売れそうな気がする。

[5: 匿名さん]

いきなりオープンするところが怪しいですね。よっぽど早く売りたいのでは

[6: 匿名さん]

そうですか？

[7: 匿名さん]

さまよう就職活動生たち。。。
「口のうまい子が有利。私は口下手で緊張してしまう。」とため息。
４月中ごろ「貴殿のご活躍をお祈り申し上げます」という白々しい文章で結ばれた「お祈りメール」が届く。

さぁさぁ大阪はどうなのかな？

十三はいっぱい働くところがあるのかな？

[8: 購入検討中さん]

＞3
場所的にはグランドメゾンの所（京町堀)がいいのですが、恐らく値段的に私たちではムリかと(汗）
やはり大手ではないとダメでしょうか？
昨日こちらの建築現場に行ってみましたが、とても静かで印象はよかったです。

[9: 匿名さん]

前面道路はかなり狭いんじゃないですか？
狭すぎると閉息感がありますね。でも逆に広すぎると交通量が多くなってしまうし
難しいところです

[10: 申込予定さん]

現在、契約する方向で話を進めています。
立地と間取りと値段を考えたら、なかなか良い物件だと思いますよ。
確かにグランドメゾンの場所の方が少しだけ便利そうですけどね（笑）。
地下鉄利用を前提としたら大して変わらないでしょう。

[11: 物件比較中さん]

ここは駐輪場34台分しかないけど、1世帯に1台分しかないの？

[12: 検討中]

グランドメゾンの場所は南側の道路の交通量がけっこう多く、タクシーの抜け道にもなってるので、立地的にはこちらですね

[13: 購入検討中さん]

総合的に見て、この物件はかなりよいと思います。
これからはコンパクトマンションの時代なので
無駄に広い部屋を購入して、無駄に税金その他
諸々払うのは馬鹿らしいし、、、

残りもあと少しみたいなので
今週中にも決めようと思います！

[14: 匿名さん]

建設現場見て来たけど、グランドメゾンやプレミスト等と比較してかなり雑然としていて汚かった。
グランドメゾンなんかの現場は整然として綺麗な現場だった。
ここの施工会社は金山工務店だっけ？
素人目にみても、こんな汚い現場で建設される建物が心配だ

[15: 検討中]

そうですか？素人目にみたら、どこも一緒に見えますけど(笑)敷地が狭いからではないですか？

[16: 匿名]

天井がひくい…

[17: 匿名さん]

>>15
どこも一緒じゃないですよ。
素人でも複数の建設現場に足を運べば分かります。

[18: 匿名さん]

ここ、立地は悪くないと思うけどね。
ただ建物は、グランドメゾンどころかプレミストの安価仕様よりも劣ると思う。
それで納得できる人は、買えば良いんじゃないの？

[19: 匿名]

確かに不動産は立地で選ぶ物ですので、ここは価格も安いし良いと思います。天井は高いに越した事はないですが、個人的には直ぐに見慣れる天井高より、梁や柱の出方のほうが重要だと思います。ここはなかなか綺麗でした。

[20: 匿名さん]

キャンセル住戸出たみたいですね。
ＨＰに載ってましたよ。