プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHOその2

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54835/

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。


所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[351: マンション住民さん]

トイレくらい貸してあげたいですね。
かわいそう過ぎる・・・。

生理現象ですし。

[352: マンション住民さん]

コンシェルジュさん、対応悪くないですか？
愛想悪いし、態度もふてぶてしい。
台風なのにコーンや南側の柵も片付けないし。

管理会社がちゃんと教育してないのかな。
先日は中年の女性のコンシェルジュの対応が悪くて本当に気分が悪くなりました。

管理会社を変えればコンシェルジュも変更になりますよね・・。
検討しません？

先ほど停電しましたね、こういう時は他のマンションなんかはどういう風に情報を共有しているんでしょうか？
我が家は携帯からwebで停電情報をチェックしていました。

[353: 住民さんＡ]

うーん、そうですか。

私の印象だと、中年の女性コンシェルジュは巡回していて、昨日は18時頃かなあ、南側の柵を片づけにきていましたよ！その方以外は巡回しているところをあまり見かけないんですが…。

私はどちらかと言えば、年配の男性コンシェルジュの方が苦手ですね…。人それぞれ感じ方が違うんですね。

停電の問い合わせは、うちは直接管理会社に電話して聞きましたが、電力の復旧待ちと言われました。

[354: マンション住民さん]

年配の男性は確かに無愛想で挨拶もされませんね。


我が家はひたすら電力復帰を待ちました。
管理会社やコンシェルジュからは何もアクションありませんでしたね。
エントランスの自動ドアも動かなくなってるし、、一斉メールとかで状況を連絡してくれたら助かりますよね。

話は変わりますが総会の時、キッズルーム設置の提案がありましたが、あれはその後どう進展したのでしょう？

集会室での設置が難しいのであれば、その横のソファーがあるスペースにおもちゃを持ち込んでキッズスペースにしたりできないのでしょうか？

うちはもう子どもが大きいので利用することはあまり無いとは思いますが、おもちゃの寄付ならまかせてください＾＾

[355: 住民さんＢ]

あそこは急な来客の際、皆さんが応接室として利用する部屋ではないんですか？
我が家ではそのように利用していますので、子供の遊びばにされて汚されると迷惑です。

子供は各々の家の中で遊ばせるか、公園等で遊ばせて下さい。

境之谷に境之谷公園こどもログハウス（ちびっことりで）と言うとても良い環境の公園が
ありますよ
http://odekake.info/kanagawa/11_park/log_nishiku/log_nishiku.html

[356: 住民さん]

ソファー等備品でおむつ交換もこまりますよね。

子供がいない家庭も多いのですから。

[357: 住民さん]

エントランスのすぐ上だし、キッズスペースになってしまうと、すごく声や音が響いて、マンションの雰囲気が変わってしまう感じがします。すぐ階段もあってお子さんの安全性も気になります。
このマンションでキッズスペースは難しいのでは…。

[358: マンション住民さん]

みなさんキッズスペーースに反対なんでしょうか？
中庭もダメ・自由広場もダメ・・・ちょっと息苦しいですね。

誰も使っていない集会室くらいは開放してもいいんじゃないでしょうか？
集会室ならドアもあるし。集会室の予約がない時・昼間の時間帯に限る、とかで。

[359: 住民です]

キッズスペースって、もうすこし大型マンション用かな？

集会室を有料で頂けたら、と思います。

ソファーの場所は、綺麗に管理してマンションの価値を保ってほしいです。

[360: マンション住民さん]

今日誰か引越ししてきましたね。出て行ったのかな？

[361: 住民さんＡ]

手短な打ち合わせなどある時ソファーの部屋を利用してます。
来客された人達も素敵なお部屋がありますねと言ってくれ価値観を高めています。

子供の遊び場にされては、打ち合わせもできませんし財産的価値も下がってしまいます。

息苦しいの意味がわからないのですが・・・・。中庭も広場もないお子さんのいる御近所さんは
皆さん息苦しいのでしょうか？　

[362: 住民]

うわ、きつい。
そこまで言わなくても。

[363: マンション住民さん]

うちも子供いますが、
あのスペースを常時キッズスペースにしたら
けっこううるさいだろうな。。。とは思います。

というか、あのスペースは、
住民の皆さんが本を読んだり休憩したりと
静かにすごすスペースだと思ってました。
現に、勉強されてる方、本や新聞を読んでいる方もいらっしゃいますよね？

打ち合わせに使うというのは
個人事業主の方々なんでしょうか？？

もし、商談とかされてたら
ちょっと使いずらいかもです・・・。

[364: 住民]

ちょっとお聞きしたいのですが、なぜベランダで喫煙されるんでしょうか？

家族の方の健康を害するからベランダで吸う？
自分の家の中にタバコのヤニがつくのが嫌だから？

まわりの家には気を遣わないんですかね？
うちはすごく迷惑しているんですが。
集合住宅なんですからもう少し気を配っていただきたいんですが。

もうしょっちゅうタバコの煙がきて、目と喉は痛いし、洗濯ものにも匂い・ヤニがつく。
非常につらいんですが。

そういいうまわりへの影響は考えてベランダで吸っているんですかね？

[365: マンション住民さん]

集会所で遊ばせたい気持ちもわかりますが
当初の目的と用途が違います。

ですのでどうしても遊ばせたいのなら
公園にでも行くしかないでしょうね。

うちの上の住人さんは
子供を外に遊ばせに行かないようで
朝から晩まで毎日ドンドンバンバンうるさいです。

静かにして欲しいと言う事も書面で投函しましたが
聞いてもらえないようで余りひどくなるようであれば
告訴しようと思っています。
それくらいしないと辞めてもらえないと思うので。

家に籠るのは全然構いませんが意見を無視したうえで
配慮が無いのはどうかと思いますね。

子供だから仕方ないとか言うかも知れませんが
厚いマットを引くとか対策は取って頂きたい物です。

[366: 住民さん]

書面で投函？
それいいですね、うちもタバコで困っているのでやってみようかな。
それって実名で書かれました？


今もタバコの煙が入ってきて本当に辛いです。
以前管理会社に再三対応を願い出ましたが、結局何も変わらず。
ここの管理会社は何もしてくれませんね。

住民同士無用なトラブルを避けるため、なんとかうまく介入してもらえたら、、と期待しておりましたが・・。

[367: マンション住民さん]

タバコ、結構奥の部屋まで入ってきますよね。
でもイマイチ下の方なのかお隣りの方なのかがわかりません。
真下じゃなくてそのさらに下の方ってことも有り得るのかな・・・。
わかれば直接言いにいきたいのですが。

[368: マンション住民さん]

住民同士のトラブルなんて
関係の無い管理会社が関与する訳ないですよ。

ですので自分で動くしか有りませんよ。
私の場合、時には毎日投函もしましたが全く変化は無いです。

住宅の騒音問題に関しては騒音レベルにもよると言ってましたが
余程の事がない限り敗訴はしないそうです。

自分がいつ何回書面等でお願いをしたかとか
そういう行動は裁判の時には有効な証拠になるので
記録を取った方が良いと友人の弁護士が言っておりました。

たとえ勝訴して３０万程しか支払いは無いそうですが
こちら側が本気だと言う事を相手に確実に訴える必要が有ると思います。

[369: 住民さんＥ]

コノケイジバンコワイ

[370: 住民さんＡ]

やめたほうが良いと思いますが。
場合によっては逆に乱訴を理由に告訴されますよ。

[371: 住民さん]

本当にこのマンションの方なんですかね、この書き込み・・・。

荒らしはお断りですよ。

[372: マンション住民さん]

裁判まではと思いますが
でもそれくらいの配慮は必要だと思いませんか？
私も子供だからと言って毎日ドンチャンやられたら
きっと我慢できないと思います。
みなさんだってきっとそうだと思いませんか？

[374: 住民さん]

ここ閉鎖しません？
多分外部の人間の書き込みも多くなってきてますし。

[375: 住民さん]

＞373

モリモ〇の価格は高すぎたんですよ。

相場の価格でしたよ、購入金額は。

[376: 匿名]

告訴するとか言ってるけど、したらしたで、噂になってここに住めなくなりそう。
ここに長いこと住みたかったら円満に解決した方がいいよ。

人のことばかり言ってる人も意外と自分ちもうるさかったりするからね！

[377: 住民さんx]

騒音問題は、どこのマンションでも普通に起こる事です。
ここを見て、自分が集合住宅にいることを思い出し、
気をつけようと思いますし、
私にはありがたい投稿です。

[378: マンション住民さん]

377さんに同感です。
思いやりの気持ち大切ですね。

[379: 匿名]

あまりかってなことばかり書いてると、色々面倒なことになりますよ。
然るべき場合は個人情報しらべられますし。

[380: 住民さんＣ]

羽蟻が凄い・・・・

[381: マンション住民さん]

町内会のアンケート投函されてましたね。
もし多数の参加者がいた場合は、このマンションで
町内会設立されるかもしれない訳ですが催しなど
イベントが増えると良いですね。

[382: 住民さん]

町内会、参加する予定です。どのくらいの皆さんが参加されるでしょうね？盛り上がるといいですね。

今年もマンション内でハロウィンやるみたいですね。張り切って準備したいと思います。

[383: 住民さん]

今年もハロウィンやるんですか？
嬉しいな＾＾

準備頑張ろうっと♪

[384: 住民さん]

マンション内のハロウィン、今年は土曜日なんですね。日曜日なら参加できたのに…残念です。

[385: 住民さん]

シャトルバスって喫煙車なんですかね？
すっごい煙いんですよ。

[386: マンション住民さん]

タバコ、困っている方、ウチ以外にもいるのですね。
２４時間換気の換気口を閉じなくてはならず、かなりの迷惑です。
小さいお子さんのいる家庭にはたまりません。

ベランダ喫煙、禁止事項ですよね？
何とかチェックできないものでしょうか・・・

[387: マンション住民さん]

タバコ、うちも困っています。
隣の方というのは分かっています…吸っている場所が家のリビングの
２４時間換気口の側なので物凄い迷惑です。

換気口へ試しに安い不織布のフィルター付けたら真っ黒。
洗濯物も干しているし、アレルギー持ちなので、本当に勘弁して欲しい。
家の中で吸って、高機能空気清浄機使って処理してもらいたいです。

[388: マンション住民さん]

エントランスに掲示している南側4階73㎡4080万円の売出し価格は当初の販売価格と比べどうなのでしょうか？

[389: 住民さん]

388さんは住民じゃないでしょ。

[390: 住民さん]

夏くらいから何軒か引越していますね。まだ1年ちょっとなのに…。
坂での生活が大変だったのでしょうか。

[391: 住民さん]

180世帯もあるんですから、転勤とかもちらほらあるでしょ。

[392: マンション住民さん]

私の知っている限り２軒は転勤の様ですよ！
購入価格と同じ価格で売れれば御の字ですよね。
我が家も引っ越した~い。

[393: 住民さん]

引っ越しすると荷物が捨てられて、すっきりしますよね（笑）
マンションは売買しやすいから気楽ですよね。
10年は住む予定ですけど。

[394: マンション住民さん]

良い気候になり、窓を開けて過ごすことが多くなってきましたが、タバコの煙が頻繁に流れてきて大変不愉快な思いをしています。みなさんはいかがでしょうか？

ベランダで喫煙する方は他の住民への迷惑は考えないのでしょうか？
洗濯物にも有害物質や匂いがつくし、何より副流煙は毒性も強いですよね。

やはり直接言うのがベストですかね？
どなたか言われた方いらっしゃいませんか？

以前管理会社に何度か相談いたしましたが、何も変わらず・・・。

ベランダや専用庭は火気厳禁ですよね？
タバコも同様に厳しくあつかって欲しいのですが。

[395: 匿名]

貴方はまず正しい知識を身につけようか。

[396: マンション住民さん]

は？

[397: 住民さんＥ]

ありゃりゃ

ベランダタバコはやめてほしい気持ちわかるけど、
（私もいや）
結局、換気の下で吸っても煙は外に流れるから同じことなんだよね。
気持ちはわかるけど、解決しないと思う。
窓閉めて空気清浄オンしたほうがストレスたまらないとおもうけど。

[398: 匿名さん]

換気扇の下でで吸うのとベランダで吸うのとでは圧倒的に含有物の量が違う。
偉そうに言うべきではない。

[399: 住民さんＥ]

結局外に出るんだよ
これって解決しない気がするよ

エラそうとかじゃなく、家は空気清浄してるよ

[400: 住民さんＥ]

追加

2年も言ってれば、常識ある人ならベランダでタバコ吸ってないでしょ。
外国人に「わびさび」理解して！っていってるようなもの。
大人になって自衛しなさいよぉ