亀戸レジデンス【住民版】 Part3

[入居済み住民さん]

より良いマンションにするためにまだまだ議論していきましょう！
荒らしはスルーしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48330/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48198/

[82: 匿名さん]

震災後、湾岸部の人気が
大暴落してるみたいですね。

湾岸部の独り負けのお陰で
いつの間にか亀レジも
江東区では優良物件に
位置づけされそうですね。

江東区で液状化や津波や
塩害等の心配しなくて良いのは
数少ないですから希少物件だと思う。

[83: 匿名はん]

江東区で安全なのは結局の所、亀戸

[84: 匿名]

湾岸地域は危険過ぎて住めない。

[85: 匿名]

亀戸は縄文時代から陸地（島）だったしな。

史跡で一番古いのは香取神社か。
藤原鎌足だね。

[86: 匿名さん]

友人に
豊洲のほうがまし
江東区のおにもつ
といわれます。

[87: 匿名]

その友人は情弱ですね。
津波のリスクを考えれば埋立湾岸はファミリーでは住めないよ。
これからは独身向けの地域だね。

[88: 匿名さん]

確かに震災後は
江東区でも湾岸と内陸では
立場は逆転してる。

[89: 匿名]

横の橋でなんかのロケやってる
？

[90: 匿名]

あの橋、よく撮影してますね

[91: 匿名でごめんなさい]

初めまして。質問です。
亀戸レジデンスの中古購入を検討しています。

ミッドランドアベニューは値段の割に仕様が良くないとの話。
こちらのマンションが、優れている点を教えて下さい。

[92: 匿名]

坪単価が安い。
江東区の築浅ではトップクラス。

[93: 匿名さん]

確かに築浅なのに
８０平米で３千万後半って安い。
坪単価１６０切ってるのあるね。

駅距離さえ気にしなければ
お買い得だと思う。

２３区の築浅では
考えられないよ。

[94: 匿名]

亀レジは20件近く、中古出てるから値下げ合戦みたいになってる。
最安値の坪単価160弱は都内では魅力的。

[95: 匿名はん]

ここの最大の魅力は値段でしょうね。
逆にミッドランドは高過ぎ。

[96: 匿名でごめんなさい]

皆様、いろいろありがとうございます。

坪単価が安いという事は、やっぱりそれなり？って事なんでしょうか？
それとも、ここでこの安さは、お買い得って事なんでしょうか？

仕様がそこそこ良いのに、今の売り出しの価格は魅力ですよね。
床暖房、添え付けの食洗機、ディスポーザーはありますか？
（なくても困りませんが）
ミッドランドアベニューはオプションが多く、
床暖房も食洗機も未設置だそうです。

居住者の方は、若いファミリーが中心ですか？
当方、そう若くもないので、あまり若い方ばかりだとちょっと心配です。

質問ばかりですみません。
お時間ある時に、お答え頂けるとありがたいです。

[97: 匿名]

現状の中古に出てる数（15強？）を見れば判ると思いますが、大規模のデメリットで中古で売る時に常に競合が多く、投げ売りの人の影響を受けて、値段の下げ合い的な事が発生します。
上記を踏まえて、永住思考の方なら、買い物件だと思います。

[98: 住民さん]

そんなに売りに出されてるんだ・・・
なんかショック

[99: 匿名]

ここに限らず、江東区は中古多めですよ。
逆に言えば、掘り出し物が多いと思います。

[100: とく]

自分で見に行けばよいじゃん