パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[901: マンション住民さん]

どうでもいいじゃない、誰がいくらで購入したとか。
みんなそれぞれ、納得した値段で買ってるんだから。

[902: マンション住民さん]

現実逃避したい方がいるようですが、夏休み前で15％以上でした。

[903: 匿名]

迷って購入→値引き無し
数ヵ月後に見送った部屋→大幅値引き
受け入れにくいですよねー(笑)
そりゃ現実逃避しますよね。

[904: 匿名]

値引き額もですが、いつからどのくらい値引きが始まったのか気になります。

[905: 住民さんＣ]

そりゃ～、誰だって当初は納得した値段で買ってる。
けど、最後に売れ残った物件が４ケタ引きとは
そのへんのデベだとか欠陥住宅ならともかくまったく想定をはるかに超える話。
先住者としては、気になるのも当然です。
車の値引きレベルじゃないんだから。。

[906: 匿名さん]

で、ここで書かれた金額を信じるのですか信じないのですか？
値引きされた人を妬むのですか妬まないのですか？
ふざけるなとデベに文句を言うのですか言わないのですか？

[907: 匿名さん]

住民格差かぁ…
割り引きされた価格なら買っても損はないかと思ったけど、割り引きされた価格の家しか買えなかったと思われるんですね。

[908: 匿名さん]

それでいいんじゃないですか？ただし実際は二通りでしょう。即購入可能だが値引されることは想像できるのでそれまで待った人、最初は検討対象外だったが値引後の価格を見て買うことにした人。
元値で買える人にしても同じ物を買うなら安い方がいいですし、その分ローン借り入れ額が減り利子返済額が減り、しかも資金にさらに余裕ができ早く返済すればさらに利子返済額が減って一石三鳥になりますね。
簡単に計算してもローンを組んでいる方はマンションの値引価格以上にびっくりするほど違いが・・・

[909: マンション住民さん]

その値引きが本当だとしたら、当然、不動産屋には情報が入るだろうし、もう資産価値暴落だな。
ここは、まだ中古で売買はないみたいだけど、どんな価格がつくのか。
まさに負のスパイラル！

具体的に部屋番号、購入金額が分かるならば、集団訴訟でもしたい気分。
たしか数年前にどこかであったような。

同じ三井の万福寺のマンションは、中古でも売り出し価格の数％しか下がらないって言ってるのに。

[910: 匿名]

施工済みなら、どこも値引きしてますよ。もう、いいんじゅないですか。この話題。

[911: 匿名]

909
いってることが矛盾してますね。
資産価値を下げるような行動、発言はご遠慮願いたいです。

[912: 匿名さん]

マンション住民のふりをして周りを煽りたいだけだからそりゃ矛盾もしますよ。

[913: 匿名さん]

908さんのおっしゃるように、ローン利子考えると1000万でも生涯で2000万くらい違うことになるのですね。売主に文句言いたい。

[914: マンション住民さん]

値引きネタ、もう秋田。

[915: 匿名]

寒くなってきたし週末はきりたんぽ鍋ですね…

[916: 匿名]

鍋といえば水炊きやつくね鍋もいいですよ。

[917: 匿名]

ネギどっさりいれるのが好きです♪

[918: 匿名さん]

秋田の鍋といえばキリタンポのかわりにすりつぶしたご飯を団子にして入れる「だまこもち」もおいしいですよ。
秋田の一般家庭ではこちらの方がふつうだと思います。

[919: 匿名]

すんなり鍋の流れｗ

[920: 匿名]

だまこもち鍋美味しいですよね。
山の芋鍋もいいですよ。

[921: 匿名]

秋田のかたが多いのでしょうか
僕の妻も東北です

[922: マンション住民さん]

皆で芋煮会やりませんか⁈

[923: マンション住民さん]

芋煮は山形だっぺ。

[924: 匿名]

岩手もいるよ。

[925: 匿名]

お鍋のお供に味噌たんぽもお願いします。

[926: 匿名さん]

かすぺ汁もなかなか乙ですよ

[927: 匿名]

かすぺってなんですか？

東北ばんざーい

[928: 匿名さん]

かすぺとはエイです。
じゃっぱ汁もいいですね。

私はあまり食べませんが、北東北ならせんべい汁もあります。

[929: 匿名さん]

では、ガーデンで秋の鍋会をやりましょう。

[930: 匿名]

ガーデンで鍋いいですね
お酒飲みながら鍋つついて語り合いましょうか

[931: マンション住民さん]

いいですね。秋のイベントの鍋会@ガーデン、管理組合に提案してみます。

[932: 匿名]

食べ物系のイベントは難しいでしょうね。
実際に作って振る舞うとなると届け出や資格が必要になります。

[933: マンション住民さん]

自分たちだけの鍋会なら大丈夫です。届けはいりません。ガーデン鍋会盛り上がりましょう。

[934: 匿名さん]

違法なことをする気ですか？

[935: 匿名さん]

販売をしなければ良いのでは？
日本全国で行われている芋煮会は違法行為ですか？
やってること自体は仲間内の河原のバーベキューと何ら変わらないですよ。

[936: 匿名さん]

迷惑です。
やりたければ川原でやってください。

[937: 匿名さん]

つまり違法だと言ってたは間違いだと認めたわけですね。

[938: マンション住民さん]

無料で振る舞えば問題ないでしょうが、その場合は材料費等はどこから出すのですか？
1円でも販売形式にすると届け出と資格が必要ですよね。

[939: マンション住民さん]

そのとうり。
932さんは勘違いしてます。935さんが正しいです。食べ物を販売する場合は許可が必要です。ガーデンに有志が集まり鍋会するのは河原バーベキューするのと同じです。許可いりません。ガーデンでやることは一応管理組合に通知します。

[940: 匿名]

勘違いではなく販売しないなら材料費や運営費はどこから捻出するの？
現実的な話が必要。

[941: マンション住民さん]

はい。食べ物の許可必要のところだけ勘違いですね。費用ですが、少人数の場合は自腹。ある程度の人数集まれば管理費の予備費から出ます。

[942: 匿名さん]

参加する人が費用負担するだけでしょ。
根本的に勘違いされていませんか？

[943: 匿名]

会場の使用許可は管理組合理事会に委ね、費用は参加者で割勘でしょうね。

[944: 地元の古老]

無理してガーデンで飯ごう炊飯などする必要はないのでは？
百合ヶ丘駅上の笑笑で深夜まで盛り上がればよい。
カラオケ個室も超便利じゃ。

[945: マンション住民さん]

941さん
はい？私は938・940ですが。どなたかと間違っていませんか？
管理費から出すのは反対です。そうしたいのならアンケートを取ってからですね。
勝手に住民の了解なしに費用を使うことは反対です。

[946: 匿名]

有志で、割り勘でやりましょう。たくさんの方が参加されると、盛り上がりそうですね。
使用許可は必要ですか

[947: 匿名]

マンションの共用部分であればどこであれ、理事会の許可が必要です。
現実的にはガーデンは厳しいかもですね。
可能性があるとしたらキッズルームかな。
どちらにしても管理規約や付属規定に抵触しないか確認は必要です。

いろいろ制約や個人的好き嫌いはあるでしょうが、住民自由参加型の親睦会的なものは、私は必要だと思っています。
大規模災害時等に力を発揮すべきは地域のコミュニティー、先ずはマンションの住民同士ですからね。
気軽に親しくコミュニケーションが図れるような機会がもてたらいいですね。

[948: 匿名]

いまのところマンション内に誰も知り合いがいないので
震災の時などは本当に不安でした。
今回の企画も、仲良し同士のお食事会ではなく、入りやすい雰囲気にしていただけると嬉しいです

[949: マンション住民さん]

ところで神奈川新聞取ってる方いますか？
神奈川の話題が豊富って聞いたので、ちょっと興味があるんですが。

[950: マンション住民さん]

>いろいろ制約や個人的好き嫌いはあるでしょうが、住民自由参加型の親睦会的なものは、私は必要だと思っています。
そのとうりです。このように思われる住民の方は多いです。ガーデンもしくはキッズルームで交流イベントをやりましょう。秋ですから、子供も喜ぶガーデンの鍋会などは気持ち良いかと思います。マンションに友人もできましたので、皆さんの賛同得られたらなんとか立ち上げたいです。

[951: 匿名]

ガーデンは公開空地でしたかね。公開空地なら許可いらないかな。

[952: 匿名さん]

公開空地ということは許可がいるのでは？

[953: 匿名さん]

キッズルームと同様に、ガーデンの占有予約ができるようにすればいいね。

[954: 住民さんＤ]

ガーデン鍋会、大賛成です。秋ですし、とても良い交流会になりそうですね。

[955: マンション住民さん]

セントラルの犬の鳴き声をだまらせてください。
ずっと鳴かせっぱなしで非常識な飼い主ですね。

近隣の方々は困っていないのでしょうか。

[956: 匿名さん]

前から問題のイヌですね。管理人が注意してないのですかね。

[957: 匿名]

ガーデンで鍋会、反対です。

[958: マンション住民さん]

そうですね、957さんのおっしゃるように鍋会ではなく、どうせやるなら秋祭りにしたらいかがですか。ガーデンと遊歩道は神輿にぴったりかもしれません。子供も喜びます。

[959: 匿名]

分かっているとは思いますが、くだらない書き込みに釣られないようにしましょう。

[960: 匿名さん]

ここでうだうだ言っても何も変わらないのだから、行事を行いたい人も反対な人もあとは実際に行動するしかないですね。

[961: マンション住民さん]

そのとうりです。私は鍋会を有志が集いやりたいと思います。一応皆さんの意見聞いておきたかったですが、多くの方に賛同いただき意を強くしました。管理組合が後援する形にもっていきます。

[962: 匿名]

ところで、昨日の百合ヶ丘三丁目合同清掃だけど、パークシティからの参加者は極端に少なかったよ。12月にもまたあるそうだから、皆さんも参加しようね。

[963: マンション住民さん]

今度は、ガーデンで鍋、お神輿ですか。完全に住民以外の煽りですな。完売が悔しいのでしょう。

[964: 匿名さん]

ガーデン鍋交流会、毎年恒例の行事になりそうですね。

[965: 匿名さん]

行事がお嫌いな方がいらして少し残念です。私は住民の交流は大切と思います。

[966: マンション住民さん]

鍋会、お神輿でのみなさんとのコミュニケーション今から凄く楽しみです。これでいろいろな方とお知り合鍋会、お神輿とても楽しみにしています。ここでの友人がまだいないので、マンションの皆様とお知り合いになれたらと思っています。
ところで、モデルルームのお部屋は賃貸に出されたんですね。駅から少し距離がありますが、これだけの家賃設定なので、評価されているようで嬉しいです。

http://chintai-ex.jp/dwelling/show/apaman_5144117900250188600002_13844...

[967: マンション住民さん]

966です。文章がおかしくなり、読みづらくなってしまい失礼しました。

[968: 匿名さん]

そこは夏から賃貸に出されていますよ。
ですからモデルルームではなく、どなたかが購入した後に不動産経営か転勤のために賃貸に出されたのでしょう。
今まで確認した中で2戸は賃貸に出されていました。

[969: 匿名]

幼稚園情報お願いします！ルミエールか川崎青葉で迷ってます。

[970: 匿名さん]

ググって幼稚園口コミサイトを見てみましたか？

[971: 匿名]

さくら、めぐみは近年、定員割れしているそうですよ。さくらは先生が少なくて親の出番が多いみたい。ルミエール割としつけが厳しい。青葉はのびのび系。

[972: 匿名]

ちなみに保育園情報はありませんか！

[973: 匿名]

青葉は綺麗な住宅街の中にありますね。

[974: 匿名]

最低限のしつけぐらいは幼稚園に入る前に家でしてほしいです。
挨拶、トイレ、歩き回り。

[975: 匿名]

早生まれのお子さんだと厳しいのでは？

[976: マンション住民さん]

私は水瓶座ですが、母が教育熱心だったもので早くからいわゆる考える玩具を与えていただきました。ひも通しや型はめのおもちゃで、様々な「かたち」「大きさ」の違いに気づく喜びはかけがえのない体験でございました。おかげで早生まれという俗っぽい一周遅れにはならずにすみました。ご参考になればと思います。

[977: マンション住民さん]

考えてみれば最近の｢早生まれ｣という言葉は、どこか言い訳に使われることが多くなりましたね。
1年違うことが大きいのは確かですが、友人や親戚や前の家の近所に、子供と同学年の早生まれの子供が7名いましたが、早生まれだからということもなくしっかり育てられて、幼稚園に入園されていました。
運動会や学芸会では逆に学年が上でも同学年と見間違うような様子の子供が何人もいました。
躾や教育は幼稚園が全てしてくれると任せるのではなく、幼稚園は補助的なものか団体行動の教育に特化したものであり、本来は躾や教育は家で行うものだと思います。
もちろん子供には全く責任はありません。しかしいくらでも吸収する時期ですので、教える教えないといった親の意識が顕著に現れやすいのでしょう。

[978: 匿名]

お話変えてしまって申し訳ないのですが、
主人も私も田舎から出てきて、まわりがよくわかりません…
１歳半の子供がいるのですが、どこか連れていけるところはあるでしょうか
ちなみにこどもの国に、今度行ってみようと思うのですが、1歳半でも楽しめるでしょうか

[979: 匿名]

こどもの国なら牛や羊とかもいて、小さいお子さんでも喜んでくれると思いますよ♪

[980: 匿名]

多摩センターのサンリオピューロランドも小さいお子さん向けですね。

[981: 匿名さん]

近場では、百合ヶ丘と読売ランドの間にあるネットカフェもいいかもしれません。

[982: 匿名さん]

ズーラシアいいですよ。うちの子は1歳くらいで楽しんでました。

[983: マンション住民さん]

多摩動物公園も電車で意外と近くて楽しかったですよ！

[984: 匿名]

ズーラシアとはなにがあるところですか？

[985: 匿名]

ズーラシアは普通の動物園ですよ。意外にでかいです。

[986: 匿名]

978です
みなさま、たくさんのお返事ありがとうございます！

川崎市内と言っても、土地勘もなく、近くなのか遠くなのかもわからずでしたが、
さっそく調べてみたいと思います!!

[987: 匿名]

みなさん、お部屋の電波状況はいかがですか？
我が家は窓際しか電波がなく、大変不便です。

[988: Mr.]

Docomoとsoftbankを使用していますが、
どちらもキャリアのホームアンテナを設置しています。
電波が直線型ということで両キャリア共、ヒルトップでは届きにくいそうですよ。
一度キャリアにご相談されることをオススメします。
来客のauは問題なかったですよ。

[989: 匿名]

私はDOCOMOの方に電話して電波状況を調べていただいて、窓に吸盤でなにか設置していただいたのですが
正直たいして効果はありません。
これがホームアンテナなのかはわかりませんが…
コンセントもつないでるので電気代が無駄だなという感じです

なにかいい解決法はないでしょうかね〜

[990: Mr.]

確かにdocomoは効果が小さいかもしれないですね…
ウチは吸盤タイプでなく、卓上型ですが。

ホームアンテナはSoftBankの名称でした。
失礼いたしました。

こちらはLAN接続なので、大幅な改善でした！

電波の直線型云々はdocomoの方が言ってたので、
キャリアを変える以外はすぐには難しいかもしれませんね…

[991: 匿名]

つまりDOCOMOの改善は難しいのでしょうかね…

[992: 匿名さん]

docomoなら増幅型のホームアンテナをレンタルすればいいですよ。

[993: 匿名]

エアリーの上層階ですが、auはリビング側がダメで、玄関側はokでした。
auに相談したらサービスの人が来て、あれこれ調べた結果、窓に吸盤で貼りつけるタイプのアンテナを貸与されました。
これで一応は通話やメールができるようになりました。
でも、そのアンテナと携帯をつなぐケーブルが1mくらいしかないので、携帯はリビングの窓際のみでの使用となります(笑)
電気代はかからないタイプです。

[994: 匿名]

うちは低層階だからだと思ってましたが上もなんですね！
ちなみに、レンタルというのは、DOCOMOに問い合わせたら貸していただけるものなのですか？
お金はかかりますか？

[995: 住民さんＡ]

どなたか、次スレをお願いいたします。

[996: 匿名さん]

docomoはアンテナ型も増幅型もレンタルしてくれますよ〜
アンテナ型はケーブル接続ですので限られた部屋でしか使えず、増幅型は範囲関係なく使えます。

[997: マンション住民さん]

エアリーです。
soft bank ですが、どの部屋にいても好調。
ホームアンテナ等なしでも常時２～３本はたってますよ。

[998: 匿名]

ホームアンテナ等はお金はかからないはずですよ。
電波の状況がよろしくない方は各携帯会社に相談窓口があるので電話してみることをお勧めします。

[999: 匿名]

うちは角部屋だからか、ドコモですが、常時２～３本です。場所によるんでしょうね。

[1000: 地元の古老]

祝1000じゃのう。