パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[893: 匿名]

三井は施工からだいぶ経つのに日吉本町も残ってますね。三井は値付けがおかしいと思います。この物件も立地を考えると、価格が高かったんではないですか？

[894: マンション住民さん]

890さん
現実を見た方がいいですよ。
他の大手デベの比較対象になるような5000万円マンションも見に行きましたが、
1年〜1年半経つと15％〜20％引と家具プレゼントでした。

[895: マンション住民さん]

うちは800万引きでした。
後からの入居者の得=先に入った人の損ではないですよね。
妬みは勘弁です。

[896: マンション住民さん]

うちは1200でした

[897: 匿名]

1000万前後の値引きですか。
半地下の部屋は2000万か、かなり安い。
妬みというより、住民格差がありそうですが、どうですか？

[898: 入居予定さん]

半地下の2000万って値引き額ですか？ほぼ半額じゃないですか？まさかありえないと思いますが、1000万引きでも一瞬検討した者としては、果たしてどんだけになったのか興味深いです。

[899: マンション住民さん]

ないない。
九月で一割ちょっとです。
ホントに理解に苦しみますね。

[900: 匿名]

元がいくらでいくら引きになったのでしょうか？
値引き自慢ならもっとリアルに話さないと嫉妬されませんよ！

[901: マンション住民さん]

どうでもいいじゃない、誰がいくらで購入したとか。
みんなそれぞれ、納得した値段で買ってるんだから。

[902: マンション住民さん]

現実逃避したい方がいるようですが、夏休み前で15％以上でした。

[903: 匿名]

迷って購入→値引き無し
数ヵ月後に見送った部屋→大幅値引き
受け入れにくいですよねー(笑)
そりゃ現実逃避しますよね。

[904: 匿名]

値引き額もですが、いつからどのくらい値引きが始まったのか気になります。

[905: 住民さんＣ]

そりゃ～、誰だって当初は納得した値段で買ってる。
けど、最後に売れ残った物件が４ケタ引きとは
そのへんのデベだとか欠陥住宅ならともかくまったく想定をはるかに超える話。
先住者としては、気になるのも当然です。
車の値引きレベルじゃないんだから。。

[906: 匿名さん]

で、ここで書かれた金額を信じるのですか信じないのですか？
値引きされた人を妬むのですか妬まないのですか？
ふざけるなとデベに文句を言うのですか言わないのですか？

[907: 匿名さん]

住民格差かぁ…
割り引きされた価格なら買っても損はないかと思ったけど、割り引きされた価格の家しか買えなかったと思われるんですね。

[908: 匿名さん]

それでいいんじゃないですか？ただし実際は二通りでしょう。即購入可能だが値引されることは想像できるのでそれまで待った人、最初は検討対象外だったが値引後の価格を見て買うことにした人。
元値で買える人にしても同じ物を買うなら安い方がいいですし、その分ローン借り入れ額が減り利子返済額が減り、しかも資金にさらに余裕ができ早く返済すればさらに利子返済額が減って一石三鳥になりますね。
簡単に計算してもローンを組んでいる方はマンションの値引価格以上にびっくりするほど違いが・・・

[909: マンション住民さん]

その値引きが本当だとしたら、当然、不動産屋には情報が入るだろうし、もう資産価値暴落だな。
ここは、まだ中古で売買はないみたいだけど、どんな価格がつくのか。
まさに負のスパイラル！

具体的に部屋番号、購入金額が分かるならば、集団訴訟でもしたい気分。
たしか数年前にどこかであったような。

同じ三井の万福寺のマンションは、中古でも売り出し価格の数％しか下がらないって言ってるのに。

[910: 匿名]

施工済みなら、どこも値引きしてますよ。もう、いいんじゅないですか。この話題。

[911: 匿名]

909
いってることが矛盾してますね。
資産価値を下げるような行動、発言はご遠慮願いたいです。

[912: 匿名さん]

マンション住民のふりをして周りを煽りたいだけだからそりゃ矛盾もしますよ。

[913: 匿名さん]

908さんのおっしゃるように、ローン利子考えると1000万でも生涯で2000万くらい違うことになるのですね。売主に文句言いたい。

[914: マンション住民さん]

値引きネタ、もう秋田。

[915: 匿名]

寒くなってきたし週末はきりたんぽ鍋ですね…

[916: 匿名]

鍋といえば水炊きやつくね鍋もいいですよ。

[917: 匿名]

ネギどっさりいれるのが好きです♪

[918: 匿名さん]

秋田の鍋といえばキリタンポのかわりにすりつぶしたご飯を団子にして入れる「だまこもち」もおいしいですよ。
秋田の一般家庭ではこちらの方がふつうだと思います。

[919: 匿名]

すんなり鍋の流れｗ

[920: 匿名]

だまこもち鍋美味しいですよね。
山の芋鍋もいいですよ。

[921: 匿名]

秋田のかたが多いのでしょうか
僕の妻も東北です

[922: マンション住民さん]

皆で芋煮会やりませんか⁈

[923: マンション住民さん]

芋煮は山形だっぺ。

[924: 匿名]

岩手もいるよ。

[925: 匿名]

お鍋のお供に味噌たんぽもお願いします。

[926: 匿名さん]

かすぺ汁もなかなか乙ですよ

[927: 匿名]

かすぺってなんですか？

東北ばんざーい

[928: 匿名さん]

かすぺとはエイです。
じゃっぱ汁もいいですね。

私はあまり食べませんが、北東北ならせんべい汁もあります。

[929: 匿名さん]

では、ガーデンで秋の鍋会をやりましょう。

[930: 匿名]

ガーデンで鍋いいですね
お酒飲みながら鍋つついて語り合いましょうか

[931: マンション住民さん]

いいですね。秋のイベントの鍋会@ガーデン、管理組合に提案してみます。

[932: 匿名]

食べ物系のイベントは難しいでしょうね。
実際に作って振る舞うとなると届け出や資格が必要になります。

[933: マンション住民さん]

自分たちだけの鍋会なら大丈夫です。届けはいりません。ガーデン鍋会盛り上がりましょう。

[934: 匿名さん]

違法なことをする気ですか？

[935: 匿名さん]

販売をしなければ良いのでは？
日本全国で行われている芋煮会は違法行為ですか？
やってること自体は仲間内の河原のバーベキューと何ら変わらないですよ。

[936: 匿名さん]

迷惑です。
やりたければ川原でやってください。

[937: 匿名さん]

つまり違法だと言ってたは間違いだと認めたわけですね。

[938: マンション住民さん]

無料で振る舞えば問題ないでしょうが、その場合は材料費等はどこから出すのですか？
1円でも販売形式にすると届け出と資格が必要ですよね。

[939: マンション住民さん]

そのとうり。
932さんは勘違いしてます。935さんが正しいです。食べ物を販売する場合は許可が必要です。ガーデンに有志が集まり鍋会するのは河原バーベキューするのと同じです。許可いりません。ガーデンでやることは一応管理組合に通知します。

[940: 匿名]

勘違いではなく販売しないなら材料費や運営費はどこから捻出するの？
現実的な話が必要。

[941: マンション住民さん]

はい。食べ物の許可必要のところだけ勘違いですね。費用ですが、少人数の場合は自腹。ある程度の人数集まれば管理費の予備費から出ます。

[942: 匿名さん]

参加する人が費用負担するだけでしょ。
根本的に勘違いされていませんか？