パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[852: マンション住民さん]

私は一生涯用購入です。
転勤になったらどうすればいいのでしょうか。

[853: 住民さんＡ]

うちも１５年くらい住む予定ですが、終の棲家ではございません。
ですから、リニアのこととかすごい気になります。
でも付近を通る予定なだけで、駅は町田ですか？（詳細わかってないので、間違ってるかな！？）
にしても、このマンションの価値が上がる材料になるのでしょうかね～？

この掲示板は本当の住民が書いてるのは半分だと思って見てます。
最近の傾向として、話がとんでもない方向に行くので、思わず笑って見てます。

ま～、客観的に見てこのマンションは決して高級マンションではないですよね。
立地でもうアウトでしょ。三井の物件てことで、安心感はあれど意外と管理費・修繕費高いでしょ。
でもそんなこともクリアするくらいの良さがあって、決めたんですもんね。
私、すごくこのマンション気に入ってます。（生涯住むのはちょっと・・・ですが）
住民皆仲良く、行儀良く暮らして行きたいですねぇ。

[854: マンション住民さん]

> ま～、客観的に見てこのマンションは決して高級マンションではないですよね。 立地でもうアウトでしょ。
同じ住民からこのような発言出るのですね。寂しいです。ここを気に入って、普通の人にとって決して安くない買い物をした住民にとっては残念です。

[855: 匿名さん]

リニアの駅は相模原ですね。
ここの近くは線路が通るだけです。
東京と相模原に駅があったら、その途中に駅ができる可能性はほぼゼロ。
騒音などが気になります。

[856: マンション住民さん]

客観的という意味をご存知でしょうか？

客観的にみたらどう考えても高級ではないでしょう。

[857: 匿名]

みなさん生涯用ではないのですね…
一軒家の購入を考えているのでしょうか

[858: 住民さんＡ]

住民自らがここは高級じゃないと声高に話すのやめていただけますか。自分のマンションの悪口言ってないで早く、高級な住まいに移られてください。

[859: 住民さんＣ]

購入したからには自分のマンションのメリットとデメリットは皆さんわかっていると思います。
それを受け入れることができているか、目をつぶって見ないようにしているかの違いでしょう。
私はデメリットもいくつかあると感じていて、それを受け入れた上で購入しましたので、デメリットをいわれたとしても、そういうことも昔考えたなと思うぐらいです。

855
リニアは橋本駅に新駅を作る計画が有料ですので、小田急沿線にはメリットは少ないですね。
以前は相模原駅に作る予定で、その場合は既に小田急が調査開始している唐木田駅から相模原駅まで延伸する計画とあわさって便利になると思っていました。
リニアは大深度地下での建設ですので、騒音より振動と電磁波の問題がどうなるかですね。実際山梨の実験線でリニアに試乗したり近くの建物で体感しましたが、おそらく両方とも問題ないと思います。

[860: 匿名]

高級マンションではないと言っているだけで、悪口なんて言ってないと思いますよ。コストパフォーマンスが良いんだから、高級じゃなくても気にすることないと思いますし。

高級なんて勘違いなことを書いたら、変な荒らしがやってきますよ。

[861: マンション住民さん]

私も高級マンションとは思いませんが、853さんの書き方には正直いやな感じを持ちました。私はこのマンションにたいへん満足しています。

[862: 匿名]

自らが団地住まいと言う自虐マンション。

[864: マンション住民さん]

完売御礼！
ついに完売したみたいです！！

[865: 匿名]

何がともあれ、完売よかったですね。

[866: 匿名さん]

完売よかったです。
一流企業の方々が沢山いると思い人脈を広げられると思っていますが・・・。
念のため清掃に参加してみます。

[867: マンション住民さん]

一流企業といえば、ご主人をほんとの総合職と思っていた方、837さんでしたか、大丈夫でしょうか。週末夫婦けんかされたのではないかと心配です。

[868: マンション住民さん]

これから入居される方はかなりお値引きがあったはず。
お付き合いはどうしますか？

[869: マンション住民さん]

>>867さん
ご心配なさらなくても大丈夫です。
煽りならもう少しうまくして下さいね。

[870: 匿名さん]

マンション内で嫉妬ですか？怖いです。
平穏に暮らしましょう。

[871: マンション住民さん]

一流企業勤めの方との人脈を広げたいのなら、一流マンションに住んだら良いのに。

[872: 匿名]

↑お願いだから、この話題もうおしまい！
それより皆さん、公式HPご覧になりましたか？
完売ですよ完売！
おめでたいじゃありませんか♪

[873: 匿名さん]

ついに完売ですね！
最初に購入された方と今年度に購入された方とではかなり値段が違ったようですが、そんなことは忘れて楽しい生活を送れたら良いですね。
これからは住民に成り済ました荒らしが出ないことを願います。

[874: マンション住民さん]

キャンセルがなければいいけど。

[875: 匿名]

相変わらず成りすまし住民が跳梁跋扈してますな。
しかし、そんなにここの完売が悔しいの？(笑)

[876: 住民さんＡ]

公式HP、なくなりましたね…
何かさびしいような。。

[877: 匿名]

875さん>割引きを妬んだ初期購入の方かも知れませんよ。

[878: マンション住民さん]

割引き自体は買われた方の責任ではありません。自分がその立場でしたら、皆さん喜んで割引き受けますよね。しばらくすれば住民としてわだかまりはないと思います。最初のうちは、なぜ一千万得するのかしらとか言われる方はいるかもしれません。

[879: マンション住民さん]

2割以上割引でさらに家具や設備を付けてもらったとすると、1300万近くになりますね。
しかもすぐに買った方は金利も今より高かったのでは？総額で2000万近く開きが出ていそうですね。

私はすぐに完売しないと思っていたので、狙いの部屋を決めてからすぐには飛びつかず、割引が開始されるのを待ちそして購入しました。
マンション購入は待てばデベ有利から検討者有利になります。しかし待ちすぎると欲しい部屋がなくなるので、判断するタイミングが大事です。
そのタイミングは経験か天性の嗅覚しかないです。

[880: どじょう]

まさに時の運ですね。
でも完売していまえばお互いノーサイド、仲良く行きましょう(笑)

[881: 匿名さん]

まったくすっきりしません。売主はどうなんでしょう。

[882: 匿名]

すでに施工されていると、値引きされるものなんですよ。どこのマンションもそうですよ。

[883: 匿名]

売れ残りをねぴきするのなんてあたりまえじゃないですかー！
いいな〜くらいなもんです。

[884: 匿名さん]

値引き前に買った人は値引き後に買った人より1000万円以上高い価値を感じて、それに納得したから買ったということでしょう。

[885: 匿名]

早めに買った人は、気に入ったお部屋を選べましたよね。やはり、残っているお部屋は何かしら問題？があるお部屋か、価格が見合わないお部屋です。

[886: マンション住民さん]

二割以上なんてありえませんよ。
知り合いが検討しましたが、とてもそんな値引きはなかったそうです。
いくらなんでも煽りすぎでは？
何をしたいのか、理解に苦しみますね。

[887: 匿名]

ま〜いいじゃん！
もう売れたんだよ！

[888: マンション住民さん]

885さん
最初から検討した人が全ての好きな部屋を選べるわけではないです。よい部屋でもあえてしばらく売り出さない部屋もあります。
よい部屋を最初に全て選べるようにしたらしばらく後に来た人には条件がよくない部屋ばかり残ってしまい購入意欲にも影響してしまうことになりますので、段階的に考慮されて売りに出されています。

886さん
いつのお話ですか？
私も友人にこちらを進めたのですが同じぐらいの話はあったようですよ。

[889: 匿名さん]

少々場所が変ろうが、これだけ安いんであればその方に飛びつくに決まってます。サラリーマンにとって二千万円は大金どころの額ではありません。同じマンションの部屋でそれだけ差をつけて売る売主に不信を持ちます。

[890: マンション住民さん]

たかだか４，５千万円の物件で１千万円も値引きするなんてありえない。
それが先に購入した我々にばれたらただではすまないことぐらいデベロッパーは承知している。
家具や家電製品で総額１割程度のプレゼント。
なぜ、そんなに煽るのだろうか。
ほかのデベロッパーの回し者？

[891: 匿名]

売れ残りがあり続けたらデベロッパーも困るでしょ？

[892: 匿名]

900万の値引きでしたよ。９月に完売したいと言ってました。

[893: 匿名]

三井は施工からだいぶ経つのに日吉本町も残ってますね。三井は値付けがおかしいと思います。この物件も立地を考えると、価格が高かったんではないですか？

[894: マンション住民さん]

890さん
現実を見た方がいいですよ。
他の大手デベの比較対象になるような5000万円マンションも見に行きましたが、
1年〜1年半経つと15％〜20％引と家具プレゼントでした。

[895: マンション住民さん]

うちは800万引きでした。
後からの入居者の得=先に入った人の損ではないですよね。
妬みは勘弁です。

[896: マンション住民さん]

うちは1200でした

[897: 匿名]

1000万前後の値引きですか。
半地下の部屋は2000万か、かなり安い。
妬みというより、住民格差がありそうですが、どうですか？

[898: 入居予定さん]

半地下の2000万って値引き額ですか？ほぼ半額じゃないですか？まさかありえないと思いますが、1000万引きでも一瞬検討した者としては、果たしてどんだけになったのか興味深いです。

[899: マンション住民さん]

ないない。
九月で一割ちょっとです。
ホントに理解に苦しみますね。

[900: 匿名]

元がいくらでいくら引きになったのでしょうか？
値引き自慢ならもっとリアルに話さないと嫉妬されませんよ！

[901: マンション住民さん]

どうでもいいじゃない、誰がいくらで購入したとか。
みんなそれぞれ、納得した値段で買ってるんだから。