パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[791: 匿名]

私も水がチョロチョロ入ってきましたけど
台風だからしかたないと思いましたけどね〜…
普段の雨ではなりませんし

[792: マンション住民さん]

チョレチョロくらいでしたらまったく心配ありません。乾けば問題ありません。騒ぐ方は神経質ですね。

[793: 匿名]

サッシも換気口も、メーカーの設計時の想定値を超える風圧がかかったから発生した現象だと思いますけどね。
滅多にあることではないでしょう。

[794: 匿名さん]

793のおっしゃるとうりです。
サッシも換気口も、メーカーの設計時の想定値を超えた滅多にあることではないでしょうから、騒ぐ人は神経質過ぎます。793さんのおっしゃるとうりアフターサービスも必要なく、自分で水拭いておくので充分です。

[795: 匿名]

はい、反論ある方お願いします。

[796: 匿名さん]

ここはデベ関係者専用の掲示板か。

[797: 匿名]

うちは何も問題なかった。
問題あって気になる人はアフターに連絡すればよいだけ。

[798: マンション住民さん]

797さん、
これ位でアフターサービスに連絡するのですか。それってやり過ぎでは。言われることおかしくないですか。

[799: 匿名]

いや、アフター窓口に相談するのは購入者の自由ですよ。アフターサービス基準に該当するか否かは別にして。

[800: 匿名]

ところで、例のご近所の焚火はその後収まっているんですかね？消防や警察からお灸をすえられてもう一安心？

[801: マンション住民さん]

アフターにあまり細かいことを言うのは考え物ですよ。
それを繰り返すと、「またか？」と思われて、まともに扱ってもらえなくなります。
気を付けた方がいいかも。

[802: 匿名]

↑三流デベならともかく、三井ならそれはないでしょう。ちゃんとアフター基準や過去の事例に照らして確認、判断、説明してくれると思いますよ。
こちらが感情的、高圧的な出方をすれば話は別でしょうけど。

[803: マンション住民さん]

三井のブランド力はすごいね！
三井だから特別っていう先入観は持たない方がいいよ。
結局は人だからね。
三井の看板を背負っているだけに、いろいろとあるようですよ、他のマンションでも。

[804: 匿名]

大手のデベと中小零細デベとの違いはアフター対応にも表れるものですよ。
しかも三井は最大手ですからね。
すべてが無条件に無償対応になるわけではありませんが、少なくともきっちり説明責任は果たしてくれるでしょう。

[805: 匿名さん]

さいたまのパークシティの例を見るとそうでもないみたいだけどね。
三井もいろいろ。

[806: 匿名]

いきなり割り込んですいません、
こちらのマンションの購入を考えているのですが、
20代前半やその近くの方はいそうですか？
うちの妻が20代前半で、人付き合いに少し不安を感じていたので…

[807: マンション住民さん]

いません。

[808: マンション住民さん]

数年前に建ったお近くの三井の物件でも、いろいろとあり、
今でも尾を引いているなんて聞いたことがあるけど。
大手の三井なら大丈夫なんて楽観的な考えは禁物のようです。

[809: 匿名さん]

806さん
20歳半ばの人なら何人かいますよ。私も20歳後半です。

[810: 匿名]

806です。
ありがとうございます！
結構若い方がいるのですね。安心しました。

[811: 契約者]

購入を検討って日曜の夕方であと一戸だけでしたが…
うちも最近購入しました！
よろしくお願いします。

[812: 匿名]

そんな若い方いるんですね〜、うちのまわりは結構年配の方ばかりですよ〜。

[813: マンション住民さん]

20代半ばはいないでしょう。このマンションは広いですが二世帯間取りはないです。

[814: 契約済みさん]

私も20代後半ですよ。入居が楽しみです。

[815: 匿名さん]

813さん
本当に住民ですか？
まだ身近な範囲でのご近所付き合いしかしていませんが、知っているだけでも20代半ば〜後半の旦那さんや奥さんが6人はいます。
大手勤務の旦那さんが多いと聞きますので、旦那さんが20代で奥さんが専業主婦でもマンションを買えるでしょう。私のところもそうです。

[816: 匿名]

みなさん専業主婦なのですか？
私はパートに出ようか迷っています。
２歳の子供なのでまだ出たくない気持ちもあるのですが…
働いてる方いますかね？

[817: マンション住民さん]

三井の高級マンションでは奥様方は専業主婦が常識ですよ。パートとかあり得ません。イメージ壊さないでください。

[818: 匿名]

お金の問題だけじゃなく、外で働きたい人だっているでしょーに。
うちの妻はそうですよ。

[819: マンション住民さん]

三井の高級マンションって、どこのことですか？

他の掲示板と間違えていませんか？　

[820: 匿名]

↑私もそう思いました。笑 言ってくださってすっきりです

[821: 匿名さん]

817さん
住民でないのなら住民を名乗らないで下さい。
私のご近所では専業主婦と共働きは半々ぐらいです。
ただ子供がいる方々のうち、子供が小さいうち(小学生ぐらいまで)に共働きしている方は、私の周りではほとんど見かけません。

[822: マンション住民さん]

821さん、
ここは住民専用の掲示板ですよ。私のご近所では半々とはけっして思いません。働かれてる方が多いです。

[823: 匿名]

共働きしようがしまいがどっちでもいいでしょうに…

[824: マンション住民さん]

大手勤務であれば、転勤。頑張ってください。

[825: 匿名]

大手勤務でも転勤ない企業が結構あることを知らないのですね。
首都圏勤めならずっと首都圏、東京勤めならずっと東京勤めです。

[826: マンション住民さん]

うちの主人はいわゆる一流企業ですが、総合職ですからもちろん転勤あります。でもこのマンションは賃貸でも人気と聞いてますので心配してません。ローン返済以上の賃貸料が期待できますから。

[827: マンション住民さん]

うちの主人も世間でいわれる大企業の総合職ですが、都内からの転勤はありません。
大きな異動があれば別ですが、普通の異動ではずっと都内です。
私も数年前まで大企業の人事をしていましたが、総合職＝転勤ありという認識は一昔前のことですね。
特に福利厚生などが充実していたり組合が強い企業にとっては、今は転勤＝コストがかかるという認識が出てきています。
人材交流、業務交流の視点では転勤は必要だと思いますが、会社都合による転勤は引越費用、単身赴任家賃補助、単身赴任手当、単身赴任帰省補助など様々なコストが発生します。

[828: 匿名]

恥ずかしげもなく、一流企業とか書けますね。

[829: 住民さんＡ]

827さん、
人事の実態少し勘違いされてますね。総合職でもランクがあります。会社の部長以上の職につく総合職は海外、国内で幅広く経験を積ませます。これは常識です。都内だけにとどまるのはいわゆる準総合職で、おのずから一般職に近い職となります。但し、社員全員が幹部を目指すわけではありませんから、ご主人のような準総合職の方も会社にとっては大切な人材です。家族との生活を最優先するライフスタイルも否定はできませんから。

[830: マンション住民さん]

＞828に同意
一流企業とか大企業とかほんとどうでもいいし、わざわざ書く人の気が知れません。
しかも、人事の仕事内容とか反論とか、話がそれすぎです。

[831: 匿名]

そんなに一流企業勤めを自慢したいならどうどうと室番いれなよ！

[832: マンション住民さん]

転勤ない大企業総合職を主人に持つ者です。大企業が良いとか中小企業の方がどうとかの意図はありませんでした。失礼しました。年収が高く、社員が高学歴などよくいわれますが全部がそういうわけではありません。おつきあいにはつい、一流企業の方同士になりますが、今後は幅広く考えてゆきたいと反省しています。

[833: 匿名]

話してみないと相手が大企業勤めか分からないですよね。話して大企業勤めか判断してお付き合いするか決めてたって事ですよね？
よく普通に書き込めますね。

[834: 匿名]

↑この話題もうおしま～い△

[835: 匿名]

新しい話題は？

[836: 匿名]

10/8に百合ヶ丘三丁目町内会主催の清掃があるみたいですね。
皆さんは参加されますか？

[837: マンション住民さん]

>>829さん
お言葉ですが人事を10年近くしてましたから人事関連のことはほぼ全てわかっています。最近のことはご存知ないようですね。
部長職以上が国内各地や海外でというのは既に一昔前です。今は現地法人や支社支店を作って現地の責任者を立て、海外なら日本側からは出張やテレビ会議で対応します。
立ち上げ時期かよほど問題がある場合にも出張でしばらく行くぐらいです。
それから転勤がない人を総合職と認めたくないようですが(準総合職とわざわざいっていますね)、上にも書きましたが事実普通に総合職の人も転勤がない場合が多くなっています。
そもそも準総合職という言葉は一昔前に一時期使われましたが、一般職または地域職の形の良い別名です。
ご不満かも知れませんが、今までの経験だけで語るのではなく、今はそういう時代ということをご理解頂ければと思います。

[838: マンション住民さん]

話題を戻して失礼しました。

新しい話題ですが、清掃には参加しようと思います。

新百合ヶ丘の別のマンションの友人から聞きましたが、リニアの説明会のチラシが入っていたそうです。
皆さんのところにも入っていましたか？

[839: 町内匿名]

参加しなくていいですよあなた

[841: マンション住民さん]

本当に大企業に勤めててそれに見合ったお給料の方はこのクラスのマンション買わないでしょう…家にお金かけたくない方なら別ですけど。

[842: 匿名]

我が家は一時住まいとして買ってますよー。
20年ほど住んだら地元で一戸建てを建てます。土地はあるので箱物だけ。

[843: 匿名]

そんな顔真っ赤にして否定しなくても、、、

[844: マンション住民さん]

837さん、
829です。誤解を与えたいへん申し訳なく思っています。謝ります。けっして転勤のない方を低いランクの総合職と言うつもりはありません。家族とのライフスタイルを優先する方は増えています。但し、人事の実態としては公表しているかは会社によって違いますが、幹部候補は転勤なしはあり得ません。グローバル化の中で多様性は幹部に必須です。反面、ご主人のような転勤のない総合職の方が会社の土台を支えてることには異論はありません。

[845: 匿名]

842ですが、このマンションを生涯用として買った人はそんなにいるのか気になります。
我が家のような人もそこそこいるような気もします。

[846: 匿名]

↑この話題もうやめっ！

[847: 匿名]

新しい話題は？

[848: 匿名]

金持ちアピ(^ω^)ｗ

[849: 匿名]

だから三丁目町内会の合同清掃、皆さんどうすんの？
ちなみにうちはお袋が出動します（させます）。

[850: マンション住民さん]

どこに住もうが、どこの会社に勤めようが、一生涯住もうが、もうどうでもいいでしょう。
他人のことは。自分、家族が健康で楽しく、他人に迷惑かけずに暮らせれば。
なんで他人の暮らしぶりがそんなに気になるのでしょう？

[851: 匿名]

自慢したいからでしょう(´ω`)
お掃除は我が家は仕事があるので不参加です。
残念。

[852: マンション住民さん]

私は一生涯用購入です。
転勤になったらどうすればいいのでしょうか。

[853: 住民さんＡ]

うちも１５年くらい住む予定ですが、終の棲家ではございません。
ですから、リニアのこととかすごい気になります。
でも付近を通る予定なだけで、駅は町田ですか？（詳細わかってないので、間違ってるかな！？）
にしても、このマンションの価値が上がる材料になるのでしょうかね～？

この掲示板は本当の住民が書いてるのは半分だと思って見てます。
最近の傾向として、話がとんでもない方向に行くので、思わず笑って見てます。

ま～、客観的に見てこのマンションは決して高級マンションではないですよね。
立地でもうアウトでしょ。三井の物件てことで、安心感はあれど意外と管理費・修繕費高いでしょ。
でもそんなこともクリアするくらいの良さがあって、決めたんですもんね。
私、すごくこのマンション気に入ってます。（生涯住むのはちょっと・・・ですが）
住民皆仲良く、行儀良く暮らして行きたいですねぇ。

[854: マンション住民さん]

> ま～、客観的に見てこのマンションは決して高級マンションではないですよね。 立地でもうアウトでしょ。
同じ住民からこのような発言出るのですね。寂しいです。ここを気に入って、普通の人にとって決して安くない買い物をした住民にとっては残念です。

[855: 匿名さん]

リニアの駅は相模原ですね。
ここの近くは線路が通るだけです。
東京と相模原に駅があったら、その途中に駅ができる可能性はほぼゼロ。
騒音などが気になります。

[856: マンション住民さん]

客観的という意味をご存知でしょうか？

客観的にみたらどう考えても高級ではないでしょう。

[857: 匿名]

みなさん生涯用ではないのですね…
一軒家の購入を考えているのでしょうか

[858: 住民さんＡ]

住民自らがここは高級じゃないと声高に話すのやめていただけますか。自分のマンションの悪口言ってないで早く、高級な住まいに移られてください。

[859: 住民さんＣ]

購入したからには自分のマンションのメリットとデメリットは皆さんわかっていると思います。
それを受け入れることができているか、目をつぶって見ないようにしているかの違いでしょう。
私はデメリットもいくつかあると感じていて、それを受け入れた上で購入しましたので、デメリットをいわれたとしても、そういうことも昔考えたなと思うぐらいです。

855
リニアは橋本駅に新駅を作る計画が有料ですので、小田急沿線にはメリットは少ないですね。
以前は相模原駅に作る予定で、その場合は既に小田急が調査開始している唐木田駅から相模原駅まで延伸する計画とあわさって便利になると思っていました。
リニアは大深度地下での建設ですので、騒音より振動と電磁波の問題がどうなるかですね。実際山梨の実験線でリニアに試乗したり近くの建物で体感しましたが、おそらく両方とも問題ないと思います。

[860: 匿名]

高級マンションではないと言っているだけで、悪口なんて言ってないと思いますよ。コストパフォーマンスが良いんだから、高級じゃなくても気にすることないと思いますし。

高級なんて勘違いなことを書いたら、変な荒らしがやってきますよ。

[861: マンション住民さん]

私も高級マンションとは思いませんが、853さんの書き方には正直いやな感じを持ちました。私はこのマンションにたいへん満足しています。

[862: 匿名]

自らが団地住まいと言う自虐マンション。

[864: マンション住民さん]

完売御礼！
ついに完売したみたいです！！

[865: 匿名]

何がともあれ、完売よかったですね。

[866: 匿名さん]

完売よかったです。
一流企業の方々が沢山いると思い人脈を広げられると思っていますが・・・。
念のため清掃に参加してみます。

[867: マンション住民さん]

一流企業といえば、ご主人をほんとの総合職と思っていた方、837さんでしたか、大丈夫でしょうか。週末夫婦けんかされたのではないかと心配です。

[868: マンション住民さん]

これから入居される方はかなりお値引きがあったはず。
お付き合いはどうしますか？

[869: マンション住民さん]

>>867さん
ご心配なさらなくても大丈夫です。
煽りならもう少しうまくして下さいね。

[870: 匿名さん]

マンション内で嫉妬ですか？怖いです。
平穏に暮らしましょう。

[871: マンション住民さん]

一流企業勤めの方との人脈を広げたいのなら、一流マンションに住んだら良いのに。

[872: 匿名]

↑お願いだから、この話題もうおしまい！
それより皆さん、公式HPご覧になりましたか？
完売ですよ完売！
おめでたいじゃありませんか♪

[873: 匿名さん]

ついに完売ですね！
最初に購入された方と今年度に購入された方とではかなり値段が違ったようですが、そんなことは忘れて楽しい生活を送れたら良いですね。
これからは住民に成り済ました荒らしが出ないことを願います。

[874: マンション住民さん]

キャンセルがなければいいけど。

[875: 匿名]

相変わらず成りすまし住民が跳梁跋扈してますな。
しかし、そんなにここの完売が悔しいの？(笑)

[876: 住民さんＡ]

公式HP、なくなりましたね…
何かさびしいような。。

[877: 匿名]

875さん>割引きを妬んだ初期購入の方かも知れませんよ。

[878: マンション住民さん]

割引き自体は買われた方の責任ではありません。自分がその立場でしたら、皆さん喜んで割引き受けますよね。しばらくすれば住民としてわだかまりはないと思います。最初のうちは、なぜ一千万得するのかしらとか言われる方はいるかもしれません。

[879: マンション住民さん]

2割以上割引でさらに家具や設備を付けてもらったとすると、1300万近くになりますね。
しかもすぐに買った方は金利も今より高かったのでは？総額で2000万近く開きが出ていそうですね。

私はすぐに完売しないと思っていたので、狙いの部屋を決めてからすぐには飛びつかず、割引が開始されるのを待ちそして購入しました。
マンション購入は待てばデベ有利から検討者有利になります。しかし待ちすぎると欲しい部屋がなくなるので、判断するタイミングが大事です。
そのタイミングは経験か天性の嗅覚しかないです。

[880: どじょう]

まさに時の運ですね。
でも完売していまえばお互いノーサイド、仲良く行きましょう(笑)

[881: 匿名さん]

まったくすっきりしません。売主はどうなんでしょう。

[882: 匿名]

すでに施工されていると、値引きされるものなんですよ。どこのマンションもそうですよ。

[883: 匿名]

売れ残りをねぴきするのなんてあたりまえじゃないですかー！
いいな〜くらいなもんです。

[884: 匿名さん]

値引き前に買った人は値引き後に買った人より1000万円以上高い価値を感じて、それに納得したから買ったということでしょう。

[885: 匿名]

早めに買った人は、気に入ったお部屋を選べましたよね。やはり、残っているお部屋は何かしら問題？があるお部屋か、価格が見合わないお部屋です。

[886: マンション住民さん]

二割以上なんてありえませんよ。
知り合いが検討しましたが、とてもそんな値引きはなかったそうです。
いくらなんでも煽りすぎでは？
何をしたいのか、理解に苦しみますね。

[887: 匿名]

ま〜いいじゃん！
もう売れたんだよ！

[888: マンション住民さん]

885さん
最初から検討した人が全ての好きな部屋を選べるわけではないです。よい部屋でもあえてしばらく売り出さない部屋もあります。
よい部屋を最初に全て選べるようにしたらしばらく後に来た人には条件がよくない部屋ばかり残ってしまい購入意欲にも影響してしまうことになりますので、段階的に考慮されて売りに出されています。

886さん
いつのお話ですか？
私も友人にこちらを進めたのですが同じぐらいの話はあったようですよ。

[889: 匿名さん]

少々場所が変ろうが、これだけ安いんであればその方に飛びつくに決まってます。サラリーマンにとって二千万円は大金どころの額ではありません。同じマンションの部屋でそれだけ差をつけて売る売主に不信を持ちます。

[890: マンション住民さん]

たかだか４，５千万円の物件で１千万円も値引きするなんてありえない。
それが先に購入した我々にばれたらただではすまないことぐらいデベロッパーは承知している。
家具や家電製品で総額１割程度のプレゼント。
なぜ、そんなに煽るのだろうか。
ほかのデベロッパーの回し者？