パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[731: マンション住民さん]

722さん、

写真撮影ありがとございます。

再度、たき火をするようでしたら、
心強い証拠があるのですから、写真を理事会に提出して、
管理組合として管理会社に相談していただき、
管理会社には顧問弁護士がいるでしょうから、
いろいろと対抗手段を考えるべきだと思います。

内容証明を送るもよし、警察に迷惑行為で告訴するもよし。

管理会社は住民が快適に暮らすことを守る責務があると思います。

[732: 匿名さん]

落ち着いたらまた繰り返すでしょうね。
関係機関から注意されただけじゃあまり効果はないと思います。
警告ぐらいしてもらわないと。

[733: 住民さんＡ]

731さん、ありがとうございます。まったくそのとおりです。きちんとこのマンションとして管理会社が対応すべきです。変人でしょうから強制力持つ対応が必要です。

[734: 匿名]

昨日の消防と警察の出動が、条例違反（無許可の焚火）の動かぬ「証拠」でしょうから、それを根拠に川崎市環境局に相談をするのが順当な方法ではないでしょうか。

[735: 匿名]

この掲示板見てる限り、通報した人は本当に火事だと思って消防呼んだのか疑問ですが…。
近隣の住民もあの台数来たら相当に迷惑だと思いますよ。
自分達の暮らしの為だけに自分達の行動だけを正当化するのもどうかと。
焚き火しなきゃいい話しなんですけどね。

[736: 匿名]

エアリーの子連れ今朝廊下でうるさかったです。玄関の外じゃなく中で話せば済む話じゃないですか？たぶんご経験が無いからわからないんでしょうけど、廊下で子供が声を出すとかなり響きます。お父さんのシーって声も同じように響きます。シーってされるならササッと自動ドア抜けて出かけて欲しいです。
朝だから静かに、昼だからいいってことは無いと思います。
いつも同じ家族かはわかりませんが、お互いに気持ちのいいマンション生活が出来たらいいのに…と思い書かせていただきました。

[737: 匿名]

皆さん、感じ悪いです。。。

[738: 住民さんＡ]

735さんは何をおっしゃりたいのですか。エアリー住民が実際迷惑被ってるのに、焚火する人をかばいたいのですか。

[739: 匿名]

かなり長時間大き声で話していたのですかね。小さなお子さんなら、少しくらい我慢してあげましょうよ。お互いに気持ちよいマンション生活…というより、736さんが気持ちよく過ごせるようにと聞こえてしまいます。

[740: 匿名]

お！消防呼んだの738か？
次も宜しくお願い致します。

[741: 匿名]

私は735さんがおっしゃりたいことわかりますけどね〜
もちろん焚き火の方が悪いですが、
大袈裟に通報したのか…ってくらいの台数の消防車がきましたよね
なにもしないで帰った消防車が何台いたことか
消防士さんだって、暇じゃないでしょうし…

もちろん、あんな台数が午前中からすぐ下に止まったこちらとしても、
何事かと不安になりました。


焚き火をかばうつもりではございませんよ。

[742: 匿名]

736さん
いまの時代、子供の笑い声ほど幸せなものはないです

[743: マンション住民さん]

↑じゃあ、あんたの家で預かり騒がせなさい。

[744: 匿名]

736さん
自動ドアとか書いちゃうとあなたがエアリー何階に住んでる人かある程度、特定されてしまいますよ。
そもそもキッズルームとかも完備されてるマンションなのだから子供も多くなるのになぜ人通りが他の階よりも多い自動ドアのある階を購入されたのですか？
高い買い物されたのですから選ぶ部屋のメリット・デメリット位最初に考えたのでは？

[745: マンション住民さん]

子供が多いからといって何処でも騒ぎ立てて良いのでしょうか。ご夫婦だけのご家庭もいます。お互い最低限のルールは守りたいです。

[746: 匿名]

743と736は同一人物でしょうか？
やけにピリピリですね…
そこまで騒がしかったのでしょうか…

｢騒ぎ立てて｣は表現が悪い感じがしますねぇ
なにも嫌がらせで騒いだ訳じゃないですし、
親も止めようとしてたらしいじゃないですか

シーがうるさかったにしろ…笑

[747: 匿名さん]

公共のマナーについての考えは時とともに少しずつ変わるものです。
一昔前ならおそらく742さんみたいなおおらかな考えが支持されたと思いますが、今は個の権利をより尊重するような時代ですので745さんみたいな考え方が多いと思います。
許容しろではなくそんな状態を起こすなって考え方です。

夏に別のマンションの住民さんがもめていましたが子供の花火についての考え方も同様です。
昔は敷地内で花火をするのが当たり前だったとか、花火ができないなんて子供たちが可哀そうとかの意見もありますが、今のご時世はマンションの敷地内はいうに及ばず公園でも禁止されているところが多いですよね。

[748: 匿名]

個人の権利が強くなりすぎて住み辛い世の中になっちゃいましたね…

[749: 匿名さん]

私は親子の話し声くらい、多少うるさくても全然マナー違反じゃないと思います。
実際にその会話を聞いたわけではないですが…

コンシエルジュの件も"荒し"の可能性はありますよね。
確かに掲示板であーだこーだ言っても何も変わらないと思いますので。

[750: 匿名]

最近の内容見てるとエアリー住民の方っぽい書き込みが多いですね。

[751: 匿名]

コンシェルジュ廃止派はセントラルやガーデンにお住まいの方の可能性が高いかも？
中庭でのお祭り反対派の方もやはりガーデンかな？

[752: 匿名]

荒らしの可能性も多いですよ。

[753: マンション住民さん]

コンシェルジェ、役員の方が動いてるみたいです。

[754: 匿名]

どう動いているのですか？

[755: 匿名]

まだ新しい役員は決まってないのに。誰が動いているんでしょうかねー。
役員を知っているので聞けば簡単にわかりますけど。

[756: エアリー]

隣なのか上なのかわかりませんが
ドスドスドスといつもうるさい・・・

[757: 匿名]

でた！エアリー住民!!

[758: マンション住民さん]

絶対”荒らし”のヒマヒマな人がやってる！！

コンシェルジュの件にエアリー在住でドスドスの音！？

音が隣から来るわけないじゃないですか。
気になるとすれば、上階の物音しかしないでしょ、このマンション。
隣の音なんて、一年近く住んでて聞こえたことないですよ。

[759: 住民さんＡ]

確かに壁も厚いようですし、住民もエチケットを身にまとった方ばかりです。ドスンドスンとかはやらせの戯言でしょう。住民の方を信じて暮らしていきたいです。

[760: 匿名さん]

音は必ずしも真上の部屋とは限らないですよ。
いくら防音処理してあっても子供がソファーとかから飛び下りればドスンドスンという音はしますね。
参考までに子供の走る音について色々と書かれているものを下記に載せておきます。

http://sutekicookan.com/%E5%AD%90%E4%BE%9B%E3%81%AE%E8%B5%B0%E3%82%8B%...

[761: 匿名]

エアリーに住んでますが、なんだか犯人みたいで肩身が狭いです…
でも上からも横からも音はせず静かに暮らしています

[762: マンション住民さん]

〉758
お宅が聞こえないからといって
他もおなじとは限らないんでは？

[763: 匿名]

検討板では何やら販売終了とか完売とか書かれてますね。
ついにこの日が来ましたか。

[764: 匿名]

エアリーは余り治安が良くないのでしょうか？
エアリーを選ばなくて良かったです。

[765: 匿名]

エアリー快適ですよ～。見晴らしいいし。

[766: 匿名]

やめてくださーい！エアリーをひとくくりに悪く言わないでくださーい！
エアリー居心地いいですよー！
治安がいいとか悪いとかってほど人と会わないなぁ…笑

[767: 匿名]

何言われるか。何書かれるか分からない。から人と会わないようにエアリーの方は暮らしてるんですね。

[768: 匿名]

て言うか、このマンションはホント人と会わないですね。エレベーターの数が多いからかな？

[769: マンション住民さん]

会うのは同じｴﾚﾍﾞｰﾀｰを使う、同じような時間帯に行動する小さい子供がいる方々ぐらいしか
会いませんね。

でも同じ階でｴﾚﾍﾞｰﾀｰを共有するのは３家族で、自分家の前を通るのは一家族か二家族、というこの条件は
非常に安心です。
ｾｷｭﾘﾃｨｰがしっかりしているから、不審者も来ないし。
廊下側の窓も網戸にして寝れるのは、このおかげです。

ｳﾁは本当にこのマンション気に入ってるんですけどね～。

足音とかは、集合住宅なら多少しょうがないことではないでしょうか。
ただ、自分家が出す音は気になるので、色々心掛けてるところはありますが。

[770: マンション住民さん]

台風すごいですね…。
窓閉めてても風のすごい音が。。
小田急線も止まってるみたいですし、みなさん気をつけてくださいね。

[771: 匿名]

停電にならなければいいですが・・・

窓の隙間からぴちぴち少しずつ雨が入ってきてるのは我が家だけでしょうか・・・

[772: マンション住民さん]

うちは水入ってきていないです！
でも、強風の時にリビングの窓を閉め切っていると、「カツ・・カツ・・」という、何か小さなものがぶつかるような音がします。
窓のきしみの音でしょうか。

[773: マンション住民さん]

よく掲示板に張り紙がありますが、これほどの台風や大雨の時は、やはり地下駐車場に車を停めてる方々は車を避難させているのでしょうか？
今日ほどの雨だと冠水が心配ですよね。

[774: 匿名]

ここは丘の上のマンションだから、立体駐車場が冠水するリスクはほぼ無いと思うんですけどね～。
これが丘の下のマンションだったら、最下段あたりが水没することは稀にあり得るようですが。

[775: 地元の古老]

安全性の高い、地盤の強固な丘の上のマンションの価値がウナギ登りじゃ。
完売記念に百合ヶ丘デニーズで高級料亭の味を楽しんではいかがか。
駐車場は広いし朝から深夜までやっておる。近くてよかったのう。

[776: 匿名]

771さん
うちもリビングの窓の隙間から雨がチョロチョロと流れ込んできて、びっくりしました!!風雨が一番強かった間は特に酷かったです。中層階なのになぜ？
窓もきしんで割れるかと思いました…本当に怖かった…丘の上に建っているので風当たりは仕方ないですかね。地震といい台風といい、自然の怖さを改めて実感させられました。

[777: 匿名]

自分の住んでいる家の窓の構造も知らないのですか？
高いお金を出して買ったのですから、しっかり調べて下さい。

[778: 匿名]

>776さん
うちは無事でしたが、何軒ものお宅でそんな事があったなんてちょっと怖いです。
バルコニーに奥行きがあっても、昨日の風の強さでは本当窓への負担が大きかったですよね。
アフターケアで対応出来ないですかね？

[779: 匿名]

アフターケアで対応の意味がよく分からないのですが。点検してもらうという事ですか？

[780: マンション住民さん]

アフターケアあたりまえでしょう。新築で雨入ってくるなんてあり得ません。がっかりです。

[781: 匿名]

三井のアフターサービス窓口に電話してみたらいいですよ。

[782: マンション住民さん]

東京ではマンションの屋根が飛んだってTVで放送されていたけど、
思いようによっては、ガラス戸からの漏水ですんでよかったですね。

[783: 匿名]

雨がビチャビチャ入ってきたのではなく、ジワーと少し枠にたまった感じです。

[784: 匿名]

台風特有の風圧が原因でしょうね。
こちらはリビングの換気口のフタが吹っ飛びましたよ！

[785: マンション住民さん]

うちもリビングの換気口の蓋、飛びましたね(^_^;)
でもあれだけの台風なら仕方無いかもと思ってます。
そんなの初体験でしたが。

[786: マンション住民さん]

安普請のようで何か心配になってきました。

[787: 匿名]

心配するほどのことではありません。異常気象時には、日頃は発生しない事象が出現するのはよくあること。
ここで書かれている程度のことなら許容範囲です。

[788: マンション住民さん]

雨漏りが許容範囲⁈ 換気口の蓋が飛ぶ、心配ない⁈
あり得ません。あなた営業さんですね。

[789: 匿名さん]

完売したら営業さんはもう関係ないと思いますけどね

[790: 匿名さん]

まだ4戸残りあります。売り切るまで営業は神経質なほど注意を払います。

[791: 匿名]

私も水がチョロチョロ入ってきましたけど
台風だからしかたないと思いましたけどね〜…
普段の雨ではなりませんし

[792: マンション住民さん]

チョレチョロくらいでしたらまったく心配ありません。乾けば問題ありません。騒ぐ方は神経質ですね。

[793: 匿名]

サッシも換気口も、メーカーの設計時の想定値を超える風圧がかかったから発生した現象だと思いますけどね。
滅多にあることではないでしょう。

[794: 匿名さん]

793のおっしゃるとうりです。
サッシも換気口も、メーカーの設計時の想定値を超えた滅多にあることではないでしょうから、騒ぐ人は神経質過ぎます。793さんのおっしゃるとうりアフターサービスも必要なく、自分で水拭いておくので充分です。

[795: 匿名]

はい、反論ある方お願いします。

[796: 匿名さん]

ここはデベ関係者専用の掲示板か。

[797: 匿名]

うちは何も問題なかった。
問題あって気になる人はアフターに連絡すればよいだけ。

[798: マンション住民さん]

797さん、
これ位でアフターサービスに連絡するのですか。それってやり過ぎでは。言われることおかしくないですか。

[799: 匿名]

いや、アフター窓口に相談するのは購入者の自由ですよ。アフターサービス基準に該当するか否かは別にして。

[800: 匿名]

ところで、例のご近所の焚火はその後収まっているんですかね？消防や警察からお灸をすえられてもう一安心？

[801: マンション住民さん]

アフターにあまり細かいことを言うのは考え物ですよ。
それを繰り返すと、「またか？」と思われて、まともに扱ってもらえなくなります。
気を付けた方がいいかも。

[802: 匿名]

↑三流デベならともかく、三井ならそれはないでしょう。ちゃんとアフター基準や過去の事例に照らして確認、判断、説明してくれると思いますよ。
こちらが感情的、高圧的な出方をすれば話は別でしょうけど。

[803: マンション住民さん]

三井のブランド力はすごいね！
三井だから特別っていう先入観は持たない方がいいよ。
結局は人だからね。
三井の看板を背負っているだけに、いろいろとあるようですよ、他のマンションでも。

[804: 匿名]

大手のデベと中小零細デベとの違いはアフター対応にも表れるものですよ。
しかも三井は最大手ですからね。
すべてが無条件に無償対応になるわけではありませんが、少なくともきっちり説明責任は果たしてくれるでしょう。

[805: 匿名さん]

さいたまのパークシティの例を見るとそうでもないみたいだけどね。
三井もいろいろ。

[806: 匿名]

いきなり割り込んですいません、
こちらのマンションの購入を考えているのですが、
20代前半やその近くの方はいそうですか？
うちの妻が20代前半で、人付き合いに少し不安を感じていたので…

[807: マンション住民さん]

いません。

[808: マンション住民さん]

数年前に建ったお近くの三井の物件でも、いろいろとあり、
今でも尾を引いているなんて聞いたことがあるけど。
大手の三井なら大丈夫なんて楽観的な考えは禁物のようです。

[809: 匿名さん]

806さん
20歳半ばの人なら何人かいますよ。私も20歳後半です。

[810: 匿名]

806です。
ありがとうございます！
結構若い方がいるのですね。安心しました。

[811: 契約者]

購入を検討って日曜の夕方であと一戸だけでしたが…
うちも最近購入しました！
よろしくお願いします。

[812: 匿名]

そんな若い方いるんですね〜、うちのまわりは結構年配の方ばかりですよ〜。

[813: マンション住民さん]

20代半ばはいないでしょう。このマンションは広いですが二世帯間取りはないです。

[814: 契約済みさん]

私も20代後半ですよ。入居が楽しみです。

[815: 匿名さん]

813さん
本当に住民ですか？
まだ身近な範囲でのご近所付き合いしかしていませんが、知っているだけでも20代半ば〜後半の旦那さんや奥さんが6人はいます。
大手勤務の旦那さんが多いと聞きますので、旦那さんが20代で奥さんが専業主婦でもマンションを買えるでしょう。私のところもそうです。

[816: 匿名]

みなさん専業主婦なのですか？
私はパートに出ようか迷っています。
２歳の子供なのでまだ出たくない気持ちもあるのですが…
働いてる方いますかね？

[817: マンション住民さん]

三井の高級マンションでは奥様方は専業主婦が常識ですよ。パートとかあり得ません。イメージ壊さないでください。

[818: 匿名]

お金の問題だけじゃなく、外で働きたい人だっているでしょーに。
うちの妻はそうですよ。

[819: マンション住民さん]

三井の高級マンションって、どこのことですか？

他の掲示板と間違えていませんか？　

[820: 匿名]

↑私もそう思いました。笑 言ってくださってすっきりです

[821: 匿名さん]

817さん
住民でないのなら住民を名乗らないで下さい。
私のご近所では専業主婦と共働きは半々ぐらいです。
ただ子供がいる方々のうち、子供が小さいうち(小学生ぐらいまで)に共働きしている方は、私の周りではほとんど見かけません。

[822: マンション住民さん]

821さん、
ここは住民専用の掲示板ですよ。私のご近所では半々とはけっして思いません。働かれてる方が多いです。

[823: 匿名]

共働きしようがしまいがどっちでもいいでしょうに…

[824: マンション住民さん]

大手勤務であれば、転勤。頑張ってください。

[825: 匿名]

大手勤務でも転勤ない企業が結構あることを知らないのですね。
首都圏勤めならずっと首都圏、東京勤めならずっと東京勤めです。

[826: マンション住民さん]

うちの主人はいわゆる一流企業ですが、総合職ですからもちろん転勤あります。でもこのマンションは賃貸でも人気と聞いてますので心配してません。ローン返済以上の賃貸料が期待できますから。

[827: マンション住民さん]

うちの主人も世間でいわれる大企業の総合職ですが、都内からの転勤はありません。
大きな異動があれば別ですが、普通の異動ではずっと都内です。
私も数年前まで大企業の人事をしていましたが、総合職＝転勤ありという認識は一昔前のことですね。
特に福利厚生などが充実していたり組合が強い企業にとっては、今は転勤＝コストがかかるという認識が出てきています。
人材交流、業務交流の視点では転勤は必要だと思いますが、会社都合による転勤は引越費用、単身赴任家賃補助、単身赴任手当、単身赴任帰省補助など様々なコストが発生します。

[828: 匿名]

恥ずかしげもなく、一流企業とか書けますね。

[829: 住民さんＡ]

827さん、
人事の実態少し勘違いされてますね。総合職でもランクがあります。会社の部長以上の職につく総合職は海外、国内で幅広く経験を積ませます。これは常識です。都内だけにとどまるのはいわゆる準総合職で、おのずから一般職に近い職となります。但し、社員全員が幹部を目指すわけではありませんから、ご主人のような準総合職の方も会社にとっては大切な人材です。家族との生活を最優先するライフスタイルも否定はできませんから。

[830: マンション住民さん]

＞828に同意
一流企業とか大企業とかほんとどうでもいいし、わざわざ書く人の気が知れません。
しかも、人事の仕事内容とか反論とか、話がそれすぎです。