パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[581: 住民さんＡ]

我が家には南百合ヶ丘小学校に通っている子供がおり、決して余裕のある家庭では
ありません。しかし幸いなところ、今のところ、親子共々厭な思いはしておりません。大丈夫です。
たしかに同じ学区には、裕福なご家庭のお子様がいらっしゃいますが、
だからといって差別などはされていないように思います(親が気づいていないだけかもしれませんが)。
ただ、同学区には、私立中学進学を考えられているご家庭が結構いらっしゃいますので、
小学校３～４年になると塾通いが始まり、かなり忙しくなる様子です。
このためか、子供同士が外でみんなで外で遊ぶといった光景が
あまり見かけられません。良し悪しは、各ご家庭の価値観の問題ですので、
なんとも言い難いですが。

[582: 匿名さん]

南百合ヶ丘小学校区は南口の富裕層と同じ学区ですね。
基本的に南百合ヶ丘小学校区の人達は一般的な人達よりは生活水準が高いと思います。
私も実家がそういう学区でその学校の雰囲気が好きでしたので、それがここを選ぶ理由の一つにもなりました。

[583: 匿名]

581さま
私の不躾な質問にご丁寧に回答をくださり、ありがとうございました。新百合ヶ丘に憧れて、こちらのマンションを検討しているわけではなく、異動になった主人の職場から近い所を探していて、こちらの物件に辿りつきました。581さまのご回答を読み安心しました。どうもありがとうございました。

[584: マンション住民さん]

580、↑一緒の住民になりたくないです。このマンションをどう思ってるのでしょうか。

[585: 匿名]

584さま
他にも検討している物件がいくつかあります。ですから、絶対にこちらってわけではありません。宮崎台や仲町台も検討しています。私の発言で皆さんに嫌な思いをさせてすみませんでした。

[586: マンション住民さん]

５８４さんは、（我が家と同様に）早い時期からの住居者の方と思いますが、
残念ながら、タバコのエチケットも守れない程、ここ数カ月のモラルの低下は著しく、庶民的と言われても
仕方ないですよ。

当初は物件の割には明らかに割高でしたが、昨今の割引きによって庶民的な価格になっているでしょうし。

[587: 住民さんＥ]

572です。
一部の方を不快にさせる書き込みにしてしまったようで申し訳ありません。
場所の特定については返信を控えます。

ただ、この掲示板でほぼベランダ喫煙をどうやって解決していくか、
を議論する事はあってもよいのでは、と考えます。
難しい問題ですけど。

[588: 住民さんＡ]

586さんに同意いたします。

[589: 入居済]

585さん、他の方がおっしゃっているように気にしなくてよいですよ。
どちらにせよ、富裕層といってもそこは新百合、、、
成城、上原などとは違いますから、そこまで格差を気にする必要は無いかと思います。
(因みにうちは思いきり庶民なので、ここも少し無理してますが(^-^; )

他も検討されてるとの事、うちもだいぶ他と検討しましたが、ここの静かな立地、高台の気持ち良さ、設備等を含めとても気に入ってます。

ご縁があったときは、宜しくお願いします。

[590: マンション住民さん]

疑問に思ってることがあるのですが、なぜ喫煙や迷惑車などで迷惑されている方は、誰か特定できているのに直接ご本人に意見しにいかないのでしょうか？
この掲示板は見ている方もかなり限られていると思いますし、匿名のためあまり解決にならないように思うのですが…。結局管理人の方も掲示してくださる程度であまり効果はないようですし。規則違反をしているのだからさすがに住人のかたから苦情がくるば考えを改めていただけるのではないでしょうか？そこからトラブルになってしまうような方はこのマンションにはいないと思うのですが。

[591: 匿名さん]

今時どんな人がいるのかわからないのに、直接注意なんてしたらどうなってしまうかわかりません。
怖すぎて直接いえません。

[592: マンション住民さん]

じゃあガマンしな。

[593: 住民b]

590さん


おっしゃる通りこの掲示板で問題を挙げてても変化が見られないので、その方のポストに手紙を入れました。

それでもタバコの臭いはしているので、その方か別の方かはわかりませんが。

状況が変わらなければ写真とかしかないんですかね。

ただ今日ポストに禁煙について管理組合から手紙入ってましたね。
全戸にはいってるんですかね？

[594: 匿名]

こちらのマンションのお子さんはどちらの幼稚園に通われてますか？

[595: 匿名さん]

某私立大学付属の幼稚園に通わせています。

[596: 住民さんＥ]

我が家はポストに禁煙についての手紙、入っていなかったです。

[597: 住民さんＡ]

CW住人です。うちのポストには、入れてありました。おそらくCW全戸に入れてあるのでしょう。
非喫煙でありながら、煙の被害にあわれ、かつベランダ喫煙禁止のチラシが入っていた住居に
お住いの方々。一日も早く証拠をつかみ、止めてもらうように該当住居者にお願いしましょう。

[598: マンション住民さん]

検討の方の掲示板を見て唖然。
AWの4LDKがあんな値段だなんて・・・。

[599: 匿名]

これはショック。
少なくとも10〜15％？

[600: マンション住民さん]

最終期ということは、販売センターとして利用されていた部屋でしょうか？
それならこれだけ安くなっている理由にも納得がいきますけど・・・。

[601: 匿名さん]

販売センターとして使っていたとしても安すぎでしょう。
AWの4LDKの公表価格は5000万前後だったはずです。

[602: 匿名]

仕方ないのでは？１年半位、売れ残っていたのだから。三井も９月中に売り切りたいのでしょう。でも、ショックですよね。。。

[603: 匿名]

９月中に完売するのかな。

[604: 匿名さん]

5000が4380万円ですか。 二割は行ってないですが額としては強烈ですね。

[605: 匿名]

しかもその値段はきっと家具類や家電プレゼントがついての値段でしょうね。
実質は1000引ぐらいでしょうね。

[606: マンション住民さん]

ＡＥにもバルコニーでの禁煙を周知する紙が入っていましたよ。
タバコの臭いについて問い合わせのあった棟の全戸に入れたのではないでしょうか。

これで改善されるといいですね。

[607: 住人]

初めて投稿します。
住宅の販売価格については販売側からすればいた仕方ないのでしょうかね…
悔しい反面、仲間が増えることは喜ばしい事だと考えましょう…

ところで、毎日うるさいバイクが、何度か辺りを通ります。
時間帯関係なく頻繁に通りますが、一体何者なのでしょうか…

あのうるさいバイクについては迷惑をかけるために走っているようでなんだか腹が立ちます。
いったい何様のつもりなのでしょうか…

[608: マンション住民さん]

エアリー売り出し当時の価格表を持ってますが、ＡＷ１０１は、当初から４，３８０万円ですよ。

[609: 匿名]

AW101は夏時点で既に契約されていたと思います。

[610: 609]

失礼しました。
販売センターの一部なら勘違いでした。

[611: 匿名]

うるさいバイク通りますよね！
朝と夜な気がします。
子供が起きるのではとヒヤヒヤします。
マンション住民じゃないことを願います。

[612: マンション住民さん]

AW101の夏の契約はキャンセルになったようですね。

現在、AW101は最終期（１次）で発売中です。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0609001/juko.html
　↑
このリンクは、いずれ更新されてしまいますが・・・。

[613: マンション住民さん]

エアリーのゴミ捨て場にいつも路駐してるバイク、どうにかならないんですかね・・。

[614: マンション住民]

来客なのかもしれませんよ。
来客用のオートバイ置場ないですから。
邪魔になるようでしたら、管理人さんに相談してみてはどうでしょう。

[615: 住民さんＡ]

粗大ごみ扱いにしてもらいましょう。

[616: 匿名さん]

そこが来客用の自転車とバイク置き場です
バイクをよーく見てみると来客用のボードが
かかってますね

[617: 住民さんＤ]

けっこうな頻度でお泊りで遊びにくるバイクですね。
バイク置場高いですから、通勤で利用してるなら、来客用駐輪場にとめておくと良いですね。

[618: 匿名]

頻繁に見かけるなとはおもいますが、そんなにお邪魔ですかね？特にきになりませんでしたが

[619: 住民さんＥ]

おなじく、全く気になりませんでした。
路駐ではなくて、ちゃんと停めてるので問題なしかと思いますが。

[620: 匿名]

邪魔とは思いませんね。
本当に来客なのかが気になりますが。頻度高すぎですので。

[621: マンション住民さん]

粗大ごみに連絡しましょう。

[622: 匿名]

ただのあら探し

[623: マンション住民さん]

このところ、子供用の自転車を共用部分にはみ出して置いているご家庭をよく見かけますが、まるで市営住宅のようにみすぼらしく見苦しいので、きちんと自転車置き場を借りてもらいたいものです。

たしか月々２００円くらいですよね。

このマンションを購入したご家庭ならば、自転車置き場を借りる経済力もモラルをお持ちと思いますが。

[624: マンション住民さん]

マンション敷地内で挨拶をあえて避けるまたはしない方がおり、非常に残念に思っています。このマンションはセキュリティもしっかりしており、ある程度のプライベートが確保されていることは良いのですが、せめて敷地内ではお互い気持ちよく挨拶をしたいものです。

[625: 住民さんＡ]

駐輪場代節約のため、仮面来客者を演じている住人の方がいらっしゃるということですか？
そこまでせこい方がいらっしゃらないことを祈ります。

[626: 匿名さん]

そんなに疑心暗鬼にならないで来客申請されているなら管理に聞けばいいのでは？

[627: 住民さんＢ]

624さんや皆さんのご指摘、私も気になってます。
やはり、住民間のコミュニケーションが不足しています。以前、どなたかが提案されたように秋祭りとかハロウィンとかをやるべきではないでしょうか。全員参加で、ガーデン中心に集えばお互いを知ることができ、親密度が上がります。子どもに夜店やらしたり、音は抑え黄身にしたカラオケ大会も盛り上がります。

[628: マンション住民さん]

カラオケは好き嫌いが激しく出るので賛成できません。
それからお祭りをして食べ物を取り扱う場合は、保険所などに届け出が必要になりますので、
そんなに簡単にはできないと思います。
万が一食中毒がなんてなったら評判にも響きますので、管理会社も賛成しづらいでしょう。
それらを考慮して、交流会を考えたいですね。

[629: 匿名]

これだけの世帯だと、交流会も難しいでしょうね。住民総会終了後に軽食を用意して交流を深めるのもいいかもしれません。

[630: 住民さんＣ]

夜店は食べ物ださずに、子供主催ゲームとかでもいいですね。カラオケは好き嫌い出るなら、有志のバンドもいいかもしれません。盛り上がれば皆さん踊り出しますよ。企画はバンド班、夜店班など手分けしてやれば団結力もアップしますね。やりましょう。