パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[481: 匿名]

474、478
のプロフィールなんて興味ねぇ

[482: マンション住民さん]

南百合丘小学校は、半分は中学受験をするとの噂を聞きました。

それと、公立中学に進む場合、同じ小学校でも麻生中学校と長沢中学校に学区が割れてしまうそうです。
そうなると、公立中学に進んだ場合、小学校から一緒に上がれるのは四分の一程度のお友達のみ。
それなら、中学くらいは受験してもいいかって気になりますかね。

[483: マンション住民さん]

481さん、
474です。たいへん失礼しました。けっして高学歴がどうとかのつもりではありませんでした。聞かれたため麻布、東大と答えました。卒業後は一流企業で今は部長ですが、そんなこと、この掲示板では何の関係もありません。

[484: 匿名さん]

花火が上がってますね。
どこですか？

[485: 匿名]

20日は鶴見川、17日は横浜港の花火大会がありましたね。

[486: 住民さんＡ]

高学歴マンションなんですね。

[487: 匿名さん]

学歴はわかりませんが、比較的若い夫婦や家族をよく見かけますので、
値段を考えるといいところにお勤めなんだと感じています。

[488: 地元の古老]

わしはのう、寺子屋の出身じゃが、何か？

[489: 匿名]

古老!!馬小屋の間違いでは!?

[490: 匿名]

って事は古老はイエス キリスト！？

まさか聖書の時代からデニーズがあるとは…

[491: 地元の主]

わしも、寺子屋じゃ。うひゃひゃひゃひゃ。

[492: 匿名]

この話題はこれ以上広がらないな

[493: 住民]

セントラルの者です。
タバコを堂々とベランダで吸ってる方がいて迷惑してます。

契約書だけじゃなく、引き渡しの際にも口頭で禁止の旨説明されていますよね？

[494: 匿名さん]

いえ
わたしはされませんでしたよ

[495: 匿名さん]

ベランダで喫煙ですか？今までに何度か張り紙もされていますよね。
即管理会社に連絡をお願いします！

[496: 住民]

既に管理会社に伝えましたが、物的証拠とかないと注意できないそうです。。。
口頭で言われてなければ禁止自体知らないかもですね。

[497: 匿名]

掲示板に禁止の旨が貼ってあります。

[498: 匿名]

物的証拠って…難しいですね
正直僕は入居当初ベランダで吸ってしまっていましたが
張り紙見て申し訳なさから焦りましたよ
普通に考えれば当たり前にダメなことですよね。
張り紙は誰でも見るとこですし確信犯でしょうか…
それとも気づいてないのか…
一軒一軒手紙をポストに入れた方がよいのでしょうかね
それも難しいですかね
その前に、入居当初吸っていて申し訳ございませんでした。

[499: マンション住民さん]

謝ってすむなら、吸ってまた謝ればよいですね。何回でも吸えてけっこうなことです。

[500: 匿名]

張り紙に気づいていないだけだと思いたいですね。物的証拠といっても、写真撮るわけにもいかないですし、まずは各住戸に手紙を配るのがよいかもしれません。

[501: 検討者]

話を切ってしまって申し訳ありません。

現在検討中なのですが、
既に住まわれている方にお伺いしたく、住民版にお邪魔させて頂きます。

部屋によっても若干異なってくるとは思うのですが、
皆さん固定資産税（都市計画税）って、いかほどでしたか？
それも含めて資金計画を立てたいと思いまして…。

少々立ち入った話になってしまい申し訳ないのですが、
教えても良いよって方がいらっしゃれば、お願い致します。

あと、固定資産税って新築当初は減免があるため、
新築6年目以降は倍額くらいに上がる（減免なしの金額になる）んですよね？

[502: 住民]

499さん
その言い方は少しきつくないですか？
口頭で言われていない方もいるようですし、、、


498さんのように貼り紙に気づいてやめてくれるのを待ってみます。

[503: 匿名]

きついなあ！
最悪、吸っちまったもんはしゃあないやん、
この方は謝ってくれた上に意見も出してくれてん
もう吸わんってことをこっちも信じにゃ！
きれいなマンションにしてくんやから！

[504: 匿名]

498です。
なんだかこんなところで簡単に謝ってすませた感じ、と、思われてしまったかもしれませんね…本当に申し訳ありません。
マンション住まいが初めてで本当にまわり近所のことを考えず行動してしまいました。
みなさまとはよい関係を築きたいので、
今後は色々な面で気を付けいきたいと思います。

[505: マンション住民さん]

504さんは良い方です。気にされずに。掲示板は半分ゲーム。

[506: 匿名さん]

501さん
正確には覚えていないですが、減免後で20〜30万ぐらいだった気がします。
間違っていたらすみません。
住宅ローンの減免もしばらくあるので、固定資産税の減免が終わった後の分もある程度補填できると考えています。

[507: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙の禁止は「規約」か「使用細則」に載っていました。
決まりがある以上、法治国家では「無知は罪」ですから、
「言われなかった」や「知らなかった」で肯定はできません。
それを条件として購入した人もいるかもしれませんし。
住民はもっと「規約」や「使用細則」を熟知すべきですよね、私もですが。

[508: 501]

＞＞506さん


購入およびその後の資金計画の参考にさせて頂きます。

ありがとうございます。

[509: マンション住民さん]

確かにCWの低層階に堂々とベランダで喫煙されている方いらっしゃいますね。
何度も目撃しています。煙に悩まされている方は、本当に気の毒です。

[510: マンション住民さん]

ＣＷですが、リビングからタバコのにおいがはいってきます。引越し業者さん等かなと思ってたのですが、住民の方だったのですね。これから心地よい風がはいってくる季節を迎えますので、張り紙に気づいてくださると嬉しいです。

[511: 住民さんＢ]

タバコをベランダで平気で吸うCW問題住民と焚火する隣人変人をセットでなんとかしたいですね。汚点。

[512: 住民さんＥ]

私もＣＷ低層階でタバコ吸ってる方を確認したことがありますが、その方は半身リビングで、タバコの煙をバルコニーにだしていましたね。バルコニーにでてないから問題ないという認識なのかもしれませんね。

[513: マンション住民さん]

私も体はリビングで煙はバルコニーに出している方を見かけましたが、規則ではバルコニーでの喫煙禁止となっているのでこの場合はずっと前にもどなたかが書かれているように厳密に言うと規則違反ではないような気がします。ですから注意するにしても少し難しいような気がするんですが・・。みなさんはどう思われますか？？
それと三井の販売員の方もガーデンの近くの公園でタバコ吸ってる方を見かけることがありますか、公園で喫煙っていいんですか？

[514: 匿名]

販売員の方の気になっていました!!
喫煙はしてもいいですが、近くの公園は…
子供がたくさんいるマンションですし、少し気にしてほしかったです。

[515: マンション住民さん]

規則の上では、ガーデン、公園は禁煙ではない？でしたか。

[516: 住民さんＡ]

みなさんに質問なのですが、皆さんはマンションにお住まいの方とどの位交流がありますか？？うちは子供がいないのでたま会うマンションの方にご挨拶をする程度で全然顔見知りの方もできずに一年ちょっと過ぎてしまって少し寂しいです。。

[517: 住民さんＥ]

規則に臭いを発生させてはいけないと記載があるので、考えようによってはダメですね。ただ、規則というより、自分の部屋に煙をいれたくないがために、バルコニーに煙をだすというのは、自分勝手で周囲への配慮にかけると思います。

[518: 住民さんＢ]

愛煙家にはマナーとか言っててもらちあきません。規則で禁止されてなければ諦めるしかないです。

[519: 匿名]

喫煙するけど、臭いはバルコニーに出す。とても家族おもいの愛煙家ですね。

[520: 住民さんＡ]

G棟で派手にシーツ干しているのはなんとかしてもらいたいです。

[521: 匿名]

窓際でタバコを吸って煙をベランダ側に逃がすって、周囲への影響を考えたらベランダでの喫煙と同じこと。違反行為です。
しかし愛煙家にとっては片身の狭くなることばかりですが、共同住宅だから仕方ありませんね。
ちなみに私はキッチンの換気扇の真下で吸ってます。毎回家族に罵られながら…。

[522: 匿名さん]

521さんは違反行為と分かってやっているってことですか？

[523: 匿名]

派手にシーツを干すとはどのようなことですか？

[524: 匿名]

我が家は1歳半の子供もいますが、とくに付き合いはありません。
寂しいですが、自分からという性格でもないので、こんなものかな…と。

[525: 匿名さん]

521さんは室内で吸ってるから違反ではないのでは？？

CWにも、洗濯物をベランダの柵に干してる方がいますよね。
しかも、かなり常習犯。。。

[526: マンション住民さん]

もしもベランダで喫煙しているお宅の部屋番号が分かるのであれば、ポストに直接お手紙を入れてみるというのはどうでしょう？
もし今後の関係が心配なのであれば名前は書かず「近所の者より」と書くとか。
張り紙に気付くだろうかと気にするよりもいいのでは？

[528: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[529: マンション住民さん]

エアリーにもいますよ。ただバルコニーの前が違う住宅の方なのでセントラルやガーデンほどマンションの方の目につかないのだと思います。

[530: マンション住民さん]

527さん
いくら迷惑されているとはいえ、そのような具体的な書き込みは良くないと思います。
非のない住民の方にも迷惑がかかってしまうのではないですか？
このような場ではなく、管理人さんやご本人に言ったほうがいいと思いますよ。
削除依頼出しときました。