パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[327: 住民さんＡ]

大家ということは、通常管理組合の議決権多数持ってます。たとえ他の部屋を分譲していても。管理組合は大家本人が理事長でしょう。そんな管理組合に頼るのはナンセンスです。何れにしても先ずはこちらの管理会社から申し入れ、だめなら条例違反で出るとこ出るぞ、でしょうね。常識通用する人ならすぐ解決しますが、そんな人が焚火するはずないから、ゴミ屋敷変人同等くらい覚悟しないと。

[328: 匿名]

どの程度の焚き火か知りませんが、もし煙がモクモクしてる状況であれば、関係する行政の方々に見に来てもらうのも手ですよね。区役所とか消防とか警察とか相談する先はいろいろあるわけで。すぐに来てくれるんじゃないですかね。案外一発解決もあり得るかも。

[329: 匿名さん]

もめたらややこしそう。

[330: 匿名さん]

ゴミ屋敷は匂いくらいなもので、近隣に直接的な被害は無いですけど…
普通に考えて焚き火は、もしこちら側の洗濯物にでも風で燃え移ったら大変ですよね。
万が一の時の被害の大きさを考えると、行政を頼りにしてしかるべきという気がします。

[333: 匿名]

本件は古老にお任せします！
解決してくれたら尊敬しちゃいますよっ♪

[334: マンション住民さん]

頼りになりますかね。

[335: 匿名]

古老は地元の有力者なんだから頼りになるはずです！
まずはお手並み拝見…(笑)

[336: 匿名さん]

うそぉ。古老、これ解決したらこのサイトのヒーローになっちゃうね。

私も、エアリーイーストですが焚き火を目撃しました！もくもく出てますね、煙。
うちは少し外れてますが少し匂いはしました。ウエストの方は、あれではたまらないと思います。

ちなみに警察は私有地内の話は一切とりあってくれません。

[337: 匿名]

となると消防へ相談ですかね。焚き火なら火災になる危険だってあり得るわけだし。

[338: 地元の吾郎]

おっと、その前に古老の出番だった！

[339: 匿名さん]

＞ちなみに警察は私有地内の話は一切とりあってくれません。

そんなことないですよ。
条例などで野焼きが禁止されていれば、動いてくれます。

[340: 匿名さん]

そうなんですか。

無知ですみません…
実家で経営する駐車場内で迷惑行為があり警察に相談したら「私有地内の話は個人で解決してください。警察は出られません」と言われたことがあったので。意地悪な人だったのかな。

[341: 匿名]

王禅寺五差路の先の、コープかながわの辺りから見上げるパークシティの姿が好きです。
丘の上に連なる姿は、近くから見るよりずっと立派に感じちゃいます(笑)
数少ないパークシティのビューポイントだと思いますので、まだ見たことない方は是非お試しあれ♪
あと他にもいい場所ありますかね？

[342: 住民さんＡ]

警察は確かに住民問題みたいなことは積極的ではないですね。焚き火問題はは早く管理人が動いてほしいです。管理会社に申し入れないとだめですかね。

[343: 匿名]

食洗機って、意外に音がするもんですね。
寝る前にセットして和室で寝てたら、カタコトカタコト、ザーッって音が…
ま、もちろん許容範囲でしたけどね。
洗い上がりは、何度か失敗を繰り返すうちに要領を覚えて、やがて上手に洗えるようになりますね。

[344: 匿名]

明日から天候が崩れるみたいですね。
台風が接近する時は、ベランダに置いてあるプランターやらは室内に避難させといた方がいいですよ。
風で吹っ飛ばされることがありますから。

[345: 匿名]

生田から裏道を通っていくと坂の上の郵便局の交差点に出てくるのですが、交差点に差し掛かる少し手前（バス停だと原店前）あたりは景色が抜けていてマンションの良いビュースポットですよ。

夜ライトが点いているとうちのマンションは本当に目立ちます。
ゼヒ見てみてください。

[346: マンション住民さん]

原店あたりは高い場所ですからよく見えますね。私も散歩コースにしてますので見ています。あまりに感動もんですんで、通りかかった人に見てくださいますかと声かけています。たいがい一緒に感動してくださってます。

[347: 匿名さん]

アフターサービス　ってちゃんと仕事してます？

[348: 匿名]

うちは不具合ないからアフターお願いしてません。

[349: マンション住民さん]

夕日とパークシティも感動もんだ。

[350: 匿名さん]

自己愛ですか。変な方いるマンションですね。

[351: 匿名]

そんなの、普通だと思いますよ。

[352: マンション住民さん]

昨日浴衣や甚平姿の子供たちを駅でよく見かけたのですが、どこかでお祭りとかやっていたのでしょうか？
ここで迎える初めての夏なので、子供と行ける夏祭り情報を知っている方がいたら是非教えてください！

[353: 住民さんＡ]

今度、パークシティの写真展、住民でやりませんか。原店から見たパークシティ、夕日の中のパークシティなど、高台のマンション、きっと素敵な写真が集まります。

[354: 匿名]

昨日、どこかで花火大会やってたんですかね？
セントラルウエストの方々がベランダから西の方を眺めておられて、よ～しとばかりに私もベランダに出たのですが何も見えず…こちらはエアリーです。

[355: マンション住民さん]

写真展やろうぜ。

[356: 匿名]

コモンハウスのフロントの周辺の壁とかに写真を展示できたら素敵ですね

[357: 住民でない人さん]

私のような安価な物件で、皆さんにそこまで惚れていただけるとは、マンション冥利につきます。

[358: マンション住民さん]

今日も花火の音がしていましたよね！
すぐにしなくなりましたが・・・
気になるー！

[359: 入居済みさん]

惚れなければ住民にはなりません。

[360: 住民さんＡ]

新百合ケ丘のランドマークだそうです。立地、環境、設備どれをとっても新百合ケ丘では断トツですね。良いマンションに出会いました。

[361: 入居予定者]

北口の某マンションの書き込みを見てみると、親や子供のことで荒れてますね。
こちらは特にそんな問題もなさそうでよかったです。

[362: 住民さんＡ]

ここは富裕な方が多いですから、気持ち余裕です。荒れません。

[363: 匿名]

無理しないでね(^-^)

[364: 検討中]

検討中ですが、周辺の一戸建てや駅北側のマンションと比べると、停まってる車の種類が少し寂しいのが気になります。
車を見れば生活水準がわかると教えられました。
あまり車にこだわらない人が多いのか、ローンで厳しいのかどちらでしょうか。それとも最上段だけ？
ローンが厳しい人は修繕積立費を滞納する可能性があると聞いたので、将来的に修繕の時のことが気になっています。
実際に住まれている方から見ると、住民の皆さんの生活水準はどう感じますか？

[365: マンション住民さん]

364さん、ちょっと違うと思います。私も車興味ある方ですがマークXあります。クラウンもあります。何とこの前はベンツCクラスかな、見ました。ここははっきり言って皆さんお金持ちと思います。

[366: 入居済みさん]

駐車している車で生活水準を判断ですか。初めて知りました面白い指標ですね。

[367: 匿名さん]

高級車に乗っているから生活水準が高いとは限りませんよ。

高級外車なんかは、ほんとに車が好きだったり、お金持ちか、ときに品のないヤンキー？のような人が乗っていることも良くありますよね。

私の知ってる超有名企業の役員ご夫婦はパッソに乗っています。
自分たちの必要に足る物であればそれでいいのだと思います。
本当のお金持ちは賢いお金の使い方を分かっています。

周辺の一戸建てと比べたら車種が寂しく感じるのは自然だと思います。
新興住宅地ではないので、一戸建ては年配の方が多いでしょうし、このマンションは比較的若いご夫婦が多いのでそれぞれが身の丈にあったものを持っているということではないでしょうか。
ステータスで必要以上に車にお金をかけるよりはいいと思います。

安心材料でいうと、来客用駐車場にはハイブリットカーや比較的高級車と呼ばれるような車がよく
止まってますよ。入居者のご両親やお友達でしょう。

若い子育て夫婦は無理して高級車を持つことはしなくても、比較的お育ちが良い人が多い証拠では？

[368: マンション住民]

364はただの見栄っ張り。

[369: 匿名さん]

車を見て判断する方法はよく用います。ですから単純に見栄っ張りとはいえないと思います。

修繕積立費の滞納の件はすごく気になります。最近よくいわれるようになったマンショントラブルの一つですね。

[370: 匿名さん]

ここの住民ではありませんが、
私が昔住んでた新百合ヶ丘にパークシティがあったんですね。
この辺りの雰囲気はすごく好きでした。子育て世代には特に
良い環境ではないかと思います。

私はこないだ地方のパークホームズ契約しましたが、
その地方でも4,000万以上の価格が中心の物件だったため
ここはむしろ割安感があり羨ましいです。

[371: 匿名]

ここの住民掲示板には品位が感じられます。
様々な意見があるのは当然として、他所みたいなひどい荒らしや誹謗中傷がなく、節度感がありますよね。
いつまでもこれが続くことを願うばかりです。

[372: マンション住民さん]

↑こういうのはいりません。逆に荒れます。品位が損なわれるわ。

[373: 住民さんＣ]

確かに住民の皆さんは品位を持ってます。新百合ケ丘のランドマークにはふさわしい住民が集うのだ。

[374: 匿名さん]

どんな、生活水準の人が住んでいるかは車がどうのというよりは、マンションの価格を見れば、それがそのものだと思います。

駐車場の車種もそれに比例して当然でしょうね。北口のマンションは駅近が多いので価格も上がります。
そのぶんだけ、きっといい車が停まってるんでしょうね。

修繕費等の滞納については心配ないのでは？
修繕費を滞納するような生活水準の人は少なくとも購入できない価格だと思います。

問題は十数年たった後、中古で購入した入居者が増えてきたとき。でしょうね。

[375: 匿名さん]

背伸びして良いマンションを買って、ローン返済で精一杯になり修繕積み立て費などが払えなくなるのが問題らしいです。私も雑誌で読みました。
一昔前話題になりましたが、高級車ブームで高級車をローンで買って返済ができなくなり車を売却することになり、一時期中古車市場に高級車が多くなったことと良く似ているような気がします。
ただし、マンションは簡単には売却できない上に、代わりに住む場所を見つける必要があることが車とは違います。
不況で給料が減ったり変動金利が上がったりローン返済にはリスクはあるため、余裕のある人たちが住んでいるかを見ることが将来的な不安の解消になると思います。
その一つがきっと車を見ることなのでしょう。車以外にもいろんな方法があるのだろうと思います。

[376: 匿名]

車を見てそのオーナーの地位や収入を推測しやすかったのは昔の話でしょ。
昔と違って今の若い人は車に興味ないし、車で見栄を張ることも少なくなった。趣味や目的に敵う車であればそれでよし。
一方で仮に自営業の人がベンツに乗っていたとしても、それがその人の3年後の余裕を保証するものでもない。
駐車場の車種を見ても将来の予測はできませんよ。
参考になるのは毎年の管理組合の決算報告書だけです。そこには未収金の有無が示されますから。
さぁ皆さん、他人の目など気にせず、ご自分のライフスタイルに合った車を選んで毎日を楽しみましょう！