パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[181: マンション住民さん]

ほとんど新百合を使用しています。
途中ほぼフラットな道のりですし。
百合ヶ丘は休みの日に買い物等に行く時くらいしか使用してないです。

百合ヶ丘まで歩くときは179さんが仰られてるように
東京ガスの所で曲がるルートです。その方が近いと思います。

でも百合ヶ丘に行く時は自転車かバスが多いです。

[182: 匿名]

駅からぎりぎり徒歩圏、疲れたり荷物がある時はバス便もある、駅もふたつ使い分けられる。ここは決して悪くないと思いますよ。
部屋の位置にもよるでしょうが、気持ちよい眺望と静かな環境が救いです。
お住まいの皆さんの生活マナーも上々だと思いますしね。
よそのマンションから越してきた皆さんはどうお感じでしょうか？

[183: マンション住民さん]

新百合ヶ丘までの道ですが、スクールIEの左の住宅街を突っ切って行くほうが、デニーズ前の道なりに進むよりも若干近いと思います。
百合丘までの道にそんなルートがあったとは！
今度使ってみようと思います。
私は通勤に新百合ヶ丘を使っていますが、慣れましたよ。
そして「毎日これくらい歩くのも悪くないなぁ」と考えるようになりました。
妻も最初は駅まで遠いとブツブツ言っていましたが、ここに住んでから何もしていないのに痩せたとちょっと喜んでいます（笑）。
ご近所の方にも幸い恵まれ、周囲の環境といい、今の所不満はないです。

[184: 匿名]

みなさん、ご回答ありがとうございます！
今度新百合ヶ丘から歩いてみようと思います。

[185: 入居済みさん]

水道水についてです。
川崎市には浄水場が長沢、潮見台、生田、西長沢の4つがあるようですが、ここはどこの浄水場から水が来ているのかご存知の方いらっしゃいますか？
小さい子供がいるので水道水の放射能の値をホームページで毎日チェックしているのですが、小さい数値でも検出されるととても気になってしまいます・・・。

[186: 物件比較中さん]

暖かくなってきましたね。
近くで、レジャーシートなどをひいてお弁当を食べながらお花見ができる場所があれば教えてください。

水道の件、わからないです。
水道局のHPでわかるのでは？

[187: マンション住民さん]

おそらく潮見台浄水場だと思います。

http://www.haruhino.com/archives/50587694.html

小さいお子さんのお母さん方はとても不安だと思われますので
水道局に聞かれたほうが確実だとは思いますが、参考になれば。

[188: マンション住民さん]

麻生区は潮見台です。

[189: 地元の古老]

潮見台の水はうまいのじゃ。
昔、弘法さまが峠を越えて、潮見台で喉を潤されたそうじゃ。ありがたいお水じゃ。
がぶ飲みしに、今でも老若男女がひきもきらないそうじゃ。

[190: マンション住民さん]

古老、まだ、生きてたんですね。
秘訣は水ですか。

[191: 185]

水情報ありがとうございました。
潮見台を特に注意してチェックしてみることにします！

[192: 入居予定]

営業の方に聞くタイミングを逃しているのでご存知の方がいたら教えて下さい。こちらは耐震等級はいくつでしょうか？

[193: 匿名]

耐震等級1ですね
ちなみに等級2のマンションなんてほとんど存在しないのでは・・・？

[194: 住民でない人さん]

近所だとノブレス新百合ヶ丘が等級2相当ですね。

[195: 匿名]

あまり無いものなんですね。ありがとうございます。

[196: 先日引渡し完了のものです]

「3.11の震災被害の調査で外構部分に軽いダメージが数箇所見つかりましたが、今回は皆様の修繕費からではなく三井（売主）が負担して直しますことが決定しました。修繕の日取りはまだ決まっていませんが責任を持って対応いたします」と説明を受けました。また、このことを綴った書面も頂きました。売主としても完売していない（残り数戸）事情等あるとは思いますが、良い対応で安心しました。かなりのダメージを受けた（風評含む）物件も購入検討していた中、ここにして良かったと思っています。

[197: マンション住民さん]

やりましたね。理事会。
きびしい交渉で修繕の売主対応を勝ち取り、さすがです。ありがとうございました。

[198: 入居済みさん]

すみません、つかぬ事をお聞きしますがマンション構内に自動販売機ってあるのでしょうか？
先日コカコーラのトラックが停車しているのを見かけたので、どこかにあるのかな…と、思ったのですが。

[199: マンション住民さん]

修繕勝ちとったのは理事会が頑張ったからなんですか？ほんと？

[200: 匿名]

まだ販売中だからじゃないの？
修繕積み立てから払ったら今後の契約が難しくなるでしょうし。。。

[201: 匿名]

マンション敷地内に自販機はありませんよ。

[202: 198]

201さん
すみません、考えてみたらモデルルームで出してる飲み物を配達に行ってるのかもしれませんね。
早とちりでした。

[203: 匿名]

マンションの地震警報がなったら何か避難ですとかなさってる方はいらっしゃいますか？
あと20秒で地震がきます！と鳴っても正直どうしようと思うだけでなにもできません…
みなさまは何かされてますか？

[204: 匿名]

ガスを止めるくらいですかね。

[205: 匿名]

火の元の確認が最優先で、あと小さいお子さんとかがいればリビングに呼び寄せ、覚悟を決めて揺れに備えるしかないですね。
その際、照明器具の真下や倒れる可能性のある食器棚等の付近は避けた方が無難ですね。
夜であれば停電に備え懐中電灯を手元に…って、そこまでの時間的余裕はないか(笑)
結論としては部屋の中が一番安全だと思います。

[206: 入居済みさん]

もう解決しているかもしれませんが，情報共有までに．

マンションへの水道引き込みですが，
長沢浄水場：12%
潮見台浄水場：88%
となっているようです．

両浄水場は相模川水系です．
で，相模川は、山梨の山中湖が水源になっています．

浄水場はフロントで聞きました．水系はwikipedia等々で調べました．

ご参考までに．

[207: 地元の古老]

パーキシティーの住民は幸せもんじゃ。
潮見台は大昔から、見晴らしが良い高台なんじゃが湧き水があってのう、この水飲んでると身体が健やかに育つのじゃ。わしなんかも健康過ぎてまだ現役じゃ。聞かんでけれ、ふはふっは。

[208: マンション住民さん]

まだいるんですね。デニーズ古老。

[209: 入居済みさん]

みなさんにご質問なのですが、お風呂場の鏡のふちのグレーの部分てキレイなままですか⁇
うちはもうハゲて、白っぽいのが所々見えてきてしまってる状態になってしまってます・・
始めは石鹸カスかと思ったのですが、よく見るとハゲてました。
ゴシゴシ洗ったりはしておらず、優しくスポンジで洗ってたのですがかとこんなに早くハゲてしまうものなのでしょうか？
それとみなさんのお宅でもうこんなとこがダメになってきてしまったという所があれば教えてください。

[210: 入居済みさん]

少し前ですけどこのスレで新百合ヶ丘駅への近道を教えてくださった方、ありがとうございました。
確かに近道でした！そして、一本ずつ通りを変えながら歩いて、住宅のお庭の楽しめる通りも見つけました。
今は藤が美しいですし、もう少ししたら薔薇を楽しめそうです。ＧＷは王禅寺のほうを散歩して楽しもうと思っています。

＞209さん
6月にマンション生活アドバイザーさんが来てくださるサービスに申し込みました？
いろんな場所の掃除の仕方など教えてもらえるということなので、
鏡のふちはどのようにすれば・・・って教えてもらえばいいのでは？
3ヶ月のアフターサービスの際も、どう考えたって入居後の汚れってところも結構綺麗にしてもらいましたし、
（ま、莫大にお金のかかる清掃レベルでは無かったけれど）
アフターサービスに相談してもいいのかも。

[211: 匿名]

うちはとくに鏡のふちはきになりませんでしたが…

ちなみにみなさんは、お風呂入ったあとなんの機能でお風呂場を乾燥(湿気とり？)させてますか？

いろいろボタンがあって迷ってしまいます…

[212: 匿名]

お風呂後、我が家は24h換気＋ベント強3hほどしてます

ところで、みなさんはフローリングのワックス/コーディングって
どうされてますか？

[213: 匿名さん]

長老！百合丘の駅力ぼろぼろなんて書かれてますぜ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155369/

[214: 入居済み住民さん]

うちは24H-ventのみです。
内覧会の時に24H-ventは消さないでくださいといわれましたよ！！

冬のお風呂の時だけ、寒いので無効にしていますが…

[215: 匿名]

24h換気は常時回しっぱなしですね。
あとミストサウナを使った後はドライを入れて2h程度の強制乾燥でカビ対策もバッチリです！

[216: 地元の古老]

213君、
いいのじゃ、百合ヶ丘の良さは分かる者が分かるんじゃ。成城三年、百合ヶ丘八年という伝えがあってのう、百合ヶ丘の良さは八年住んで分かるというんじゃ。水、空気、人、レストラン、どれもが優れてるのう。業界筋によるとこのパークシティは平成になってから日本一のお買い得物件じゃそうだ。

[217: 匿名さん]

古老もリアクションなくて可哀想ですね。

[218: 匿名]

そもそも古老は住民なの？

[219: 匿名さん]

はい。近くのファミレスの臨時雇用と聞いてます。

[220: 地元の古老]

最近、あまりの人気で、偽古老がちょくちょく登場しちゃおるわい。
我ながらあっ晴れじゃ。
ところで、沖縄出身のグループＰＥＮＧＩＮの歌う、百合の花咲く丘で、を聞いたかのう。
百合ヶ丘の駅前に始まり、花屋のハナマサ屋弘法の松、あのデニーズあたりから
百合ヶ丘三丁目バス停周辺がロケ地になっておる。新百合ヶ丘の谷間の景色も美しい。
ＡＫＢ４８の女の子も出演しとる。
ユーチューブで見て素晴らしかったので思わずＤＶＤも買ってしもうた。
素晴らしい！

[221: マンション住民さん]

地元の古老のように歳とりたいと思います。

[222: 住民さんＢ]

長老、早起きだしね。

[223: 住民さんＡ]

なんか古老ネタになるとレスがなくなりますね。飽きられてますね。

[224: 匿名]

最近は随分暑くなってきましたね。
こちらで過ごした初めての冬は、床暖房や陽当たりの良さから想像以上に快適でした。
でも夏場は未経験です。
昨年のあの猛暑の中、皆さんはいかがお過ごしでしたか？

[225: マンション住民さん]

私たちは、冷房をたまにしかつけない感じでした。
夜、寝るときも扇風機いらずでした。

夏場は、窓を全てあけるようにすると、高台のマンションなので風がよく通ります。
注意ですが、ドアはドアストッパーで止めておかないと、勢いよく閉められます。
間取りによっては、トイレのトビラを開けるときも注意してください。

[226: マンション住民さん]

ここは高台ですから風気持ち良いです。今年はエントランスなど共用部でクーラー使わないで節電すべと思います。幸い廊下は外側ですから風よく通りますから。

[227: 匿名]

皆さん、早速のご回答ありがとうございます。
このマンションは高台にあるので風通し良く、夏場もエアコンに依存しなくても済む場合が多いってことなんですかね。
いいですね♪
部屋の位置にもよるでしょうが、このマンションは夏冬とも水光費が他の物件よりも多少は節約できそうですね！
嬉しい情報に感謝します。

[228: マンション住民さん]

227さん、
自然の恵みを絵に描いたようなマンションです。購入者には、おいしい水、電気のいらない生活、飾らない隣人などが手に入ります。是非お仲間に入られてくださいまし。

[229: 匿名さん]

隣人関係たいへんそうですね。

[230: 匿名]

でも住人間のトラブルって特に聞いたことないような～。