パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[142: 住民でない人さん]

古老は、この冬を超えられそうなのですね
良かったです。

大好きなデニーズからメールしてるのかな？

[143: 匿名さん]

みなさまご無事でしょうか？

[144: PCS]

無事です。
地震があった時は仕事に出ていたのですが、
他の住民さんから聞いた話では、
上階は相当に揺れたらしいですね。
うちは中階ですが、
帰ったら家具などが倒れていて驚きました。
大きく揺れた時にマンションに居た人は、
きっと怖かっただろうと思います。

[145: 匿名]

ガーデン駐車場横のコンクリにヒビが入っているね
前からなのか地震の影響なのか
普段通らない場所なのでわからず

[146: 匿名]

一応お伺いしたいのですが、近くの避難場所はどちらでしょうか…越してきたばかりで不安です。

[147: マンション住民さん]

麻生区の避難場所
http://www.city.kawasaki.jp/73/73soumu/kinkyu/index.htm
百合ヶ丘3丁目は長沢中学校か南百合丘小学校が避難所みたいですよ！

うちは中階でしたが、地震の被害はありませんでした。
大きく揺れる直前には「エレベーターが停止しました！」「揺れます！」というような警報が鳴って部屋にいても知らせてるんですね。
今回の地震で初めて知りました！
まだ余震が続くようなので気をつけたいですね。

[148: 匿名]

ここはいつ停電なのでしょうね〜…不安ですが協力ですよね!!

警報ありがたいですが、
あと20秒！あと15秒！というカウントダウンにあせりました…

[149: 匿名]

みなさま、なにか避難の準備はされてますか？参考までに・・・

[150: 入居済みさん]

百合丘　第5グループのようです
http://www.tepco.co.jp/images/kanagawa.pdf

報道とかで再確認してくださいね

[151: 匿名]

148→ありがとうございます!!川崎市が2グループかぶっていたので迷ってしまいました

[152: マンション住民さん]

入居の時に家に置いてあった、マンションオーナーズガイドの本に地震に備えて準備するものが載っていました。それを基に徐々に準備しております。
また、洗濯機の水洗は閉めておいた方がよいそうです。
水洗が開いていると、地震でホースが抜けた時に家がビショビショになるそうです。

[153: マンション住民さん]

地震当日、キッズルームが20時以降も開いていましたよね？
やはり、上階よりはキッズルームの方が安全なのでしょうか？

[154: 匿名]

そうなんですか!?計画停電のときもキッズルームあいてるのでしょうか…子供とふたりきりは正直心細いです…どなたか行かれますか？

[155: マンション住民さん]

キッズルームは通常でも20時まで開いているので明日も開いていると思います。
計画停電の時間帯は丁度暗くなっていく夕飯時ですね・・・。
小さなお子さんを抱えるママたちはおうちで不安だと思います。
懐中電灯を持ってキッズルームにみんなで集まるのもいいかもしれません。

[157: マンション住民さん]

新百合ヶ丘、計画停電の為、駅が封鎖されております。
電車を使われる方はHPで運行状況を確認されることをお勧めします。

[161: マンション住民さん]

自動ドアに関する内容はこの掲示板に書くのはやめておきましょう。
159と160については削除依頼中です。
今後も書くのはやめましょう。

[162: 引渡し前です。]

はじめまして、月末引渡し予定のものです。
今回の地震によるマンションへの影響を知りたく書き込みいたします。
家族一同、移り住むのを楽しみにしていたのですが、
このような事態になり不安がよぎっております。
友人が昨年購入した市内のマンション（新築）は少なからず影響があったようです。
専有・共有部等々、出来る範囲で結構ですので情報提供をお願い致します。

[163: マンション住人]

明日の計画停電も発表されましたね。節電の努力を引き続き頑張ります。

当マンションですが、知る限りでは被害は無いように思われます。うちは中階ですが当日仕事に行っており揺れをどう感じたかはわからないのですが、部屋がぐちゃぐちゃになっているのを覚悟して帰りましたが、洋服タンスの引き出しが開いただけで、花瓶も倒れず何も変わりありませんでした。

他のお宅はいかがでしたでしょうか？

[164: マンション住民さん]

うちも中階ですが、何事も無かったように無事でした。
パソコンの上の写真立てが倒れていましたが。

[165: 入居済みさん]

我が家は低層階なので被害はゼロでした。上階はお茶碗が割れたりしたようですね。

明日の計画停電ですが、詳しいリストを見ると百合丘1丁目しか載っていないのですが、
3丁目の我がマンションはどうなるのでしょうか？
周辺の高石などは停電対象なので5グループで停電になるのでしょうか？
東電のフリーダイアルは一向に繋がらないんですよね、、、

12時20分～16時と、明かりがなくても生活できそうな時間帯なので一安心なのですが。

[166: マンション住民さん]

今日（3/15）の計画停電について、今日のところは第5グループから麻生区は対象から外れたと川崎市からメール配信されてきました。
明日からはまたどうなるか分かりませんが、今日はここは停電が起きないようです。

[167: マンション住民さん]

今回の地震で、建物に影響があったか管理会社が調査してくれるんですかね？
それとも私たちが管理組合にお願いしないと動いてくれないんですかね？

書き込みをみると建物に関する影響がなさそうに見えるのですが・・・。

[168: マンション住人]

今少し強い揺れありました。皆さん大丈夫でしょうか？

焦らず、落ち着いて行動しましょうね。

[169: 162です。]

遅くなりましたが、皆様からの情報提供感謝致します。
引続き情報あればお願い致します。

三井＠営業から連絡があり、今回の地震で全物件の調査（検査）を行う予定だと言っていました。
うちはそのことがあるので、引き渡しを４月～に出来ないか相談がありました。
金利が心配で迷っています。（余談）

[170: 入居済みさん]

今の所ここはまだ停電はないですね。
質問なのですが、みなさんはどこで停電などの情報を得ていますか？
麻生区などがメールを飛ばしてくれていたりするのでしょうか？
周りに知り合いなどがまだ少なくて不安です・・・。

[171: 入居予定さん]

170さん
mixiのコミュニティへの書き込みの引用なのですが、
[e-mail]
こちらに空メールを送って登録すると、普段は犯罪事例をメール配信、最近は毎日停電の実施や中止をメール配信してくれるそうです。

[172: 入居済みさん]

川崎市役所が今のところ信頼性が高そうです

http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo139/index.html

これを見るとこの辺は停電対象地域に入ってませんね

[173: 170]

情報ありがとうございます！
助かります。
171さんのメールのサービスについてネットで調べてみました。
http://www.city.kawasaki.jp/73/73soumu/anshin/ASM_tirasi2.pdf
ここにくわしい登録方法が載っていましたので、登録方法が分からない方は是非参考にしてください。

[174: マンション住民さん]

マンションにはお子さんも多く、原発による放射線の事、心配だと思います。
日本医学放射線学会のＨＰに「放射線被ばくなどに関するＱ＆Ａ」というのが載っています。
http://www.radiology.jp/
これによると、子供を外で遊ばせても全く問題がないし、妊婦さんでもお腹の子に全く問題はないそうです。
つまり、普通の生活をして大丈夫ということみたいです。
風評などもあるので、これですぐ「安心だ！」となるのは難しいかもしれませんが、心配をされている方の不安がこれを読んで少しでも小さくなるといいなと思い書き込みました。

[175: マンション住民さん]

朝、サンＯイ新聞の年配の人が、エントランスに唾を吐いていてとても感じ悪かったです。細かいようですが、今度見かけたら管理さんに話してみようと思います。

[176: マンション住民さん]

NO.175さん、それは住民としては気分悪いですね・・・。
乳児のいる方へ情報を。今日、スーパー三和にいったら、乳児は優先的に水2Lを2本、売ってくれました。サービスカウンターに申し出てください。買うときは子ども本人を連れていくか、母子手帳または健康保険証の提示が必要でした。

[177: 入居済みさん]

確かに厭な気分になりますね。
あと駐車場の駐車スペース(車庫)以外の場所に
長時間、駐車するのはご遠慮頂きたいです。
細かいことですが、ルールを守ることが住環境
の維持には大事だと思います。

[178: 匿名]

住民でないのにお邪魔してすみません。

眺望にかなり惹かれ、現在検討中の者です。
先日初めて百合ヶ丘駅から徒歩で往復してみましたが、急勾配と片道15分はかかってしまい、思ってた以上のきつさに、通勤がかなりネックとなってしまいました。
今お住まいの皆様、通勤はいかがですか？慣れるものでしょうか？近道とかはないですよね…
自転車で新百合ヶ丘か百合ヶ丘に行かれる方が多いのでしょうか？

[179: 入居済みさん]

新百合ヶ丘から歩いたほうが時間はかかりますが、坂は楽です。
私も慣れるかなあと思っていましたが、慣れました。
今は、バスに乗るなら百合ヶ丘、歩くなら新百合ヶ丘を基点としてます。

でも百合ヶ丘からも、ゆりストアの前を少し下って、東京ガスの角でまがって
ずんずん歩いていくとみずき街のスリーエフに出ますよね。近道というとそれですかね。
私の場合、歩くと必ずそこでお菓子を買ってしまうというトラップなので
百合ヶ丘からはバスのほうが安くつきます・・・。

[180: 匿名]

行きは新百合ヶ丘！帰りは百合丘！

[181: マンション住民さん]

ほとんど新百合を使用しています。
途中ほぼフラットな道のりですし。
百合ヶ丘は休みの日に買い物等に行く時くらいしか使用してないです。

百合ヶ丘まで歩くときは179さんが仰られてるように
東京ガスの所で曲がるルートです。その方が近いと思います。

でも百合ヶ丘に行く時は自転車かバスが多いです。

[182: 匿名]

駅からぎりぎり徒歩圏、疲れたり荷物がある時はバス便もある、駅もふたつ使い分けられる。ここは決して悪くないと思いますよ。
部屋の位置にもよるでしょうが、気持ちよい眺望と静かな環境が救いです。
お住まいの皆さんの生活マナーも上々だと思いますしね。
よそのマンションから越してきた皆さんはどうお感じでしょうか？

[183: マンション住民さん]

新百合ヶ丘までの道ですが、スクールIEの左の住宅街を突っ切って行くほうが、デニーズ前の道なりに進むよりも若干近いと思います。
百合丘までの道にそんなルートがあったとは！
今度使ってみようと思います。
私は通勤に新百合ヶ丘を使っていますが、慣れましたよ。
そして「毎日これくらい歩くのも悪くないなぁ」と考えるようになりました。
妻も最初は駅まで遠いとブツブツ言っていましたが、ここに住んでから何もしていないのに痩せたとちょっと喜んでいます（笑）。
ご近所の方にも幸い恵まれ、周囲の環境といい、今の所不満はないです。

[184: 匿名]

みなさん、ご回答ありがとうございます！
今度新百合ヶ丘から歩いてみようと思います。

[185: 入居済みさん]

水道水についてです。
川崎市には浄水場が長沢、潮見台、生田、西長沢の4つがあるようですが、ここはどこの浄水場から水が来ているのかご存知の方いらっしゃいますか？
小さい子供がいるので水道水の放射能の値をホームページで毎日チェックしているのですが、小さい数値でも検出されるととても気になってしまいます・・・。

[186: 物件比較中さん]

暖かくなってきましたね。
近くで、レジャーシートなどをひいてお弁当を食べながらお花見ができる場所があれば教えてください。

水道の件、わからないです。
水道局のHPでわかるのでは？

[187: マンション住民さん]

おそらく潮見台浄水場だと思います。

http://www.haruhino.com/archives/50587694.html

小さいお子さんのお母さん方はとても不安だと思われますので
水道局に聞かれたほうが確実だとは思いますが、参考になれば。

[188: マンション住民さん]

麻生区は潮見台です。

[189: 地元の古老]

潮見台の水はうまいのじゃ。
昔、弘法さまが峠を越えて、潮見台で喉を潤されたそうじゃ。ありがたいお水じゃ。
がぶ飲みしに、今でも老若男女がひきもきらないそうじゃ。

[190: マンション住民さん]

古老、まだ、生きてたんですね。
秘訣は水ですか。

[191: 185]

水情報ありがとうございました。
潮見台を特に注意してチェックしてみることにします！

[192: 入居予定]

営業の方に聞くタイミングを逃しているのでご存知の方がいたら教えて下さい。こちらは耐震等級はいくつでしょうか？

[193: 匿名]

耐震等級1ですね
ちなみに等級2のマンションなんてほとんど存在しないのでは・・・？

[194: 住民でない人さん]

近所だとノブレス新百合ヶ丘が等級2相当ですね。

[195: 匿名]

あまり無いものなんですね。ありがとうございます。

[196: 先日引渡し完了のものです]

「3.11の震災被害の調査で外構部分に軽いダメージが数箇所見つかりましたが、今回は皆様の修繕費からではなく三井（売主）が負担して直しますことが決定しました。修繕の日取りはまだ決まっていませんが責任を持って対応いたします」と説明を受けました。また、このことを綴った書面も頂きました。売主としても完売していない（残り数戸）事情等あるとは思いますが、良い対応で安心しました。かなりのダメージを受けた（風評含む）物件も購入検討していた中、ここにして良かったと思っています。

[197: マンション住民さん]

やりましたね。理事会。
きびしい交渉で修繕の売主対応を勝ち取り、さすがです。ありがとうございました。

[198: 入居済みさん]

すみません、つかぬ事をお聞きしますがマンション構内に自動販売機ってあるのでしょうか？
先日コカコーラのトラックが停車しているのを見かけたので、どこかにあるのかな…と、思ったのですが。

[199: マンション住民さん]

修繕勝ちとったのは理事会が頑張ったからなんですか？ほんと？

[200: 匿名]

まだ販売中だからじゃないの？
修繕積み立てから払ったら今後の契約が難しくなるでしょうし。。。

[201: 匿名]

マンション敷地内に自販機はありませんよ。

[202: 198]

201さん
すみません、考えてみたらモデルルームで出してる飲み物を配達に行ってるのかもしれませんね。
早とちりでした。

[203: 匿名]

マンションの地震警報がなったら何か避難ですとかなさってる方はいらっしゃいますか？
あと20秒で地震がきます！と鳴っても正直どうしようと思うだけでなにもできません…
みなさまは何かされてますか？

[204: 匿名]

ガスを止めるくらいですかね。

[205: 匿名]

火の元の確認が最優先で、あと小さいお子さんとかがいればリビングに呼び寄せ、覚悟を決めて揺れに備えるしかないですね。
その際、照明器具の真下や倒れる可能性のある食器棚等の付近は避けた方が無難ですね。
夜であれば停電に備え懐中電灯を手元に…って、そこまでの時間的余裕はないか(笑)
結論としては部屋の中が一番安全だと思います。

[206: 入居済みさん]

もう解決しているかもしれませんが，情報共有までに．

マンションへの水道引き込みですが，
長沢浄水場：12%
潮見台浄水場：88%
となっているようです．

両浄水場は相模川水系です．
で，相模川は、山梨の山中湖が水源になっています．

浄水場はフロントで聞きました．水系はwikipedia等々で調べました．

ご参考までに．

[207: 地元の古老]

パーキシティーの住民は幸せもんじゃ。
潮見台は大昔から、見晴らしが良い高台なんじゃが湧き水があってのう、この水飲んでると身体が健やかに育つのじゃ。わしなんかも健康過ぎてまだ現役じゃ。聞かんでけれ、ふはふっは。

[208: マンション住民さん]

まだいるんですね。デニーズ古老。

[209: 入居済みさん]

みなさんにご質問なのですが、お風呂場の鏡のふちのグレーの部分てキレイなままですか⁇
うちはもうハゲて、白っぽいのが所々見えてきてしまってる状態になってしまってます・・
始めは石鹸カスかと思ったのですが、よく見るとハゲてました。
ゴシゴシ洗ったりはしておらず、優しくスポンジで洗ってたのですがかとこんなに早くハゲてしまうものなのでしょうか？
それとみなさんのお宅でもうこんなとこがダメになってきてしまったという所があれば教えてください。

[210: 入居済みさん]

少し前ですけどこのスレで新百合ヶ丘駅への近道を教えてくださった方、ありがとうございました。
確かに近道でした！そして、一本ずつ通りを変えながら歩いて、住宅のお庭の楽しめる通りも見つけました。
今は藤が美しいですし、もう少ししたら薔薇を楽しめそうです。ＧＷは王禅寺のほうを散歩して楽しもうと思っています。

＞209さん
6月にマンション生活アドバイザーさんが来てくださるサービスに申し込みました？
いろんな場所の掃除の仕方など教えてもらえるということなので、
鏡のふちはどのようにすれば・・・って教えてもらえばいいのでは？
3ヶ月のアフターサービスの際も、どう考えたって入居後の汚れってところも結構綺麗にしてもらいましたし、
（ま、莫大にお金のかかる清掃レベルでは無かったけれど）
アフターサービスに相談してもいいのかも。

[211: 匿名]

うちはとくに鏡のふちはきになりませんでしたが…

ちなみにみなさんは、お風呂入ったあとなんの機能でお風呂場を乾燥(湿気とり？)させてますか？

いろいろボタンがあって迷ってしまいます…

[212: 匿名]

お風呂後、我が家は24h換気＋ベント強3hほどしてます

ところで、みなさんはフローリングのワックス/コーディングって
どうされてますか？

[213: 匿名さん]

長老！百合丘の駅力ぼろぼろなんて書かれてますぜ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155369/

[214: 入居済み住民さん]

うちは24H-ventのみです。
内覧会の時に24H-ventは消さないでくださいといわれましたよ！！

冬のお風呂の時だけ、寒いので無効にしていますが…

[215: 匿名]

24h換気は常時回しっぱなしですね。
あとミストサウナを使った後はドライを入れて2h程度の強制乾燥でカビ対策もバッチリです！

[216: 地元の古老]

213君、
いいのじゃ、百合ヶ丘の良さは分かる者が分かるんじゃ。成城三年、百合ヶ丘八年という伝えがあってのう、百合ヶ丘の良さは八年住んで分かるというんじゃ。水、空気、人、レストラン、どれもが優れてるのう。業界筋によるとこのパークシティは平成になってから日本一のお買い得物件じゃそうだ。

[217: 匿名さん]

古老もリアクションなくて可哀想ですね。

[218: 匿名]

そもそも古老は住民なの？

[219: 匿名さん]

はい。近くのファミレスの臨時雇用と聞いてます。

[220: 地元の古老]

最近、あまりの人気で、偽古老がちょくちょく登場しちゃおるわい。
我ながらあっ晴れじゃ。
ところで、沖縄出身のグループＰＥＮＧＩＮの歌う、百合の花咲く丘で、を聞いたかのう。
百合ヶ丘の駅前に始まり、花屋のハナマサ屋弘法の松、あのデニーズあたりから
百合ヶ丘三丁目バス停周辺がロケ地になっておる。新百合ヶ丘の谷間の景色も美しい。
ＡＫＢ４８の女の子も出演しとる。
ユーチューブで見て素晴らしかったので思わずＤＶＤも買ってしもうた。
素晴らしい！

[221: マンション住民さん]

地元の古老のように歳とりたいと思います。

[222: 住民さんＢ]

長老、早起きだしね。

[223: 住民さんＡ]

なんか古老ネタになるとレスがなくなりますね。飽きられてますね。

[224: 匿名]

最近は随分暑くなってきましたね。
こちらで過ごした初めての冬は、床暖房や陽当たりの良さから想像以上に快適でした。
でも夏場は未経験です。
昨年のあの猛暑の中、皆さんはいかがお過ごしでしたか？

[225: マンション住民さん]

私たちは、冷房をたまにしかつけない感じでした。
夜、寝るときも扇風機いらずでした。

夏場は、窓を全てあけるようにすると、高台のマンションなので風がよく通ります。
注意ですが、ドアはドアストッパーで止めておかないと、勢いよく閉められます。
間取りによっては、トイレのトビラを開けるときも注意してください。

[226: マンション住民さん]

ここは高台ですから風気持ち良いです。今年はエントランスなど共用部でクーラー使わないで節電すべと思います。幸い廊下は外側ですから風よく通りますから。

[227: 匿名]

皆さん、早速のご回答ありがとうございます。
このマンションは高台にあるので風通し良く、夏場もエアコンに依存しなくても済む場合が多いってことなんですかね。
いいですね♪
部屋の位置にもよるでしょうが、このマンションは夏冬とも水光費が他の物件よりも多少は節約できそうですね！
嬉しい情報に感謝します。

[228: マンション住民さん]

227さん、
自然の恵みを絵に描いたようなマンションです。購入者には、おいしい水、電気のいらない生活、飾らない隣人などが手に入ります。是非お仲間に入られてくださいまし。

[229: 匿名さん]

隣人関係たいへんそうですね。

[230: 匿名]

でも住人間のトラブルって特に聞いたことないような～。

[231: 住民さんＤ]

あえて言えば、長老さんくらいでしょうか。

[232: 入居済みさん]

初めての夏のを迎えるものですが、昨年の猛暑の夏を快適に過ごされたとのご意見を伺い、節電しながら今年の夏を乗り切る覚悟が出来ました。又先日近くの住宅地に40年以上お住まいのご婦人から「このあたりはいい所でしょう？川崎の軽井沢なのよ！」と言われ、より一層夏が楽しみになりました。

[233: 匿名]

川崎の軽井沢ですか～
まぁ百合丘三丁目は高原ではありませんが、高台にありますからね。
緑が多いし、ほどよく風が舞っている日なんか、思わず避暑地気分に浸れるかも知れませんね♪
話は変わりますが、坂道って、街の景色にいろんな表情を与えてくれると思うんですよね。
横浜や長崎、神戸とかは坂道が多くて有名ですが、独特の雰囲気があって大好きです。
私は百合丘にも同じ趣を感じています。
毎日の通勤でのアップダウンはもちろん楽ではないでしょうが、でもまっ平らなだけの単調な道とは違う、何とも風情のある路だと思っています。
そんなことを感じているのは私だけでしょうか？

[234: 入居済みさん]

同感です。季節ごと、いや毎日表情が変わりますね。
転勤で神戸に勤務していたことがありますが、力まず
のんびりした雰囲気は、神戸に似ているかもしれません。
感じ方は人それぞれですが、私はそう思います。

[235: 住民さんＡ]

神戸のような、閉鎖的なお友達社会ではないでしょう。。

[236: 匿名]

川崎の軽井沢ってことは冬は極寒？？

[237: 匿名]

そりゃ軽井沢ですからね、冬は寒いですよ(笑)
でも昨冬は部屋の中は予想外に暖かでした。
特にリビングの場合、陽が差している限り、床暖房だけでokでしたからね。
やはり全室南向きの恩恵は大きいと思います。

[238: マンション住民さん]

最近朝、外に出るとウグイスの声が聞こえます。

都心でも緑の多いところで早朝に鳴いているのを
何回も聞いたことがありますが、
ここは穏やかな環境なので、雰囲気に合っていて
とても良い気持ちになります。

子供にも四季折々の自然が見せてあげられる
環境って素晴らしいなーと思います。

夏は皆さんが仰られるように、気持ちいい風が窓を開けると入ってきますよ。
うちは冷房が苦手なので、この風の恵みは本当に嬉しかったです。

[239: 匿名]

今年の夏も暑くなりそうとの予報が出されましたね。
でもこのマンションはエアコンへの依存度が低そうなので、節電には貢献できそうですね。
私たち一人ひとりの心がけ一つだとは思いますが。

[240: 入居済みさん]

>238さん
あのウグイス、朝から夕方まで丸一日狂ったように鳴いているんです…それも何日も。
求愛の行為だからなのか、色んなバリエーションで鳴き続け…
最初は可愛いと思ってましたが、こうも続くと一日中家にいる者は結構つらいです。

[241: 住民さんＡ]

ウグイスはママ集団のぺちゃくちゃよりずっと良いと思います。