パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

[入居済みくん]

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

住居されている方で意見交換しましょう！！

[1: 入居済みくん]

スレッド作成してみました。

[2: 入居済みさん]

住民版作成ありがとうございます！
検討版より書き込みやすくなるので良かったです。

さっそく皆様にお聞きしたいのですが、リビングの照明って何色ですか？
昼光色、昼白色、電球色、とありますが迷っています・・・。
もちろん好みの問題だと思いますが、参考までに皆様の決めてや判断材料などがあったら教えてください。

[3: 入居済み住民さん]

>>2
うちは電球色にしています。
落ち着いた感じが気に入ってます！
夜、オレンジ色の灯りがカーテンからもれているおうちって、あたたかそうでいいなぁと憧れていたんです。

[4: 入居済み住民さん]

うちも電球色にしております。

白い光より落ち着きを感じます。

[5: 入居済みくん]

うちは、リビングの電気のみ白としてます。
食事するところの電気は、黄としてます。

確かに黄だと、あたたかい感じに見えますよね。
僕ら夫妻は、白に慣れてしまったせいかリビングは白ってことになりました。

[6: 住民さんＥ]

うちは、電球色デス。
白がニガテなのと、電球色のほうが、カーテンがキレイに見える感じがするから。

[7: 入居済みさん]

住民版作成ありがとうございます！

引っ越してしばらく経ちますが
日々とても住み心地がいいと感じてます

さっそく質問ですが皆さん食材などのお買い物どうしてますか？

我が家は　平日：歩いて三和　休日：車でＳＡＴＹ
ってパターンが多いですが皆さんのオススメありますか？

ゆりストア、コープ、オリンピック（？）、オダキューＯＸ
いろいろありそうですが冒険できずにいるので。。

ちなみに>>2さん
うちも電球色です。リラックス出来る気がしますよ。

[8: 入居済みさん]

>>7さん
うちは小さい子供がいてちょくちょく買い物に行くのが難しいので、基本的に三和で週1でまとめ買いをしています。
そして、足りなくなったものは仕事帰りの夫にオダキューOXで買ってきてもらっています。
三和は安いし品ぞろえもいいしで満足ですが、オダキューOXはちょっと高めだと思います・・・。

[9: No.2]

皆様、さっそくの回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます☆

[10: 住民さんＥ]

うちは、新百合ヶ丘まででて、サティやOXを利用してます。たまに、三和も利用します。食材など、目的に応じて使い分けてますね。OXは、たしかに高いと感じるときもありますね。

[11: 入居済み住民さん]

私もNo.8さんとまったく同じです！！

基本、三和で週一のまとめ買い。
平日に食材足りなくなった場合はOXです。

会社に行くのは新百合ヶ丘駅を使っているので、平日はOXです。
だけど安いから、休日は三和です。

[12: 入居済みさん]

私は、クレジットカードで買い物するので、サティにしてます。三和もクレジットカード使えればいいのに。

[13: 入居予定さん]

インターネットのプロバイダーはどこを使われていますか？
NTTの光は料金が高いので最初から除外していますが、USEN GyaO光 マンションVDSL(GyaO光 VDSL)タイプかADSLを考えています。
GyaO光 VDSLは価格が安くスピードも速いのですが、込み合う時間帯になると(最大速度に比べ)非常に遅くなると聞いていますが、入居者の方のインターネットの状況、
日中と混雑時(午後9～12時頃)の回線下り通信速度（ダウンロード・スピード）を教えてください。
又、ADSLをご利用の方の契約通信速度と実測通信速度を教えてください。

あとWi-Fi(無線LAN)を使う予定ですが、GyaO光 VDSLの場合の無線LANルータはどこのメーカ・機種をお使いか、
また、無線LANルータの設置場所を教えていただきたいです。

以上宜しくお願い致します。

[14: 入居済みさん]

うちはauひかりを使ってます。
測定結果を貼っときます。
速度的には全く不満はないですね

http://kakaku.com/bb/speed.asp
測定日時 ：2010/11/13 21:29:47
回線種類 ：光(マンション)
回線名称 ：auひかり（KDDI）
プロバイダ：au one net
下り速度 ：94.8M(94,810,554bps)
上り速度 ：85.6M(85,621,692bps)

LANタイプなのでVDSLやADSLはないですよ
プロバイダは電話とかプロバイダとの組み合わせで安いところを選べばよいのではないでしょうか。
うちは組み合わせで安いところにしました

無線LANルータも使ってますが、部屋の引きこみ部分がルータになっているので、ルータ機能は切っています。
リビングに置いてますが、各部屋までちゃんと届いてます

[15: 入居済み住民さん]

> LANタイプなのでVDSLやADSLはないですよ

部屋までは電話線で来ていると思うのですが、本当にLANタイプですか。
ADSL申し込めたりしませんか。

[16: 入居済みさん]

電話とネットの分離を建物の引き込みの所か部屋の所でやっているのかはわかりませんが、建物までは光回線なのでADSLは申し込めないと思いますよ

[17: 入居済みさん]

NGNを利用しています。（電話は光電話を利用）
ひかり電話ルータ（無線LANタイプ）を利用してますが、全部ボックスの中におさめてますね。
せっかく各部屋へLANがとおってるので、部屋にルータ置きたくなかったので、納得しています。

[18: No.7]

みなさんスーパーへの書き込みありがとうございました。
ＯＸが結構人気なんですね！ミロードはお惣菜も充実してますよね
参考にさせて頂きます♪

[19: 入居済みくん]

■買い物について
うちは、毎週末に1週間分の食料をSANWAで購入してます。
土曜は、9時～14時？までポイント5倍だったような・・・。

サティもたまに利用してます。
サティ系列の商品（ビール・アイス等）を購入してます。
サティと同じ階にあるパン屋さんもおいしくて好きです。

■インターネットプロバイダについて
auひかり（KDDI）にしました。
ビックカメラでお話したときに、 通常より気持ちちょっと安くなりました。
理由はちょっと忘れてしまいました、すいません。
プロバイダはSo-netにしました。
ちなみに最初は有線を利用していたのですが、やはり無線がほしくなり、ルータを購入してリビングのTVボードに入れて、利用しております。


【質問】
そろそろ観葉植物の購入を考えているのですが、おすすめのサイト＆お店など知っておられる方がおりましたら、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[20: 入居済み住民さん]

住民板の作成ありがとうございました。
大変助かります。

うちは、リビングは電球色、各個室は白色です。
うちもマンションの窓から見える、温かいオレンジ色に憧れていた口です。

インターネットはとりあえずNTTフレッツ光にしています。
ただ、探せば他にも色々お得な物はあると思うので、様子を見ながらゆっくり
探してみます。詳しくないので皆さんのご意見がとても参考になります。
うちも良いのが見つかったらお知らせしますね。

買い物はSATY、三和、OXを普段使いで使用。車で尻手黒川を川崎方面に行き宮前平を
過ぎ少し行くと野川という所がありそこにOKスーパーがあります。
車だと10～15分くらい？？そこに足を延ばしたりもします。
SATYの奥にあるお魚屋さんとエルミロード側のスーパーのお魚屋さんはお刺身が美味しいので
よく利用します。

観葉植物はうちも買いたいなぁと考えていて
家に置くのは土植えよりウォーターサンド植えとかが良いなと思ってるのですが
高いですね。。。

http://item.rakuten.co.jp/longtail/1453982

こちらの毎週水曜限定の2万円相当の観葉植物が1万円というのを
狙っているのですが、いつも忘れて、次の日に思い出し、売り切れて買えずにいます。

書き込みが長くなり失礼致しました。

[21: 入居済みくん]

観葉植物の情報ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[22: 入居済み住民さん]

サティ良かったです。（冷凍食品が安かったです。）
OXからサティに変更しようと思っております。

ちなみにこのマンション、宅配ロッカーに荷物が入っていると、
棟の玄関を入ろうとした時に「ポン」っと音が鳴り、「宅配」の赤ランプが着きます。
もし知らない方がいましたら御参考までに…

私は最近初めて知って、カギをピッとした時に最初すこし戸惑いました。

ほぼ家にいることが出来ない為、宅配ロッカー非常に便利です！！

[23: Mr.入居住]

No.22さん

情報ありがとうございます！

何の音かなと思ってました(･･;)

[24: 匿名]

最近、引っ越してきて知らないのか、布団を手摺にほしてるおうちがいますね。危ないから、また周知したほうがいいかもしれないね。

[25: 匿名]

ベランダやエレベーターでタバコ吸う人もいます。

販売会社には、新しい入居者の方に対して、これまで配布したチラシをきちんと渡して、ルールやモラル遵守の徹底をお願いしたいです。


本来は、誰かから言われるまでもないことなのですがね。

[26: 入居済みさん]

最近…ではありませんが、引越し早々布団を干してしまったのは私です。

申し訳ありませんでした。

でも、布団に関しては、干してしまった当日の夕方には管理組合の名義で、注意と管理規約の確認を促す書面がポストに届きました。
「入居者各位」宛てとなっていましたが、たぶんうちにだけ入れてくださったんだと思います。
正直、こちらの確認不足以外の何者でもなかったので、すぐに指摘していただけて助かりました。

なので、ルール違反がわかれば、早急な対応をしてくださってると思います。
もし、管理室のほうで気づかないことルール違反があれば、言ってみてかまわないと思います。
早急に対応してくださると思います。

[27: 引越し前さん]

12月半ばに引っ越して参ります。住民の方々のご意見、大変参考になります。現在の川崎駅前生活から一転、閑静な住宅地へと住み替えを決断したのは自然豊かな環境に魅かれたからです。何度か下見に訪れるたびに、空の大きさや空気の爽やかさ、そしてこれからの植栽の成長が楽しみなマンション内のガーデンなどに感激しました。四季折々の花々に癒されながら暮らしていく生活を楽しみにしています。どうぞ宜しくお願いいたします。

[28: マンション住民さん]

>26さん
うちも引越し当初布団をベランダの手すりに干してました、、、でもって手紙が来ましたが、あれはきっと該当者以外にも投函してる気がしますよ。



しかし、エレベーターでタバコ吸う人は論外ですね。
車を機械式の下の段から出してエンジンをかけて即火をつけて、くわえタバコのまま駐車場をおろしてる人はみましたが。。。

[29: 匿名]

駐車場といえば、白いセダンの四駆ターボの人がなかなか車庫入れできず、長い時間エンジンをふかして爆音を轟かせてますね。

子供が起きてしまうので、そろそろ、切り替えしなしで一発で車庫入れしてもらいたいものです。

あと駐車場の上げ下げ時は、エンジンを切っていただきたいです。

[30: 入居済みさん]

エンジン音は、意外に響くので、駐車場で長くアイドリングされるとうるさく感じますね。
静かな環境だから、余計に気になるのでしょうか。

[31: マンション住民さん]

一発で車庫入れはなかなか難しい、、、ガーデン側の駐車場がうるさいのでしょうか？エアリー側？

[32: 匿名]

エアリー側の方が、建物に挟まれてるから、反響しやすいような気がします。
できる範囲で、アイドリング気を付ければいいんじゃないかな。

[33: 匿名]

うるさいのは白いランエボだけですよね。
マフラー変えてて、フォンフォンとエンジン音轟かせるのは。

先日は、車庫入れに8回も切り替えしていて、車が車だけに、余計に痛々しかったです。

早く腕を上げてもらうしかないですね。あとマフラー元に戻すか。

[34: 匿名]

何か住民の陰口場みたいになってますね…

[35: 匿名]

あまり、興奮しないで。
もうすぐうまくなりますよ。
本人も気にしてるかもしれませんし。

[36: 匿名]

>34さん
たしかにそうですね。最近その様な書き込みが多く少し不快に思っていました。
書き込みの内容もほぼ誰なのか特定出来てる様な内容ですし、それならば管理組合を通して注意を促してもらえばすむのでは？と思ってしまいます。せっかく住民版を立ててコミュニケーションを取れるならもっと有意義に使っていきたいと思いませんか？

[37: 匿名]

管理組合には言いにくいのではないでしょうか？不快に思うなら、代わりに伝えてあげて早期解決を促す方法もありますよ。投書箱を用意するのもいいかもしれません。

[38: 匿名]

管理組合に言いにくいって事は嘘を言ってるか大袈裟に言ってるって事なのかな？
いい大人なんだから物事どうしたら改善もしくは解決するかわかるでしょーに。

[39: 入居済み住民さん]

＞36さんに同感です。

誤解されそうな言い方ですが、くだらないな。と思ってしまいます。
集合住宅なんですから、音を出すのはお互いさまではないでしょうか。

自分は音を出してないけれど他人は音を出してると思っていませんか？

うるさい、うるさくないの線引きはそれぞれ違うので難しいとは思いますが
みなさんが少しだけお互いを思いやる心をもてば違ってくるのではないでしょうか。

それよりも、もっとみんなが過ごしやすいマンションになるよう
気を配った方が良い事がたくさんあると思います。

[40: 入居済み住民さん]

コンセルジュなんですけど常駐必要ないと思ってます。また警備員も夜間だけでいいのでは？セキュリティーしっかりしていますし管理費が高すぎると思っています。管理組合で議題にして住民の７割以上が賛成すれば管理費下げれます。皆さんはどう思っていますか？

[41: 入居済みさん]

もし自分が騒音の被害者であったなら、くだらないと思えますか?そして他人にくだらないと言われたらどんな気持ちがするでしょうか？
書き方の問題はあるにせよ、ここに車の騒音問題が書かれたことで自分も気を付けようと思う人はいると思います。皆さんは気を付けようと思いませんでしたか？そうやってみんなで気持ちよく過ごせるようにしていければいいですね。

24時間有人管理については、それがこのマンションの売りのひとつでもありますし、私はそこも気に入って購入していますので必要であると考えます。

[42: 匿名]

昼間共働きで家にいない家庭ではコンセルジュは全く必要無し！！購入検討時に三井の営業の方も「購入検討の方殆どが入居後管理組合でコンセルジュを廃止し管理費を安くしたいと言っていますよ。」と言ってました。他の三井のマンションに住む友人のところもすぐに住民で話し合い廃止し人件費を下げたとの事です。無意味なコンセルジュはお金の無駄です。

[43: 匿名]

共働きで必要ないのでしたら、最初からコンシェルジュがない物件購入すればよかったのではないでしょうか？
みながみんな、共働きではないですし。
私は、コンシェルジュ、24時間有人管理が気に入り、購入しました。管理費が高いのも納得して購入しましたが。

[44: 入居済み住民さん]

>41さん
＞39です。確かにくだらないという言い方は大変失礼な言い方でした。
みなさん申し訳ありません。
言いたかったのはもう少し、お互い思いやりを持って生活できる住民になりませんか？という事です。
車の件に関しても、なかなかうまくならない方もいらっしゃいますし、前に犬の鳴き声がうるさいという話が
あった時も動物は神経質ですから、住環境が変わったりすると数か月じゃ慣れなくて落ち着かない場合も
あります。どうして、もう少しだけ長い目で見てあげないのかな？と思ってしまいました。

みんなで気持ちよく過ごすためには、寛容してあげる事と自分も反省する事が必要ではないかと。
このままではせっかく作って頂いた住民板がギスギスしたものになってしまいませんか？

コンシェルジュの話ですが、うちも色々わからない事を聞きやすくて気に入っています。
今のところ必要だと思っています。

[45: 匿名]

みなさんはどんな時にコンシェルジュ使ってるんですか？
今のとこ駐車場借りた時位しかないです。
あと、通勤時に挨拶されるくらいかなぁ…

[46: 匿名]

コンシェルジュや警備員を含めた管理体制のあり方については、当然入居者それぞれにご意見があるとは思います。
ただ、これから入居する当方としては、今の三井スペックに価値を見出だして購入を決めたわけなので、あまり早急に管理体制変更の議論を進められたら嫌だな、と言うのが本音です。
もちろん、この掲示板での意見交換を否定するものではありませんが。

[47: 入居済みさん]

私の親がこちらのマンションに住んでいます。
一人住まいです。
コンシェルジュが話題になっているようなので、親に代わって書き込みをしました。

マンションでは、子供さんがおられる方々は交流があるようですが、
高齢の人は、マンション内では交流が難しいようです。
そのときに、コンシェルジュが館内で唯一の話し相手だって言ってました。
そのような人もいるのだということをわかっていただければ幸いです。

管理費を下げたいがためだけで、短絡的に人件費の削減→コンシェルジュの解雇
には、いって欲しくありません。

[48: 匿名さん]

その通りですね。

マンション内でもっと交流があったらいいですよね。

[49: 匿名]

餅つきとかしたいです☆

[50: 匿名]

コンシェルジュのところにクリスマスツリーの一本くらい飾ればいいのになぁ

[51: 入居済みさん]

コンシェルジュを利用されている方って、エアリーの方が多いのでしょうか。
棟が違うと、特にガーデンからだと距離があってわざわざ出向く感じになり、
わからないことがあってもネットで調べたり電話してしまったほうが楽です。
折角なので有効に利用したいと思っているのですが・・・

[52: 入居済みさん]

クリスマスツリー、いいアイデアだと思います。

屋外ならば、中央のガーデンが最適ですけど、周辺の方々が大勢入って来られそうでチョットね。

屋内だと、３棟に分かれていますから、不満が出るでしょうね。

設置場所が問題ですね。

[53: 匿名]

管理棟が真ん中のセントラルコートにあればよかったですよね。
でも立地条件考えたら傾斜地だし難しかったのかなぁ。
あとこの時期だけガーデンをイルミネーションで飾るのはなかなか素晴らしいご意見かと。
管理組合マターですよね。
今年は無理でも来年へ向け検討してもらえたらいいなぁ。

[54: 入居済みさん]

一度くらいコミュニケーションとれる場を作りたいですよね。

餅つきとかもいいですよね！
こどもから高齢の方まで参加出来そうで。

管理組合で何か考えてくれないかな。

[55: 匿名]

ここは棟が6つに別れててそれぞれに入口が別にあり、さらにエレベーターも台数が多いから、住人どうしの接点が少ないですよね。
プライバシーの点ではよいのですが、大地震とか何かあった時のことを考えたら不安もあります。
なので、住民の交流をはかる親睦会のようなものがたまには必要かなと思っています。

[56: 匿名さん]

もちつき大会確かに良いですね。

せっかく同じマンションに住んでいるのですから、
交流が持てたら楽しいですよね。

そうしたら集会所も活用できますし、活性化にも繋がると思います。

[57: 匿名]

たしか町内会費いくらか払ってるはずでしたよね？町内会なら餅つき道具持ってそうだし、マンションだけでなく町内との交流も含めて良い企画な気がします☆
かるたや羽子板とか昔ながらの正月遊びも今の子供達には新鮮なんじゃないでしょうか？

[58: 入居済みさん]

以前に住んでいたマンションでの経験から、
住民参加型のイベントはいいのですが、どなたがまとめるかが問題ですね。
住民の中から音頭をとっていただける方がおられればよろしいのですが、
管理会社は嫌がりますよ。

[59: 匿名]

仰るとおりですね。
管理会社さん丸投げじゃなくて、住民人主導のイベントじゃないと続かないと思います。
器材のレンタルとかは管理会社さんにお手伝いしてもらうにしても。
でも問題は世話役ですよね～。
お互い顔も名前も分からないわけだから…。
先ずは集会室で顔合わせのパーティーとかやれたらいいですよね。会費千円くらいの。
そうしたら将来の餅つきやツリーの話題で盛り上がりそうですよね！
理事会さん、是非ご検討をお願いします♪

[60: 入居済みさん]

コンシェルジュに関してですが、タクシーを呼んでもらったり、コピーをお願いしたことがあります。家に関する問い合わせに関しても、ネットで調べるのも手ですが、買い物ついでにコンシェルジュカウンターで教えてもらうこともよくあります。主婦の私にとっては『わからないことがあったときの窓口』的な存在で助かっています。

[61: 匿名]

皆さん、キッチンの浄水カートリッジどうしてますか。

似た型番のカートリッジならばインターネットの様々な通販サイトで見かけるですが、同じ型番の製品がどうしても見つかりません。

マンションを購入した時のチラシの値段はあまりにも高くて、注文するのを躊躇してしまいます。

安く手に入れる方法をご存知の方がいらしたら是非とも教えてください。

[62: 匿名]

皆さんは食洗機を日常的に使われていますか？
食洗機には節水効果があるらしいですが、少量の食器では逆に不経済になりそうで…。

[63: 匿名]

今日明日でガーデンにクリスマスイルミネーションが設置されてますね！
点灯されたらとても綺麗でしょうね♪

[64: 匿名さん]

イルミネーションするんですね！！
見に行かなくては～

＞61さん
うちは浄水カートリッジは取り付けてないです。
浄水ポットを使用しているので。でも浄水してないお水を飲んでも
あまり臭さを感じません。

＞62さん
食洗器は大勢人が来た時や洗うのが面倒な時に重宝しています。
少量の場合は少量コースで洗うと良いと思います。でも時間がかかるので、
うちは手で洗ってます。

[65: マンション住民さん]

＞62さん
私は食洗機フル稼働です。
3人家族ですが、朝昼晩の食器をまとめて夜1回洗浄すれば量も丁度いい感じです。


イルミネーション、キレイでした！
短い期間しか点灯しないのがちょっと残念ですが。年内にも取り外すんでしょうかねぇ？
なんだか作業コストばかりかかって無駄な気が、、、って夢のない事を言ってはいけませんね。。。

[66: 入居済み住民さん]

> No.61さん
役に立つ情報どころか、逆質問で恐縮ですが、
私は高い、安いの前に、高いものであっても正規の浄水カートリッジが
どこで売っているのか知りたいです。

マンションを購入した時のチラシというのはいつもらったものですか？
内覧会の時でしょうか？

[67: 匿名]

内覧会か鍵の引き渡しの時に、浄水カートリッジのサンプルと一緒にもらったのだと思います。紙袋のたくさんの資料の中に入っていたのかもしれません。

Ｚ折りの少し厚い紙で、注文書ハガキ部分がミシン目で切り取ることができます。

ハガキの他にFAX、インターネットでも注文できます。

因みに、これで注文すると1本4,200円ですが、同じような型番のINAX純正カートリッジが、はるかに安い価格で出回ってます。

[68: 匿名]

ガーデンの植栽に取り付けられたイルミネーション、とっても綺麗でしたね～♪
X'masの時期だけじゃもったいないからお正月までつけててくれないかなぁ

[69: 入居済みさん]

最近、24時間換気をしているとお風呂場とトイレに下水道の匂いがします。
もう少し様子を見ようと思っていますが、皆さんそういった不具合はありますか？

[70: 入居済みさん]

うちは下水道の臭いはしませんが、わずかであっても、下水道の臭いは気になりますよね･･･。配管に不具合(以前、賃貸で同じようなことがあり、配管にほんのわずかなズレから臭いがもれていたことが･･･)があることも考えられるので、点検をして頂いてはどうでしょうか？

[71: 新年♪]

あけましておめでとうございます。
ここに集う皆様にとってよき一年になることをお祈りいたします。

[72: 匿名]

明けましておめでとうございます。
うちも下水の匂いはしないです。でもアフターサービスにしっかり言って対応してもらう事をお勧めします。

最近は毎日お天気が良くて富士山がバッチリ見えますね。富士山大好きなので憂鬱な朝が清々しい朝に変わります。このマンションに住んで良かったです。

皆様本年もよろしくお願い致します。

[73: PCS]

あけましておめでとうございます。

この季節は空気が澄んでいるので、山の景色や夜景がきれいですね。
イルミネーションも、ドームのは消えてしまいましたが、
他のところはまだ点いていて、とてもきれいです。

今更かもしれませんが、
浄水カートリッジについてイナックスに問い合わせてみました。
ネットで見かける「JF-20」というカートリッジの品番と
自宅の水栓（蛇口）の品番を伝えたところ、
「適応してない。形状が違うので取り付けることもできない。」
との回答でした。

ただ、後で気付いたのですが、
ネットでは「JF-21」というカートリッジも見かけますね。
そちらなら、もしかしたら適応するのかもしれません。
中途半端な感じになってしまいました…。

[74: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。

検討版の掲示板を見るとゴチャゴチャ言う人がいて、ちょっと傷ついちゃったりしますが、
住民版を見てほっとしました。

みなさん、満足して住んでらっしゃっるようで嬉しいです。

窓からの明るい光と、景色、晴れた日にリビングで過ごしたり、洗濯物を干したりしてると、少々駅から遠いのも、あの坂道も、登り甲斐があるなぁ、としみじみ感じてます。

ちなみに、うちも食洗機はフル稼働です。
それより、ミストサウナってみなさん活用できてますか？

使いたいのですが、小さい子供もいてゆっくりお風呂に入れることもなかなかないので、全然使えてないです…

[75: マンション住民さん]

＞検討版の掲示板を見るとゴチャゴチャ言う人がいて、ちょっと傷ついちゃったりしますが、
住民版を見てほっとしました。


同じくです。
でも最近は住んでいる人が満足して気持ちよく暮らしているのだから
住んでない人にごちゃごちゃ言われようと気にしてもしょうがない。
自分は実際に住んで大満足してるんだから。と思い、検討板は見ないことにしました。

本当に明るくて素敵なマンションに住めて幸せと思ってますし。

ミストサウナは1回使って以来、使用していません。
なにせカラスの行水なもので。
他の機能も便利だったり気持ち良かったりするのでしょうか？ぜひ教えて頂きたいです。

[76: 匿名]

ミストサウナはこの寒い時季こそ最高じゃないでしょうか。
温まりますよ！
私はスプラッシュサウナが特に好きですね。休日は朝から楽しんでます♪
マイクロサウナは最初は温風だけかと思ったのですが、取説を読んだら目に見えない細かい水滴のようですね。
サウナが終わったらカビ防止のためにドライにして浴室を乾燥させますが、ついでに洗濯物もパリパリに乾わかしちゃいます。
ミストサウナ未体験の方は是非お試しあれ☆

あ、食洗機は食器の並べ方にコツが要りますね。
洗い残しがあるとパリパリに乾いて後で手間がかかりますが、何度か失敗しているうちに要領がつかめてくると思います。

とにかく、このマンションは日当たりよく暖かく、静かで安全でとても上質な住環境にありがたみを感じています。

[77: 入居一ヶ月]

あけましておめでとうございます。
入居して間もなくガーデンのイルミネーションがきらきらと歓迎してくれて大変感激しました。
毎朝、犬の散歩コースの道で東に新宿の高層ビル群と建設中のスカイツリー、西には丹沢の山並みと富士山の眺望を楽しみながら清々しい気分で歩いています。閑静な住宅地なので散歩が本当に快適です。
入居前は駅からの距離と坂道にかなり覚悟を決めていましたが、今では新百合ヶ丘までも苦もなく歩き、買い物もスポーツクラブもお医者さんも新百合ヶ丘に決めました。犬を連れて行けるイタリアンのお店も見つかりました。ただテーブルは外なので、暖かくなるまで待ちましょう。

[78: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます！
我が家もここでの住み心地にとても満足しています！日当たりが良いせいか未だに暖房は朝のちょっとしか付けないで過ごせてます。
夜は毎日ミストサウナを利用してます。うちは、湯船をためずスプラッシュサウナとシャワーだけで利用してますが、早く浴室が温まり出た後に爽快感がありとても快適です。ガス代もさほど変わらないので安心して利用してます。

[79: Mr.入居済]

こんばんは。床暖房はどれくらいの頻度で使っていますか？

これまで2回だけ使用したのですが、フローリングの一部に隙間ができてしまって、
それ以降何だか怖くなり使用していません。。

一応アフターサービスにも相談しようと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

[80: 入居済みさん]

我が家では、ほぼ毎日床暖房を１６時頃から２２時頃まで使用しています。（そのかわりエアコンは使用してません）

幸いにも床暖房の入っている部分のフローリングに隙間はできていませんが、他の部分で１か所隙間ができています。あと、私の体重が増えたのか、２か所ほどギシギシ音が出るようになりました。

気になったので、フローリングの説明書を読みましたが、乾燥する冬場や床暖房によって隙間が出ると書いてありますね。

現時点ではまだ隙間が許容範囲なのでしばらく静観しようと思っています。（春ごろに元に戻ってくれることを祈ってます）

[81: 入居済みさん]

フローリングの隙間、私も気になっていました！
丁度、キッチンのライン位なのですが、ここが床暖房の端っこなんですかね。
一応アフターサービスで報告のみしておこうと思います。
ちなみに、床暖房は昼間のみで基本エアコンを使っていますが、床暖房のみの場合はAB両面でしょうか？？

[82: 匿名]

うちも毎日ではないですが床暖房使用します。
よく見てないですが特に目立った隙間は無いと思います。

でも内覧会の際に、一緒に行ってもらった内覧業者の方が、フローリングは木なので床暖房を使用し始めたり冬場になると少し隙間が出来たりギッギッっと音鳴りがする場合がありますよ。おっしゃってました。
友人のマンションの内覧の際、友人も言われていたので自然現象でしょうがないのかもしれませんね。

ただ酷いのは困るのでアフターサービスに一応言っておくのも良いかもしれません。

うちもフローリングを注意して見てみます。

[83: 匿名]

我が家の場合、リビングはメインが床暖房で補助的に電気ストーブを使用しています。
今のところ日中はもちろん、夜間でもこれで十分なんです。
床が温かいからエアコンで部屋全体を温める必要を感じないんですね。
これには驚きました。実に快適であります。
あと光熱費がどうなるかはこれからの検証ですね。

[84: Mr.入居済]

>No.80さん
ありがとうございます！そうですね、説明書を再確認するのを失念しておりました。。

>No.81さん
同じです！キッチンの入口、リビング横の洋室の引き戸のラインのフローリングの隙間が空いてます。。
床暖房の使用はリビング側のAのみ使用していました。
床暖房の可動範囲から少し離れた箇所なので、やはり冬場の乾燥による現象かもしれませんね。

>No.82さん
一応アフターサービスが近々早期点検にいらっしゃるので、その際に見てもらうことにしました。

>No.83さん
確かに快適ですね。うちもエアコンは付けてません。
床暖房を付ける以外は、オイルヒーターのみで過ごせています。
南向きの日当たりの良さであったり、本当に購入してよかったです。

皆さん本当に助かりました。
ありがとうございました！

[85: 匿名さん]

購入検討中のものです。

スレ違いなのは承知なのですが、すでに住まれている方に聞いてみたいことがありまして。

関係なかったらスルーしてください。

管理費がよそに比べると高いのでは、ということが気になっていまして、、、

「こんなサービス他にはないのでは」、「このサービスのために管理費がある」

と思えるようなものって何かあるのでしょうか？

現地を拝見したときにコンシェルジュがいたり、エレベーターがいくつもあったりと、

色々管理費がかかりそうなものは見て取れたのですが。

管理費の内訳とかってご存知の方いらっしゃいますか？

[86: 匿名]

このマンションの場合、
①24時間有人管理であること
②エレベーターの設置台数が1棟に2台で世帯数に対し多い方であること
③ガーデンを中心に植栽が多く維持管理に相応の費用がかかると思われること
④駐車場が全台機械式であること
⑤管理会社が大手の三井系であること
等の理由から今の管理費の設定になっているのではないかと理解しています。
比較するマンションにもよりますが、まぁこんなもんではないかと。
管理費が安いに越したことはありませんが、今の管理状況に満足しているので納得感はあります。

[87: 無題]

そういえば、今日のN●Kがきていたのですが、入居のときから払っていますか？

[88: マンション住民さん]

確かに管理費が高い印象はありますが、それなりに納得しています。

管理費や修繕積立金はランニングコストなので安いほうがいいような気がしてしまいますが、私は長期的に見れば少々高くてもいろんな面できちんとやっていただける安心感はあるかと思います。

以前新聞にもありましたが、新築当初は同じようなマンションでも築２０年も経つ頃にはその管理形態によってはまるで価値が違ってくるそうです。

実際、以前賃貸で住んでいたマンションは築２０年でしたが、実家の近くにある築４０年の三井のマンションと比べてもかなり薄汚れた印象でした。
ちなみにその築４０年のマンションは、外観デザインの古さは否めませんが、私の子供の頃からその印象はほとんど変わらず、マンションのエントランス付近やごみ置き場なども、とても綺麗です。

いらない設備があると言われてしまえばそれまでですが、設備に対してお得な管理費の設定というのもどうかと思います。

[89: 匿名]

お住まいの皆様、出前でお薦めのお店がありましたら教えてください。
マンションの周囲には飲食店があまりありませんからね。
あと食べに行って印象のよかったお店も教えていただけたら嬉しいです。
とりあえず徒歩圏内でいかがでしょうか。
宜しくお願いします。

[90: 入居済みさん]

みずき街からの引っ越し組で百合丘３丁目在住５年目の者です。
ケータリングものでしたら、鯉寿司さんがお勧めですね。
私、家族とも価値＞価格としております。あとケータリングでは
ありませんが、鳥ひろさんの唐揚げ、チキンカツ、メンチカツも
美味で価値＞価格です。徒歩圏内のお店でしたら百合丘駅前の
中華料理店、杏花楼もお勧めです。

[91: PCS]

レストランは、最初はデニーズだけという印象でしたが、
意外と小さなお店もいくつかありますね。
とりあえず、駅前を含めて何軒か行きました。

・アミスタ（駅前）
　ネパールの方がしているカレー屋です。
　500円のテイクアウトが美味しくて安くておすすめです。
　少し店に入りにくいですが…。
・葉っぱのみどり（交番近く）
　ハンバーグなどが食べられます。
・おかあさんカフェ（サンワの脇）
　ランチの和食がとても美味しかったです。
・スリーエフのところの中華屋
　家庭的な中華が食べられます。
・スリーエフのところの洋食屋（くろさわ）
　店主さんや奥さん？が良い人です。メニューは多いです。
　味は普通という感じでしたが、前菜のようなものは良かったです。
　入るのには少し勇気がいるかもしれません。

[92: マンション住民さん]

百合ヶ丘駅の焼き鳥「串坊主」
徒歩圏内ではないかもしれませんが尻手黒川をヨネッティのほうに向かい
潮見台の信号を右折したところにあるお蕎麦屋さん「山吉」
新百合ヶ丘の中華「横浜楼」
吹込の交差点近くの「GLAMOROUS DINER」
王禅寺五差路の近くの昔からある町の中華（ラーメン）屋
みたいなところは行った事はまだないのですが、タクシーの運転手さんが
よくランチをしているのを見るので、まずくは無いのでは？？
今度挑戦してみます。

出前は、余計なチラシがポストに入らない分あまり情報がないですが
弘法の松の「みねや寿司」とかオリンピックの近くの
ファミマの横のお蕎麦屋さんとかは来てくれそうですよね。

[93: 匿名]

89です。
皆さん、ご丁寧に耳よりな情報を教えてくださり、ありがとうございます。
お店も思ったよりありそうですね～♪
私はまだデニーズにしか行ったことがなくて、でも毎回だと飽きちゃいますからね(笑)
これからも美味しい情報がありましたら書きこんでくださいませ。

[94: 入居済み住民さん]

飲食店ではありませんが
王禅寺北側の交差点にあるパン屋さん　Bon Vivant 結構美味しいですよね。

[95: 匿名]

皆さんの最近のお買い物事情はいかがでしょうか？
サンワやSATYは定番でしょうが、それ以外にも意外なお店、お得なお店、トホホなお店(笑)、いろいろあると思うのでご紹介いただけたら幸いです。
当方は入居２ヶ月です。

[96: 入居済み住民さん]

私もBon Vivantのパンが好きでレンタル自転車で買いに行っています。
誕生日などのイベント事があるときはリリエンベルク（ケーキ屋さん）までがんばって行きます。
やっぱりリリエンベルクは人気ですね！
いつも行列です。
あと音大の近くにある田園ぽてともおいしかったです。
マプレは今のところいつも横目に通るだけですが、意外と雑誌に出るようなお店がいろいろ入っているみたいなので、今後開拓するのが楽しみです！

[97: マンション住民さん]

うちもBon Vivantのパン好きです。

お車がある方なら、麻生警察を越えて下平尾麻生高校の交差点の近くにある
ブーランジェリーYUKIもお勧めです。
その近くのハムとソーセージの「ハタ」というお店もとても良いです。
コンビーフが有名ですよ。

車があるならと言いつつうちは自転車で行ってますが。

[98: マンション住民さん]

６ヶ月の子供と家族３人でくらしています！＾＾
ただ、まだ６ヶ月なのでハイハイもできず、キッズスペースへいくのもためらっていて、
まったくママさんと交流が持てません・・・
田舎から出てきたもので、近所に友達もいません・・・
パパもかえりが夜中の１時半くらいで、昼間は本当に寂しいです↓
なにか交流が持てたらうれしいです＾＾

[99: 入居済みさん]

№９８さん　うちも4ヵ月の子どもがいます。夫も０時過ぎに帰宅するのでほとんど二人きりの生活です。今はまだ寒いのと世間ではインフルエンザも流行っているので、３月頃からキッズルームに顔を出してみようかな～と思っています。キッズルームで子どもが遊べるのは、もう少し先のことですが、お友達を作りに子どもと一緒に行きたいなと考えています。ところで、キッズルームで集まっている曜日や時間を知りたいのですが、コンシェルジュカウンターで聞けばよいのでしょうか？

[100: ９８]

私もまったくわかりませんが、今度休みの日に３人でコンシェルジュに声をかけてから利用してみようと話していました！