クレアホームズ藤沢鵠沼ってどうですか？

[匿名さん]

藤沢駅海側エリアのマンションですね。

クレアホームズ藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県藤沢市片瀬字大源太375-6他、鵠沼字中藤ヶ谷7185-8、27（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩15分、
　　　江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK
面積：58.25m²～81.86m²
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

[209: 匿名]

海から一キロ離れれば大丈夫だろ。多分。

[211: 匿名]

明治の地震では藤沢駅（海岸から2km強）周辺まで水没したそうだ。
距離もだが、高台になっているかどうかが重要。
川の傍は低い。

[212: 匿名]

藤沢駅って海抜低いの？
鎌倉の大仏みたいに直接津波がこなくても河川の氾濫があるからね

[213: 匿名]

藤沢駅南口近辺に住んでいます。ここらへんは標高１２mくらいで、高くないですね。
市街地に津波が到達した場合、津波はビルとビルの間を回り込むような形で猛スピードで加速します。

津波警報が出た場合、コンクリートビル５階以上に駆け込むつもりですが、間に合わなければ命の危険にさらされるだろうと覚悟しています。

[214: 匿名]

12mあれば流石に大丈夫だろ。

[215: 匿名]

甘いですよ。
今年１１月に藤沢の津波ハザードマップが改訂されます。
藤沢バイパスより南の地域はすべて津波危険エリアとして指定されます。
たしか津波は１２mで想定されてるはずですよ。

[218: 匿名さん]

津波が恐いなら、最上階でも買えば？
江の島が見える眺望が魅力的です。もうちょっと安くならない？

[220: 匿名]

富士山や江の島は見えると思うんですが、水平線は見えないんでしょうか？

どなたか教えてください。

[221: 購入検討中さん]

販売センターで眺望の写真を見てきましたけど、
上の階であれば、水平線は見えましたよ。

日当たりも良さそうでしたので、今度、主人と周辺を歩きながら、
環境をチェックしてきます。

[224: 比較検討中さん]

第3期の販売予告が発表されましたね。詳細が気になります。

[225: 匿名さん]

第3期販売の情報求む！

[226: ご近所さん]

かなり上の階まで出来上がってきましたね。

日当たりも部屋からの眺めも

抜群に良さそうだなぁ。

[228: 匿名さん]

第3期はホームページにも出ていましたが、9月の上旬に予定しているみたいです。

[229: 匿名さん]

口コミで評判が相当悪い会社なのでどうかしら。

[230: 匿名]

口コミは重要だよね。

[231: 検討中さん]

20日から実際の部屋の一部が公開されるみたいですので、そこで最終確認して決めようと思います。

どのマンションも長所・短所は必ずあります。こちらでも色々参考にさせて頂きました。ありがとうございます。

[232: 匿名さん]

この会社売りっぱなしであとは知らないって感じで嫌です。

[233: 匿名]

どこもそんなもんじゃない？

[234: 匿名]

露骨にアフターサービスが適当ってことじゃないの。
あとは地元の反対運動があるところは、のちのちめんどくさいよ。

[235: 匿名さん]

どうせなら上の階が欲しいな。
セカンドライフにはぴったりだよ。

[236: 購入検討中さん]

眺望写真を見せてもらいましたが、上の階いいですよね。
買える方が羨ましいです。
我が家は真ん中より下の階ですが、景色も日当たりもよさそうな辺りで落ち着きそうです。
なんだかお金持ちの方が多そうな場所なので、馴染めるかどうか心配しておりますが、
どうぞよろしくお願いします。

[237: 匿名]

片瀬にはあまりお金もちはいないよ。鵠沼橘、花沢町あたりにはいると思うけど。

[238: 購入経験者さん]

セントラルの物件を新築で購入し2年住んでいます。
内覧会で40箇所の直しを要求、
治ったことを確認するまで入居はしませんでした。
引渡しの日エレベータに同乗した、他のセントラル社員が、
他所の部屋の入居者に
このエレベータは、後ろが開くようになっており、
棺おけなども運べます。と説明してたよ。縁起悪ー。
入居後2年で、部屋のクロスに3本のクラック（亀裂）が入りました。
この夏に2と3本目のクラックが入ったので、
管理人に話したところ、その後全く連絡なし。
管理会社もセントラルの小会社。
管理担当者は、人品に問題あり。
クラックの件で会社に電話したら、
あー、めんどくさいのは、御免だー、
なんて話しているのが筒抜けで聞こえてしまった。
管理組合総会には、遅刻してくる。
しかも、競馬にでも行くの？って格好。
あげくのはてに、もし、セントラルが倒産しても、
みなさまの管理組合のお金を
持ち出したりは、いたしません。
ぶったまげました。

[239: 匿名]

なんかやばそうな会社。
入居決めた方、大丈夫ですか？

[240: 物件比較中さん]

色々とマンションを見て回っていますが、
人気があったり、売れているマンションは、
誹謗・中傷のコメントが多いですよね。

なんでなんでしょ？

[241: 匿名さん]

そういう事を趣味にしていらっしゃる方々が、結構いるみたいですから。
そんなのは気にせずに、自分で気に入ったところを購入すればいいのですよ。

後悔しない人生なんてないんですから、何事も周りに惑わされずに、自分で決めればよろしいかと

[242: 購入経験者さん]

＞240さん

注目物件の定めですよ。

有名な会社が分譲するマンションの口コミサイトであっても同じような状況です。

[243: 匿名さん]

238
239

セントラルの株で損したんでしょうか？
物件より会社に悪意を感じますね。
管理会社には、どこでも不満が集中しますね。
最上階から花火が見たいです。

[244: 匿名さん]

江ノ島・花火・富士山が望める部屋が最高でしょう。

[246: いつか買いたいさん]

これだけ悪いこと書かれるとは、きっと真実なのでしょう。会社自体に問題があるのでは？

[247: 比較検討中さん]

>246さん
他の分譲会社さんのマンションでもまったく同じ文章で書き込んであるのを発見しました。

不安を煽り、その反応を楽しんでいるんでしょうね。

こっちは、真剣に検討しているのに信じられません。

[249: 周辺住民さん]

会社や人の評判はよく解りませんが、物件自体はイイと思いますよ。
突貫工事ではなく、適正工期でやっているようですし。

[251: ご近所さん]

一部の足場が外れて外観が見えてきましたね。

[252: 匿名さん]

藤沢駅にも遠いいし海にもアクセスが悪い。その上、葬儀屋がすぐそこ。資産価値などないに等しいのでは？

[253: 匿名さん]

駅から遠くても国道に面していてもこちらのマンションより環境が悪くても資産価値が高い所は日本中至る所にありますね。

こちらの周辺の取引相場を調べれば分かることですよ。

[254: 匿名]

841年前半 伊豆地震 - M 7.0、死者多数。
878年10月28日（11月1日） 相模・武蔵地震 - M 7.4、死者多数。京都でも揺れが感じられる。
1241年5月15日（5月22日） 鎌倉で地震 - M 7.0、津波
1293年5月20日（5月27日） 鎌倉大地震 - M 7.1、死者2万3,000人あまり
1433年10月29日（11月7日） 相模地震 - M 7.0程度、津波
1633年3月1日 相模・駿河・伊豆地震 - M 7.1、津波
1703年12月31日 元禄地震（元禄関東地震） - M 8.1、死者5,200人（20万人とも）。関東南部に津波。
1923年9月1日 大正関東地震（関東大震災） - M 7.9、死者・行方不明者10万5,385人

たぶんほとんどが相模トラフで発生したもの

[255: 匿名]

↑ネタ元はWikipediaの地震年表

[256: 購入検討中さん]

↑匿名さん
他のマンションでも同じことを書かれていますね。

荒らして楽しいですか？湘南のマンションに恨みでもあるのでしょうか？

[257: 匿名さん]

たしかに…

他の分譲中の湘南マンションでも同じようなことをされているみたいです。

[258: 匿名さん]

ここを検討したのですが、境川が近くにあり、川の氾濫によって浸水の危険があるのでやめようと思います。

最近の台風による、奈良県や和歌山県の集中豪雨のように、川が氾濫したら死者や行方不明者がでる程気候が変化してきています。藤沢も治水工事をやらなければならないように、昔から、境川の氾濫に困らされてきました。

川から近いこの物件は不安です。その他、地震が起きた時にも、津波は川から上流方向に登っていくらいいですね。要するに、川の近くは流されるということですから。