クレアホームズ藤沢鵠沼ってどうですか？

[匿名さん]

藤沢駅海側エリアのマンションですね。

クレアホームズ藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県藤沢市片瀬字大源太375-6他、鵠沼字中藤ヶ谷7185-8、27（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩15分、
　　　江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK
面積：58.25m²～81.86m²
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

[109: 購入検討中さん]

完成を楽しみにしています。

建物がだいぶ出来上がってきましたね。

[110: 匿名さん]

藤沢で一際目立つマンションだな。ランドマークになるかな。

[111: 近所をよく知る人]

ランドマークじゃなくて、景観悪くしているだけだろ。

[112: 匿名さん]

ここバルコニーの隣戸との境は板一枚らしいですね。窓開けてたら、隣に話し声や子供の泣き声聞こえてしまうかなぁ？できれば区切りは壁にしたいね。

[113: 賃貸住まいさん]

多分聞こえますよ。
今の賃貸もそうですが

[114: 匿名さん]

バルコニーの仕切りで建物のグレード感がぐっと変わりますよね。
賃貸ﾏﾝｼｮﾝで使われるぺねぺねボードだけは避けたい所ですね。

[115: 匿名さん]

現地の周りを歩いてみましたが、夕方近くだったのに南側に陽がサンサンとあたっていました。日当たりは問題なさそうですね。

[116: 比較検討中さん]

上の階は眺望も問題ないね。

[117: 匿名さん]

確かに賃貸仕様のバルコニー仕切壁ですね。
質が安っぽくて、気になる方は・・・

[118: 匿名はん]

眺望は問題あり。

葬儀屋が目の前にある点。

[120: 購入申込み者さん]

先日、申し込んできました。色々、書かれていますが、トータルで考えた場合、こちらが一番ベストでした。これから、宜しくお願いいたします。

[121: 匿名さん]

大規模物件は私たちにとって不必要な施設が多いので、

こちらの物件の戸数といい、設備といい、気に入っています。

[126: ご近所さん]

>>124さん
こちらのマンションの近くに住む者ですが、16メートルの津波が起きたとしてこちらまで来る根拠は？どこからの情報でしょうか？ご回答願います。

不安を煽るだけの情報でしたら、世間的に深刻な状況なのに不謹慎ですよ。

[127: 近隣住まいさん]

東北地震の被害状況からといった回答だろうが、

海岸の形も地形も海抜も異なるし、東北地震で大きな被害を受けたのは、海岸から2キロ程度まで。それ以上の距離では、津波の影響といっても床上・床下浸水程度。

[128: 匿名はん]

>>126
聞くだけ無駄です。津波なんて来ないから、この立地で。

[129: 物件比較中さん]

この辺の海抜高度は7～9m位のようですよ。
先の震災では津波で沿岸から2km程度が壊滅。
津波の高さは20mを越えた地域もあり、最高50mにも達したと見る学者もいます。
http://sankei.jp.msn.com/science/news/110319/scn11031909580001-n1.htm
名取川流域では、津波が川に沿って遡り、沿岸から4km程度までもが壊滅。
これに照らせば沿岸から1.5km弱で境川流域のこの辺は津波に浚われ更地になることまでもが想定されます。
恐らく、東海道線以南、いわゆる海側の大部分が水没します。
まっ、あんな大津波が来ちゃったらの話と言えばそれまでの事です。
東海大地震は切迫している巨大地震だけど震源そんなに近くないし、関東地震は震源至近だけど切迫性は低いとこれまで考えられてきたし、楽観的になれる人は気にされなければ良いのではないでしょうか。
巨大地震でも震源が深ければ津波は小さいですしね。
でも、私は命のリスクと引き換えてまで海側に住みたいとは全く思わなくなりました。
先の地震前までは少しいいなと思っていましたけどね。

[131: 購入検討中さん]

東海地震のリスクを考えると、ここらの立地は生命の危険を感じますよね。
東北地震の当初、江ノ島付近の海水が引いて津波襲来かとTV中継してましたし。
内陸10kmまで津波被害があったていうし。
地震が来るたびに津波に怯える毎日を過ごしたくないし。
私ももう海側の住宅購入はやめました。

[132: 匿名さん]

津波でなくても境川の浸水の危険もあるし、ここはものすごく不安だよ。

[133: ご近所さん]

藤沢市が浸水対策の為に大掛かりな地下工事を実施しますよ。

[134: 匿名さん]

藤沢市

頼もしいな。

[135: 匿名さん]

津波より建築中に結構な地震があった物件ってのが気になる。
軸ずれてないのか？　コンクリート固まってたんでしょうか・・・

[136: 比較検討中さん]

藤沢はあのとき、
震度4でしたし、室内の食器類なんかも無事でしたよ。それよりも都内の方が揺れが大きくて室内のモノが散乱してたみたいです。

[137: 物件比較中さん]

建築中ってことが問題なんじゃない？
コンクリート固まるまでの揺れって良くないんでしょ。

[138: 匿名]

六会コンクリートに住むより安全だから気にしすぎ

[139: 匿名さん]

境川は藤沢市の治水事業をうらぎってまで、集中豪雨があると、氾濫して周辺の住宅を浸水させてるよ。

考えが甘い。このマンションは浸水の危険がある。藤沢橋が落ちたり、長後方面の浸水などいろいろあっ

たでしょ。

[140: 匿名さん]

海側はリスク高すぎ。

[141: ご近所さん]

最近のゲリラ豪雨でもこの辺りは浸水しませんでしたよ。

さらに藤沢市の浸水対策が完了したら、問題ないでしょう。

[142: 購入検討中さん]

藤沢市が実施する浸水対策とはどんなモノなのでしょうか？

[143: 物件比較中さん]

地震・津波以前に計画停電でエレベータの止まる高層マンションなんて論外でしょ。
鉄筋コンクリートの建物自体は地震に強いけど、ライフラインのこと考えたら戸建の方が良いと思うようになった。
さようなら。

[144: サラリーマン]

計画停電はずっとあるわけじゃないんだから。

それよりもオール電化マンション・超高層マンションへの見直しが始まるんじゃない？

[145: 匿名]

計画停電は何年も続きますよ。原発の再稼働が絶望なんだから。
東電が廃炉にしなくてもあんな大事故起こしておいて福島県民が再稼働許す筈ないでしょう。
まして、首都圏に提供する電力なのに、その都知事から我慾の天罰とまで言われたんだから。
新たに大規模な火力発電所とか建設するまで電力は慢性的に不足しますよ。
大規模な火力発電所建設には当然何年も掛りますよね。
夏の一番暑い時、特に逼迫します。
そんな時に15階まで階段で上るなんて有り得ない。
かと言って低層じゃマンションのメリットあんまりないし。

[146: 購入検討中さん]

>145さん
そしたら、こちらのマンションの中層階がベストではないでしょうか。

[147: 匿名]

>>145
低層じゃ、マンションのメリットないって、意味がわかりませんが。
低層マンションは、最強の存在ですよ？災害時。
財閥低層なら尚更。

[148: 匿名]

私は脆弱なので階段で上がる気になるのはせいぜい3階までです。3階でも夏は嫌です。汗っかきだし。
3階の眺望じゃ戸建と変わらないのでマンションならではの魅力をあまり感じません。
マンションのメリットは他に利便や断熱性とか言われてるけどしょっちゅう停電されるんではねー。
と言うことで私は戸建派に転向しました。ここにももう来ないと思います。
戸建なら家庭用蓄電池＋太陽電池とか、停電無縁の暮らしがいくらでも可能ですからね。

[149: 匿名さん]

148さん
現在の技術では、太陽電池＋蓄電池をもってしても停電無縁の暮らしはできませんよ。

[150: 匿名さん]

やっぱり都内に物件探すことにしたわ。
鵠沼に憧れてたんだけどねぇ。。
この計画停電で何だかんだ言って、23区内は恵まれていることが分かったよ。

[151: ご近所さん]

今、東京電力はその不公平があったから、それを解消する動きをしていますよね。

オフィスビルが集まったエリア以外は、同じようになりそうですよ。

[152: ご近所さん]

>150さん

23区内で検討できるなんて羨ましい限りです。

[153: 匿名さん]

藤沢市の洪水ハザードマップを見たら、当マンションも浸水地域になっていました。非常に危険ですね。

藤沢市のホームページにＰＤＦでデータがダウンロードして見ることが出来ますよ。
http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/page100035.shtml
場所は、トップページ > 緊急・防災 > 防災 > 地震などに備えて > 藤沢市洪水・津波ハザードマップ（避難地図）の概要にありました。

[154: 買い換え検討中さん]

神奈川版の建設業界ニュースにて以下が報じられていますよ。

藤沢市は、浸水対策の為、
鵠沼東部地区に雨水貯留管の築造を計画しており、
２０１１年夏頃にも工事発注する予定。

[155: ご近所さん]

藤沢市の浸水対策の話は私も聞きましたよ。

[156: ご近所さん]

136さん
震度は５強です。

[157: ご近所さん]

129さん

私も同感です。
ちなみにこの場所は海から２km、川まで100m足らず。横浜市水防災情報ページによると、近くのR467に架かる境川橋での津波は、120cm程が地震の１時間後に到達、その後３～４回来襲した形跡があります。
関東大震災では江の島が１mも 隆起したが、津波が内陸まで来たという話は聞きません。
しかし、15mもの津波が来たら被害は免れないでしょう。私の家も流されるかもしれません。
宮城県では内陸5Kmまで津波が及んでいます。
今度関東南部を震源とした、大津波警報が出たら５階以上の建物に逃げ込みます。その時はクレアホームズの皆さんよろしくお願いします。
　　　　　

[158: 匿名さん]

内陸5Kmまで津波が及んでいるとは驚愕だな。自然の力の前では人類は、なすすべながい。無力で悲しい。