オーベルグランディオおおたかの森 part2

[匿名さん]

マンション住民の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[51: マンション住民さん]

クリーニングについてですが、
和光（０４－７１７４－３６４６）がお勧めです。
毎週木曜日と日曜日の午前中に大学生のお孫さんがいる
おじいちゃんが部屋まで元気に集配してくれます。
Yシャツ（たたみ）100円
背広上下700円　です。安いですが丁寧ですよ。

[52: 匿名]

ワンコを飼われる予定なら

・できるだけ絨毯敷きが良い（防音・防傷。薄手で十分）
・爪の手入れをこまめに（もちろん奥さんのではなくワンコの）
・最低でも１日１回３０分の散歩（もしかすると一番大事かも）
・ゲージは無くても良いから一緒に寝る（せめていつでも寝室に入れるように）
・グルーミングは室内で（これはご近所さんのため）

このくらいですかね。
後はワンコと話してみて、好きなこと嫌なことをちゃんと把握してあげて下さい。

[53: 住民さん]

５１さん
クリーニング情報ありがとうございます。和光さん時々チラシが入りますが、確かに安いですよね。配達してくれるのも魅力ですね。検討してみます。

[54: 住民さんＡ]

>46
とりあえずこれ読んで生き物を飼う心構えを持ってください。
東京都福祉保健局
「犬を飼うってステキです　－か？」
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/eisei/d_suteki/suindex.html

[55: マンション住民さん]

ありがとうございました。もう少し冷静に考えてから犬を飼うかどうか決めたいと思います。

エレベーターの張り紙、みっともなくないですか？
友人家族ほか外部の方を招待したときに、みんなに、綺麗なマンションだね～って言われますが、
あの張り紙を見たとたん、建物は立派でも、住民同士は騒音やらでギスギスしてるんだ～って内心
思われてしまいます・・・。
住民のみに確実に周知できる方法（全戸に投函＋ＨＰ活用など）に変更してほしいです。。

[56: 匿名]

全戸投函する事になったら、紙代は皆からの管理費から出す事になるんでしょ？
無駄に使って欲しくないなぁ……。

貼り紙関係は、フロントオフィス横のモニターに流れる様にしたらいいんじゃないかね？
今は共用施設の予約状況がずっと流れてるだけだし。

[58: 匿名]

ロビーの飾り付けよりマシ。

[59: 住民さんＡ]

数々の管理組合からの警告を無視してベランダでタバコ吸い続ける人は何なんだろう･･･。

[60: 匿名]

タバコといえば、マンションでて、すぐに歩きタバコする人…
あれも辞めてほしい

[61: 匿名]

往復のチャリ族も喫煙率高いよね。
さらにポイ捨ても多い。

ベランダ喫煙者を目撃した場合は、
管理人へ（部屋番）報告でいいでしょ。

[62: 住民さんＡ]

駅までの道は人も少なく、裏道的な感じで吸いやすい雰囲気なんでしょうかね～。
マンションの他の部屋の方が管理人へ通報したらしいですが、
本人同士で解決してくださいと言われるらしいです。

個人的には効果はあると思うんですけどね～。

[63: Ｂ棟住民]

以前相談したら夜の見回りの際、Ｂ棟のベランダはＡ棟から見えるから気をつけて見ておきますと言って貰えました

[64: 匿名さん]

マナーが悪い方が多いような気がします。
あと入り口の壁におしっこかける犬・・・やめてほしい

[65: 匿名]

大堀川の向こう側（工場建設予定地の左側）には何ができるのでしょうか。結構広い更地ですが、マンションとか建つ可能性もあるのでしょうかね。

[66: 匿名さん]

ベランダ喫煙は管理規約で禁止されているのですか？

[67: 匿名]

されてるよ

[68: 匿名]

何をいまさら…

[69: マンション住民さん]

最近、風が強いと、綿のようなものが大量に浮遊しており、
洗濯物もろくに干せないのですが、あれはなんですかね？

高層階ベランダにも大量に舞ってます。

[70: 住民さんA棟上層中央付近]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[71: 匿名]

ここにレスしても無駄だと思うので直接言いに行った方が賢明だと思います。

[72: 住民]

浮遊物、私も気になっていました。

目の前の大堀川にたくさん生えているススキの様な植物からのワタボウシがもの凄く飛び回っていて、洗濯物が大変な事になってしまいます。
吸い込んでしまったりしたら健康被害もありそうな気がします‥。

早く川をきれいに造成してくれればいいのですが‥。

年明けにでも管理人さんに相談してみようと思ってました。

[73: 匿名]

大堀川の事を管理人に言ったって意味ないのでわ？

それなら市役所じゃないの？

[74: 匿名さん]

川は国土交通省

[75: 匿名]

相談は自由では？
訴えるわけでもないんだから

[76: 匿名]

相談したって川はマンションの敷地内ではない。
何でもかんでも管理人に相談してもね……。

[79: 住民さんＡ]

浮遊物はヨシの穂ではないかと思いますが、自然が多くてのどかだな〜と満喫してました。洗濯物は干せないし、ベランダの掃除も少し大変ですがf^_^;)そんなに害のあるものではないし、と思いますが。あまり川を整備しすぎて生態系が変わるのも抵抗ありますね。

[81: 匿名]

浮遊物の件、今日管理人さんと話しましたら、もう既にご存知で手配済みでした。いつも対応が早く心強いです。
困った事があれば、管理人さんに相談した上、要望を書く用紙を用意して下さっているので、書いて提出すれば、すぐ対応して頂けるようですね。

[82: 匿名]

そーいえば、カウンターのチラシ無くなったのですか？

[83: マンション住民さん]

>>82
なくなったみたいですね。
pizzaとか宅急便関係、クリーニング、タクシーなど、役に立つものが多かっただけに残念です。
また復活してもらえるように管理人さんに頼んでみよっかな。

[84: 匿名]

カタログ（チラシ）スタンド

[85: マンション住民さん]

>64
>入り口の壁におしっこかける犬
入口の壁ってどこのこと？
各戸の廊下側に垂れてる水のことなら、窓の結露水が伝ってるだけだけども

[86: 匿名]

浮遊物の件、手配済みって何を手配したの？

[87: 匿名]

それを聞いてどうするの？

[88: 匿名さん]

>>86
殺虫剤だと思う。

[89: 匿名さん]

このあたりのマンションでは必ずコレが話題になるね。

[90: 匿名]

植物なので、殺虫剤ではありませんよ。どういう手配をして下さったのかは、直接管理人さんに聞けば教えて頂けるはずですよ。

[91: 匿名]

どこに何を手配すれば解決するのか想像がつかなかっただけです。

[92: マンション住民さん]

毎朝、大堀川を鴨が泳いでいますね。
それに植物の綿毛のようなものが飛んでいますが、
自然豊かな環境で生活しているな～って思ってます。

確かに洗濯や布団干しには不便ですが、
春になれば花粉だって飛散するわけですし、
あまり気にしなくてもいいのではないかと思います。

大堀川の改修工事。
きれいになるのはいいけど、鴨たちが住みにくくなっちゃうような
環境にはなってほしくないなあ～。

[93: 匿名]

ケルヒャーのような掃除用具を、貸出用にオーベルで買えたらと
思うのですが…。

[94: 住民さんＡ]

スカパー！HDでプロ野球を快適に視聴したいですが、このマンションでは個別にスカパーの
アンテナつけるのできないですよね。

やっぱりスカパー光で個別にチャンネル契約するしかないか・・・。

[95: マンション住民さん]

さて、いよいよ一ヶ月後に確定申告の時期が迫ってきました。
このマンションに住んでいる方はたいてい、今回の確定申告のときに住宅ローン控除の手続きをされるかと思います。
私もその一人ですが、昨年を例として、住宅ローン控除に必要な書類を調べてみました。

住宅ローンの年末残高証明書、住民票、源泉徴収票、売買契約書の写し、建物の登記事項証明書、土地の登記事項証明書が必要のようです。

この中で土地の登記事項証明書に関しては、仮換地であるため手に入らないと思われます。
そこでまたネットで調べたところ、仮換地の場合は、仮換地証明と敷地地番該当証明というのが必要のようです。

この情報が正しいのか？
正しいとすればこの二つの書類はどこで手に入るのか？
もし知っている方がいらっしゃったら、教えていただきたいです。
私も、松戸税務署、法務局等調べて明らかになったことがあったら、すぐに書き込みます。

よろしくお願い致します。

[96: マンション住民さん]

壁紙のことで質問です。

最近、壁紙の貼り合わせている部分に隙間が出来てきたのですが、

皆さんのお宅ではいかがですか？

これって、冬の乾燥によって壁紙が縮むということなんでしょうか？

湿気る季節にはもとに戻るのかな？

[97: マンション住民さん]

>>96

我が家も壁紙はがれてきています。
洗面台のところなんかは完全に隙間が出来てしまっています。

早く連絡して直してもらわないとですね。

[98: マンション住民さん]

＞＞９７さん

壁紙のはがれ（？）、隙間は長谷工さんに言えば
直してもらえるのでしょうか？

[99: マンション住民さん]

我が家も洗面所の壁紙は剥がれて来たので、前の6ヶ月点検時に対象外世帯でしたが用紙提出したら無償で直してくれました。

[100: マンション住民さん]

>99 マンション住民さん

＜前の6ヶ月点検時に対象外世帯でしたが用紙提出したら無償で直してくれました＞

へ～そうなんだ。直ってよかったですね。
一年もたたないで剥がれるとちょっとがっかりですものね。

今からでも修理に応じてくれるのかな？

時間のあるときに電話してみます。

ありがとうございました。