上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 3

[入居済み住民さん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart3です。
住民の皆さん、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8361/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

[801: 入居済みさん]

富士スーパーなくなっちゃうのですか？
あと気になるのはキャンドゥのとなりのビルがどうなるのかが気になります。

[802: マンション住民さん]

富士スーパーは上大岡が1号店で本店だから、残ると思いますよ。
私は、上大岡に数十年住み続けて、現在このタワーに住んでます。
キャンドゥの隣のビルも長崎屋のビルも私が初めて上大岡に来た時からありました。
キャンドゥの隣のビルは、8階建てのショッピングモールになるらしいけど、
建て始めない事から考えて、富士スーパーの方も壊した後で、
1つのビルとして建てるんじゃないかな。
それにそこに高層ビルができると、眺望や日照が大きく変わる人が
このタワーやへリオスタワーの住民でいらっしゃっるから、
噂通り8階建てのショッピングモールだと良いなと思います。

[803: 匿名はん]

富士スーパー建直しの計画なんてありません。
http://www.sakazen.co.jp/shop/store/27-kmo.html

[804: マンション住民さん]

黒キューブ懲りないね(笑)

[805: マンション住民さん]

あそこまでいくともう清々しいです。こちらも清々しくレッカーして夢の島にでもおいてきたらいかがでしょうか。
ところで別件ですが、カードを持って車を引き入れているおばさん（車はゲートで待っていてどこかからカードを持ったおばさんがでてきて開けてあげている）の集団を何回か見ているのですがあれなんでしょう。
でも立体に入れてるからちゃんと借りてはいるのでしょうが。入れ替えもよくみますね。

[806: 入居済みさん]

来客用駐車場を借りた時にはカードを持って駐車場入口で待ちます。

入れ替えは来客が駐車場に停めて住民の車でお出かけとか、外に一台は借りてとかですかね？
立体(借りている場所)に入るなら、黒いキューブと違い迷惑にまあいいかなあ。
もちろんきちんと立体に収まる車のサイズならですが…

[807: 匿名さん]

↑黒キューブも立体から出てきたはずですが…。
私的には最近は黒キューブに出会っていなかったので改善されたものだと思っていましたが。

[808: 入居済みさん]

黒キューブは相変わらず、頻繁に停めてます( 一一)

[809: 入居済みさん]

マンションで小さいお子さんをみかけますが、みなさんはどこの幼稚園に通われているのでしょうか？

[810: マンション住民さん]

色々みたいですよ。
お受験系に通っているお子さんも多いようですし、ここの幼稚園が多い、というほど固まっていないようです。

[811: 入居済みさん]

807さん
黒キューブが問題視されるのは立体から出した状態で車を放置するからです。
しかも、何度も注意の紙が貼られても、無視で…

立体の中に収まっていれば何も言われません。

[812: マンション住民さん]

↑その通りですね。
今度、邪魔、とでも貼っておきますかね。

[813: 入居済みさん]

810さん
情報、ありがとうございます。
とても参考になりました。

[814: 匿名]

最近届いた議事録に、ルールを守らず出したゴミを「やむを得ず」住宅部会で処理したとありましたが、これで「逃げ得」を住宅部会が認めたことになりましたね……。
やむを得ずって、張り紙しかしないで、何を言っているんだか。犯人特定に向けた努力を尽くして初めて使える言葉だろうに。
階数だってわかっているのだから、エレベーター前の防犯カメラにそういうゴミを持った犯人が映っているはずなのに。

例え住民が住宅内ゴミ捨て場に捨てようと、それがルールに則ってないのであれば、廃棄物処理法違反なのですから、警察に通報すべき。
ことなかれ主義はときに犯罪の片棒を担ぐ結果になるわけで。
住宅部会がこんな体たらくじゃ、真面目にルールを守っている住民が馬鹿を見るだけですね。

黒キューブもタバコも騒音もやった者勝ちなんですね。

[815: 匿名]

そうなんじゃない

[816: マンション住民さん]

814さん
直接住宅部会にクレームと継続調査を申し入れたらどうでしょう？

[817: 匿名]

８１４さん
「住宅部会、こんな体たらくじゃ」、特定の組織（人達）に対しちょっと言葉、過ぎません？大半の人はちゃんとルール守っていますよ。

８１４さん、８１６さん、是非役員になって下さい。そして行動を起こしては如何ですか。

[818: マンション住民さん]

こういう人、前にもいましたね。
でも、匿名の人に言われても…・ね。
せめて住民とぐらいは設定していないと。

[819: マンション住民さん]

814さん
何時何分にゴミが捨てられたと分かっているなら簡単ですが、ゴミを捨てたと思われる日の映像を全部見たら、恐らく多くのその階の住人さんが映りこんでいるでしょう。
日本の家庭でそんな例はあまりないでしょうが、お隣の夫婦が朝に「いってらっしゃい」のキスをしている画像があるかもしれません。
父親が知らないところで娘が彼氏と歩いているかもしれません。場合によっては、もっとイチャイチャと・・・
もしかしたら、妻が不倫相手と・・・

今は、防犯ビデオを見る手続きが明確化されていないですからね。
ゴミを捨てた人は仕方ないにしろ、関係のない人たちは他人に見られたくはないですよね。
誰がどのような場合に、どのような手続きをして、守秘義務を持って見るのか、明確に定めなくておかなくては見るに見れない状態だと思います。
住宅部会の役員で決議して要請があった場合に、日頃から監視カメラのモニタをしている警備員が見て、問題のシーンのみを管理組合に提出するなど、他の住民のプライバシーに配慮した手続きを定める必要があります。
（今、防犯カメラが活用されるとしたら、このマンション内で極悪な犯罪が発生して警察の要請により、といった場合だけでしょう。もちろん見るのは警察官。）

そして、この程度の事で警察に通報されても、おそらく捜査なんてしてくれませんよ。
以前、バイクが盗難にあって、数日後、元の場所に戻っていた時も盗難届けを出した警察に行ったら「見つかってよかったですね。」でバイクの指紋すらとりませんでしたから。

今回の管理費からの出費は致し方ないと思います。
自分は話を聞いた最初からそうなるだろうと思っていましたし。

起きてしまった事で役員を責めるよりは、将来、同じような事をさせない為にご自身で知恵をだされてはいかがですか？

[820: マンション住民さん]

私は814さんの言うことにも一理あるなと思いますね。

>>814さん
概ね同じ意見ですが、少し言い方が強烈な部分があるので、その辺を調整すればいいのかなと思います。
張り紙だけで有耶無耶に終わるのがわかったら、「今度から張り紙されても無視してればいいんじゃん」と追従する人が出ても何らおかしくないですね。
黒キューブも張り紙だけで全く改善していない点からも、住民の性善説を支持することができないのは火を見るより明らかですからね。


>>817さん
ご自身で意見を言われてから816さんの人となり、語調の粗さを責められてはいかがですか？
建設的な意見の一つも出せないで煽るような発言は見てて苦々しいものがあります。
それに、私が>>816さんの文章を読む限り「大半の人がルールを守っていない」とは一言も言っていませんよ。
「是非役員になってください」だけでは、議論のしようもないですから、とても意見とは言えないですし。
あなたは>>816さんの意見に賛成なのですか？反対なのですか？？
それとも、煽るだけですか？

>>819さん
あなたは住民ではありませんね。
防犯カメラを安易に確認すべきではないというのは仰るとおりだと思います。
ですが、ごみステーションの位置、防犯カメラの位置からして、玄関先が映るものではないことは、住民であればわかるはず。
行ってらっしゃいのキスをコミュニティスペースでやっている人がいるなら、それは「見られたくない」ではなく「どうぞ見てください」ということなんでしょう(笑)

>起きてしまった事で役員を責めるよりは、将来、同じような事をさせない為にご自身で知恵をだされてはいかがですか？

だから>>816さんは「警察に言って捜査してもらうくらい毅然とした態度を取る必要がある」と今後について知恵を出しているのではないですかね？
それこそ、このまま「処分費用は管理費から」を許容してしまっては、将来同じようなことをさせるだけじゃないですか。
管理費からの出費が致し方ないという立場からはどのような防止策をお持ちなのですか？