上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 3

[入居済み住民さん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart3です。
住民の皆さん、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8361/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

[581: 匿名]

目安箱 設置

[582: 匿名]

まぁ、管理会社の立場だと現状肯定になるよな。
誰が住民か、誰が管理会社か、誰が業者か、誰が冷やかしかわからないんだもんな。
住宅部会はともかく、住民の意見を吸い上げる仕組みをつくるべき。極論を言えばそれだけやってくれればいい。

頑張れ！！

[583: 匿名]

目安箱いいですね。

このサイトを管理人やコンシェルジュの方たちがどの程度
把握されているかわかりませんが、生の声、実感してほしいです。

[584: 入居済みさん]

外部の冷やかしの人が多いですね。
住んでいればわかることを・・・

コンシュルジュの配置ってそんなに簡単にできないでしょう。
クリーニングの取次ぎとか必要不必要など、もうちょっと具体的な提案がないと
ただ文句いってるだけにしか聞こえないです。

部外者があおっているだけなんでしょうけど。
こんなところに書き込まないで正規なルートでやったらどうですか。

[585: 匿名]

No.584さん

御年配の方？
無理に入らずに。話にならないですよ。

[586: 匿名]

とっくに完売してるし、荒れる事もほとんどない板で冷やかしても面白くないでしょう(苦笑)
どの発言に対して言ってるのか知りませんが、あおってるような意見はないと思いますが。

そもそも正規のルートがないからここに書き込んでるって事、それこそ住民ならわかるでしょう？

[587: マンション住民さん]

正規のルートあるのに、知らないの？！

住民なので、私はわかりますよ。

596さん、あなた、住民じゃありませんね。

[588: 入居済みさん]

正規ルートって、コンシェルジュ経由で住宅部会ではないのかい？、勿論記名式。
584さんは間違ってない。
皆さん住人ならば、585さんこそ他人の意見を真摯に聞くべき。

[589: 住民さんＢ]

また答えの出ないどうでもいい言い争いかい？
メンドクサイヒト多いね。。
こんなこと書くとまた叩かれるんでしょうけど(汗)

[590: マンション住民さん]

たぶん１年点検の修繕業者なんでしょうけれど、Ｈ２号からＨ４号までの人用エレベータに色々な工具やら何やら持ち込んで乗るのはやめてもらいたいですね。
せっかく荷物用エレベータがあるのに、狭いところでワゴンとか持ち込まれると、ようやく来たエレベータに乗れないこともあるので…。
職人の中には、挨拶もせずぶつかっても謝らない人がいますし。
大成建設もその辺のマナーを守るよう業者には周知徹底してほしいですね。

[591: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[592: 匿名]

590さん

それこそ大成建設に直接言えば良いのでは？
大成建設の板じゃないんですから。

[593: マンション住民さん]

572です。
他の話題で流れてしまったので、もう一度書かせてください。

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よくポストにチラシが入っているピクチャーレールの「ピコット」って会社がありますが、
頼まれた方はいますか？
戸境壁は事前のオプションで頼んだのですが、実際入居してから、廊下と玄関にも設置して
おけばよかったと後悔が。
オプションと違って埋め込みじゃないので、目だったりしないか心配です。

施工された方がいましたら、ご意見をお願いします。
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他にお勧めの業者があれば、そちらの紹介でも構いません。
よろしくお願いします。

[594: 入居済みさん]

今日、例年は8/1にある横浜の花火大会ですね。
少し遠いですが、楽しみにしています。

[595: マンション住民さん]

花火、結構キレイに見えましたね。
見ている方の中には、ビールや食べ物を持ち込んでる方がいらっしゃいました。
ラウンジは飲食禁止になったはずでは？
また汚される前に徹底してほしいものです。

[596: マンション住民さん]

ペデストリアンデッキ屋根工事の工期が11/30まで延長されていました。
ゆめおおか側も覆うといいのだけれど・・・折角の屋根があそこで切れていては意味が無い。

エレベーターの工事って何時からやるのですかね？

[597: 匿名]

欲を言ったらきりがありませんが、ペデストリアンデッキの屋根
京急の手前数メートルが切れているのは本当におしい・・・ですね。
どうせなら・・・と思うのはやはり贅沢ですよね・・・。

[598: 居住者]

質問があります。
ご教授お願い致します。

小型犬を飼おうか悩んでいるのですが、飼うにあたってのマンション内での注意点やマナー等ありましたら、
細かい事でもいいので教えてください。

特に散歩に行くまでのエレベーターや、フロアの移動の際のペットの管理の仕方等、みなさんが行っているマナーを知りたいです。

たまたまかも知れませんが、このマンションに住んで約一年経ちますが犬を連れ歩く姿を見たことが一度しかありません。みなさん飼ってないんですかね？

[599: 入居済みさん]

ペデストリアンデッキの屋根が現時点では京急の手前数メートルが切れていますが、
終わりの屋根部分に接続用のでっぱりがあるから、多分、そのうち延長されると思います。
工事の時にＥＶの前を封鎖するとか制限するとかしないとできないので、後日になっているのでは。

>>598さん
飼っている方もいますよ。
ペットの移動の仕方、など、すべて「規約」に載っていますので、飼われる前に熟読されてください。
規約じたいはごく当たり前の内容ですが、主な項目を書くと、

・抱きかかえる事ができる小型犬・猫など　あわせて２匹まで
　体高40センチ以内、体重15キロ以内　←成長後のＭＡＸ

・廊下・ＥＶ・１Ｆ玄関部分などの共有部分で歩かせる事は禁止です。
　ケージなどにいれるか、リードをつけた上で抱きかかえて移動
　可能な限り地下を経由した住宅用駐車場入り口を経由すること
　ＥＶの利用は非常用ＥＶのみ

・専有使用部分であるベランダでの飼育、グルーミング、エサや水やり、排便、ケージの掃除は禁止

・専有部（室内）でグルーミング、ケージの掃除などをする場合も窓を閉めるなどをすること

・ペットの足音などが響く可能性があれば、フローリングにカーペットなどを敷き詰めるなどの対策をすること

・事前に住宅部会に「ペット育成申請書」「誓約書」を提出

[600: 契約済みさん]

時々エレベーターの端っこに濡れた後が…。オシッコしちゃってるのかな。
前に普通の方のエレベーターにペット抱いて乗ってきた人いたよ。
ハデでいかにもなオバサン。
ビール持ち込んでる人はどんな人？
ルール守れない人がこれだけ出てくるとどんどん晒していった方がいいのかな。