上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 3

[入居済み住民さん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart3です。
住民の皆さん、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8361/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

[589: 住民さんＢ]

また答えの出ないどうでもいい言い争いかい？
メンドクサイヒト多いね。。
こんなこと書くとまた叩かれるんでしょうけど(汗)

[590: マンション住民さん]

たぶん１年点検の修繕業者なんでしょうけれど、Ｈ２号からＨ４号までの人用エレベータに色々な工具やら何やら持ち込んで乗るのはやめてもらいたいですね。
せっかく荷物用エレベータがあるのに、狭いところでワゴンとか持ち込まれると、ようやく来たエレベータに乗れないこともあるので…。
職人の中には、挨拶もせずぶつかっても謝らない人がいますし。
大成建設もその辺のマナーを守るよう業者には周知徹底してほしいですね。

[591: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[592: 匿名]

590さん

それこそ大成建設に直接言えば良いのでは？
大成建設の板じゃないんですから。

[593: マンション住民さん]

572です。
他の話題で流れてしまったので、もう一度書かせてください。

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よくポストにチラシが入っているピクチャーレールの「ピコット」って会社がありますが、
頼まれた方はいますか？
戸境壁は事前のオプションで頼んだのですが、実際入居してから、廊下と玄関にも設置して
おけばよかったと後悔が。
オプションと違って埋め込みじゃないので、目だったりしないか心配です。

施工された方がいましたら、ご意見をお願いします。
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他にお勧めの業者があれば、そちらの紹介でも構いません。
よろしくお願いします。

[594: 入居済みさん]

今日、例年は8/1にある横浜の花火大会ですね。
少し遠いですが、楽しみにしています。

[595: マンション住民さん]

花火、結構キレイに見えましたね。
見ている方の中には、ビールや食べ物を持ち込んでる方がいらっしゃいました。
ラウンジは飲食禁止になったはずでは？
また汚される前に徹底してほしいものです。

[596: マンション住民さん]

ペデストリアンデッキ屋根工事の工期が11/30まで延長されていました。
ゆめおおか側も覆うといいのだけれど・・・折角の屋根があそこで切れていては意味が無い。

エレベーターの工事って何時からやるのですかね？

[597: 匿名]

欲を言ったらきりがありませんが、ペデストリアンデッキの屋根
京急の手前数メートルが切れているのは本当におしい・・・ですね。
どうせなら・・・と思うのはやはり贅沢ですよね・・・。

[598: 居住者]

質問があります。
ご教授お願い致します。

小型犬を飼おうか悩んでいるのですが、飼うにあたってのマンション内での注意点やマナー等ありましたら、
細かい事でもいいので教えてください。

特に散歩に行くまでのエレベーターや、フロアの移動の際のペットの管理の仕方等、みなさんが行っているマナーを知りたいです。

たまたまかも知れませんが、このマンションに住んで約一年経ちますが犬を連れ歩く姿を見たことが一度しかありません。みなさん飼ってないんですかね？

[599: 入居済みさん]

ペデストリアンデッキの屋根が現時点では京急の手前数メートルが切れていますが、
終わりの屋根部分に接続用のでっぱりがあるから、多分、そのうち延長されると思います。
工事の時にＥＶの前を封鎖するとか制限するとかしないとできないので、後日になっているのでは。

>>598さん
飼っている方もいますよ。
ペットの移動の仕方、など、すべて「規約」に載っていますので、飼われる前に熟読されてください。
規約じたいはごく当たり前の内容ですが、主な項目を書くと、

・抱きかかえる事ができる小型犬・猫など　あわせて２匹まで
　体高40センチ以内、体重15キロ以内　←成長後のＭＡＸ

・廊下・ＥＶ・１Ｆ玄関部分などの共有部分で歩かせる事は禁止です。
　ケージなどにいれるか、リードをつけた上で抱きかかえて移動
　可能な限り地下を経由した住宅用駐車場入り口を経由すること
　ＥＶの利用は非常用ＥＶのみ

・専有使用部分であるベランダでの飼育、グルーミング、エサや水やり、排便、ケージの掃除は禁止

・専有部（室内）でグルーミング、ケージの掃除などをする場合も窓を閉めるなどをすること

・ペットの足音などが響く可能性があれば、フローリングにカーペットなどを敷き詰めるなどの対策をすること

・事前に住宅部会に「ペット育成申請書」「誓約書」を提出

[600: 契約済みさん]

時々エレベーターの端っこに濡れた後が…。オシッコしちゃってるのかな。
前に普通の方のエレベーターにペット抱いて乗ってきた人いたよ。
ハデでいかにもなオバサン。
ビール持ち込んでる人はどんな人？
ルール守れない人がこれだけ出てくるとどんどん晒していった方がいいのかな。

[601: マンション住民さん]

エレベータの端の濡れ後というのが、奥の壁際のものだとしたら、それは、エアコンの水だと思いますよ。

ただ、ルール守れない人は、沢山いますね。

ゴミステーションの使い方も相変わらずひどいです。
ダンボールは箱のまま出してるし、新聞も束ねず出すし。

[602: マンション住民さん]

ラウンジにビールを持ち込んでいたのは60代くらい？の男女グループでしたよ。
注意勧告されていても掲示板の小さな用紙には気にとめない方もたくさんいらっしゃると思うので
小さいお子さんやご高齢の方にもわかりやすく掲示できるようなやり方も必要ですよね。

[603: 入居済みさん]

犬って飼育してよいのは1匹ですよね？猫は2匹までで・・・
先日ベビーカーを押しながら2匹連れてらっしゃる方いましたが。
当然のように2匹とも共用廊下を歩いてました。

[604: 入居済みさん]

>>603
ペットは2匹までですよ。
そこに犬猫の区別はありません。

[605: 入居済みさん]

共用廊下をあるっているのがわかったら部屋番号がわかれば、コンシュルジュなどに報告しましょう。

ラウンジでビール飲んでた人は部屋番号わからないですものね。
直接注意するしかないと思いますが、注意はできなかったのでしょうか？

[606: マンション住民さん]

27階が「飲食禁止」というのは、規約のどこに書いてあるのでしょうか？
教えて下さい。

[607: 入居済みさん]

注意したくても注意出来ない人もいますよ。
揉め事が苦手で出来れば関わりたくないと・・・
見て見ぬふりしかないのです。

[608: 入居済みさん]

27階が飲食禁止は後からの変更なので、規約には掲載されていません。
掲示板への張り紙でした。
残念な事に汚して放置された方がいた為、役員会で決めたようです。
細則とは言え、規約変更が張り紙1枚で可能かは疑問ですが…

飲酒喫煙禁止は使用細則に載っています。