上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 3

[入居済み住民さん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart3です。
住民の皆さん、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8361/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

[529: マンション住民さん]

いや管理関係者で無断駐車の可能性等の書き込みがありましたので・・・

管理業者であればきちんと駐車スペースに停めていただき
管理費の減額等の調整は可能でしょう？

[530: 賃貸者]

527番の方の意見に賛成です。

「駐車場を外で借りている人が中の駐車場かりてくれればいいのですけどね」

あの、２台の平置きを是非お借りしたいです。
私の車がギリギリ立体の駐車スペースに入りません。

外で25000円で契約してますが、30000円迄でしたら全然出せます。
自分は賃貸者なので総会等で意見はだせませんが、借りれるものならお借りしたいです。

[531: 入居済みさん]

来客用が２台しかないのに、住民が使うのは無理でしょう。
他にも「大き過ぎて・・・」って方がいたら来客用がなくなりますしね。

大体、３万で平置きが使えるならその方がいい、って方も沢山いると思いますよ。

あくまでも機械式の駐車場の話しでしょう。

[532: 賃貸者]

やはりそうですかね？
自分の車が車幅が２ｍ丁度でギリ無理なんですよね。

よくよく洗車代を考えると35000円でも割に合うから平置き借りたいものです。

都心のタワーマンションでは機械式で大きいサイズの規格があるんですがねー、隣のビルの駐車場が平置きなので月極め枠が出来るのを祈りたいです。

機械式は盗まれる心配がなさそうで羨ましいです。

[533: 契約済みさん]

昨日は例の場所(地下玄関口近く)にタクシーが泊まっていました。
あれは送迎で、管理人がカードで開けてあげるのですかね

[534: マンション住民さん]

【昨日は例の場所(地下玄関口近く)にタクシーが泊まっていました。】
ってどこのことですか？1階の間違いですかね？

タクシーはちょくちょく止まってますよ。送迎でしょうから問題無いと思いますがね。
ゲート開閉ははどうしているかは不明ですね。

[535: 匿名]

7階ラウンジに自販機が1台くらいあっても良いのでは？

あそこを商談に使ったりする時にわざわざ飲物を持って行くのも何だし。

深夜、コンビニに行かなくてもドリンク1本買えると便利な時もある。

[536: 入居済みさん]

自販いいですね。

[537: 住民]

自販機賛成です。

1時を超えるとコンビニや自動扉が閉まってしまうし、以前まで使えてた２階の自販機のあるトイレ前の通路も１時で閉鎖されてしまって外に出ない限り飲み物を買う手段がなくなってしまいました。

7階にあると便利ですし、120円の飲み物だとすると、そっから10~20円が管理側（マンション側）の利益にもなるので一石二鳥だと思います！
利益を切り捨てての値段設定でもいいと思いますが。

軽食のジャンクフードの自販機まであったら最高なんだけどな～。
7階を利用するお子さんがいる家庭や主婦の方は重宝しそうです。

[538: 契約済みさん]

どこかの道徳心のない人が汚さないといいけども。

[539: 匿名]

南側の部屋ですが昨年は部屋の中まで陽が入り部屋の中でも布団が干せていましたが
周りに建物が出来たわけでもないのに今年は陽が入らなくなったのですがなんでだろう。
（これってすごくばかな疑問かもしれませんが）

[540: 入居済みさん]

南向きの部屋では夏はベランダの半分くらいまでしか陽射しは来ません
部屋まで入ってきて布団が干せる状態になるのは冬だけですよ

[541: 入居済みさん]

みなさん、布団はどこに干しているのですか？

室内干しですか？

[542: 入居済みさん]

物干し竿ですよ。

[543: マンション住民さん]

我が家は北向きだけど、時折物干し竿に干したりしてる。
バルコニーのガラスの所に干すのは強度も心配だし、規定で禁止なはず。
ふとんが強風とかで飛んで地上を歩いてる人にぶつかったら、非常に危険だから。

でも、南側の人は知らないけど、うちは北側だから、
ふとんを周囲の建物から反射した紫外線で乾かすだけだから、
干しても少ししか変わらないかも。

[544: 匿名]

自動販売機を置くという意見に賛成します。

いつまた起きるのか分からない震災の時、飲み物や食べ物を確保しなければならない時に確実にコンビニまで行けるルートがあるか分かりませんからね。

もしマンション内に閉じ込められたらどれだけ貴重な自販機になるか・・・
1台だけでもいいので置いてほしいです。

[545: 匿名]

２階のファミマに行けなくなるレベルの災害なら、マンション内の行動すら儘ならないだろうし、
そもそも３００世帯を１台で賄うのは到底無理で、災害直後に売り切れになるだけでは？

補充だってコンビニが入荷しないのに自販機が補充されるなんて考えづらいし。

[546: マンション住民さん]

↑
ネガやね。
有ったらいいと言う事でしょ。感じない？

[547: 匿名]

544です。
545さん全世帯に一本分の個数しか自販機に残ってなかったとしても、それでもとても貴重な食料だし、そんな震災時にまとめて必要以上の個数を買う方なんていないと思いますよ。

全世帯が7階までは降りる事ができるという過程での話ではありませんが。
辿り着ける人が、ちょびちょび飲むだけでもどれだけ生き延びる事ができるか・・・

あくまであって損はないというお話です。
もちろん小規模の震災時にもとても活躍するはずです。

[548: マンション住民さん]

>>546氏
私は>>545氏の意見、ネガだというより、むしろ冷静に判断していると思いましたが。
否定的な意見はすべて「ネガ」で片づけては、何も進展しませんよ。
なにより、>>544氏の、少なくとも>>544だけ読んだ場合には「便利」という論旨ではなく、「震災時に利用するため」を主眼に話されたので、>>545氏が冷静に判断されたのではないですか？
「便利」を論旨にしているのは、>>535氏や>>537氏だと思いますよ。


>>544氏（=547氏）
私は>>545氏ではないので、横槍となる形で申し訳ありません。

>そんな震災時にまとめて必要以上の個数を買う方なんていないと思いますよ

この表現に対して、このマンションの住民がとは言いませんが、現に買占めがそこここで発生して、
かつ、隣のリスト１階のサンドラッグでも異様極まりない行列ができました。
そのような現実がある以上、ちょっと楽観すぎると思います。
そういう意味でも>>545氏は否定的で慎重な意見を書かれたのではないでしょうか。

それに「７階までたどり着けない人は諦めなさい」と言わんばかりの表現にも、少し違和感を覚えました。
それだったら高層階用に、中層階用にと数台の設置を求める方が建設的ですし、不平等もなくなると思います。


>>545氏
上記で勝手に>>545氏の内心を書いてしまいましたが、もし違っていたら申し訳ございません。