上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 3

[入居済み住民さん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart3です。
住民の皆さん、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8361/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

[25: 入居済みさん]

オフィスタワー前のポストより近いですかね？

[26: マンション住民さん]

結局歩道橋の屋根はつかないんですかね～
販売時に雨にぬれずに駅まで行けることを売りにしていたのに

現在電線工事をしていますが、その様子をみると屋根が付く可能性は？です

[27: 入居済みさん]

9月頃、横浜市都市整備局のメール問い合わせに書き込んだところ下記のような返事がきました。

上大岡駅ペデストリアンデッキの屋根設置につきましては、
上大岡C南地区第一種市街地再開発事業における公共施設整備
の一環として平成22年度までに実施するよう計画しておりました。
　しかし、本市の財政状況が非常に厳しいことから当該再開発事業で実施する
ことができませんでした。
　今後とも、本市の財政状況は厳しいものと予測され、現時点での事業化の
目処は立っておりませんが、引き続き屋根設置に向けて、事業費の確保等に
努めてまいりますので、御理解と御協力をお願い申し上げます。（一部抜粋）

残念です。

[28: 匿名さん]

地下があるのでかまわないといえばかまわない。でもあの地下へのエレベータスピードアップしてほしい。

[29: 匿名さん]

ベビーカー、車いすは地下鉄階からスーパー前に上がる10段程度の
階段が利用できない。
ウイングに行く方はエレベーターもエスカレーターもあるが。
やはりペディストリアンに屋根が欲しい。
麻生元総理が急遽　給付金なんてばかな政策を思いついたせいでいい迷惑。

[30: 入居済み住民さん]

エレベーター造るみたいですね。現在工事中？

[31: 入居済みさん]

階段も出来るのでしょうか？

[32: 入居済み住民さん]

住民同士のコミュニティをはかるクリスマス会やったりしないのかな？
パーティルームあるのにもったいないですね。

[33: 匿名さん]

ヤマダ電機とヨドバシカメラ、どっちが良いですか？

[34: 入居済み住民さん]

個人的にはヨドバシの方が店員の対応が良い気がして、ヨドバシの方が好き。
どっちも大差ないかもしれないけど。

[35: マンション住民さん]

どなたか詳しい方教えてください。
このマンションでは、テレビ神奈川を地上デジタルで見ることはできないのでしょうか？
テレビでチャンネルをサーチしても、テレビ神奈川がサーチされないのですが…。

テレビ神奈川のサイトでは、チャンネルは０１８だと書いてあるのですが、０１８は放送がありませんとなってしまいます。

[36: 入居済みさん]

うちは、入居時の家電購入をヤマダとヨドバシで検討しましたが、
ヨドバシの方が対応が良かったので、ヨドバシにお願いしました。
お値段そのものはネット購入が一番安いですけど、、、。
レジもヨドバシの方が早いので、細かいものもヨドバシで購入します。

[37: 入居済みさん]

うちはヨドバシよりヤマダの方が値引きなど親切に交渉してくれたので、ヤマダにしました。
応対した店員さんが、たまたま良かっただけかも知れませんが、エアコン購入・設置後の相談にも、快く応対してくれました。
（見てもらったところ、問題の原因はエアコンではなかったのですが。）



その後の掃除機などの小物の購入も来店ポイントが魅力なので、ヨドバシとヤマダで値段が変らない場合はヤマダで購入しています。
若干、高かった場合も直ぐに値引きしてくれましたし。

[38: 入居済みさん]

ヨドバシは全然ダメだと思っていたので、34さん36さんの評価は意外でした。
とにかく店員が少な過ぎ、買う気満々で行っても店員がつかまらないので延々待たされます。
前に住んでいた川崎の店ではこんなことはなかったので、私の中でヨドバシの評価は地に堕ちました。
じっくり商品を見定めたいときには好都合なのですが。

万一売り上げ不振で撤退とかされても困るので、
ヨドバシのポイントを使い切ったらヤマダに移ろうと思っています。

>35さん
テレビ神奈川は3chで見られると思います。
契約会のときにスカパーの人がくれたパンフレットにチャンネル案内が載っていますよ。

[39: 入居済みさん]

ウチもヨドバシで買いました。
上大岡店はヤマダが出来てから急激に安くなった感があります。
私のイメージでは、最新型・高級機はヨド、廉価品他はヤマダが安いです。

TVはメーカにもよりますが、地域設定を間違うと選局してくれない場合ありますね。
サーチかマニュアルならTVK入るはずです。（ウチのは031）

[40: 入居済み住民さん]

人によって考えは違うけど、上大岡のヨドバシはこの街に定着してる感じがする。
15年位前からあるみたいだし。
たぶん、地元の人や近所からタワーに越した人はヨドバシ使う傾向があるんじゃない？

うちは、長く所有するもの(テレビ、冷蔵庫とか)はヨドバシで、
消耗品(電池とか)はヤマダで買ってます。
あと、うちもtvk視聴できるから、たぶんtvkの電波は届いてるはず。

[41: 入居済みさん]

TVKは３チャンネルで入ります。
ヨドバシ対ヤマダ。上大岡の両者を見ると、アフター＆品揃えは圧倒的にヨドバシに軍配を感じています。これは売り場面積の違いもあるでしょう。
特にAV＆IT関連製品の品揃えを得意とする方針は納得ができます。
店員さんの親切さや商品知識にもヨドバシに座布団１枚・・・の感じがしています。
両社の経営戦略も違いますからね・・・。
ヨドバシは交通便利な都市部のみのテナントで開業。従って店舗数は少なく（２０店舗に絞り込み）大型化。
一方、ヤマダは正反対にどこえでも進出する郊外型、多くの店舗を持ち（337店舗中330は郊外に）数でこなす戦略。
両社の総売上高ではヤマダに軍配（ヤマダは１兆円を超える）
経常利益率ではヨドバシ6％で業界トップ。ヤマダは5％でヨドに軍配。
社員一人あたりの売上高でもヨドバシに軍配。ヨドの1600万に対してヤマダは800万円。
ちなみに社員の給料はヨドに軍配（10％高い）
・・・まあ、こんな違いはあるようですが、マーケットリサーチの結果を見ると、顧客の好感度ではヨドに大きく差をつけられているようです。それだけヨドのファンがいるという事でしょうか。

[42: 匿名さん]

すごいなぁ～・・・

ヨドバシ対ヤマダでこんなに語れるんだ・・・

[43: 匿名]

同感です。
凄い方がおられますね！

[44: マンション住民さん]

３５です。
回答くださった方々、ありがとうございました。


ウチのテレビは、３チャンネルには局が設定されておらず、初期設定でチャンネル自動サーチすると、TVKをスルーしてしまうようです。（デジタル０１８チャンネルで一旦サーチしている風ではあるものの、すぐに０２０のＴＯＫＹＯ ＭＸのチャンネルを拾ってしまいます）
何も神奈川県でＴＯＫＹＯ ＭＸを優先して拾わなくてもいいのにと思いますが…。
チャンネル個別設定を選択しても、「受信可能チャンネル」の中にＴＶＫがありませんでした。

シャープのアクオスを使っているのですが、テレビの種類は関係あるのでしょうか？
それとも、アンテナの向きが悪いということなのでしょうか？