コスモポリス品川住民用掲示板 PART3

[入居済み住民さん]

part3です。

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[494: マンション住民さん]

善管注意義務違反で管理組合が被害を被ったら理事長を訴えることができますよ。
よく調べてみたら。

[495: マンション住民さん]

どういうこと？なぜでしょうか？

＞反対の場合：　棄権しましょう。間違っても反対の投票をしてはいけません。臨時総会へも出席してはいけません。

[496: 住民でない人さん]

>>495

>反対の場合：　棄権しましょう。間違っても反対の投票をしてはいけません。臨時総会へも出席してはいけません。

議決数を少なくして総会を成立させないという意味でしょう。

[497: マンション住民さん]

＞＞もうチャランポランな理事会の言う通りして思い切った事ばかりされてそのツケが自分の身の降りかかって後悔してるよw

何がそんなに自分の身の降りかかって後悔してるの？
教えて

[498: 住民でない人さん]

極近隣のマンションに住む者です。何か大変な状況のようですね。近じか、貴マンションの向かい側が、販売条件に変更が有ることもあり、今、あまり騒ぎに成ることは、貴マンションだけの事に留まらず、この地域全体の、販売価格に関係してくるので、謹んで頂きたいですね。理事会の内紛が一番、価値を下げる事を認識して貰いたいですね。

[499: マンション住民さん]

別に理事会の内紛ではありません。
ある議案に対しての意見の相違であって、こんなのどこにでもある事です。

[500: マンション住民さん]

痛ましい事故がありましたが、足場を組むときは足場を固定するため
建物に固定する必要があるようですね。
修繕計画で足場を組むかゴンドラにするか話題になっていましたが、
足場を組むときは建物に傷がつくことになりますが、この点も考慮さ
れたのでしょうか。

[501: マンション住民さん]

高層の場合足場は無理じゃないの。

足場を組む場合壁に穴を開けて倒れないように固定する。
１００ｍ以上の高さの足場を組むのは改修ではまずやらないでしょう。
莫大な費用が足場だけでかかります。
通常ゴンドラで作業を行い、屋上にフックが設置されています。

[502: 住民でない人さん]

理事会内容の書き込みはマンション価値を大幅に下げている

[503: マンション住民さん]

その根拠となるデーターは示せるの？

[504: 近隣さん]

日通ビルは何になるんでしょうか？

[505: マンション住民さん]

もう靴のセールはしないのかな？

[506: マンション住民さん]

総会の議案は可決ですね。

ここで一部の方が騒いでいたが大部分の方はD社に疑問を持っていたのですね。
また反対の理由が感情論に見えて支持が得られなかったみたいですね。
１～２年は混乱するかもしれないが、長い目で見たらきっと正解だったと思います。

[512: 近隣さん]

ゴタゴタ多いようですが総会で揉めてるんですか？

[513: マンション住民さん]

いちぶの人が騒いでいるだけです。

[514: マンション住民さん]

キッチンの流し側の照明（電球）が切れてしまったのですが、
はずし方がわかりません。
ご存知の方教えてください。

[515: マンション住民さん]

ダウンライト？

一部とても固くて外れないのがあります。

防災センターに連絡して外してもらえます。

[516: 不安と期待]

住友は担当者以外に専門家がいることが売りらしいですよ。
これは素晴らしいことなので、このマンションのことをどれだけ
真剣に考えてくれているのか理事会に呼んで聞いてみませんか？

[517: マンション住民さん]

住民説明会を開催してもらう方がいいのでは。

そこで不安や今後のあり方を聞きたいものです。

[518: 住民さんＢ]

517さんに賛成です。
　私から見るとかなり強引な、管理会社の変更のように思えました。今後、どのような改良や変化（勿論、快適性等良い方向）が有るのか、新管理会社の姿勢や方向性、スタッフの紹介等々、説明会は当然、開かれると期待します。現理事長の義務かと思いますが・・・