武蔵小杉地区の今後について・・・【27】

[匿名さん]

パート27です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[651: 匿名]

適当に解体して粉塵が飛び散ったら、知らないバカが吸い込んで文句言うだろ

[652: 匿名]

学生会館の瓦礫にブルーシートまでかけちゃって当分延期ってこと？早く再開しろよな。

[653: 匿名]

その程度の理由ならなんとでもやりようがあるだろう。むしろそんなものを放置して長期延期するほうが問題だよ。

[654: 匿名]

アスベスト処理が、請け負い業者の契約に入ってなかったのかな？

[655: 匿名]

あの辺のマンション始まらないと、駅前のロータリーも手が付けられないの？　いい加減早くロータリー作ってくれないかな。マンションなんかほっといて。

[656: 匿名さん]

アズベスト問題なんて適当に処理して解体作業を進めて再開発計画を急いだ方が絶対に良い。
くだらんクレーマーなんて放置でいいんだよ。
所詮何も知らないんだからさ。

[657: ご近所住民]

隣接しているミッドスカイタワー住民は冷静に反応しているらしいよ。直接利害が関係しない離れたところのマンションに狂信的な奴がいるって聞いた。何かにつけて企業や行政にクレームつけるゴロみたいなのがね。
ここの再開発事業組合は事実上三井不動産が牛耳っているんだから、三井のゴロ住人は三井不動産が何とかすればいいのにな。

[658: 匿名]

>>656

自分や自分の身内がもし知らずに吸い込んで、そのせいで将来ガンになってしまったら…って考えると、そういう意見にはならないのでは。アスベストの危険性ご存知ないのですか？

[659: 匿名]

おれたちはロータリーの完成のためなら、マスクなしで解体を手伝う覚悟をもってる。

[660: 匿名]

おいおい。何十年も作業従事させられて訴訟起こしてる人じゃあるまいし、何を言ってんのかわからないね。すぐに終わる解体工事やその間の通行人がちょっと吸って癌になるなら、昔の家に住んでた人は、みんな癌になっとるわ。塀で囲って、ガスマスクでもして作業すればすぐ終わるんじゃないの？　それとも、もっと重大な問題があるのか？

[661: 匿名さん]

ちょっとｗアスベストについて調べてから書いた方がいいよ。恥ずかしいから。
工事がストップしてるのはどういう問題なのか知らないけど
早くしろとガタガタ騒いでる方がクレーマーだろ。
この問題が長引いてるのは発表に明らかな嘘が混じってたのが判明したからじゃないの？
話し合いもどうせのらりくらりと交わされて延々と押し問答が続いてるんだろうことは容易に想像がつく
遅延は文句言ってる住民側が悪いて・・・それって業者側の論調じゃねーの？ｗ

[662: 匿名さん]

数週間の短期間でもアスベストの濃度が濃ければ
長期の労働従事者と変わらないリスクがあると考えてよい。
石綿症、中皮腫、肺がんになる可能性は同じだよ。
日本版ウィキだと心配がないみたいな書かれ方してるけどねｗ

[663: 匿名]

まあまあ冷静に。

いずれ解体は行われるし、ロータリーも出来る。

ついこないだ再開発始まったと思ったら、もうマンションだらけになってる。そんなもんよ。

あれから五年以上経つのか…（遠い目）

[664: 匿名]

わかったって。そりゃそうだろうよ。だけど、ホントの理由は誰も知らないのね。それじゃ、怒りようもないね。

[665: 匿名さん]

どういう状態かわからないのに開発すすめろとか怖いな。
許容範囲超えた量のアスベストだったら普通の人のほうが無防備なだけに怖いよ。
潜伏期間の長い発がん性物質をばらまいてるようなもんだぞ。
すぐ近くでなくてもあそこは駅近くだから小杉に住んでる限り無害ではないし、風で飛ぶ範囲も想像以上に広い。
三井も所詮はデベだから信用できない。ちゃんと調べてからやるのが当然だよ。

[666: 匿名]

徹底的にネガティブに考えるところが日本人らしいね。去年のインフルエンザと同じじゃないの？

[668: 匿名さん]

気にしすぎると街を歩けないよ。

[672: 匿名さん]

小杉対決スレを乱立しているのは　ネガだと思うが違う？？

[673: 匿名さん]

でも記載内容がポジだからな。
武蔵小杉の宣伝かも。

[674: 匿名さん]

ネガがエサ巻きにポジ投稿してるからな。

[675: 匿名さん]

オタクが多いのは南武線の影響？

[676: 匿名さん]

大崎のグランスカイとエクラスタワー迷ってます。グランスカイはいずれ値引きしないかな？

[677: 匿名さん]

いい加減、コスミンとかいうのやめた方がいいんじゃない？
言っているやつを見ると情けなくなるよ。

[678: 匿名さん]

既に残り少ないですからグランスカイは値引きしないと思いますよ。
他にライバルになりそうな物件がすぐ建つ予定もないし、
デベが三井でゼネコンが鹿島ですからあまり安くはしないでしょう。

グランスカイは未完成物件のエクラスより早く住める分、
・賃貸の場合は家賃の支払い期間がが短くなる
・400万円の住宅ローン控除は受けられる
・管理費・修繕費がエクラスより安い
・消費税増税の雲行きが怪しいことや今の金利が適用されることの安心感
・デベもゼネコンもエクラスよりは上
・品川区は子育て支援が充実してる
といったメリットがありますが絶対額はエクラスよりも高いですし、
駅から徒歩5分で最寄が五反田・大崎では住環境が極めて良好とも言えないので
それらが許容できるならグランスカイでもいいかと思います。

それらを考慮した上での価格差と周辺環境・立地条件がどちらが合うか決めては。

[679: 匿名さん]

そうですか。

[680: 匿名]

豊洲も武蔵小杉も再開発で値段が上がってしまって庶民はおいそれと買えなくなってきてしまってるよね。豊洲で手が出ない人は有明あたりで探すんだろうけど、武蔵小杉で手出ない人はどこらへんに逃げるんだろな。西側ってそういう代替の選択肢ないよな。

[681: 匿名さん]

新川崎や武蔵中原、新城あたりだろうな。

[682: 匿名さん]

>>674
またまた、我が子杉に限ってですか？

[683: 匿名さん]

新川崎は有明の3-1地区よろしく線路脇に広大な敷地がありますよね。地下鉄も通る話もあるみたいですし（微妙な路線みたいですが、）、2014年に武蔵小杉にシネコンとSCできれば開発がすすむかもしれませんね。

[684: 匿名]

綱島とか日吉本町も下がってるみたい。
あの辺りは物件が急に増えたよね。

[685: 匿名さん]

スレ乱立させてるのって、コスミン連呼してる粘着アンチ？
今まで武蔵小杉にもおかしな住民がいるんだなあと純粋に信じてたけど
コスミン野郎は一年中ここに貼りついてるみたいだし、
２ｃｈでも貼りついてる変人のアンチがいたりする。

[688: 匿名さん]

それただのアンチじゃないですか

[689: 匿名]

何言われようが羽田空港リムジンとシネコンはできるのにね

[691: 匿名さん]

>>680
綱島あたりかな。
あとは南武線、グリーンライン、ブルーライン、相鉄あたり。

[692: 匿名]

小杉では予算オーバー→小杉までチャリ圏の武蔵中原を候補に加えるお客さんが結構いる、と不動産屋が言ってました。

[693: 匿名]

頼むからこれ以上、小杉から通勤電車に乗り込むのは止めてくれ。

[694: 周辺住民さん]

横須賀線駅前の
野村不動産ビルの最後の一区画の工事がはじまりました。

何が入るのでしょうか？
お茶できるところを希望します


できればスターバックスがいい！

[695: 匿名さん]

一駅分の電車代をけちって、自転車で小杉に出るのも止めてほしい。
そういう輩は有料の駐輪場も利用しないから、ますます放置自転車が増える。

[696: 匿名さん]

小杉駅から徒歩圏(駅10分内)の住民以外は、
小杉駅を利用しないでもらいたいです。
駅前の違法駐車が非常に迷惑なので。

[697: 匿名さん]

川崎フロンターレと川崎市協賛で放置自転車対策してほしい。
仕組み；
武蔵小杉一帯等々力緑地、多摩川までの歩道をきれいにし自転車専用道路を作る。
これを軸にして開発区一帯を自転車乗り入れ指定地域にし、フロンターレのラベル張った自転車は指定駐輪場に乗り捨てできるようにする。
あらゆるところの現在ある駐輪場の一部をこの指定駐輪場に指定（客呼び込みにも資する）。
このラベル張ってある自転車は誰でも自由に利用することができるようにする。
現在の不法駐輪は撤去しすべてフロンターレのラベルを張りこの指定駐輪場に移動しみんなの共有自転車となる。
違法駐輪したものは罰として自分で自転車を見つけ出さねばならないことになる。
効果
自転車の共有により無駄な自転車の数が減る。
川崎市の目指す等々力緑地と多摩川と新しい武蔵小杉を有機的に結び付ける原動力となる。
全く新しい試みのため全国的注目を浴び武蔵小杉の価値が向上。
金が一切かからない。
フロンターレの地元との有機的つながりとなる。
北欧でもやってることで日本に導入の第一号となり宣伝抜群。

[698: 匿名さん]

↑
これで武蔵小杉の開発地域全
体の時間的距離的縮小が可能となりちょっと離れた地域でもすぐ自転車で誰でも行けることになり離れたお店でもお客を呼べることになり地元の活性化ともなる。
不法駐輪がなくなり街がきれいになる。
皆が自由に移動できることによりあらゆることへの可能性が高まる。

[699: 匿名さん]

↑川崎市の方及び関係者いたらぜひ検討してほしい。
掲示板で質問してくれればいくらでもアイディア出しますよ。

[700: 匿名さん]

自分勝手な理論だな
誰が管理するんだボケ。

[701: 匿名]

パリとか丸の内でとっくにやってる話。くだらない長文書くなら、パリの自転車記事あたりをそのままコピペしてほしい。

[702: 購入検討中さん]

本当に野村ビルの空き敷地何ができるのかよ。狭いからドトールがぎりぎりだが。デリドのコーヒー売れているから採算は取れそうだけど。

[703: 匿名]

>.697 いいね。

[704: 匿名さん]

昨日久し振りに武蔵小杉西街区歩いたけど、
自転車の多さとその走行スピードは凄いね。
上海かっと思った程。東街区は開発途上の
シンガポールってとこかなあ！この複合は
好みにも寄るけど、実利派には便利な街だ！

[705: 匿名さん]

｛上海とシンガポールの共通点｝
　活力(活気)/世界金融/東アジア/中国人(華僑)/植民地/
　商業集積/水資源難/インフレ/一党独裁・・・・・・・
　色々考えたけど何も閃かなかった。これからの町か？

[706: 匿名]

697 フロンターレと結びつけるあたりは、なかなか面白いね。くだらないとか、ぬかしてるヤツは、文句言うばかりで何もアイデアを出さない。このスレも少しは建設的な議論で盛り上がりたいもんだね。

[707: 匿名さん]

「くだらないとか、ぬかしてるヤツ」は、別につまらないから「文句言う」のです。
ポジもネガも面白くないとネ～。　真面目だけではネネ～。

[708: 匿名]

自転車の話はもうすでに他の街でやってるもののパクリな上に劣化版。

[709: 匿名さん]

平地だから自転車は多いね。イトーヨーカドーのあたりは確かに危険だと思ってます。

[710: 匿名さん]

駅から一定の距離は自転車乗り入れ禁止。そしてそのラインの外側に巨大駐輪場作ってそこからミニバスで中心地に乗り入れ、みたいなパーク＆ライドにすればいいんだよ。ほんと自転車邪魔。

[711: 匿名さん]

新駅の周りの歩道にはフロンターレのマスコットが埋め込んであります、川崎市もフロンターレを何とか活用したい、またフロンターレも武蔵小杉の周りの小学校で盛んに現地の子供との交際を通じて地域との親和に努めようとしてます、フロンターレが一枚かんだ駐輪対策兼自転車の街フロンターレ。
なかなかいいじゃない。

[712: 匿名さん]

ディズニーランドみたいに隠し ◯ ◯ がどこかにに潜んでる・・・

[713: 匿名さん]

再開発エリアが無駄に広いスペースを取ってるから、
ほんと自転車使いたくなるんだよね。歩いててもなかなか進まないみたいな

[714: 匿名]

関係ない話で申し訳ないですが

デリドのカフェロティーにハマってます。あれチョー美味しいでよね。
韓国では今凄い人気で、旅行の時に食べましたが、デリドのも中々同じ味でした。
本物は焼きたてのコーヒーメロンパンの中のバターがとろけ出すんですけど
デリドのもラップなしレンジで１０数秒で文句無しです。
是非食べて見てください。

[715: 匿名さん]

コーヒーメロンパンって。気持ち悪い…

[716: 匿名]

メロンパンのコーヒー風味版でしょｗ

あれはビスケット生地使って表面サクサクなほうがおいしいよ

[717: 匿名]

＞＞７１４　知ってますよ、それ　　わたしも結構好きです

[718: 匿名さん]

>>714
知らなかったです。今度買ってみます。全然スレチだけど。

[719: 匿名]

カフェロティー、
おいしいので何回か買ったが、レンジは思ってもみなかった。
今度やってみる。

[720: 匿名さん]

メロンパンって、外見がマスクメロンに似てるからそういう名を付けただけで、
メロンの味なんてしないのが本来のもの。
最近は、メロンの味がすると思ってる低レベルの人に合わせて、メロン風味の
メロンパンもあったりする。

[721: 匿名]

中のバター部分、あのバターの塩気があってこそ旨い

[722: 匿名さん]

武蔵小杉の何とか横丁残してほしい。
あの「お兄さんいい子いますよ」って感じのところ。
マクドナルドの脇あたりの細い道。
あんなレトロな昭和調の街並みはもうありません。
それにその雰囲気にあった乞食みたいな人うろうろしてる感じ。
本当に人間の街って感じで大好きです。
絶対これからああいう雰囲気が町の一角に残ってることが人間の心理上必要になってくる。
みなとみらいや豊洲あたり言ったらさびしくってさびしくってこれって人の住む町？て感じ。

[723: 匿名さん]

↑
いいね確かに。
此間夜二子ライズ行ったらセメントの塊みたいでさびしいのなんの、武蔵小杉帰ってきたら赤ちょうちんでほっとした。

[724: 匿名]

武蔵小杉はシムシティのように街がブロック単位できれいになっていって気持ちいい。どんどんやれ

[725: 匿名さん]

どうやらパークがアズベスト問題から婦人会館解体に反対しているらしい。
とんでもねーな。

反対して再開発が遅れる方が損が大きいと思うけどね。
わからん奴がたくさん住んでるんだろう。

[726: 匿名さん]

あれが出来ないとロータリーも完成しないのに。
自分勝手だね。

[727: 匿名]

じゃあ、どうしろって言うんだろうね。あのままでいいわけない。逆に周辺全体で抗議してやればいいよ。

[728: 匿名さん]

解体反対ってあのまま放置の方がよっぽど怖いと思うんだが。
もう解体するしか無い状態だと思うんだけど。

[729: 匿名さん]

最近の武蔵小杉は目を見張るものがあります。生活環境の変貌だけでなく、今後は企業も引っ越してくることがあるのではないかと思ってしまうほどです。そうなると人口が増えるからまたマンションも増えますね。神奈川、東京、千葉、埼玉はとかく一部に集中的な成長を遂げてしまうので、小杉のような都市がいくつか分散して誕生して欲しいものです。様々なリスクの分散にもなりますしね＾＾

[730: 匿名さん]

そのおかげですべてが足りないよ・・店、駐輪場、保育園・・・

[731: 匿名さん]

アスベストは悪魔の粉やで。
パーク住人が反対するのは
小杉の庶民を思いやる貴族階級のつとめや。

[732: 匿名さん]

⇧
このパーク住人があちこちで有名な典型的なコスミンですー。
皆さんお見知りおきを☆

[733: 匿名さん]

いや、最近目覚めたマンコミお宅だな

ビギナーさんだ。

[734: 匿名]

>731って
残りものに手を出したパーク住民ってことか？

[735: 匿名さん]

野村ビルの最後のテナント、プロントだってさ。
ドトールが良かったが。。。

[736: 匿名さん]

えー、プロント？？
隣のサイゼリアとパスタメニューかぶるじゃん。

[737: 匿名さん]

たしかに、パーク住民は武蔵小杉の象徴だね!!

[738: 匿名さん]

パーク住民は「コスミン」の象徴です!!

[739: 匿名さん]

738こそ．ひとりぼっちのコス**信者

[740: 匿名]

ドトールは、向河原駅そばにもともとあるから、野村テナントに入るのは至近距離すぎて無理だったのかも？

[741: 匿名さん]

小杉ブログを読むと、ドトールは候補に挙がったけど成約しなかったって書いてありますね。

[742: 匿名さん]

プロントのがいいわ
軽く飲めるし、安い

[743: 匿名さん]

ドトールは喫茶店以外に利用価値がないけど
プロントならコーヒーも飲めるし、モノも食えるし
夜はバーにもなるし、言うことないでしょ

[744: 匿名さん]

夜はバー、ということは遅くまで開いているのかな？そうだと有り難いですが。

[745: 購入検討中さん]

やっぱし、武蔵小杉は期待し過ぎだった

[746: 匿名さん]

残念ながら、プロントは23時ぐらいで閉まっちゃうよ
プロントのバー行ったことない人多いのかな？
自分は結構利用するよ。居酒屋より気軽にいけてつまみも豊富だし

[747: 匿名]

そういえば、コージーコーナーがヨーカドーの地下に復活するんでしょ。

[748: 住民さんＣ]

プロント万歳！
でもあの狭さ。。。(⌒-⌒; )
でも良かった！

あとは新駅にキオスクが出来れば嬉しいんだけど。。。

[749: 匿名さん]

>>747
コージーコーナーは先週末にもう復活してましたよ。

[750: 匿名]

>>749
そうなんですか！今度行ってみます。