武蔵小杉地区の今後について・・・【27】

[匿名さん]

パート27です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[314: 匿名さん]

>313さん
アハハ。本当だね。遠方からでも座って通勤できる方が良いかもね。

[315: 匿名さん]

やったあ、徒歩1分で映画館！

[316: 匿名さん]

>>313
なんで職場の徒歩圏で買わないの？

[317: 匿名さん]

職場は千代田1-1-1とか。マンションなんかありまへん。

[318: 匿名]

時間は貴重。

[319: 匿名さん]

千代田1-1-1＝千代田区千代田1-1だった。

[321: 匿名さん]

どちらを検討中ですか？物によるよ。

[322: 匿名さん]

俺もシネコンいらないなぁ。

[323: 匿名さん]

あるにこしたことはないけどね。
いらない人は行かなきゃいいだけ。

[324: 匿名さん]

そうそう、いろんな考え方があって当然。
シネコンがいらないというと、なりすまし住人だと決めつけるのはおかしい。

投資目的の人は資産価値云々が一番大事かもしれないが、実際に住んでいる者
からすれば、住環境も大切な問題だよね。

ある程度の期間住み続けることを前提とすると、資産価値が暴落するのは嫌だけど、
かと言って、やみくもに地価が上がっていく必要はない。
デメリットもあるからね。

[325: 匿名]

でも、シネコンができたからって、どんな迷惑がありますか？それを考えた時には、やはりなりすまし住民によるやっかみ攻撃にしか見えません。シネコンができると、ますます武蔵小杉の地位が確実に上がりますからね。

[326: 匿名さん]

再開発地域の住民にとって、シネコンできたら住環境が更に悪化するのは明らかです。
いまでも住環境は十分悪いのに、これ以上の悪化は勘弁。
シネコンは深夜まで営業してるし、若者たちが集まりますから。

[327: 入居済み住民さん]

武蔵小杉の地位とか価値とかばかり気にしている人(つまりはそこに住んでいることを誇示したい人＝コンプレックスの裏返し)にシネコン不要をいくら言っても理解できないでしょう。
昔から小杉に住んでおり、色々な便利さを十分知っているのでさらに駅近のマンションに引っ越しただけであり、出来ることなら深夜まで人が集まる施設は要らないと思っています。SCは当初より織り込み済みだったので仕方あり、ませんが。
私の場合、近場に中途半端な規模の店がたくさんあるより品数豊富な本店や大規模店にアクセスしやすいことに価値を見出す方なので周辺にあまりごちゃごちゃ出来るのはうれしいことではありません。
静かに暮らしたいと思っている方は少なくないと思います。

[328: 匿名さん]

車持っていると分かるけど、ここの周りが渋滞すると迷惑なのよ。
325は営業っぽいですね。

[329: 匿名さん]

騒がしくなるし、地価が上がれば固定資産税も上がる。
映画って年に何度も行くわけじゃないのにそのせいで騒がしくなるのは嫌だ。
それより大型店舗のTSUTAYAのほうが有難いと思うのは不思議なことじゃないと思うけど。

[330: 匿名さん]

ネガが今更何を言ってもシネコンはできちゃうんですけどね（笑）

[331: 匿名さん]

砂漠に花は咲かない！東京機械はどうせマンション！商業施設？あるわけないだろ（笑）
　↓
東京機械から大型複合商業施設開発リリース
　↓
大したものはできない、シネコンは無理。　無期延期らしいよ！　駐車場になるって？
　↓
東京機械が環境アセスの手続きを開始、具体的日程リリース
　↓
ネガレス殺到
　↓
神奈川新聞にシネコンの記事
　↓
商業施設やシネコンなんて迷惑施設！　←いまここ

昔のスレからざっくりまとめるとこんな感じ。

[332: 匿名さん]

デベ・仲介業者・売却予定の住民→地価が上がってほしい
長期間住みたい住民→地価の上昇は避けたい
マンション検討者→地価の上昇は避けたい

こんなところだろうね。

[333: 匿名さん]

そろそろドンキが出来る？（笑）

[334: 入居済み住民さん]

でも所詮、シネコンの入ったアリオなんだから、
まあ亀有レベルなんだけどね・・・

[335: 匿名]

営業じゃないですよ。住民です。アリオでも大歓迎！シネコンに歩いて数分で行けるなんて、夢みたい。

[336: 匿名さん]

コスミンの夢　シネコン

[337: 匿名]

コンサートが開かれるわけでもないし、シネコンぐらいの規模では、夜中までそれほどの人出はないでしょう。しかもコンビニのように若者がたむろするわけでもない。シネコンは商業施設内にできるわけだから、映画館みたいに建物の周りに人が集まることもない。なぜいつも武蔵小杉にプラスのニュースがでると、必死の反対意見が活発に出てくるのか。嫉妬ってすごいエネルギーを生みだすんですね。

[338: 匿名さん]

>>337
ここより住環境を重視するたまプラーザではシネコンに反対する人は多い。
そして、シネコン建築は計画の段階で中止になった。

あなたにすれば、こういうことは全く理解できないんでしょうね。

[339: 匿名さん]

東京機械は商業施設の土地建物を保持するらしいが、思惑通りいくかな。ブリリア武蔵小杉の時は途中で伊藤忠に持分売却だし、今回もあっさり住不に売却。商業施設の運営は本当に東建になるのかね。。。

[340: 匿名]

たまプラーザとはそもそも住環境が違います。住宅地とタワーマンション群の街を比べたり、そうやって、なんとか武蔵小杉にシネコンができるのを邪魔しよう、という人達から、コスギの未来を守らないと。

[341: 匿名さん]

337は自分の意見に固執していないで自分の考えに反する人の意見も尊重した方がいいよ。
下手に煽るとこのスレッドが荒れるだけです。
長々と繰り返しているようなので老婆心ながら書きこみします。

[343: 匿名さん]

>でも所詮、シネコンの入ったアリオなんだから、
>まあ亀有レベルなんだけどね・・・

亀有て…とほほ。
でも指摘通りだよね。
武蔵小杉のいちばんの問題は、新住民と開発者側の間にある
イメージのギャップかもしれない。
そこを開発者側がどれだけ理解しているかがポイントでは。

[344: 匿名さん]

所詮ここは暇人の集まりですから。
エネルギーは有り余ってるんですよ

[345: 匿名さん]

シネコンが出来たら住環境が悪化する、と必死に叫んでる人の主張が理解出来ない。
逆にシネコンが出来て住環境が悪化した具体的な例ってあるの？

基本的には何も無い所にシネコンが出来た場合は
逆にそこを中心にお洒落な店舗が次々と出来ていって、
住環境が良くなっている事例の方が多いような気がするのだけど

[346: 地元民]

シネコンがある大型商業ビルの近くに住めるなんて、少し以前までは、想像だにしていませんでした。思わず、雀躍してしまいました。

[347: 匿名]

シネコンできて街の評価がどうなるかは住友不動産が坪600万で入札したので結論が出ていること。議論するまでもない。

[348: 匿名さん]

シネコンができる条件は人が集まりやすい、交通の便の良いところ。
これが絶対条件です、だからタマプラやニコタマより業者だったらこちらにします。
なんだかんだ言っても人が集まる拠点なんです。

[349: 匿名さん]

渋谷にシネコンできるのかな？
もしできないと東横沿線はほとんどムサコに集まる。

[350: 匿名さん]

南武線沿線もムサコに集まる。

[351: 匿名さん]

凄い連投ｗ

[352: 匿名さん]

>シネコンが出来たら住環境が悪化する、と必死に叫んでる人の主張が理解出来ない。
>住環境が良くなっている事例の方が多いような気がするのだけど

ちゃんと理解してるようだね。

[353: 匿名さん]

引き続きコスミンの反撃をお楽しみください
↓

[354: 匿名さん]

渋谷にはシネコンはできないよ。

[355: 匿名さん]

コスミンをバカにすると罰があたるよ。

[356: 匿名さん]

人が集まらないで欲しい・来ないで欲しいという街の発展と対極の考え方に
立ったのが新川崎であり本牧なわけだが、あそこら辺って住環境いいか？

シネコン拒否ってそんな贅沢なことを言ってると、本当にそうなった10年後ぐらいに
あの時反対しないでおけば良かった、みたいなことになるような気がするけど。

[357: 匿名さん]

渋谷は従来方式の映画館で十分利益が出ているからね。
従来方式の映画館が成り立つ街にはシネコンなど不要。
俺は従来方式の映画館の方が好きだな。

[358: 匿名さん]

シネコンと従来型ってどう違うの？

[359: 匿名さん]

今ある渋谷の映画館の鑑賞環境は、座席も映像も音もイマイチなんですが（笑）

[360: 匿名さん]

映画の質ならラゾーナ川崎がいいと思います。
3D関連の質というのが映画館によって異なるらしく、
アバターの時は川崎に遠くから見に来た人もいたそうです。

[361: 匿名]

10年後に、｢こんなことになるなら反対しなければよかった｣、と思うような反対派はいないと思いますよ。
だって、武蔵小杉の発展を妬んでる部外者が、反対を唱えてるのですから。

[362: 匿名]

シネコンがあるおかげで、評価が高まった例として、新百合ヶ丘があげられますね。

[363: 匿名さん]

引き続きコスミンの反撃をお楽しみください
↓