MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART8

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
もう購入されたのにいつまでも検討板にいる方は住民板へよろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[629: 匿名]

あっ、戻ってきた！しつこいなぁ。ちょっと病的だね。

[630: 匿名]

↑戻ってきた？

言ってる意味がわかりません。

[631: 匿名]

恐るべき粘着力！うざ～い。もうくやしかったら、少しでもこのマンションの良いところ探してみたら？
多分すご～く時間がかかると思うけど。その間だけでもおとなしくなってくれるかな‥‥

[632: 匿名]

マンション内モデルルームに行けば良いだけ。

以上

[633: 匿名]

↑頭悪すぎ‥‥

[634: 匿名]

↑はい、何とでも言ってください。

[635: 匿名]

キ〇ガイって満足中枢が正常に機能してないから、普通の人に比べて
異常に物事に執着するから、あまりまともに相手にしないほうがいいですよ。
皆さんもあまりNo.632みたいなのに関わらないほうが吉。
いまからこの人の書き込みはスルーしましょ～

[636: 匿名]

↑じゃ～スルーしてください。

[637: 匿名さん]

やっぱり、買うならオール電化マンションがいいなぁ。ガスで天ぷらとかムリ、怖すぎ。。オール電化マンションって貴重、初期とう費は高いけど、探してもなかなか無いんですよね～。エコキュートも高いけどここは標準ですし、床暖房も！オール電化バンザイ！

[638: 匿名さん]

一戸建て建てる友達もエコキュートにしたいらしいけど、高いから諦めるって話してました。贅沢品らしいです。。

[639: 匿名]

オール電化マンションって普通に多いと思いますけど。むしろ料理に関してはガスがいいって方も多いですよね。

[640: 匿名]

どちらもあれば良いですね。

[641: 匿名さん]

割高マンションは買いたくないですよね。どーせ値下げがあるんだから。

私は、ゆっくり検討中。だって値引き無いはずないもん。

[642: 匿名]

売れ残りの人気のない部屋が値段下がればよいですね。

何年先になるか…ﾜﾗ

[643: 匿名]

電磁波危険説も決して捨てきれない

[644: 匿名]

↑じゃ～電気も使わず原始的な生活すれば。

[646: 匿名]

↑間違ってます。
売れ残りマンションは誰も見ないし投稿しませんから。ﾜﾗ

[648: 匿名さん]

いやぁ、オール電化マンションは決して普通にはまだまだ多いとは言えませんね。。
私はやっぱりオール電化派です！ガスはお料理に向いてるっていいきれないと思いますよ、実際某有名レストランなどもオール電化みたいですし。

[650: 匿名さん]

いゃいゃ、アンタコソヒッシヤガナw ↑


乙です。。

[651: 匿名]

内容どうあれこれだけ１日に投稿あるこのマンションはやっぱりそこいらの誰も投稿しないショボマンションとは大違いだな！

[653: 匿名]

スミフのマンションは売れ残りばっかりですね。西梅田なんて一体何年売れ残ってるの？

[654: 匿名]

シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘なんて平成17年竣工でもう6年近くたつのにまだ売れ残ってますよｗ。

[655: 匿名さん]

いやーーーー、ここは、ばったタワーだからそのうち叩き売るに決まってるよ。

その辺の売れ残りと一緒に在庫いっそう　　せ　え　　い　　　る。

[656: 匿名]

↑めでたい奴やな～。

１０年後のセールまで頑張って待っててください。

[657: 匿名]

>ﾈｶﾞの皆さん

あと５年後か１０年後か、いつやって来るかわからない安売りセール時にﾊﾞﾝﾊﾞﾝ買ってくださいね！何と言っても叩き売りですから(^-^)v安いですよ〜、きっと(笑)


>ﾎﾟｼﾞの皆さん

お気に入りの間取りとか、お好みの方角とか、自分のライフスタイルに合ったお部屋があるといいですね(^-^)買おうと思った今が買い時かも知れませんしね！

[658: 匿名さん]

永遠に完売なんかしませんよ。
ここの4分の1の規模の市内CTは完売してませんから。

[659: 匿名さん]

＞周辺のしょぼマンション
＞チンカスが生意気言うな！

などなど、
さすがスミフの販売員は四流大卒なだけあるな。
暴言連発。

[660: 匿名さん]

１０月中旬→１０月下旬→１１月上旬→１１月中旬→なんとこんどは一気に１２月中旬（笑）
　
４度目の延期でっせ＆２期程度ですでに２ヶ月延期してるってことは全然売れていないか
先に公表している数字さえ届いていないから今必死に帳尻あわせしてるかどっちかだね。
伝統的に統計数字を適当に報告してるこうなるんだよ。

ここのポジが最初販売期の話を始めた頃、「〇次が進んでいるから売れている」、「もう２期だ」など、
ネガといわれる人たちが、あんなものデベ側の都合の数字だとさんざん指摘してたときは無視していたのに、
売れていないから延期しているこういう状況になれば、勝手に広告を改ざんしたりして宣伝したり、
また、「デベ側の都合の数字だから販期は進んでないけど売れている」など当初ネガが主張していた意見に
近いレスをしたりかなり矛盾があります。ほとんど妄想レスをするリンゴポジなのでしょうが。

[662: 匿名さん]

すごいねーーー。その中でもＮＢＰはどれなんかな？

[663: 匿名さん]

ん～・・・参考にならへんスレやなあ

[664: 匿名]

ここはネガ連続投稿スレだからあてにならないです。

モデルルームに行くのが妥当です。

[665: 匿名さん]

あらら、、、。張ったり、でまかせ、売り込み投稿も限界か。


うっかりのると危ない、危ない。危険だな。

[666: 匿名]

↑じゃ～世の中でもうお金使えないね。

[667: 匿名さん]

そうか、３年後に半値か。それでも売り切れないだろうな。




だったら５年後に４分の１か６分の１の値段だね。

[668: 匿名]

↑こいつはアホすぎですね。

[670: 匿名]

スミフは知らんが俺は中卒だ！

ここのマンションは売れていないらしいな。

[671: 匿名さん]

売れてるよ。いくらかは・・・。

でも、もーーーっと売るために来年ぐらいから値引き始めるんだ。

がんばっちゃうんだよ。売れてないわけでもないんだけど、

もーーっと買ってもらうんだ。そのための値引きだよ。

がんばっちゃうんだよ。大安売り。謝恩セール。

家具とか電化製品まで付けちゃうだからね。

電化製品なんてエコポイント縮小で来年から大あまりだから、みんなのために付けちゃう。

[673: 検討者]

671さんは来年値段下がらなかったら責任とってくれるんですか？

信じて良いのですか？

[674: 匿名]

メガ牛丼はうまい。安い肉なんだが、非常に贅沢な気持ちになれる。

[675: 匿名]

メガと言う言葉が嫌いです。

[676: 匿名さん]

来年値段が下がるよ。　　　天満に行った人ですか？

[677: 匿名さん]

たぶんそうだよ。1人しかいませんから。

[678: 匿名]

下がりませんよ。


モデルルームに行けば答えが出ます！

[679: 匿名さん]

営業さんは、下がりませーーーーーんって言うよね。

どうせ。

良かったね。良かった。

下がりませーーーーんて聞いてくれば安心しますよね。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[680: 匿名]

近鉄八尾駅重視の者には最悪の物件だがＪＲ重視には便利な物件 ただ中身が高級タワに比べ落ちる でもタワの中では安いから 良い でも1500
完売するかどうかは見物 批判されるのはおかしい でも異様にデカすぎと思うからか？

[681: 匿名]

↑平等な意見ですね。

[682: 匿名さん]

ちょっとよく読解できませんが、やっぱり値下げあるってことですよね。

やっぱり３割ぐらいは値引きますよね。


そっか、予定価格だから値引きじゃないんだ。予定価格の修正だっけ。
焦る必要ないよね。

[683: 匿名]

５年後ぐらいの話ですか？

[684: 匿名さん]

そうだよね。５年後には半値以下になってると思うよ。

[685: 匿名さん]

半値ですか！？
それなら5年後にうちの両親にすすめようかな。
病院隣だし。
年寄りには家の階段がつらい様だし。

[686: 匿名]

第３期、当初予定より２ヶ月も延期なんだもんｗ

おわった・・・・

[687: 匿名さん]

近隣のマンションの中古相場を見れば、5年後10年後の価格は予想できる。
近隣のマンションよりは全てにおいて上だから、それよりは下がらないという安心感はあるね。
立地の良いマンションはやはり強い。

[688: 匿名]

684は悪徳ペテン師です。
皆さん気をつけましょう。

[689: 匿名]

↑どうしてそう思うんですか？根拠を明確に示して下さい。

[690: 匿名]

半値なんてなるわけない。
素人の意見。

[691: 匿名さん]

そうだよね。５年後なんて誰もわからない。

ＪＡＬがつぶれるなんて誰がわかったのか？？
ダイエーは？カネボウは？


素人がって？？？　　あなたは玄人なんでしょうか？？？

[693: 匿名]

ここが半値になったら大阪のマンション全部半値になるね。

[694: 匿名さん]

そんな風に思うなら思っとけば！！　　玄人さん。



だけど８５億の馬鹿はここだけっじゃ無かったっけ？？



玄人さん。

[695: 匿名さん]

ずっとパソコンの前に座っていると知らないうちに背中が丸くなる。
普段の姿勢の歪みがもたらすデメリットは非常にたくさんある。
腰痛・肩こり・欝・食思不振・自律神経失調症・不眠症などなど。
たかが猫背と侮る無かれ！
姿勢の悪さは、悪循環の根源であるという説さえある。

しまった。シティタワー八尾からずれてしまった。

[696: 匿名]

ここはアホだらけの掲示板やな！役立たずのインポ野郎どもが！

[697: 匿名さん]

姿勢の歪みは自律神経の乱れからパニック障害など精神面にも影響をもたらします。
頭と首をつなぐ筋肉が詰まってしまうと、脳への血流が停滞し、脳の活動が低下します。
こういうことが原因かと考えられます。
八尾タワーに関する投稿をしている皆様もご注意ください。

[698: 匿名さん]

玄人さんは仕事だからしょうがないんじゃないの。


だから、半値になるって言いきっるじゃん。玄人が半値だっていってるんだから間違いないよ。

[699: 匿名]

大幅に売れ残れば1000万円引きぐらいはいけない？1500戸数は常識を超える戸数だ

[700: 匿名]

賃貸も9万円以下になればすぐ埋まるのではないか？賃貸はないか？

[701: 匿名さん]

家賃も半値じゃないの。香辛料も取れないし。

半値。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[702: 匿名]

↑こいつの精神状態は異常です。

[703: 匿名さん]

＞周辺のしょぼマンション
＞チンカスが生意気言うな！

などなど、
さすがスミフの販売員は四流大卒なだけあるな。
暴言連発。

[704: 匿名さん]

ここが半値になる前に近隣のマンションの中古相場よりも下がってしまうから、その時点でその近隣マンションの住人は自分のマンションを売却してここへ買い換えてくる。
なぜなら、ここは近隣のマンションに比べて立地も建物も何もかも条件が良いから。
同じ値段なら条件の良い方を選ぶのは必然の法則。
よって半値にはなりえない。
これだから駅直結は強い。

1500戸が仮に供給過多だとしても、値崩れを起こすのはここではなく近隣のもっと条件の悪いマンションの方。理由は前述の通り。
残念ながらいくらこんなスレに粘着したところで、ネガの希望は叶わない。

[705: 匿名さん]

という玄人さんの意見です。半値になるんだって。

玄人さんがそう言ってる。

[707: 匿名]

↑しまいに無料になるとか言い出しそうだ。ﾜﾗ

頭悪すぎ！

[708: 匿名さん]

無料は無いかも、でもリサイクル料金は必要だね。


半値は充分ありえるね。りんごよりもリアリティーあるね。

ありえる。ありえる。

[709: 704]

まともな議論をしようにも、>704に対してもまともな返事が返ってこない。
張り付きネガもいよいよ末期症状ですか・・・

[710: 匿名さん]

まともな議論って、出発点は


４８億がまともな議論で８５億でしょう？


８５円置くんちゃいまっせ。って言われても困るんだけどーーーー。

わら　　わら　　わら。

[711: 匿名]

↑将来的にそれだけの価値が出るんです。

バーカ！

[712: 匿名さん]

まともな議論っていうのは、次のとおり。



＞周辺のしょぼマンション
＞チンカスが生意気言うな！

などなど、
さすがスミフの販売員は四流大卒なだけあるな。
暴言連発。

[713: 匿名]

↑ネガの特徴！
追い詰められたら同じ事ばかり繰り返す。
最低レベル

[714: 匿名さん]

将来的っていつですか？

３０世紀？　　４０世紀？

そういえば戦艦大和はいつに宇宙戦艦に生まれ変わったんだっけ？

[716: 匿名]

↑やっぱ同じ事ばかりだ。

新ネタはないんですか？

[717: 匿名さん]

だよねーーーー。半値になるってことでみんな納得。納得。


３０００万が１５００万だから、１５００万で何買いましょうか？

ベンツにしようかな？ロードスター。そういえば電気自動車の充電ってできたかな？

できないと思うけど。不便だよね。

車あんまり乗らないけどプリウスのＰＨＶはマジで買おうかなって思ってんの。

ガソリン腐らない程度にモーターだけ使って走るんだ。

[718: 匿名さん]

そうなんですか。本当に半値になりそうですね。悪くてもすぐに３割引ですね。

もう少し待てばいい家具そろえられます。テレビも大きいのにしよう。

子供も私立に行かせられそうです。


焦ったら馬鹿ですね。

[719: 販売関係者さん]

どっちもどっち

冷静にみれば　ＧＫ　ばっか　ｗｗ

[721: 匿名]

買う人は別に焦って買うんじゃありませんから。
今欲しいから買うんです。
ネガ妄想もかなり暴走してますね。

[723: 匿名さん]

よかった。よかった。今ほしいって言う人も中には痛んだ。



ふーーーん。いたんだね。今ほしいいて人が。玄人さん。


良かったね。玄人さん。

[724: 匿名さん]

そうか。半値になるのもわかってて、焦らないで買っちゃったんだ。


よかってね。いいお客さん。玄人さん、おめでとう。

買っちゃったんだ。焦らないで。よかったね。

[725: 匿名]

このマンションを買うメリットを教えてください。

[727: 匿名さん]

食事は生活にあまりにも溶け込みすぎているため、科学性・論理性を問わずに、独自の考えを取り込んで
思い込み、そして続ける傾向がある。（例：タレントの書いたダイエット本を必死につづける主婦）
新築快適ライフを送るためにも必要な栄養素はどれぐらいか？
しっかり把握して快適タワマン生活を送りましょう。

【栄養素の今後５年間の目標量（男）】
・食物繊維　１９g以上（実際は１６ｇ程度と低い⇒上げる努力を！）
・ナトリウム　９g以下（実際は11.5g程度と高い⇒下げる努力を！）
・カリウム　　３g程度（実際は2.6g程度と低い⇒やや上げる方向で）

今、年齢区分で見ると１０～１７歳の成長期においてカルシウムの摂取量が少ない。
それから、個人差が多いので標準偏差が大きい。

※目標量＝生活習慣病の一次予防を目的として、現在の日本人が当面の目標とすべき摂取量

[728: 匿名]

バカタレが！
意味不明な話すんなボケ！