MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART8

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
もう購入されたのにいつまでも検討板にいる方は住民板へよろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[1001: 匿名さん]

購入者は、購入者のスレッドががあるんですよね。

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。




契約者が検討版に投稿しても言いというルールは、実体験を通じての感想などを検討者にアドバイスがあれば書き込んでもいいという趣旨だと理解しますが、

『契約者』と『騙れば』『売り込み』の投稿でもなんでもしていいというものではないと思います。


検討者はニュートラルな状態からひきつけられるもの引いてしまうものを天秤に掛けて、考えています。ひきつけられるものは、ホームページでもでも営業トークでもいやというほど聞かされます。そこでは引いてしまうような情報は一切遮断されてしまいます。営業さんははっきり言います、不利な情報は一切お客に伝えない。伝えないといけない法定の重要事項もうやむやのなし崩しではんこをもらう。って。

だから、そんな情報より生の検討に値するホームページや営業マンの言わない情報を求めて検討の掲示板に来ています。

実際、この掲示板に来てよかたっと思ってますよ。管理組合の仕組みや管理会社のこともよくわかりました。
修繕積立金のことも。どれだけ営業さんの話していたことが『営業』のための話であったかもよくわかりました。
確かにスケールメリットはここの営業さん良く使いますね。










ねぇ、なんちゃって

[1003: 匿名さん]

私も、営業さんい言われたことがあります。

＞あなたは、けっきょく何にも買えない人ですか？　悩んでてもしょうがないですよ。
＞そんな細かいこと気にしてどうするんですか？　何も買えなくなちゃいますよ。


やっぱり、大きな買い物ですから、悩んで当たり前。疑問に思うことは聞いて、納得できなければ止める。
ごまかすような話に持っていかれるようなら論外ですよね。


＞あなたは、けっきょく何にも買えない人ですか？　悩んでてもしょうがないですよ。
＞そんな細かいこと気にしてどうするんですか？　何も買えなくなちゃいますよ。

って、営業さんに凄むまれても、納得できなければ止める。ごまかすような話に持っていかれるようなら論外ですよね。


ついでに
＞払ってる家賃もったいなくないですか？
＞不動産は再生産できないから一期一会ですよ。


ばっかじゃないの。これからもっといい物件でてくるよ。デフレの時代。お前のところだけが一期一会じゃない。待つだけお得なんです。って。

[1004: 匿名さん]

俺は昔から待つのが嫌いです。
ワガママなだけかも知れませんが、本当は東棟の東向きの部屋が欲しいけど待つのが嫌いだから西棟買おうと思っています！
損とか得とか気にしてたら疲れるし。

[1006: 匿名さん]

東棟の東向き買えばいいじゃん？

なぜ西棟を買おうと思った理由が

・・・待つのが嫌い？

[1007: 匿名]

早く住みたいから。
東棟は２５年に完成みたいだし。

[1010: 匿名さん]

家庭を持つから早く住みたいだけです。

[1020: 匿名さん]

マンションは飛跳ねる子どもが隣接にいる場合、ドンドン苦痛でしょうね。
嫌と思う場合は買わない方が良いのかどうか？
いいマンションでも住人によっては騒音は避けられないのですね。
みなさんは深夜の騒音のリスクなど考えていらっしゃるのでしょうか？
たとえ小さい音でも深夜は苦痛です。
気にならないような性格でないと住めないものでしょうか？

[1021: 匿名さん]

いみわからんて

[1022: 匿名さん]

もう新スレ立ててよ！

[1023: 匿名さん]

あんたら二人がかりで普通の検討者を駆逐しておきながら次スレ要求とか・・・何？

[1025: 匿名]

いったい何件売れた？

[1026: 匿名さん]

大阪でベスト３に入る数は売れてます。

[1027: 匿名]

売れ残り戸数は？

[1028: 匿名さん]

売れ残りだけは、間違いなくベスト１。

[1029: 匿名さん]

ベスト１というのはもちろん「売れ残りがゼロ」ということだよね？
マンションでいう売れ残りとは完成在庫のことだもんね。

[1030: 匿名さん]

満足するならそういう事にしといたるわ(^-^)/


よかったね(^-^)/


これから５年も掛けて、１２００以上も捌かなならんから、大変でんな。必死にもなるよね。

ごくろうさん。

[1032: 匿名さん]

でも、よその近辺の売れてないマンションなんて見たけど誰も投稿してないね。
むなしいね。

[1033: 匿名さん]

ここ、人気あるような書き込みじゃないもんね。

なにかあったんだろな。

いろんな人から望まれてないんじゃ？

[1034: 匿名さん]

PART9 たてました。どうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139632/

[1035: 匿名さん]

書き込みうんぬんじゃなくメガは人気ありますよ。
八尾に住んでて、普通に周りの人と話してれば分かる。

[1036: 匿名さん]

人気あります。　　なーちゃってね。

夢の中で。

[1037: 匿名]

近鉄八尾駅 アリオ近辺が中心ですから遠いよ

[1038: 匿名]

近鉄を使う人には向いてないマンションです。
ここはＪＲ向きのマンションです。

[1039: 匿名さん]

ここの未来が見えます。売れ残り戸数率60%。風水も悪い。

[1044: 管理人]

管理人です。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139632/

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