MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART8

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
もう購入されたのにいつまでも検討板にいる方は住民板へよろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[459: 匿名さん]

ゴースト化する

[460: 匿名]

嘘が多いのも恐いね。

[461: 匿名]

458さんはウソばっか。
確かに生野区などはクラスに半分くらいが在日の方だと聞いた事がありますが、私は八尾市民ですが学生時代学年に１人もいませんでした。別にいてもいいんですが。
458さんの日本人より多いってのは完璧なデタラメです。

[462: 匿名さん]

今、どこのマンションも売れてない。

ある程度は売れる。

それが、その地域の需要。

ここは供給過多。

完売するのは、おおさか東線が完成するのより遅いと思います。

[463: 匿名さん]

デベも元から時間をかけて売る計画なんだろうけどね。

[464: 匿名]

朝鮮進駐軍で検索！

[465: 匿名]

モデルルームも建物内にできてるし、販売率は上がるでしょう。

[466: 匿名さん]

↑そんなんで、上がるの？

[467: 匿名さん]

上がるに１票↑

[468: 匿名さん]

＞461
在日コリアン人権協会
■住所 ： 大阪府八尾市竹渕西５丁目６２

八尾市にしかないこんな団体もあるけど、八尾市民で知らないのですか？

[469: 匿名さん]

生活密着で「豊かなトンポネット」を

NPO法人「八尾柏原コリアントンポネット（昨年１２月２４日認可取得、今年１月６日登記完了、略称＝KT－Net）」
設立祝賀会が３月１９日、八尾柏原同胞会館で行われた。祝賀会には、地域同胞と八尾市教育長、浦宗二・前八尾
市議、「憲法を生かす会」、NPO法人「やお市民活動ネットワーク」などの市民団体代表ら約５０人が参加した。

「KT－Net」では今後、在日コリアン同胞の生活に密着したネットワークを構築し、約６０００人の在日コリアンが住んで いる八尾柏原地域を拠点に、このネットワークの拡大を目指す。

[470: 匿名さん]

＞465
現地モデルルームができて「販売率があがった」マンションなんてありません。
そもそも販売率の率って何に対しての率なの？
妄想率があがったとしか思えないな。

[471: 匿名さん]

最近また6~8時に書込みだしたね。
りんごの話をそろそろまたするんだろうか。

[473: 匿名]

461ですが、まだマンション買ってません。じゃ～マンションの否定すれば良いのですか？
それなら荒らしじゃなくなるのですか？

[474: 匿名さん]

Yahoo不動産に面白い機能があったので参考まで。

発売戸数（八尾市、守口市、大阪市北区）
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

坪単価（八尾市、守口市、大阪市北区）
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

平均専有面積（八尾市、守口市、大阪市北区）
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

平均価格（八尾市、守口市、大阪市北区）
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

契約率（八尾市、守口市、大阪市北区）
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...


現在、八尾で販売中のマンションってどれくらいあるんでしょうね？
Yahoo不動産によると今年4月から9月の間に八尾市で売れた新築マンションの戸数は423戸だそうです。
4月が256戸と突出してますが、これはまさにメガシティタワーズの契約ですね！

[475: 匿名さん]

営業、乙と言わざるをえない。

[476: 匿名]

そうなんだ！
確かに凄いね☆
あっ！
あんま誉めたらまた荒らしって言われちゃう↓

[477: 匿名さん]

474です。

追加情報。Yahoo不動産に登録されている八尾市で売り出し中の新築マンションは以下の通り。

１）メガシティタワーズ　　　　　　・・・総戸数１４９９戸
２）ローレルコート高安　　　　　　・・・総戸数　　５８戸
３）ローレルスクエア八尾ミッド　　・・・総戸数　３５１戸
４）クレヴィア近鉄八尾駅前　　　　・・・総戸数　　５０戸

[478: 匿名]

戸数５０とか５８で完売しないなんてありえない。

[479: 匿名さん]

>475

474ですが、私は営業ではありません。
マンション購入にあたって参考になる情報を提供したいと思っているだけです。
ここの掲示板でも、割安とか割高とか議論がありますが、根拠がなかなか示されません。
Yahoo不動産のデータもどこまで正しいかわかりませんが、出所もわからないような数字で
議論しても仕方ないと思うわけです。
少しは参考になれば幸いです。